26 832 propriétés à vendre à Ficheux

Secteur WAILLY-FICHEUX et à 15 minutes de la gare d'Arras - Jolie maison de village de 156m² habitables entièrement rénovée offrant: entrée, salon-séjour de 36m² avec cheminée, cuisine équipée de 14m², une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, coin buanderie, WC. A l'étage: deux chambres et un bureau sur le palier. Une cave, un garage 3V, une allée carrossable et un jardin complètent ce bien. Double vitrage avec volets motorisés, chaudière à pelets et cumulus. Pas de mitoyenneté

Ficheux: terrain de 1 300 m² + maison de plain-pied 90 m² à 220 584 € À Ficheux, découvrez cette belle opportunité de concrétiser votre projet de vie sur un terrain de 1 300 m² proposé dans un environnement agréable. Cet emplacement offre un cadre idéal pour accueillir une maison de plain-pied de 90 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Avec Maisons France Confort, constructeur n°1 en France et fort de plus de 100 ans d'expérience, bénéficiez d'un projet 100 % sur mesure, adapté à vos besoins et conforme à la réglementation RE2020. Vous profitez également d'un contrat de construction sécurisé ainsi que d'un accompagnement complet de A à Z pour mener votre projet en toute sérénité. Prix du projet terrain + maison: 220 584 €. Pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet personnalisé, contactez dès maintenant Alexis Bavencoffe au O6 42 16 85 46

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Ficheux: terrain de 1 300 m² + maison de plain-pied 135 m² à 307 452 € À Ficheux, découvrez ce superbe projet de construction sur un terrain de 1 300 m², idéal pour accueillir votre future maison familiale. Cette belle parcelle offre un cadre agréable pour profiter pleinement de votre extérieur tout en concrétisant un projet de vie à votre image. Imaginez une maison de plain-pied de 135 m² alliant confort, espace et fonctionnalité, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Chaque projet est pensé pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Avec Maisons France Confort, constructeur n°1 en France et fort de plus de 100 ans d'expérience, bénéficiez d'un projet 100 % sur mesure, d'une maison conforme RE2020, d'un contrat de construction sécurisé et d'un accompagnement complet de A à Z. Prix du projet terrain + maison: 307 452 €. Pour étudier votre projet personnalisé, contactez dès maintenant Alexis Bavencoffe au O6 42 16 85 4

Maison individuelle de semi plain-pied à vendre sur la commune de FICHEUX, bâtie sur 1800 m² de terrain et comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée sur salon lumineux avec poêle a bois, cuisine équipée, salle-de-manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, laverie, wc, - à l'étage: palier, 2 chambres. Caves, garages, terrasse et pergola

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À FICHEUX, À PROXIMITÉ DE DOUAI, 5 PIÈCES. Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Ficheux. Le terrain de 656 m² offre un cadre pour imaginer une construction adaptée à vos besoins. Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de cinq pièces en tout, offrant un volume adapté pour une famille. Elle s'élève sur deux niveaux, dont un étage, permettant une répartition des espaces agréable et distincte. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 656 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Ficheux, la maison bénéficie d'un cadre calme sans être isolée, avec la grande ville de Douai à une trentaine de kilomètres. Les autoroutes A1 et nationale N25 sont accessibles à 10 km et 9 km respectivement. La gare d'Arras est située à environ 7 km, complétant les options de transport. Une école maternelle se trouve

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE DOUAI Devenez propriétaire d'une maison située à Ficheux, dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 656 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle s'adapte parfaitement à une vie familiale avec ses espaces bien répartis. Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement sur un seul niveau. Le terrain de 656 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'air libre selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Ficheux est paisible et proche de Douai, située à 29 km. Pour vos déplacements, la maison bénéficie de la proximité des gares de Boisleux-au-Mont, Courcelles-le-Comte et Arras. Les principales voies de communication comme l'autoroute A1 et la nationale N25 se trouvent à environ 10 km. Une école maternelle est accessible à 17 minutes. Autour du bien, plusieurs r

Située sur la commune de Ficheux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison particulièrement bien entretenue offrant 146 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 800 m² entièrement close et soigneusement entretenue. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, ainsi que des espaces de cave accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos offrant espace, tranquillité et verdure, ainsi que d'un grand garage, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Chauffage bois et gaz Une maison saine, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et du calme tout en restant à prox

