596 appartements à vendre à Festigny Yonne

Appartement rénové de 27m2 à Cheny (89) Situé dans un secteur toutes commodités,découvrez cet appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour,d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une petite cour idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un petit exterieur sans les contraintes d'entretien. Renovation recente, faible charge, village avec commerces,trés bonne rentabilité locative. A visiter sans tarder! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Farah Ziani, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°47866143200037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques

Iad France - Ingrid Hugot vous propose: Splendide Appartement Entièrement Rénové à Tonnerre Découvrez ce magnifique appartement de plus de 128 m² situé au cOEur de Tonnerre, offrant un espace de vie exceptionnel et lumineux pour toute la famille. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux et deux logements, cet appartement rénové avec goût en duplex saura vous séduire par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée bien décorée qui dessert les espaces. D'un coté, une cuisine déjeunatoire toute équipée et un wc. De l'autre coté, un espace de vie cocooning tout meublé, avec des matériaux nobles, propice à la détente et à partager de bons moments en famille et amis. Ce volume est baigné de lumière et avec une jolie vue sur l'église Saint-Pierre. A l'étage, Trois belles chambres aménagées avec soin offrent chacune un espace confortable et du rangement. La salle de bain et douche et le WC ainsi qu'une buanderie compl

Iad France - Christophe Nidriche vous propose: JOIGNY - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DÉGAGÉE À Joigny, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. L'arrêt de navette desservant la gare se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare en moins de 10 minutes. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un balcon traversant, de deux chambres d'environ 10,5 m² et 11 m², d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon dessert plusieurs pièces de l'appartement et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable. Les sols ont été intégralement rénovés. L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants électriques. La fib

TRANSAXIA RAVIERES, Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - A TONNERRE, Proche des commodités et du centre ville, à 15 minutes à pied de la gare TER, Appartement de 68 m² à rafraîchir, au 1er étage d'une résidence de 1990 calme et sécurisée avec Balcon, Garage et Box/Cave. Cuisine (13.6 m²) avec Cellier attenant (1.7 m²), Séjour (21.8 m²) avec balcon (4 m²), Couloir (2.8 m²), 2 Chambres (9.9 m² et 11.3 m²), Salle de Bain (4.3 m²) et W.C. indépendant (1.6 m²). Garage (16.3 m²) avec porte métallique basculante, Box/Cave (3.9 m²) au R.D.C. de la résidence. Equipements: Double-Vitrage / Menuiseries Aluminium - Volets Roulants - V.M.C. - Chaudière Gaz de Ville - Interphone - L'isolation des combles de la résidence sera réalisée prochainement - Portail résidence télécommandé - Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - « Les informations sur les risques auxquels ce

Situé au sein d'une copropriété, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement de caractère de 166 m² habitables, offrant des volumes généreux et un charme certain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens qui font toute l'authenticité de ce bien: poutres apparentes, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa belle superficie et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une cour commune au sein de la copropriété. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville. Quelques travaux de rénovat

Située dans la charmante ville de Joigny (89300), cette localité bénéficie d'un cadre paisible et historique, offrant à ses habitants un accès facile à des commerces, écoles et services de proximité. Équipée de belles infrastructures, Joigny est également proche des rives de l'Yonne, permettant ainsi de profiter de promenades pittoresques tout en étant à environ 1h30 de Paris, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les citadins cherchant un havre de paix.Ce bien est un appartement de type T2 d'une surface habitable de 36 m², rénové avec soin, situé au sein d'un immeuble réhabilité construit en 1975. Comprenant deux pièces, cet espace optimisé propose un cadre de vie fonctionnel et convivial. La configuration de l'appartement permet une agréable circulation entre les espaces, faisant de cet endroit un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de c

Un appartement à Joigny 89300 à vendre près de la gare et des commerces, 65 m², entrée indépendante, au premier étage, une grande pièce lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. En duplex: un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC. Dans une maison à colombages pleine d’histoire, le canal de Bourgogne et ses bateaux de plaisance sont à deux pas pour une sortie en famille. Cet appartement à Joigny peut être utilisé comme habitation privée ou comme investissement locatif. Un bus communal gratuit permet de se déplacer dans toute la commune. Prix de vente 69 000 € Honoraires: 7,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 64 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Cod

