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iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison de caractère rénovée + studio indépendant + grand garage/atelier + terrasse Rochefort-du-Gard – Centre historique Au cOEur du centre historique de Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de village en pierre entièrement rénovée, offrant environ 130 m² de surfaces aménagées, avec une configuration rare: une maison familiale, un studio indépendant, un grand garage/atelier et une belle terrasse à l'abri des regards. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 22 m², avec ses propres accès, dispose de sa salle de bain privative et d'une kitchenette. Il offre de nombreuses possibilités: logement pour un proche, espace pour un adolescent, bureau, activité professionnelle ou encore location saisonnière ou meublée à l'année. Un grand garage/atelier d'environ 50 m² complète ce niveau, avec l

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette maison Phenix construite en 1978, offrant 89m2 habitables sur une parcelle de 331m2, située dans un environnement calme à Pont St Esprit. Maison saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer son propre cocon. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres: * Une pièce de vie agréable exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger avec climatisation. * Une cuisine séparée également orientée au sud * 3 chambres, dont 2 exposées au nord et une bénéficiant d'une exposition ouest avec le soleil couchant * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Un wc indépendant * Un petit hall d'entrée permettant de protéger la porte d'entrée du vent et des intempéries * Barbecue Prestations de la maison: * Double vitrage PVC * Volets roulants solaires * Volets PVC supplémentaires offrant une double protection * Climatisation

Découvrez cette magnifique maison des années 90, entièrement construite en pierre, nichée au cœur d’un environnement méridional d’une rare tranquillité. Exposée Est et Sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et s’ouvre sur des terrasses panoramiques donnant sur un terrain de 3 250 m² planté d’oliviers et de végétation méditerranéenne. La vue est tout simplement à couper le souffle et invite à la détente à chaque instant. Avec une surface utile totale de 205 m², cette maison spacieuse offre un véritable confort de vie. Le salon lumineux s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et de deux salles d’eau, et l’insert bois apporte chaleur et convivialité. Le chauffage électrique est complété par une unité de climatisation. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec accès direct à la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un gîte ou un espace indépendant. La cave et la buanderie disposent d’espaces de rangement pratiques. La

MEYNES Venez découvrir cette maison de village en R+1 refaite à neuf d'une superficie de 80m² et son jardin privatif. Au rdc, un jolie extérieur donnant accès à la pièce de vie ainsi que sa cuisine ouverte semi-équipée. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec balcon sur vue jardin. Une salle d'eau et un toilette séparé, un coin technique. Le bien a été entièrement rénové, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Au calme, idéal pour un premier achat ! Cette annonce référence 349389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien: 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/10/2026 Score DPE: 93 kWhEP/m²/an Score GES: 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix m

SANS HONORAIRES. CDC HABITAT SOCIAL vous propose en exclusivité cette maison familiale de 5 pièces d’une superficie de 101 m², comprenant un garage et un jardin, idéalement située dans le quartier Vacquerolles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une suite parentale et un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier apprécié pour son cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! DPE: C Classe Climat: C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1230 € abonnement compris, année de référence 2021. Bien faisant partie d'une ASL (Associa

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison des années 50, d'une surface habitable de 195,20 m², édifiée sur un terrain de 7 012 m², située dans un quartier résidentiel calme, secteur Chambourigaud. Cette demeure en bon état, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. Elle comprend un séjour lumineux de 35,32 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée, cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'un sous-sol et une dépendance de 50 m². Vous apprécierez également la terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est individuel par fosse septique. La maison bénéficie d'un accès facile à la gare, située à seulement 10 minutes, ainsi qu'à divers commerces et services à proximité, notamment des restaurants, des boulangeries, un bureau de poste et une école primaire. Cett

VENTE - MAISON D'ARCHITECTE 229 M2 PLUS DE 2 HECTARES FERRIÈRES-LES-VERRERIES À Ferrières-les-Verreries, dans un environnement naturel remarquable, cette maison d'architecte de 229 m2 habitables s'inscrit au coeur d'une propriété de plus de 2 hectares, précisément 20 360 m2. Construite en 1999 et orientée plein sud, elle bénéficie de volumes généreux et d'une ouverture permanente sur la nature. Ici, l'espace et la tranquillité prennent tout leur sens, dans un cadre préservé aux portes de l'arrière-pays montpelliérain. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de réception de 103 m2. Les poutres apparentes, les volumes et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement de la vie de la maison tout en conservant une belle fluidité entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison. L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables. La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de

