3 propriétés à vendre à Le Grallet

Exclusivité Orpi, A Breuillet, secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa de 157 m² dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 28 m², un grand bureau A l'étage, un pallier, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Les +: Garage de 38 m² + cave 10 m² + local extérieur avec douche A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et d'une belle parcelle arborée et clôturée de 1000 m². Dossier complet en agence ! Rare sur le secteur ! Référence agence: 2156

BREUILLET - CHARENTAISE DE CHARME - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une séduisante maison charentaise de 1885, typique de notre secteur. Située à 1,4 km du centre-ville de Breuillet, cette longère de pays offre une rare opportunité de vivre au bord de la mer dans un bel environnement, au calme. Offrant de beaux volumes, cette demeure authentique allie charme et confort, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix. Composition: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec sol traditionnelle en tomettes, une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, deux chambres spacieuses, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m2, véritable écrin de

À découvrir sans tarder, une maison neuve édifiée sur un terrain de 475 m², offrant des prestations modernes et un confort optimal. Fonctionnelle, conçue selon les normes actuelles, idéale pour une résidence principale, elle bénéficie également d'un environnement agréable. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau avec WC, et un garage. Bien rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette splendide maison charentaise idéalement située à Fontcouverte, une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère exposée plein sud offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement est stratégique: à 6 minutes du centre-ville historique de Saintes, vous profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Des extérieurs soignés pour une intimité totale Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété est une véritable retraite privilégiée. Le jardin, parfaitement entretenu, est garanti sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Pour votre confort, l'extérieur dispose de: Une piscine idéalement exposée pour vos journées d'été. Un portail automatique sécurisant l'accès. Plusieurs espaces de stationnements privatifs. Une vie de plain-pied et des volumes généreux Le point fort de cette maison est san

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

EN COMMERCIALISATIONÀ Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre

EN COMMERCIALISATIONÀ Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon.Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre

SAINT PALAIS SUR MER: A quelques minutes des commerces, écoles et de ses plages. Charmante maison d'environ 149 m2 composée d'une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant doté d'une cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée de plus de 18m2 (plaque de cuisson mixte, 2 fours, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle). Coté nuit: Un dégagement offrant 3 grandes chambres équipées chacune de grands placards, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un vaste sous-sol de de 125 m2 avec une cave et un grand garage (équipé en eau et électricité) avec porte électrique. Coté extérieur: Une jolie terrasse couverte et sa coursive, sur un terrain clos et arboré de 1300 m2, piscinable et sans vis a vis. *Portail coulissant automatisé. *Cheminée. *Maison et terrain très bien entretenus. *Stores électriques et fenêtres double vitrage. *Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complé

A 8' en voiture de Royan et de Talmont sur Gironde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, appartement idéal pour un pied à terre ou investissement location/Air bnbL'entrée en retrait du batiment dessert la Pièce de Vie avec Cuisine ouverte 22.50 m2 possédant un plafond rampant sur une partie, salle d'eau avec douche, meuble vasque, cumulus et wcTerrasse close 13m2, l'escalier dessert au premier étage un vide sur séjour pouvant être un bureau sous rampant et une Chambre + placard avec vue sur mer, Le second escalier dessert la seconde Chambre sous rampant avec poutres + placard et vue sur merDouble vitrage et convecteurs électriquesPlace de parking et assainissement collectifPetite résidence de 2000Charges de copropriété 2300 €, taxe foncière 610€Libre à la vente, forte demande location saisonnièreVendu au prix inférieur au marché, léger embellissement intérieur pour être au topA 300 mètres du supermarché, 400 mètres du centre et de son marché bihebdomadaire et 500 mètres de la p

ETAULES CENTRE: Secteur calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 10 min des plages et grandes surfaces. Maison de plain pied d'environ 93 m2 composée: D'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée (meublée et équipée) donnant sur un cellier avec un accès au jardin. Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur: Terrain clos de 387 m2 avec portail coulissant et un garage. * Climatisation. * Cheminée. * Cellier. * Grand garage équipé d'une porte électrique. * Environnement calme. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 312945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien: 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réa