Sur la commune de MIGENNES, faîtes l'acquisition de cet appartement, proche du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, dune salle de bains, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur le salon et de 3 chambres. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MIGENNES. Ce studio vendu loué est une opportunité à ne pas rater. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une cave. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Migennes, venez découvrir cet appartement de type 3, situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2007. Occupé par le même locataire depuis 2017, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué. L'entrée, équipée de placards, se prolonge par un dégagement desservant les différents espaces. La pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon, un extérieur appréciable pour prendre l'air ou profiter d'un moment de détente. La cuisine semi-ouverte permet de conserver une communication avec le séjour tout en délimitant l'espace de préparation des repas.L'espace nuit comprend deux chambres, adaptées aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage. La résidence dispose d'un visiophone et d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement au quotidien. En fac

Appartement en plein centre ville proche des commerces et gare, dernier étage avec ascenseur. Résidence de 2007 sécurisée Age: Femme de 72 ans Bouquet: 48000 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 48000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Résidence de 2007 sécurisée, le logement se situe en étage élevé avec ascenseur. Cuisine ouverte équipée et aménagée avec 2 chambres. Wc séparés, Salle de douche De nombreux placards Entrée séparée Proche de tous les commerces, des restaurants et de la halle du marché. A voir sans tarde

Il y a des appartements qui peuvent accueillir votre quotidien ou devenir le point de départ d'un investissement locatif. À Migennes, au rez-de-chaussée de la résidence La Pléiade, cet appartement offre un salon-séjour lumineux prolongé par une loggia, pour profiter d'une pause à l'extérieur. La cuisine indépendante complète la pièce de vie. Une chambre et un bureau permettent de distinguer les espaces de repos et de travail, tandis que l'entrée avec placard, les rangements et le cellier facilitent l'organisation du quotidien. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour adapter les lieux à vos goûts ou préparer une future mise en location. Sa configuration et son extérieur constituent des atouts pour concrétiser votre projet. Et vous, quelle place cet appartement pourrait-il prendre dans vos projets ? Votre nouvelle histoire commence ici. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN.Agent Commercial immat

A Joigny,idéalement situé,à proximité des commerces,et cinq minutes de la gare de Joigny en voiture,ligne direct Paris gare de Lyon/Bercy en 1h15. Cet appartement va vous séduire par ses nombreux atouts. Superficie carrez de 73.13m2,dans une résidence sécurisée avec ascenceur,il vous ouvre ses portes sur: -une entrée spacieuse,avec placard. -un salon/séjour lumineux avec un balcon -une pièce/bureau/cellier -une cuisine équipée, -trois chambres, -un wc séparé,et une salle d'eau. -des huisseries en double vitrage sont présentes.reste éventuellement deux fenetres à changer,une sur le coin cuisine,et une chambre qui sont en simple vitrage. -une cave de 5.85m2 environ est rattaché au lot. Place de parking en extèrieur devant la résidence. La taxe foncière est de 851 euro et les charges sont de 237 euro/mois,elles comprennent le chauffage/l'eau et l'entretien de la résidence. Lot 53 pour l'appartenemt représentant les deux cent trente un/dix milliemes (231/10 000ièmes)des parties communes gé

Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate pour cet appartement vendu loué, offrant un revenu sécurisé de 630 EUR hors charges + 70 EUR de charges mensuelles. Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit par son agencement pratique et son confort au quotidien. Il propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète également l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent confort et tranquillité. Un investissement serein avec un locataire déjà en place et un classement énergétique équilibré: DPE D / D. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Christophe Nidriche vous propose: JOIGNY - À DEUX PAS DE LA GARE - APPARTEMENT T2 DE 33 m² - 43 m² AU SOL - IDÉAL INVESTISSEMENT À quelques minutes à pied de la gare de Joigny, appartement T2 de 33 m² habitables, développant environ 43 m² au sol. Situé sous les toits, l'appartement offre de beaux volumes, avec poutres apparentes et beaucoup de charme. Composition Séjour avec cuisine ouverte: environ 27 m² au sol Chambre: environ 10 m² au sol Salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude: environ 6 m² au sol Surface habitable: 33 m² Surface totale au sol: environ 43 m² Les atouts Gare de Joigny accessible à pied Appartement avec poutres apparentes Bonne performance énergétique Faibles charges de copropriété Petite surface facile à entretenir Convient à une résidence principale comme à un investissement locatif. Pour les investisseurs Loyer potentiel estimé: environ 550 € / mois Soit environ 6 600 € de revenus locatifs annuels Charges de copropriété limitées Proximité de la gar

