0 propriétés à vendre à La Villalodge Atlantique

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

Envie d’un pied-à-terre où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant chalet d’environ 33 m², vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir.Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une mezzanine idéale pour des couchages supplémentaires, un espace détente ou du rangement. Le + sa pompe à chaleur réversible assure un confort optimal toute l’année, avec une climatisation particulièrement appréciée en été.À l’extérieur, profitez d’un très confortable terrain d’environ 300 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse dallée et de deux espaces de stockage.À proximité des plages, pistes cyclables, commerces et commodités, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Coup de coeur assuré ! ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles m

Au coeur du quartier recherché de Pontaillac, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de 25.19 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. En excellent état, il bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'une terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre cabine avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement offre une solution idéale pour profiter de Pontaillac dans un cadre privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité de l'océan. Prix 195 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos hon

SAINT GEORGES DE DIDONNE: Secteur très calme. A proximité des plages, commerces et grande surface. Maison de plain-pied individuelle et moderne de 2025 d'environ 77m2 comprenant un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine fonctionnelle ouverte entièrement meublée et équipée (plaque, four, hotte, nombreux éléments haut et bas) 2 belles chambres avec grands placards de rangements. Une salle d'eau aux gout du jour avec cabinet de toilette. Une spacieuse buanderie et un garage. Coté extérieur: Jolie jardin clos et arborés de 332 m2 comprenant 2 terrasses. * Porte de garage électrique. * Clim réversible. * Maison neuve ne nécessitant aucun travaux. * Intérieur et extérieur très bien entretenus. * Store électrique et domotique. Cette annonce référence 350238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien: 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vend

A Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan en Charente-Maritime, découvrez à la vente, ce spacieux appartement entièrement meublé avec vue mer, véritable havre de paix au coeur d'une résidence sécurisée, d'une surface habitable d'environ 73m2. Pensé pour accueillir jusqu'à 8 personnes, il allie confort et praticité, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur la plage. Côté nuit, on découvre 2 belles chambres, une salle d'eau, wc, et une étage mansardé regroupant deux espaces dortoir pour les enfants. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là: une place de parking privative et une cave viennent répondre à vos besoins de rangement et de stationnement en toute simplicité. L'avis du conseiller: Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Surface CARREZ:

Iad France - Cyrielle Annonier vous propose: PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre dispo

Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique:- Maison principale de 200 m² 5 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres 6 salles d’eau 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme: Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec:-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour:- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursu

A mi chemin de Pontaillac et du centre ville de Royan, venez découvrir cet appartement impéccable traversant refait à neuf de 58 m² avec deux belles chambres idéalement localisé dans un environnement calme sans vis à vis, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il est agencé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur le balcon. Les deux chambres disposent de chacune un placard, la salle de bain neuve est agrémentée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec rangements, d'un vasque et d'un mirroir. Les WC suspendus sont séparés, un balcon et une cave privative complètent la prestation. Isolation par l'exterieur et ravallement fait, doublages intérieurs, isolation du plafond et du plancher, chauffage à inertie basse consommation, chauffe eau plat basse consommation, menuiseries haut de gamme, volets roulants, sols et peintures refaits

À VENDRE – STUDIO DE 24 m² AVEC COUR PRIVATIVE* *Situé dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Saintes*, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et offre un beau potentiel après rénovation. *Le bien se situe au sein d’un immeuble de seulement 6 lots.*? *DEUX POSSIBILITÉS S’OFFRENT À VOUS:* *OPTION 1: À RÉNOVER ENTIÈREMENT – 36 000 €*Studio vendu en l’état, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé. *OPTION 2: CLÉ EN MAIN – 72 000 € FAI*Studio entièrement rénové, aménagé et meublé, prêt à être habité ou à être proposé à la location !*Prestations prévues:*? Cuisine équipée? Douche à l’italienne? Climatisation réversible? Terrasse en bois? Aménagement et mobilier? Cour privative*UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, DEUX POSSIBILITÉS D’ACHAT !*Que vous souhaitiez réaliser vos propres travaux ou investir dans un bien entièrement rénové et meublé, ce studio représente une belle opportunité dans le quartier prisé de l’Abbaye aux Dames à Sain

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Vendays-Montalivet et à moins de 2 heures de Bordeaux, découvrez cette propriété pleine de charme où confort, nature et potentiel locatif se conjuguent à merveille. Maison principale, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, offre une grande entrée avec cellier, une superbe pièce de vie de 66 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en mezzanine, idéale pour un espace cocooning ou un bureau. Un véritable atout complète cette propriété: un T2 indépendant, vendu entièrement meublé et équipé, avec sa terrasse privative et son local à vélos. Prêt à être exploité, il est parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 3 300 m² vous g