Vente exclusive à 15 minutes de Barjac ! Entre Provence et Cévennes, laissez-vous séduire par le charme authentique d’une belle demeure de village, baignée par la lumière du Sud. Au cœur d’un village typique, cette jolie propriété de caractère a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie aussi chaleureux que confortable. Dès l’entrée, les volumes et le charme de la bâtisse se dévoilent. Vous découvrirez une vaste pièce de vie, ainsi qu’une grande cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La bâtisse propose quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et toilettes. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver l’âme et le caractère de la bâtisse. Pierres, volumes et éléments anciens se conjuguent harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui. À l’extérieur, une charmante cour privée offre un espace agréable et intime, avec un accès direct à de vastes caves, idéales pour le rangem

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une villa neuve (2022), de plain pied, composée d'une entrée, d'une piéce de vie avec cuisine ouverte équipée de belle surface sortant sur terrasse avec piscine et magnifique vue dégagée. 3 chambres dont une parentale avec son espace salle de bains et wc, un bureau. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette belle villa lumineuse et trés agréable vous attends. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

iad France - Jeremy Manetti vous propose: FOURNÈS - MAISON - T4 80M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison située à Fournès vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 700 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle: une entrée mène vers une pi§ce de vie lumineuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence d'agencement, typique des maisons plain-pied. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs électriques et une cheminée, garantissant confort en toutes saisons. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardi

Montfrin — Impasse Goya, sur les hauteurs du village, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, avec une vue dominante et dégagée sans vis-à-vis qui donne immédiatement une vraie sensation d'espace et de tranquillité. La pièce de vie traversante, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin et la piscine, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à toute la famille de trouver naturellement sa place dans une maison pensée pour être vécue confortablement au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide. À quelques minutes des commodités de Montfrin, cette maison réunit calme, lumière, extérieur et intimité dans un environnement familial recherché; contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir sur place cette vue et cette atmosphère que les photos ne peuvent restituer entièrement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES – BOULEVARD VICTOR HUGO – ÉLÉGANT P3 DE 75 M² AVEC VUE SUR L’ÉGLISE SAINT-PAUL Au cOEur de Nîmes, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement de caractère de 75 m², niché dans un immeuble bourgeois élégant et très bien entretenu. Entre la Maison Carrée, le Carré d’Art et les Arènes, cette adresse particulièrement recherchée offre un cadre de vie privilégié. Commerces, terrasses et lieux culturels composent un environnement où tout se savoure à pied, au rythme du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère: parquet chaleureux dans les pièces de vie, belles ouvertures cintrées et lumière naturelle soulignent l’élégance des lieux. Le séjour accueille une cuisine semi-équipée ouverte, délimitée par un comptoir, pour un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Son atout coup de cOEur: une vue

Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été. La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d'eau avec WC, complètent ce rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un patio privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au dernier étage, une chambre avec terrasse et deux pièces de 7 m² chacune, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau, ou être réunies pour créer une chambre de 14 m². Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. À noter: l'enfouissement prochain des réseaux électriques dans le hameau viendra encore sublimer le char

Besoin de 3 chambres ? Envie de conserver un espace l'existant tel quel, de créer un studio ou d'installer votre activité professionnelle à domicile ? Cette maison de village de 80 m², située au cœur d'Aubais et rénovée sur les postes essentiels, offre une configuration atypique et surtout plusieurs façons d'être habitée. Au rez-de-chaussée, deux pièces en enfilade forment aujourd'hui un bel espace de réception, dont une partie sous voûte en pierre qui apporte tout le charme de l'ancien. Les arrivées et évacuations d'eau déjà présentes à ce niveau permettent facilement d'imaginer l'implantation de la cuisine sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez actuellement une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres spacieuses sous rampants. Et c'est justement dans sa distribution que cette maison devient intéressante: conserver le rez-de-chaussée pour un espace indépendant, un bureau ou une activité pro

Laura Misserey Réseau WAH, ouvert inter-agence, vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Saint-Anastasie, dans un environnement résidentiel recherché, calme et paisible. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 802 m2, cette maison de type 5 offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier à la fois d'un espace de stationnement et de rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 802 m2 offre différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies. La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour contribuer à la maîtrise de la