Iad France - Rachel Masson vous propose: JOIGNY (89300) - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS À saisir à prix réduit: appartement T3 / T4 spacieux de 69,15 m² situé au 6e étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone (2, rue du Commerce). Idéalement situé avec école au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate. STABILITÉ LOCATIVE EXCEPTIONNELLE & SÉCURITÉ DE REVENUS: o Locataire en place depuis 10 ans ! Profil fiable et très stable. o Loyer mensuel: 400 € HC ( + 175 € de charges). o Rendement brut attractif: 10,2 %. AGENCEMENT OPTIMAL & ESPACE o Cuisine séparée. o Double séjour spacieux et très lumineux. o 2 chambres confortables. o Salle de bain & WC séparé. o 2 cagibis pratiques + placard. o Cave privative en sous-sol. PRESTATIONS & CHARGES TOUT INCLUS: Un atout majeur pour la tranquillité du locataire et la gestion: la provision sur charges de 175 € / mois comprend un niveau complet de prestations: o Chauffage collectif au sol. o Eau cha

Située à Migennes (89400), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, offrant un accès facile aux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches. Ce quartier sécurisé est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable, tout en profitant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien.L'appartement se positionne au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier construit en 1979, comprenant 15 places de parking extérieures pour un stationnement pratique. De plus, une cave privative est incluse avec ce lot, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cet appartement T1 de 31 m² comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une cuisine séparée située au fond du couloir. La salle de bains et les toilettes se trouvent également intégrées à l'espace, ainsi qu'une penderie. Bien que loué depuis 20 ans, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'électricité, le traitement d'un problème

Située à Migennes (89400), cette ville dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège, promettant un cadre de vie agréable. Le réseau de transports, incluant bus et train, facilite les déplacements, tandis que le quartier se révèle à la fois sécurisé, offrant un environnement paisible aux résidents.Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1979. Il dispose d'un balcon, apprécié pour profiter de l'extérieur, et bénéficie également de 15 places de parking extérieures sécurisées. Un interphone, un digicode et l'accès à la fibre constituent des atouts supplémentaires pour le quotidien.À l'intérieur, le bien dispose d'une surface habitable de 67 m² comprenant trois pièces, dont deux chambres. L'agencement se compose d'un dégagement avec plusieurs rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. Une salle de bains

Idéalement situé en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare. ), venez découvrir cet agréable appartement en duplex offrant une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage individuel. Cet appartement saura séduire par sa luminosité, sa situation privilégiée et son bon agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans une petite résidence composée de 3 appartements, venez visiter cet appartement du deuxième et dernier étage. Complètement refait à neuf, il est constitué d'une entrée pourvue d'une penderie, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa vue dégagée vous permet une belle luminosité ! Vous disposerez également d'un garage de 16 m² et d'un petit local commun aux propriétaires pour stocker les outils d'entretien. Pas de travaux futurs prévus dans la copropriété. A quelques minutes du centre-ville à pieds et à deux pas des commerces. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Exclusivité à COSNE-COURS-SUR-LOIRE – Appartement 2 pièces de 45 m² avec parking couvert et cave.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce 2 pièces de 45,2 m² (45 m² Loi Carrez) se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1975.Ce T2 se compose:- d'une entrée, -d'une chambre, -d'une cuisine équipée,-d'une salle d'eau avec wc,-d'un salon salle à manger avec accès au balcon exposé sud, sud-ouest. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement (sols et murs), ce qui vous permettra de l’adapter à vos goûts et de lui donner un nouveau souffle.Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. L’assainissement est collectif. DPE en cours.Il est accompagné d’une place de parking couverte et d’une cave, un vrai confort au quotidien.Cet appartement se situe côté arrière de la copropriété ce qui en fait un logement très calme. Un bien idéal pour un premier achat, un investissem

