3 propriétés à vendre à Le Coudert

Limoges – Landouge Le Coudert Maison à fort potentiel avec 6 chambres et 2 cuisines, idéale pour investisseur ou projet de division. Jardin privatif non attenant Travaux à prévoir Proche commodités Parfait pour créer plusieurs logements et optimiser la rentabilité. Contactez-nous pour une visite! Référence agence: 3166

LE GRAND FORMAT À PRIX MALIN [204 m² 5 CHAMBRES 1900 m² DE TERRAIN CHARME] Et si vous accédiez à de grands volumes sans exploser votre budget ? Votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose cette maison rénovée située à Landouge, à seulement quelques minutes de Limoges. Avec plus de 200 m² habitables, cette maison offre un espace de vie rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m², ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison propose 5 chambres, ainsi qu'une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités: famille nombreuse, télétravail, loisirs Côté confort: Salle de bains avec baignoire et douche Salle d'eau supplémentaire Chauffage complété par poêle à bois et poêle à granulés À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 900 m², avec un espace verger (arbres fruitiers), idéal pour un cadre de v

Implanté sur un terrain de 1623 m2 à Limoges, cet ensemble immobilier (grande maison de 135 m2 habitables et atelier de 160 m2 avec dépendances) peut correspondre à de nombreux projets. Nous disposons: D'une maison d'habitation à rafraichir sur 2 niveaux avec; - 2 cuisines - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 cave - 2 wc D'un immense coin atelier: - Un hangar - Un espace de stockage de 160 m2 au sol - Deux garages Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et nous sommes reliés au tout à l'égout. Après un rafraichissement général et des travaux d'isolation, vous pourrez profiter d'une jolie demeure dans un endroit et calme et privilégié. Le gros oeuvre est en excellent état. La combinaison de l'habitation et de l'espace professionnel ouvre le champ des possibles ! Logement à consommation énergétique excessive classe G. David, à votre disposition pour une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Investir à Limoges dans un cadre unique ! Le programme URBAN BEL AIR vous propose 47 appartements rénovés éligibles Denormandie, du studio au 2 pièces au sein de la copropriété « Les Hauts de Bel Air » Ce bâtiment existant et rénové conserve le charme de l'architecture des années 70 tout en y intégrant le confort moderne. C'est l'opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu à taille humaine. Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié: • Hyper-connecté: À seulement 5 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare de Limoges-Bénédictins. • Tout à proximité: Commerces, écoles, collège, lycée et facultés • Mobilité douce: Les lignes de bus 2, 14 et D10 s'arrêtent au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat en quête de tranquillité et de praticité, ou pour un investissement locatif performant grâce à la forte demande sur les petites surfaces à Limoges. Ne cherchez plus le compromis entre vie urbaine et nature, vous l'avez trouvé.

Au cœur de Limoges, un nouveau lieu de vie conjugue avec élégance le charme du patrimoine et l’expression d’une architecture contemporaine. Soigneusement réhabilitées, les anciennes écuries ont conservé toute leur authenticité grâce à la restauration de leurs façades d’origine. Enduits à la chaux, briques rejointoyées, pierre de taille, tuiles et menuiseries aux teintes chaleureuses composent un ensemble au caractère préservé. Entourées de jardins privatifs, d’arbres et d’espaces paysagers, elles offrent un cadre paisible et privilégié.En contraste harmonieux, les constructions contemporaines affirment une identité architecturale singulière, mêlant béton teinté, briquettes de parement et bardage métallique. Prolongés par des terrasses ou des loggias, les appartements bénéficient de vues dégagées sur les toits de Limoges et le parc arboré. Les commerces de proximité en pied d’immeuble participent à la convivialité du quartier. L’ensemble dessine un environnement élégant, durable et pens

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PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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