SAINT PALAIS SUR MER: A quelques minutes des commerces, écoles et de ses plages. Charmante maison d'environ 149 m2 composée d'une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant doté d'une cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée de plus de 18m2 (plaque de cuisson mixte, 2 fours, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle). Coté nuit: Un dégagement offrant 3 grandes chambres équipées chacune de grands placards, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un vaste sous-sol de de 125 m2 avec une cave et un grand garage (équipé en eau et électricité) avec porte électrique. Coté extérieur: Une jolie terrasse couverte et sa coursive, sur un terrain clos et arboré de 800 m2, piscinable et sans vis a vis. *Portail coulissant automatisé. *Cheminée. *Maison et terrain très bien entretenus. *Stores électriques et fenêtres double vitrage. *Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complém

iad France - Nathalie Denel vous propose: *Opportunité investisseur*Duplex T3 bis de 70m² au cOEur de Lesparre-MédocBienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement.Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc.Ce bien est actuellement loué, bail non meublé,

Située au calme de la campagne entre Pons et Saintes, cette maison de plain-pied dispose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont les surfaces varient entre 9,5 et 12,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse bien exposée, un garage de 17 m² environ ainsi que trois places de parking privatives. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Séverine Guelpa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LE VERDON-SUR-MERMaison meublée avec terrasse – Résidence avec piscineY vivre à l’année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif: ici, plusieurs possibilités s’offrent à vous.Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d’extérieur privatif au total.À l’étage, deux espaces nuit permettent d’accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne.Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents.Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants: ici, l’esprit vacances se vit toute l’année.Les +:• Vendue meublée et équipée• Terrasse et extérieur privatif• Deux espaces nuit• Piscine dans la

Iad France - Bertille Renaud vous propose: Situé sur la commune de saint Palais en Charente Maritime, je vous propose ce joli studio d'environ 23 m², vendu meublé, avec une place de parking extérieur privative dans un parking sécurisé et une cave. Au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et au calme, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et un balcon assez grand pour pouvoir y prendre les repas et mettre un transat. On aperçoit la plage et la mer du balcon. Une place de parking privative avec un accès sécurisé par une barrière et une cave privative permettant de stocker du mobilier extérieur, planches de surf et autres. Pas de gros travaux à prévoir. Un rafraîchissement de l'appartement en le modernisant peut être envisagé ( convecteur changé récemment). Une situation idéale permettant de tout faire à pied. Exposition Est, idéale avec les chaleurs actuelles. Investissement locatif, résidence secondaire ou po

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville: A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant: Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé: D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Coté extérieur: Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +: - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette an

EXCLUSIVITÉ CAROLE GUENÉE - LE NIID Le confort d'un appartement clé en main, à deux pas du coeur de Royan ! Idéalement situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vendu meublé, vous séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, un salle de bain avec WC, une réelle buanderie / Grand placard avec ouverture sur la pièce à vivre, une cuisine séparée neuve avec fenêtre. Marché central à 3min à pieds centre ville 5nmin à pied. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Royan sans avoir à prendre la voiture. À seulement quelques minutes à pied du Marché Central, des commerces, des restaurants et à 7 minutes des plages, tout est réuni pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ses principaux at

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cet appartement meublé et équipé de 2 pièces situé au 1er étage d'une charmante résidence avec parc et piscine. D'une surface de 48 m2 environ, il se constitue d'une pièce de vie de 21m2 ouverte sur balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bain et de WC séparés. 1 place de parking privative vient compléter ce bien qui est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. L'avis du professionnel: installation immédiate pour ce bien en très bon état, dans belle résidence sécurisée qui vient d'être ravalée située au calme avec piscine, garages à vélos dans un parc boisé d'1,3 hectare et faibles charges. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Prix honoraires à la charge acquéreur de 9600€ inclus. Ce bien est composé de 2 lots (65 et 99)situés dans une copropriété de 198 lots, loi N°65-557 du