Au cœur d'Uchaud, découvrez cette charmante maison de ville située au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dont elle occupe à elle seule l'intégralité du palier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC, idéalement située entre les deux chambres. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble de ce bien. Vous apprécierez également la vue dégagée sur l'église d'Uchaud ainsi que la facilité de stationnement grâce aux nombreux parkings disponibles à proximité. Le véritable atout: une copropriété sans aucun frais de copropriété ! Un bien rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petit prix, belle opportunité, ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organise

À quelques minutes du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison contemporaine de 210 m² de plain-pied, construite en 2018, propose une vision résolument actuelle de l'art de vivre méditerranéen. Derrière ses lignes épurées, elle dévoile une architecture généreuse, pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et donnent toute sa dimension à une pièce de vie de plus de 120 m², spectaculaire par ses volumes et particulièrement agréable à vivre. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet ensemble, prolonge naturellement l'espace de réception. Matières, équipements et lignes contemporaines composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux, conçu autant pour les moments du quotidien que pour recevoir. La maison offre trois chambres (17, 18 et 14 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le tout. Dans le prolongement de la

Dans un environnement résidentiel aux Angles, à la lisière de Villeneuve-les Avignon, cette élégante maison d’environ 116 m² séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère résolument contemporaine. Entièrement pensée pour offrir un confort de vie immédiat, elle propose des volumes harmonieux et une belle luminosité, associés à des matériaux choisis avec soin. La maison s’organise autour de cinq pièces, dont trois chambres, et bénéficie d’un intérieur particulièrement bien entretenu. Les beaux parquets en chêne apportent chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que les huisseries en aluminium et la climatisation réversible assurent un confort quotidien en toute saison. Dans le prolongement des espaces intérieurs, une belle terrasse couverte et thermiquement isolée offre une véritable pièce de vie supplémentaire, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. Le jardin, implanté sur une parcelle d’environ 320 m², accueille un bassi

? À VENDRE – Grospierres (07) – 4D Immobilier ✨ Maison 106m²,Carport et terrain de 770m² Découvrez cette belle maison de 106 m² encore sous garantie décennales à 5 km de Ruoms ? Les atouts de cette propriété: ? Un espace de vie spacieux chaleureux et lumineux ?️ 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ? 1 salle d’eau avec double vasque et WC ? WC Suspendu indépendant ? Un Carport ? Un extérieur: Implantée sur un terrain de 776 m² ? De grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours ? Un potentiel idéal pour aménager un jardin paysager ou réaliser vos projets extérieurs ✨ Climatisation réversible ✨ Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique ✨ Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité ? Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. ? Parfait en résidence principale comme en maison secondaire ? Pour plus d’informations ou organiser u

Au calme, quartier des Espinaux, venez découvrir cette villa récente ( 2015) de prés de 100 m² habitables composée au rdc d'1 belle piece à vivre de 42 m², 1 wc et 1 chambre parentale avec salle d'eau. Au 1er 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc complètent ce bien. A l'extérieur un grand jardin et 1 garage de 20 m². Construite en 2015, classée énergétiquement en B et A, chauffe eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AMAURY RICHER - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT T2 DE 51,15 M² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT COUVERT À NÎMES COSTIÈRES. Situé au troisième étage de la résidence Le Neptune, à côté de la polyclinique, cet appartement de type 2 offre une distribution simple et fonctionnelle sur une surface de 51,15 m². L'entrée dessert un séjour avec clim avec coin cuisine, prolongé d'un balcon de 10 m² qui apporte un véritable espace extérieur à l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre avec clim, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement ainsi qu'un placard complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement appréciable au quotidien. Autre atout du bien: une place de stationnement couverte située au sous-sol de la résidence est incluse dans la vente. Avec sa surface confortable pour un T2, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement réunit des prestations recherchées pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison située à NÎMES CASTANET de 144m2 avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 719m2 Bien située à Nîmes, cette maison de caractère construite en 1961 séduit par son très bon état général et son agencement spacieux sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces pour toute la famille. Avec ses 144 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un premier salon lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. À l'étage, un second salon apporte une vraie polyvalence d'usage, accompagné d'une seconde cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie très lumineux. Le bien dispose d'une piscine et de nombreuses places de parking, le tout implanté sur un terrain de 719 m². Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation r

