8 277 maisons à vendre à Fesmy-le-Sart

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI A 2 MIN du centre ville sur CAMBRAI, Maison de ville des années 30 d'environ 102 m2 qui se compose: - D'une entrée distribuent le salon salle a manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire d'angle / meuble vasque et WC, un couloir, une terrasse et jardin clos. - A l'étage: Palier donnant sur 2 belle chambres de 12 m2 chacune, Un bureau ou dressing de 5 m2. - Au second étage: Vaste palier pouvant a accueillir un dressing 11 m2 et 2 chambres de 9 m2. - Double vitrage PVC sur l'ensemble avec volet, Chauffage au GAZ de ville récente 6/7 ans, Toiture récente 8 ans, 1 cave. FAIRE VITE NOUVEAUTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLE ? CAMBRAI HYPER-CENTRE Nouveauté chez CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI ! À seulement 50 mètres de la Place Aristide Briand, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée, mêlant parquet point de Hongrie, moulures et rosaces, parfaitement conservés et mis en valeur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour d'environ 35 m² agrémenté d'un insert bois, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de près de 10 m², donnant directement sur une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 16 et 17 m², Un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC indépendant. Le deuxième étage offre un véritable espace parental avec une suite d'environ 30 m², comprenant une salle de bains ouvert

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France Cambrai Situé sur la très recherchée commune de PROVILLE, découvrez ce magnifique pavillon individuel des années 80 vivable de plain pied, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte ( Cuisinella ), idéale pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également: Une grande chambre de 16,40 m². Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert: Trois belles chambres de 11 à 14 m². Un bureau ou une chambre d'enfant de 7,25 m². Un WC avec lave-mains de 5 m2 donne La possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage pour

NOUVEAUTÉ SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ ! Sur la commune d'ESCAUDOEUVRES, à l'abri des regards, venez découvrir ce beau pavillon individuel des années 80, offrant 135 m² habitables et vivable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes Salon/salle à manger lumineux de 31 m²Grande cuisine de 24 m² une chambre, salle de bains, buanderie Palier desservant 3 belles chambres, dont une spacieuse de 21 m² Magnifique parcelle d'environ 2700 m², sans vis-à-vis et entièrement clôturée Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités Les +: Chauffage au gaz de ville Double vitrage Garage 2 voitures Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ! À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

PAVILLON INDIVIDUEL 2013 A 12 MIN AU SUD DE CAMBRAI, SECTEUR RECHERCHER Qui se compose d'une grande entrée cathédrale, Salon salle a manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 46 m2, Un WC, Une buanderie, Porte fenêtre donnant accès a la terrasse. A l'étage: Palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Les extérieurs: Grande terrasse carrelé sur plot plein sud avec jardin d'environ 700 m2 avec vue dégager, Chalet bois pour stockage, Possibilité d'un garage double, Parking 3 voitures sur le coté. Double vitrage PVC de qualité, Chauffage élec. dernière génération AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. FAIRE VITE, PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI ' LIMITROPHE CAMBRAI ' SUPERBE Maison d'architecte ENTIEREMENT RENOVEE de 200 m2 habitables qui se compose d'une grande entrée donnant sur le salon salle a manger avec insert bois, Grande cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, Cellier, Garage 2 voitures, buanderie. l'étage: Vaste palier desservant 5 chambres avec placard, 2 salles de bains dont une entièrement rénovée. Double vitrage PVC bi-couleur avec volet élec, 2 Terrasses de 60 m2 et 35 m2 plus une couverte de 40 m2, Jardin de 300 m2 entièrement clos. Grand grenier aménageable, sous sol complet, Chauffage au GAZ de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

NOUVEAUTÉ CHEZ CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI Proville ? Le secteur le plus recherché et le plus prisé du Cambrésis Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété individuelle de 2007, offrant près de 200 m² habitables, édifiée en retrait de rue sur une superbe parcelle de 1 300 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², sublimée par une cheminée à feu de bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La grande cuisine entièrement équipée, avec son espace repas, est prolongée par un cellier-buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 17 m², pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un garage double de 40 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort attendu: une superbe suite parentale avec salle de bains privative, deux belles chambres lumineuses, une salle de douche. Les atouts qui fero

