0 propriétés à vendre à Rue Charles Gounaud Toulouse

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36 m² (35.80 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing construit en 1940, à Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre une cuisine américaine meublée, un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une exposition nord pour le séjour, et un calme appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous profiterez également d'un balcon et de 5 terrasses, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est desservi par la fibre optique et dispose d'une eau chaude individuelle. Idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique, à seulement 9 km de l'aéroport, 0.20 km des commerces, 1 minute à pied des arrêts de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès rapide à la voie express à 2.5 km. A proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités: écoles (École élé

Iad France - Richard Dehouche vous propose: MÉTRO MERMOZ - T4 DE 72,5 m² - COLOCATION CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ 10 % - SPÉCIAL INVESTISSEUR Situé à Toulouse, au pied du métro Mermoz, cet appartement T4 de 72,5 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable immédiatement exploitable. Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est vendu prêt à l'emploi avec une exploitation en colocation déjà optimisée. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne reste qu'à percevoir les loyers. Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation, un mode locatif particulièrement recherché sur le secteur. L'un des principaux atouts de cet investissement réside dans son emplacement. Au pied du métro Mermoz (ligne B), l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers les universités, écoles supérieures, centres d'affaires et le cOEur de Toulouse. Cette situation privilégiée génère une demande locative constante et limite fortement les périodes de vac

Iad France - Valérie Schmitz vous propose: TOULOUSE HYPERCENTRE - LAZARE CARNOT - 94 m² - 8E ÉTAGE - VUES DÉGAGÉES - PARKING Prendre de la hauteur en plein cOEur de Toulouse. Au 8e étage d'une résidence située boulevard Lazare Carnot, découvrez cet appartement de 93,84 m² Carrez, entièrement repensé et rénové, offrant de belles vues dégagées sur Toulouse. Dès l'entrée, la luminosité, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. La pièce de vie d'environ 31 m² bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'un accès à un second balcon. L'espace nuit offre deux belles pièces de 14 et 15,6 m², dont l'une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un véritable dressing de 4,6 m². La salle d'eau, contemporaine et particulièrement confortable, dispose d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. Parquet, nombreux rangements intégrés et climatisat

Villa 5 pièces avec piscine au coeur du Lherm. Située dans un quartier résidentiel proche du centre du Lherm, nous vous proposons cette très belle villa de 138 m² avec son jardin paysagé de 1260 m², sa piscine et son double garage. Elle dispose un salon séjour, une cuisine, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle détente et de cinéma, 2 salles de bains et une grande véranda pour recevoir. Vous serez séduit par son intérieur cosy, sa luminosité et son environnement calme. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville et commerces ainsi que du collège. Idéal pour sa famille ! Aucun travaux à prévoir ! Composition de la maison: Au rez de chaussée, une entrée avec placard de rangement. Un séjour salle à manger traversant de 36 m², climatisé et son poêle à pellets. Une cuisine meublée de 9.5 m² ouverte avec plaque à induction, hotte aspirante, four intégré. Une chambre de 9 m² avec parquet bois. Une chambre de 11 m² avec parquet bois et placard intégré. Une salle

Dans une résidence sécurisée et entretenue de 1997, au coeur du secteur prisé Bas Côte Pavée, venez découvrir ce T2 de 33 m2 situé au 1er étage, au calme. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec piscine, espaces verts communs, cave privative et double vitrage. Ses points forts: secteur recherché résidence sécurisée piscine vendu meublé bon état général intéressant potentiel locatif Le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 EUR/nuit en hiver et jusqu'à 60 EUR/nuit en été, sous réserve de la réglementation en vigueur. Prix: 134 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - E

Superbe T2 de 45 m² disposant d'un Balcon de 6 m² sans vis-à-vis exposé Ouest. L'appartement dispose de: - un agréable séjour de 23 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée, - une salle de bain avec douche et baignoire, - une grande chambre avec placard, - une entrée avec placard, - une place de parking privative. - un balcon exposé plein Ouest, très lumineux, - une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Atouts rares: - classe énergétique C - grand balcon sans vis-à-vis - exposition ouest - bien très lumineux - proximité rocade 200 m (sortie 12), ligne Bus 60/61 (métro 5mn) - commerces, salle de sport, restaurant. Très bon rapport locatif, idéal investisseurs (valeur locative meublée 750 euros) Simulation de financement offerte en 48h. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES 06.86.58.97.26 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement privilégié, au coeur des coteaux du Lauragais, à proximité de Toulouse, cet ancien château chargé d'histoire offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Implanté sur un parc arboré de plus de 4 hectares, ce bien rare a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2016 (ascenseur, systèmes de chauffage, menuiseries. ), permettant aujourd'hui son exploitation. Ancien établissement de repos, offrant de nombreuses possibilités: résidence services (seniors, coliving, tourisme), investissement locatif meublé, activité para-hôtelière ou médico-sociale. Le bien dispose également d'équipements adaptés à une exploitation collective: piscine intérieure, ascenseur, espaces communs, cuisine et salles de réception. Des travaux de valorisation restent à prévoir (façades, aménagement du parc, finitions intérieures), permettant d'optimiser significativement le potentiel de l'ensemble. Un bien atypique à fort potentiel, alliant cachet patrimonial