Au sein d'une copropriété de Pont-Saint-Esprit, venez découvrir ce studio de 27,81m2. Au premier étage, ce studio se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine de 7,4m2 et d'un espace de vie et nuit de 12,45m2, et une salle d'eau de 3,65m2 avec douche, vasque et WC, ainsi qu'arrivée d'eau pour la machine à laver. Les atouts: * copropriété sécurisée * accès directs aux transports et centre ville * agencement optimiser pour une bonne circulation et aménagement du logement Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'information, contacter VALLET IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARJAC – L’ÉLÉGANCE D’UNE VILLA NEUVE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Une maison pensée pour vivre pleinement, entre lumière, confort et douceur de vivre À quelques minutes du charmant village de Barjac, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied, offrant environ 115 m² de surface habitable, au cœur d’un superbe terrain de 1 500 m² agrémenté d’une piscine. Ici, tout a été pensé pour privilégier la lumière, les volumes et la qualité de vie. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce maîtresse de la maison: un exceptionnel espace de vie de 65 m², généreux et baigné de lumière. Le séjour-salon s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. La grande baie vitrée en aluminium à galandage efface presque la frontière entre intérieur et extérieur et offre une superbe perspective sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un véritable art de vivre en extérieur Depuis la pièce

SUD ARDECHE 07 Secteur JOYEUSE située à 25mins BIEN RARE: Maison en Pierre en Bord de Rivière L'agence ORPI vous propose une opportunité unique sur le marché: une magnifique propriété en pierre, indépendante, offrant un accès direct et privatif à l'eau. Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, cette maison offre un joli potentiel. Descriptif du Bien Habitation Principale: - Un salon chaleureux et une cuisine donnant sur une grande terrasse. - Le coin nuit: 3 chambres, une salle d'eau et un WC. - Sous-sol: 2 pièces au fort potentiel, restant à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier). Dépendance Restaurée: Une annexe entièrement rénovée, idéale pour créer immédiatement un gîte, une maison d'amis ou un espace indépendant. Annexes extérieures: Un garage indépendant pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un charmant petit chalet en bois posé sur le terrain. Un Extérieur Exceptionnel Le Terrain: Plus de 6 500 m² de nature préservée. L'Atout Majeur: Le terrain bo

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE MAISON A VENDRE Réf: 9519 Propriété d'exception avec vue dominante et fort potentiel locatif Idéalement située sur les hauteurs, venez découvrir cette magnifique construction traditionnelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa vue panoramique imprenable et ses multiples configurations possibles (grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîtes clé en main). L'habitation principale (Entièrement rénovée) Dès l'entrée, le charme opère. La partie principale, lumineuse et chaleureuse, se compose: - D'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue dominante en toutes saisons. - D'un grand salon spacieux et convivial. - D'un dégagement nuit desservant 4 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée: Un fort potentiel de revenus Parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE EXCLUSIVITÉ ORPI – Rareté sur le marché ! Maison en pierre de caractère à deux pas du centre-ville de Joyeuse – Parc arboré & charme absolu Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre individuelle, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du centre historique de Joyeuse. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, cette demeure en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec son sublime parc arboré, au calme et sans vis-à-vis. Déployée sur trois niveaux d'habitation intelligemment agencés, elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Une superbe cuisine d'été aménagée dans une ancienne cave voûtée en pierre, s'ouvrant directement sur une grande et belle terrasse ensoleillée. L'espace idéal pour recevoir en toute convivialité lors des beaux jours. - 1er étage: Un dégagement distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, réchauffé par une authenti

REF 111290 - Sur les hauteurs du Mont Duplan, commerces, services, école à proximité, devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 duplex de 84m2, lumineux grâce à son exposition Ouest, avec 14m2 de terrasse en étage avec ascenseur, parking compris, pour moins de 300.000€ - profitez du Prêt à Taux Zéro ainsi que de la TVA réduite, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, ainsi que des frais de notaire réduits ! Avec grande pièce de vie de 30 m², 3 chambres entre 12 et 13m2, dont une avec placard aménagé et accès terrasse, salle de bain double vasque, toilettes séparés.

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