Habiter l'hyper centre ville de Cosne-sur-Loire tout en étant au calme en retrait d'une route passante, c'est possible avec ce charmant appartement de 100 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités sur 2 étages, cette appartement spacieux estidéalement situé en hyper centre ville. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et salle de bains ainsi que 2 toilettes, cette appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.Cet appartement est parfait pour une famille, offrant une disposition idéale avec l'espace parental et l'espace enfant séparés pour plus d'intimité. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain. Construit en 1983, ce bien offre un agencement réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie optimal.Un spacieux garage et une cave complètent le tout. Un atout majeur dans un secteur où le stationnement est compliqué. Votre véhicule y sera à l'abri et accessible immédiatem

Résidence en centre ville de COSNE SUR LOIRE, à moins de 300 mètres de la place du marché. Bel et rare appartement de 116 m2 au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une grande entrée, cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant de 37 m2, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, 1 toilettes indépendant, une buanderie. Confort: interphone, double vitrage, chauffage individuel électrique. 2 places de parking. Charges mensuelles de copropriété: 133 € Energie DPE: C Référence agence: 15073

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Duplex de charme avec vue sur Saint-Thibault - Joigny centre Prix de vente: 59 000 € Rentabilité brute exceptionnelle estimée: ~ 12 % L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique de Joigny, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère, bénéficiant d'une vue directe et privilégiée sur l'église Saint-Thibault. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif performant ou une première acquisition de cachet. À seulement 1h20 de Paris en train (gare accessible à pied), la localisation permet de viser un loyer mensuel estimé entre 580 € et 620 € en location nue, avec un fort potentiel complémentaire selon votre stratégie d'exploitation. Le bien se compose ainsi: La pièce de vie: Un espace avec cuisine ouverte, constituant le cOEur du logement grâce à son beau volume et sa luminosité. L'agencement: Le duplex propose deux chambres ai

Centre ville de Cosne sur Loire Votre futur chez-vous vous attend ! Ou investissement locatif Découvrez ce ravissant appartement alliant confort, praticité et sérénité, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux et agréable à vivre Une salle de bains (baignoire accès handicapé) avec WC CAVE Les plus: une place de parking extérieur réservée pour vous garer en toute tranquillité ! et une cave Parfait pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ. PRIX 46.000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Référence agence: 15036

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Appartement loué - Idéal investissement locatif - Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photos Au cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3e étage *, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des service

CENTRE VILLE JOIGNY: Dans un ensemble immobilier – Appartement F3 de 53 m² situé au 1er en bon état sur une parcelle de 466 m² comprenant: Entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec wc, Chauffage électrique, cave. Prévoir travaux de rafraichissement. La toiture de l’immeuble est neuve.Charges triemestrielle: 320 €. L'appartement était loué 530 € HC. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

COSNE SUR LOIRE Résidence avec ascenseur: Studio 15 m² avec Balcon, Entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Sanitaires: WC avec lave-mains. Un emplacement de douche est disponible avec évacuation et arrivées d'eau. Le +: Un balcon privatif pour un gain d'espace et de lumière. Idéal: Premier achat, pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive: classe F (avant changement nouvelle chaudière) Référence agence: 14061

BRIENON Centre-ville - appartement de 114m2 avec pompe à chaleur composé d'une entrée, d'un escalier accédant à l'appartement composé de couloir, cuisine, 3 chambres, double séjour-salon, salle de bains, toilettes. Une pièce dans les combles. Le tout en bon état - possibilité de Location à 650/680 euros

En exclusivité, découvrez cet appartement F1 de 35,18 m2, idéalement situé en plein centre-ville d'Auxerre. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, en fait un bien à découvrir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques': www.georisques.gouv.fr. Audrey BARBERAT, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com