Située sur la commune de Ficheux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison particulièrement bien entretenue offrant 146 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 800 m² entièrement close et soigneusement entretenue. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Secteur WAILLY-FICHEUX et à 15 minutes de la gare d'Arras - Jolie maison de village de 156m2 habitables entièrement rénovée offrant: entrée, salon-séjour de 36m2 avec cheminée, cuisine équipée de 14m2, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, coin buanderie, WC. A l'étage: deux chambres et un bureau sur le palier. Une cave, un garage 3V, une allée carrossable et un jardin complètent ce bien. Double vitrage avec volets motorisés, chaudière à pelets et cumulus. Pas de mitoyenneté. Maison idéale pour une famille! Pour toute demande, François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER Agent commercial RSAC 915155212 Greffe du tribunal de commerce d'Arras Ficheux (62173)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX PRÈS ARRAS. Cette maison est située à Ficheux, dans un secteur idéalement placé, offrant un terrain de 1336 m². Vous pourrez envisager un projet de construction personnalisée sur un bel espace extérieur. La maison à construire compte six pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour un espace de vie conçu pour répondre à vos attentes. Elle s'étend sur deux niveaux, combinant fonctionnalité et organisation de l'espace. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1336 m², parfait pour aménager un jardin ou profiter pleinement des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Ficheux est une commune bénéficiant d'un cadre calme. La grande ville de Douai est à 29 km, offrant un accès à de nombreuses commodités. À proximité, la route nationale 25 et l'autoroute A1 se situent à environ 10 km, facilitant les déplacements. Trois gares sont accessibles à Boisleux-a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX, PROCHE ARRAS ! Construisez votre maison dans la commune de Ficheux, un emplacement idéal offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1336 m². Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant un espace adapté pour accueillir toute la famille. Cette maison à construire est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. Un terrain spacieux de plus de 1300 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Ficheux, cette maison profite d'un cadre calme à proximité de la ville de Douai, distante de 29 km. Les accès aux autoroutes A1 et nationale N25, situées à environ 10 km, facilitent vos déplacements. Une école maternelle se trouve à 17 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous t

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX, PROCHE ARRAS. Faites construire votre maison à Ficheux, dans un secteur idéalement situé. Cette maison de 140 m² repose sur un terrain de 1 336 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre projet. Elle comprend six pièces, dont cinq chambres, et propose également deux salles de bains et une cuisine. Cette maison à réaliser offre des espaces adaptés à toute la famille, permettant d'aménager les différentes zones selon vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et offre un confort de vie pratique et accessible. Le terrain d'une superficie généreuse de 1 336 m² vous permet d'aménager un espace outdoor selon vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Située à Ficheux, une commune calme à proximité de Douai, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers avec l'autoroute A1 à 10 km et la nationale N25 à 9 km. La gare d'Arra

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX, PROCHE ARRAS! Cette maison, située à Ficheux, offre un cadre idéalement placé pour profiter de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Elle s'implante sur un terrain de 1 336 m², permettant d'aménager des extérieurs agréables et spacieux autour de votre future habitation. La maison à édifier propose cinq pièces principales dont trois chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un aménagement complet adapté à vos besoins. Elle se développe sur deux niveaux, favorisant une organisation des espaces équilibrée. Avec son terrain généreux de 1 336 m², elle offre un potentiel extérieur intéressant qui invite à profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Ficheux est une commune calme, située à proximité de Douai, à environ 29 km. Vous trouverez une école maternelle à 17 minutes à pied, facilitant l'accueil des plus jeunes. Deux autoroutes

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX, PROCHE ARRAS. À construire dans la commune de Ficheux, cette maison offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Elle repose sur un terrain de 1336 m², parfait pour profiter d'un extérieur généreux et aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend huit pièces, dont six chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, vous offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Elle s'organise sur deux niveaux, facilitant ainsi une répartition pratique des espaces de vie et des zones privées. Elle bénéficie d'un terrain de 1336 m², apportant un cadre spacieux extérieur qui valorise le projet de construction. ENVIRONNEMENT Située à Ficheux, cette commune offre un cadre tranquille à proximité de Douai, à 29 km. Vous trouverez des établissements scolaires tels qu'une école maternelle à seulement 17 minutes à pied. Les transports sont