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous présente cette spacieuse maison, bâtie en 2006, d'environ 178 m2 habitables, située entre VAUX SUR MER et ROYAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement meublée, un cellier, deux grandes chambres dont l'une avec douche et une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards, bénéficiant d'un accès chacune à une salle d'eau et en prime la chambre principale possède un accès à une terrasse / solarium sans vis à vis. En bonus, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 32m2 complète l'étage. Idéal pour un salon TV ou une salle de jeux. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs au gaz de ville, pouvant facilement être adapté avec une pompe à chaleur. Côté extérieur une parcelle close d'environ 556 m2 avec chemin d'accès privée et un abri de jardin. Idéal pour le

Chalet en bois, catégorie Prestige, de 62m2 habitable, meublé et équipé. Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier de 4m2. A ce bel espace s'ajoute une véranda de 14m2 qui a été entièrement fermée et qui fait maintenant partie intégrante de l'habitation. Pour votre confort des prestations haut de gamme avec dans chaque pièce une climatisation indépendante et réversible, une vmc, un adoucisseur d'eau, la fibre et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet.Pour votre détente 2 très grandes terrasses, une pergola bio-climatique, 2 jardins.Et pour le côté pratique, un cellier, un chalet de 10m2 et une grande allée gravillonnée qui permet le stationnement de 4 voitures.Aucun travaux à prévoir.Pleine propriété.Environnement calme à proximité du village et d'un d'un petit lac offrant jeux pour enfants et restaurant.Gare TGV à 10mn (Paris à 2H30), Rochefort à 20mn et les plages de l'Atlantique à 30mn.Un lieu unique à découvrir.Contactez moi au 0676

Situé à Pisany, cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéale, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, le tout à deux pas des commerces et des écoles.Un intérieur chaleureux et fonctionnel, dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un grand placard intégré. Le rez-de-chaussé se compose:d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale agrémentée d'un insert, un salon baigné de lumière, un WC.L'espace nuit à l'étageUn grand palier avec rangements dessert l'espace privé:Trois chambres lumineuses aux beaux volumes, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un second WC.Les atouts techniques:Confort thermique: Double vitrage, volets bois et isolation des combles.Connectivité: Maison raccordée à la fibre optique.Praticité: Tout-à-l'égout et WC à chaque niveau, une petite cour.Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le +: 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fai

17840 - LA BREE-LES-BAINS - ILE D' OLERON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34,0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - 50 M DE LA PLAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Bree-les-Bains, dans un environnement calme et préservé. Idéalement agencée, cette maison de 2 pièces d'une surface de 34,0 m2 offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à proximité de la mer. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec son placard, sa cuisine ouverte, décorée aménagée/équipée et meublée par un architecte, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre avec son placard. L'ensemble possède des volets roulants électriques. Le mobilier reste, compris dans le prix de vente. La terrasse toute équipée de 17,0 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter, des journées ensoleillées avec le son de la mer et des repas accompagnés de son barbecue. Zone non inondable Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coc

SAINT SULPICE DE ROYAN: Proche centre-ville, secteur calme, a proximité des commerces, grandes surfaces, écoles et a seulement 10min des plages. Maison individuelle et contemporaine de plain-pied d'environ 136m2 comprenant: Une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux d'environ 50m2 avec climatisation réversible et poêle a bois, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque,hotte, nombreux placards). Un large couloir desservant 2 coquètes chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau/bain avec wc, des wc séparés. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 18 m2 ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien aux gouts du jour et a la décoration soignée. Coté extérieur: Terrain de 588 m2 entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un grand garage. * Porte de garage et portail électrique. * Buanderie avec ballon thermodynamique. * Fenêtres pvc double vitrage et stores électriques. * Poêle a bois et climati