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VAUX-SUR-MER, 6 PIÈCES À construire, cette habitation s'implante dans la commune de Vaux-sur-Mer, proche de la mer, dans un cadre idéalement situé. La parcelle associée offre une superficie de 384 m² où vous pourrez imaginer votre projet personnalisé. Cette maison à bâtir propose quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces de confort adaptés à votre quotidien. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. Le terrain, d'une surface de 384 m², complète avantageusement ce projet, permettant d'envisager un extérieur à aménager selon vos envies. La commune de Vaux-sur-Mer est un lieu agréable à découvrir avec la proximité de l'océan Atlantique située à environ 3 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires, notamment une école primaire, se trouvent à moins d'un kilomètre. Les gares de Royan et

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pavot sur ce terrain d'environ 310 m2, idéalement situé sur la commune de Médis à 5 minutes de Royan et des plages. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, ainsi qu'un bureau pour un espace de vie de plus de 50 m2. L'espace nuit est quant à lui composé d'une suite parentale et de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86.18.39.78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² LES MATHES, 5 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située aux Mathes, dans un emplacement privilégié, à seulement 1,8 km de la mer. Ce logement de 100 m² offre une belle surface habitable sur un terrain de 449 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ainsi que 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire. Elle propose un agencement réfléchi avec un total de 5 pièces principales pour accueillir toute la famille. Elle bénéficie d'une configuration de plain-pied, facilitant les déplacements au sein de la maison et optimisant les espaces de vie. Le terrain de 449 m² permet d'aménager un extérieur agréable et spacieux, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Les Mathes offrent un cadre agréable avec la proximité de l'océan Atlantique à moins de 2 km. Vous trouverez une école primaire sur place ainsi que des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. La nationale N

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle LYS 70 sur ce terrain d'environ 350 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Augustin sur Mer à 10 minutes de Royan et à quelques minutes des plages. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 350 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Palais sur Mer à 10 minutes de Royan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020

Idéalement situé ce T1 avec garage au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée vous séduira par son agencement et sa localisation,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port, du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances. Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7.35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin. En complément, une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie, un espace rangements et des WC. Le plus de ce bien, un local vélo, une cave de 8.6 m2 et un garage de 20.5 m2 très recherché dans ce quartier. Pour plus d'informations par email

Et si vous vous offriez un coin de paradis niché au coeur de la nature avec l'Estuaire de la Gironde pour seul horizon. Vous en reviez? votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché a trouvé pour vous ce bien d'exception, à la vue tout simplement unique et spectaculaire. Edifiée sur les hauteurs de Floirac, un village de Charente-Maritime offrant la proximité des commodités ainsi que des jolies plages de la côte, cette maison au style remarquable vous charmera par ses espaces de vie spacieux et chaleureux ainsi que par son aspect intimiste. D'une superficie totale de 274 m2, elle dispose d'une vie de plain-pied. La visite débute par l'entrée agrémentée de placards et disposant d'un WC indépendant. Votre regard est immediatement attiré vers la pièce de vie de 117 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, toutes orientées vers l'estuaire et disposant de plusieurs espaces: une cuisine aménagée suivie d'un cellier fonctionnel, un coin repas, un salon cosy, un bureau, une cave

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² LES MATHES Cette maison offre un emplacement privilégié à Les Mathes, proche de la mer. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 449 m², elle permet de profiter pleinement de son environnement. La maison à édifier comprend un total de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ainsi que de 2 salles de bains, garantissant confort et espace pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et offre une qualité de vie agréable. Le terrain de 449 m² propose un cadre extérieur propice à vos aménagements personnels et à la détente. ENVIRONNEMENT Les Mathes, située dans un secteur résidentiel, bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique situé à un peu moins de 2 km. Vous retrouverez des commerces, une épicerie et un restaurant à quelques minutes à pied, ainsi qu'une école primaire dans la commune. La nationale N150 se trouve à 17 km, facilitant

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur ce terrain d'environ 510 m2, idéalement situé sur la commune de Le Gua à 20 minutes de Royan et des plages. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre d'environ 41 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86.18.39.78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAINT-AUGUSTIN Située à Saint-Augustin, cette maison à édifier de 90 m² est idéalement placée à proximité de l'océan Atlantique. Le terrain de 450 m² offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette habitation est de plain-pied. Cette configuration facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Le terrain de 450 m² permet de bénéficier d'un extérieur généreux. Cette maison est proposée à la vente au prix de 234 800 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Contact au O6 79 82 23 37

17320 BROUAGE – MAISON EN PIERRE DE 66m² – CHARME & AUTHENTICITÉ – TERRAIN 258m² EXPOSÉ SUD – PUITS – GRENIER – TOITURE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison en pierre de 66 m², à rénover selon vos envies, idéalement située au cœur du célèbre village fortifié de Brouage, dans une rue calme, à l'écart de l'animation estivale. Cette maison de caractère comprend une cuisine, une belle pièce de vie d'environ 31 m² à restaurer et agrémentée d'une cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, clos de murs et disposant d'un puits alimenté en eau. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2015, notamment: réfection d'une partie de la toiture, remplacement des huisseries par du double vitrage en bois (hors chambre et salle d'eau), rénovation de