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FICHEUX PROCHE ARRAS. Faîtes construire une maison de 105 m² sur un terrain de 1336 m² à Ficheux. Profitez d'un emplacement idéal pour cette maison à bâtir offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend six pièces dont quatre chambres et une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre pratique pour votre projet. Elle propose un aménagement sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements à l'intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 1336 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Ficheux est une commune offrant un cadre de vie au calme, à proximité de la ville de Douai située à 29 km. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares proches dont celle d'Arras à 7 km environ. Les routes principales comme l'autoroute A1 se trouvent à 10 km, facilitant les déplacements. Une école maternelle est implantée à proxi

MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette maison de 152 m² habitables, construite en 1920, implantée sur une parcelle de 345 m². Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation fonctionnelle, avec une vie possible en semi-plain-pied grâce à une vaste chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² avec poutres apparentes et baie vitrée, offrant un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², rénovée en 2025, bénéficie elle aussi d'un beau volume et dispose de nombreux rangements ainsi que des équipements nécessaires au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau de 8 m² avec grande douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 22, 17 et 12 m², ainsi qu'un

Maison de maître se développant sur 350 m² construite en 1921. Cette splendide bâtisse empreinte d'histoire et d'authenticité dispose d'un superbe hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo et d'une magnifique rampe d'escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand bureau, d'une cuisine d'environ 20 m2 tout équipée, d'un salon de 35 m2 et sa superbe cheminée feu de bois, d'un deuxième salon / salle à manger double réception de 55 m2 avec cheminée feu de bois et vue sur le jardin. Au premier étage un grand pallier vous mène vers 2 belles chambres dont une suite parentale donnant sur une vaste salle de bains. Également sur ce niveau, une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes. Au second étage, un deuxième pallier vous mène vers 4 autres belles chambres. A l'extérieur, un jardin de ville de 90m2 vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville. Garage deux voitures. Cave. A voir absolument !

À deux pas des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété d’exception, érigée au début du XVIII? siècle et entièrement rénovée, déploie environ 533 m² habitables au cœur d’un domaine remarquable d’environ 3,4 hectares. Dès l’entrée, la demeure révèle toute sa prestance à travers un majestueux hall traversant, sublimé par un escalier central et un élégant espace bureau. Les pièces de réception s’ouvrent avec générosité et offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné: un superbe séjour agrémenté d’une cheminée en pierre, prolongé par un vaste salon-bibliothèque, invite à la détente dans une atmosphère empreinte de caractère. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, s’organise autour d’un îlot central et se prolonge vers une véranda baignée de lumière qui accueille une somptueuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale composée d’une chambre, d’une s

À proximité des commodités, 20 minutes d’Arras, 30 minutes d’Amiens et 1h15 de l’aéroport de Paris Beauvais, ce bien rare conjugue élégance historique et potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille et développer une activité professionnelle de chambres d’hôtes ou d'événementiel. Cette demeure en pierres blanches offre plus de 530 m² habitables au cœur d’un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau, ainsi que 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, 3 salles de bains. Un double escalier offre l'accès à chacune des ailes rendant les espaces modulables, ils peuvent immédiatement être exploités avec une partie privative et une partie chambres d'hôtes. La propriété dispose d'un grenier de plus de 100 m² aménageable. et de dépendances comprenant pigeonnier, écuries et volières pouvant êt

RIVIÈRE – MAISON SCANDINAVE EN BOIS MASSIF AU COEUR D UN ECRIN DE VERDURE Vous rêvez d’un lieu de vie hors du commun, au calme et sans aucun vis-à-vis ? Cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du village de Rivière, cette superbe maison en bois massif d’inspiration scandinave offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’exceptionnel. Construite en 1996 sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m², exposée sud-ouest, elle développe environ 174 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage: une quatrième chambre et un bureau, chacun doté de son Velux. Côté vie, place à la convivialité ! La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace repas avec vue sur le jardin. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, devient naturellement le cœur de la maison. Son poêle norvégien avec cheminée apporte une atmosphère

MAISON A VENDRE DANS LE VIEIL ACHICOURT 62217 Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 101 m² habitables, construite en 1925, implantée sur une parcelle de 205 m². Cette maison, mitoyenne d'un côté, a conservé plusieurs éléments qui lui donnent son identité, notamment un mur en briques apparentes dans le salon et un parquet d'origine à l'étage. Elle bénéficie également d'une exposition sud-est et d'une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée et d'un couloir desservant un salon de 14 m² avec poêle à granulés, une salle à manger de 15 m² ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, entièrement parqueté, le palier dessert deux chambres de 9 et 11 m², un bureau de 7 m² ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin aménagé, offrant un espace agréable pour