iad France - Pascale Heurteau vous propose: RARE ! Dans quartier calme à 15mn à pied du centre ville, superbe plain pied de 110 m² refait à neuf en 2021.Posez vos valises dans ce bien spacieux au confort et à la décoration au goût du jour, bénéficiant d'équipements de qualité récents.La grande pièce de vie lumineuse de 48m² permet facilement 3 espaces:* une cuisine équipée récente avec ilot et 2 assises, un frigo américain, un piano avec four pour la cuisson* un espace séjour pour recevoir, * un espace salon avec grande TV et meuble sur mesure Un grand placard avec penderie style atelier complète le rangement.Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec placard et wc (et une à retapisser), agrémenté d'une grande salle d'eau et de wc suspendu séparé.Une pièce annexe indépendante est équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge, d'un frigo et petit congélateur et une salle d'eauUn système d'alarme protège le toutTerrasses extérieures ombragées, jardin paysagé et enrobés pour

À proximité du port et des commerces, au sein d'une résidence en copropriété, cet agréable appartement en excellent état constitue un pied-à-terre idéal proche de la mer ou un investissement locatif.Il offre 35 m² habitables auxquels s'ajoute une belle véranda de 15m², lumineuse et largement ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres (8 m² et 6 m²).À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse entièrement close et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et facile d'entretien, ainsi que d'un chalet de jardin d'environ 6 m², idéal pour le rangement. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble.Une maison fonctionnelle et facile à vivre, offrant plus de 50 m² d'espace à disposition en intégrant la véranda, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les char

Située à Marennes (17320), cette charmante maison de ville de 79m², implantée sur un terrain de 422m², offre un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces locaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste avec terrasse, vrai cocon de végétation qui aura besoin d'un bon entretien pour y retrouver sa splendeur et pouvoir ainsi profiter des belles journées ensoleillées.Une grande dépendance, un garage et deux chais, complètent cet espace vert, qui, après rénovation deviendront des atouts considérables.À l'intérieur, vous pourrez apprécier la lumineuse véranda donnant sur un beau double séjour et une arrière cuisine.La chambre méritera un rafraîchissement mais la récente rénovation de la cuisine, de la buanderie, de la salle de douche, et des toilettes vous permettront une vie fonctionnelle et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 191 500 €Honoraires

L'agence Brunet Immobilier vous propose une maison neuve d'environ 125 m² édifiée sur un terrain de 287 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 49 m², d'une cuisine semi-ouverte à aménager, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m² et un cellier. Une opportunité alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon-Plage, cette villa contemporaine qui développe environ 215 m2 habitables incarne l'élégance dans sa forme la plus aboutie. Pensée comme une oeuvre d'architecture ouverte sur la lumière, elle conjugue volumes spectaculaires, matériaux haut de gamme et vue panoramique à 180° sur la nature et l'océan. Dès l'entrée, un vaste jardin d'accueil mène à la porte principale et donne le ton d'un lieu où chaque détail a été soigneusement étudié. L'entrée, spacieuse et raffinée, accueille un vestiaire sur mesure et des toilettes invités avant de s'ouvrir sur une pièce de vie magistrale de 83 m2, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte parfaitement intégrée se déploient dans une atmosphère de sérénité et de clarté. Une arrière-cuisine discrète prolonge l'espace pour plus de fonctionnalité. Les larges baies vitrées toute hauteur invitent la nature à l'intérieur et s'ouv

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À VAUX-SUR-MER, 5 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Vaux-sur-Mer, idéalement située à proximité de la mer. Cette construction propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 384 m². Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, offrant de beaux espaces pour votre famille. Une cuisine et une salle de bains complètent cette configuration adaptée à vos besoins. Cette maison à réaliser est de plain-pied, une disposition qui facilite la vie de tous les jours. Cette maison est proposée à la vente au prix de 314 900 euros. Pour en savoir plus ou organiser un premier échange, n'hésitez pas à contacter Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet au O6 79 82 23 37