Iad France - Alexandra Querment vous propose: Magnifique maison de 145 m² environ à quelques pas de la plage avec piscine et jardin paysager. Cette maison comprend au rez de chaussée: Une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage: 2 chambres, un cellier, une salle de bains et wc séparés. Sur cette parcelle clôturée de plus de 1000 m² à l'abri des regards, une piscine au sel 11x4 chauffée, une douche extérieure, une dépendance de 15 m², un abri bois, un barbecue en pierres. Plusieurs terrasses ombragées ou plus ensoleillées, un superbe jardin paysager, la plage à 3mn à pied et les pistes cyclables à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 730000 euros. Prix hors honoraires: 712000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur ce terrain d'environ 510 m2, idéalement situé sur la commune de Le Gua à 20 minutes et des plages. Ce modèle de maison de plain-pied de 85 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux: une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 37 m² avec de belles ouvertures sur le jardin. 3 belles chambres de plus de 10 m² équipées de rangements, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Un cellier vient compléter ce bel ensemble. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86.18.39.78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Titre: Maison avec Vue Mer - Vallières - St Georges de Didonne Je vous propose cette maison de 142 m² avec 2 terrasses Vue Mer sur un terrain de 553 m² entièrement clôturé et arboré, située à Saint-Georges de Didonne. Le permis vient d'être accordé. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine offrant: Au Rez de Chaussée, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte de 63 m² donnant sur une terrasse de 27 m², 1 suite parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau séparée, 1 WC et 1 garage de 22 m². A l'étage, 3 chambres de 10.70 à 13 m², un grand palier bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et 2 balcons de 12 et 15 m² avec vue Mer et grande Conche de Royan. Confort moderne: Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur - classe énergétique A - Chauffage au sol. DPE A / GES A - consommations 50 kWh / m² / an (BBC / RE2020) Accès PMR (

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux.Cette charmante maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 419m2.Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.A l'extérieur un garage de 20m2, un abri en dur et un cabanon de jardin.Fonctionnelle et agréable, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 280 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882094527

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison charentaise entièrement rénovée (toiture neuve, électricité remise aux normes, isolation, zinguerie. ), d'une superficie de 175 m2, implantée au milieu de son jardin et accompagnée d'un garage non attenant et son jardin, situés en face de la maison de l'autre coté de la route. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 34,20 m2 avec accès à la mezzanine de 32 m2 au sol mansardée, avec charpente apparente, qui elle même donne accès à un grenier aménageable de 37 m2. Une cuisine de 11,55 m2 et une salle à manger de 15,80 m2 complètent les pièces à vivre. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi q'un dressing, une buanderie, un placard et 3 suites parentales composées chacunes d'une chambre et d'une salle d'eau. Une chaufferie avec chaudière fioul assure le chauffage de la maison et l'assainissement se fait par une fosse septique. Ce bien est idéalement situé pour rejo

REF 111918 - Découvrez cet appartement T2 traversant de 40 m², situé en étage à Fouras, dans un cadre balnéaire recherché entre océan, nature et douceur de vivre. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 6 m² exposé sud-est, idéal pour profiter d’un extérieur lumineux dès le matin. L’espace nuit comprend une chambre avec placard mural, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, labellisée RE2020 et NF Habitat, profite d’un emplacement idéal à proximité des commerces et services essentiels: boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, équipements sportifs et mairie. Les familles apprécieront également la présence d’établissements scolaires facilement accessibles, de la petite enfance jusqu’au lycée. Côté déplacements, l’adresse est bien desservie grâce aux lignes de bus à proximité, à la gare TER de S

A Nieul-le-Virouil, au coeur du bourg et commerces à pieds,, venez découvrir cette maison de 169m2 offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout rare: un grand jardin situé à l'arrière de la propriété, au calme. Située en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien. Elle dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques, permettant de profiter d'économies d'énergie. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une cuisine ainsi que des pièces de vie ouvertes sur l'arrière de la maison et tournées vers le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. une buanderie avec WC séparés Sur un niveau intermédiaire: Une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue constitue un véritable espace polyvalent. Elle pourra répondre à différents projets: bureau pour télétravail, activité professionnelle libérale, atelier, espace indépendant ou p

Emplacement d'exception tout à pied (Centre ville, commerces, plage) Idéalement située au cœur d'un secteur très recherché, cette maison sur 2 niveaux offre un mode de vie « tout à pied » inégalable: hypercentre, marché, commerces et plage accessibles à quelques pas (5mn à pied). Sur une parcelle de 418 m², cette propriété de 82 m² habitables (complétée par un grand garage de 27 m²) présente un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-chaussée: Un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre avec coin douche, un WC. Un grand garage de 27 m². et une chaufferie À l'étage: Une pièce de vie lumineuse, exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, dont une exposée plein sud, une salle d'eau avec Wc Un balcon traversant relie le séjour, la cuisine et une chambre. Les extérieurs: A l'arrière, vous profiterez d'un jardin spacieux au calme, agrémenté d'un cabanon de rangement. Le grand + Un emplacement combinant la proximité immédiate de la mer et des commodités. Travaux de réno