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Située dans la communauté urbaine Nord, à 15 minutes des places, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise vous proposant entrée, salon-séjour donnant sur véranda, cuisine équipée avec son espace repas, 3 chambres + 2 au second étage, bureau, salle de bains ( baignoire et douche). cave, garage, jardin. Dépendances dont 1 aménagée en T2 indépendant. Beau potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01/01/2021) comprises entre 4040 et 5520EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arras (62000)

Votre appartement neuf à Arras, au calme et à deux pas de tout ! Dans un quartier résidentiel prisé d'Arras, ville d'art et d'histoire, découvrez une résidence close nichée dans la verdure. L'école est à 450 m*, les commerces à 800 m*, et la gare est accessible en bus, avec Lille à 27 min* en train. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux ont pour la plupart un balcon et une climatisation réversible éco-responsable. Avec Cogedim Access, devenez propriétaire sans apport, avec seulement 500 € à la réservation !(1) (1) voir condition sur cogedim.com

Dainville, quartier calme, maison en semi plain pied de 2016 comprenant entrée, cuisine meublée ouverte sur séjour, 4 chambres dont 2 en rdc, salle de bains, salle d'eau, wc, cellier Garage. petit jardin, terrasse suspendue Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( prix moyen 01/01/2021) comprises entre 660 et 920 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Arras, cet appartement T2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique.La ville historique d'Arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique.Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis.L’appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le tout avec des prestations de qualité.C’est l’achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor.Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d’un second emplacement en sus.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT AVEC SEULEMENT 5% DU PRIX DE VENTE. LE SOLDE À LA LIVRAISON ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semest

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² PROCHE ARRAS. Faites bâtir une maison située à Agny offrant une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 404 m². Cette maison à construire comprend trois chambres et un espace pour la cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle propose un cadre idéal pour aménager selon vos envies. Elle se développe sur un seul niveau. La parcelle de 404 m² fournit un espace extérieur appréciable pour vos projets. ENVIRONNEMENT La commune d'Agny offre un cadre de vie paisible à proximité de la ville importante de Douai, à 27 kilomètres. Les autoroutes A1 et A26 se trouvent à environ 8 à 10 kilomètres tandis que les nationales N25 et N17 sont à environ 6 à 8 kilomètres. Trois gares sont accessibles aux alentours: Arras, Boisleux-au-Mont et Maroeuil. Une école primaire est implantée dans la commune. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 225698 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Avec ses 96 m² habitables, ses trois chambres et son environnement calme, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec un séjour de 32 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. À l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour allier confort et praticité au quotidien. Et pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d'un jardin avec terrasse exposé sud-est et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour vos repas en extérieur et vos moments en famille. Autre véritable atout: deux garages, dont un double, pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, vous profiterez notamment d'une pompe à chaleur hybride installée en 2024,

Iad France - Coralie Danthois vous propose: Une opportunité rare - Maison de Ville avec jardinet et garage à 800m de la gare d'Arras Bienvenue dans cette construction de 1934, à rénover, située arrière gare, pour créer le chez-soi de vos rêves, une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de 238 m², cette maison offre un potentiel incroyable avec une possibilité de 5 ou 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, un séjour avec accès direct au jardinet, une cuisine, un hall, un WC, une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres, une pièce palière et un dressing vous attendent. Au second étage, les combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 209000 euros. Prix hors honoraires: 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

situé au cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien fait partie d'un projet immobilier prestigieux. Profitez de deux chambres confortables et d'un salon spacieux. À deux pas d'une école et des transports en commun, il offre une localisation idéale, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer. NOUVEAUTÉ: Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs: Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau 'Statut du Bailleur Privé'. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant: Un amortissement massif: Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers: Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus. Fini le zonage restrictif: Profitez de ce dispositif national pour investir sur

10 mn de la gare et 5 mn de l'autoroute au coeur de la campagne arrageoise votre agence immoblière côté immo vend: en exclusivité plain pied individuel style contemporain récent de 2019 avec sous sol complet bâti sur 630 m² une vue imprenable sur les champs. Dans une petite résidence tranquille. Offrant: une belle entrée donnant sur le séjour ouvert sur sa superbe cuisine équipée + coin buanderie 3 belles chambres vous serez séduit par leur volume. Salle de bains équipée (baignoire+douche)