'Bail commercial' LMNP, loyers garantis 3983,64 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 19 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend: une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères. ) avec coin cuisine ( évier, plaques, placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce

Iad France - Valerie Domarco vous propose: Situé à deux pas du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 (en direction de Balma Gramont) découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², construit en 2010, alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée surélevé, entièrement accessible de plain-pied, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve signée Ixina (encore sous garantie), offrant un espace de vie convivial et moderne de 26 m², donnant accès à la terrasse de 18 m². Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par deux stationnements: une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Deux garages à vélos et un parking pour les motos sont aussi à disposition. Un appartement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhait

Quartier des MINIMES à 3 minutes à pied du métro Canal du Midi dans une rue CALME, j'ai le plaisir de vous présenter ce joli T3 situé sous les toits (isolés) au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence construite en 1997 avec ASCENSEUR. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la loggia exposée Sud-Est. Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et un toilette séparé. Un PARKING en sous-sol sécurisé complète cet adorable cocon. Prestations: CLIMATISATION réversible, DPE C, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, ascenseur, local vélos. Charges mensuelles de 145 € eau froide comprise. De cet appartement, tout peut se faire à pied ou à vélo: métro B, bus, commerces, écoles, jardins de Compans Caffarelli. Cette annonce référence 349652 vous est présentée par

Découvrez cette agréable maison de plain-pied P5/6 d'environ 130 m², construite en 2010 par un artisan de la famille, alliant solidité, confort et qualité de vie. Édifiée sur une structure robuste avec vide sanitaire, cette maison au design épuré et aux lignes contemporaines est implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 500 m², où chaque espace extérieur a été pensé avec goût pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et la fonctionnalité des lieux. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie d'une ouverture sur le garage ainsi que sur une grande terrasse. Le salon / salle à manger de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Une climatisation réversible installée dans le salon permet de rafraîchir l'ensemble de la maison, offrant un confort appréciable en toute saison. La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées. La chambre parentale bé

Carmes - Au coeur du quartier très prisé des Carmes, notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T2 meublé avec goût. Situé au 3ème étage, d'une surface de 39.69m², il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, séjour avec cheminée ornementale et cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec WC. L'appartement propose de belles prestations, climatisation réversible, électroménager de qualité, fibre, belle décoration. Prix de vente: 210000€ dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 580 et 840€, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frRapports consultables à l'agence sans frais. Copropriété de 7 lots principaux Montant de la quote-part annuelles des charges courantes de copropriété selon budget prévisionnel: 498.73€ Pas de procédures en cours

Et si vous pouviez tout faire à pied, sans renoncer au charme ni à l'espace ? En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette authentique propriété en pierre d'environ 160 m² habitables, idéalement située à quelques minutes du cœur de Lavaur. Ses 80 m² d'espaces de vie, sa cuisine équipée et ses trois chambres offrent un cadre de vie chaleureux et confortable. Second atout: un studio indépendant de 20 m², actuellement loué meublé 487 €/mois, générant un revenu locatif immédiat ou pouvant accueillir famille, amis ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, un car-port, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aussi pratique qu'agréable. Une maison de caractère qui conjugue le plaisir de vivre en centre-ville avec le confort d'un extérieur et l'avantage d'un revenu complémentaire

Iad France - Antoine Molines vous propose: Grand Rond - Charmant Appartement T2 ancien niché dans un immeuble datant du début du XXème siècle. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Au pied de la prochaine ligne de métro C. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau donnant sur cour, d'une grande cuisine meublée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

Une opportunité rare sur le secteur: appartement T4 de standing, intégralement rénové il y a 1 an, vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer. Ce qui fait la différence: Espace de vie: Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée et son arrière-cuisine/buanderie séparée. Côté nuit: 3 chambres optimisées avec dressing intégrés dans chacune. Confort & Salles d'eau: Salle d'eau contemporaine et WC indépendants. Les plus indéniables: Une grande cave en sous-sol + une place de parking privative. Un bien, deux projets stratégiques: Résidence principale: Posez vos valises sans prévoir un seul euro de travaux ni d'ameublement. Investissement locatif: Fort potentiel de rentabilité à 1 250 €/mois (stratégie de colocation à la chambre déjà prête à l'emploi). Un bien sans travaux, idéalement configuré, désormais affiché à un prix attractif. Contactez-nous pour planifier une visite rapidement. Référence agence: 3016

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2280,96 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu: un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée: Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage: Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence: Maison entièrement r

Iad France - Agnès Bessou vous propose: Jean Chaubet: T3 traversant de 76 m² situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Initialement configuré en T4, il est possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement peut être vendu meublé. Il dispose également d'une place de parking aérienne et d'une cave. A proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services, des écoles. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Iad France - Mathilde Henck vous propose: TOULOUSE - Borderouge Appartement T3 de 55 m² - Climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro B et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L'appartement se compose: D'une PIÈCE DE VIE: lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D'une ENTRÉE: 2 grands placards de rangement. De 2 CHAMBRES: environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D'une SALLE D'EAU: moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D'un WC séparé avec lave main. Un grand BALCON orienté sud vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l'année. Une place de PARKING privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécur

Au calme, dans une résidence tout confort, villa d'environ 107m² habitables sur un terrain de 584m². Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 31m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparés, cellier/buanderie; à l'étage, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Niveau confort: Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible multi-split. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Maison vendue entièrement meublée. Vous profiterez des avantages de cette résidence avec piscine et salle de musculation. Charges annuelles d'environ 2.200€

Quartier Saint-Georges, superbe appartement T1 bis de 31.14m² au 3ème étage entièrement meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes. Appartement entièrement rénové avec goût, belle décoration contemporaine. Vendu loué Prix de vente: 234000€ dont 14000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer mensuel actuel: 904.70 dont 40€ de provisions sur charges mensuelles récupérables Bail en date du 21/08/2023. Copropriété de 14 lots. Pas de procédures en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges courantes pour l'exercice 2026: 640.78€ DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600€, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Rapport consultable à l'agence sans frais

REF 108639 - Découvrez cette belle maison neuve T5 en duplex, offrant 109 m² habitables, située dans une résidence moderne. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à une terrasse de 13 m² et un vaste jardin privatif de 153 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un abri voiture avec cour de 23 m² complète les équipements extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre et une salle d'eau équipée de WC. À l'étage, un palier astucieux avec espace de rangement dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé. Disponible à un tarif attractif en TVA réduite à 5,5 %, sous condition d'éligibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Profitez de prestations soignées: salle de bain avec meuble vasque et sèche serviettes, placards aménagés, parquet, murs en terre crue, pompe à chaleur

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-

A Vendre Appartement T4 Confort et praticité au quotidien Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T4 au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle meublée, d'un buanderie, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Le +: Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Deux places de parking dont une couverte boxable complètent ce bien, un vrai plus au quotidien. Un appartement alliant emplacement, confort et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 36 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Paule-Emmanuelle

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 5 797 euros Charges annuelles: Aucune Taxe foncière en 2025: 446 euros LA RESIDENCE: Construite en 2010, la résidence Castel Girou est implantée à proximité de Toulouse et de Montauban pour accueillir des personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes dans un cadre sécurisé. La résidence est idéalement située proche de nombreuses structures médicales (kinésithérapeutes, orthophonistes, médecins généralistes) ainsi que de centres d'intérêt touristiques (vignobles, petits villages du Sud Ouest tel que Grenade, Gaillac. ). LE BIEN: Le bien à vendre est une chambre au deuxième étage vendue meublée a

L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose:Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 6 Rue des Vignes 31140 FONBEAUZARD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente interactive Fonbeauzard, 6, rue de VignesDans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services.Maison jumelée d'une surface au sol d'environ 110 m² avec cour à l’avant et jardin à l’arrière.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue et cuisine d’été, ainsi qu'un garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC.À l’avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage.

Cornebarrieu - Maison T4 mitoyenne 80 m², terrasse, garage, piscine et jardinIdéalement située face à la clinique des Cèdres, dans une résidence privative et sécurisée « Le Clos des Cèdres », cette charmante maison mitoyenne (2002) allie confort moderne et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que la piscine.Intérieur:· Rez-de-chaussée: Une vraie entrée dessert avec WC séparé, une cuisine indépendante (actuellement meublée en blanc avec exemple d’aménagement ci-joint la photo de la projection d’une cuisine noire), un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.· Étage: Un escalier dessert trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour un confort optimal.Extérieur et stationnement:· Terrasse de 15 m² prolongée par un petit jardin paysager avec vue dégagée sur la piscine.· Accès à la piscine collective de la résidence.· Garage ferméde 16m2avec accès dire

RANGUEIL - Dans résidence sécurisée avec piscine, agréable T2 situé en rez-de-jardin joliment meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet intime, d'une chambre avec un grand placard dressing, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Vous serez à proximité du pole universitaire Paul Sabatier, du pole hospitalier Rangueil et des accés rocade. Charges annuelles moyennes 1532 euros environ. Contact direct o6 08 49 O7 48

Investissez en toute sérénité dans ce studio de 17 m² vendu entièrement meublé et équipé, complété par une superbe terrasse privative de 10 m². Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2018) et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro. Les atouts majeurs de cet investissement: - Vendu sous bail commercial avec un gestionnaire spécialisé. Votre loyer est payé tous les mois, que le logement soit occupé ou non (aucun risque de vacance locative ni d'impayés). Le gestionnaire s'occupe de tout au quotidien. - Charges de copropriété très faibles. - Une grande terrasse de 10 m², véritable plus-value pour le confort des résidents. - À 100 m des transports (métro) et à proximité immédiate des universités et commerces. Un produit clef en main, performant et sans souci de gestion, idéal pour vous constituer un patrimoine ou générer un complément de revenu pérenne. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez-n