Belle demeure à rénover située dans le quartier historique de Cambrai offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son charme et d'en faire une résidence unique, à votre image. Ses volumes, son architecture et son atmosphère en font un lieu agréable, parfait pour créer une maison de caractère et de vie. De nombreux atouts de par ses caves et son grenier aménageables. Bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Logement à consommation énergétique excessive

À vendre, maison de ville située dans le secteur Saint-Jean à Saint-Quentin. Elle comprend une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine, une lingerie, une salle d’eau, des WC ainsi que deux belles chambres à l’étage. Le bien dispose également d’une cave et d’une cour. Un poêle à granulés neuf complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Maison à découvrir rapidement sur Saint-Quentin ! Logement à consommation énergétique excessive

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin, cette maison de ville d'environ 56 m² est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains aménagée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz. La maison ne possède pas d'extérieur, ce qui limite l'entretien et peut constituer un véritable avantage pour un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer

À vendre: Charmante maison à Maubeuge, idéale pour les familles. Cette propriété spacieuse offre trois chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Avec un excellent DPE de classe C, vous bénéficierez d'une bonne isolation thermique et énergétique, réduisant vos coûts énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité unique à 190 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

À VENDRE Nous vous proposons une maison T4 située à Maubeuge. Ce bien immobilier est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Avec une superficie de 70 m², cette maison semi individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Le double séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage et de détente. La maison dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Cette maison offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, vous disposez d'une cave et d'un grenier aménageable. La terrasse couverte et le jardin clos sont un atout supplémentaire. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles avec enfants, plusieurs ét

À découvrir à Chauny, ce pavillon individuel de 135 m² offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied, idéal pour une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une véranda donnant sur le jardin, d’une salle de bains, de WC indépendants et de trois chambres de 9,48 m², 12,94 m² et 13,53 m². À l’étage, une quatrième chambre spacieuse de 17,21 m² complète l’espace nuit. Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, son garage et son jardin, cette maison à vendre à Chauny présente

Maison à vendre à Saint-Quentin (02100) À Saint-Quentin, cette maison T5 en brique de 91.50 m² vous offre: un séjour, une cuisine, un sas, un WC, un palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le terrain de 729 m² permet de profiter d'un grand extérieur et d'un garage double. La maison est située à moins de 500 mètres d'un supermarché Leader Price et à moins de 1000 mètres de T.M.S Market et ALDI. Le Lycée Condorcet, plusieurs écoles et diverses pharmacies se trouvent aussi à proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en restant proche des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Quentin

Watremez Immobilier vous présente ce domaine d'exception, édifié au XVIII? siècle par les moines de l'abbaye de Prémontré. Cette ancienne ferme monastique, soigneusement restaurée, s'étend sur 5 hectares de nature préservée et offre un cadre authentique, calme et inspirant, propice à l'accueil, la détente et la création. Une propriété d'âme et de caractère Sur près d'un hectare bâti, la demeure principale et ses annexes dévoilent des volumes généreux et un charme intemporel. Le domaine comprend: 5 chambres d'hôtes confortables (avec possibilité d'en créer davantage), 2 gîtes (7 et 3 couchages), Une maison principale de 5 chambres et 2 salles de bains, Une piscine, un bain nordique, et une salle de sport. Chaque bâtiment a conservé son authenticité architecturale, tout en bénéficiant du confort moderne. Un cadre idéal pour les amoureux des chevaux Conçu pour l'équitation et le bien-être animal, le domaine dispose de: 4 hectares de pâtures clôturées et électrifiées, 17 boxes, rond de lon

Nouveauté en exclusivité sur Le Cateau Cambrésis. Maison semi individuelle de 144m², jardin de plus de 800m², deux garages. Au rez-de-chaussée, entrée à double distribution, desservant la pièce de vie, une pièce pouvant être aménagée en petite chambre, cuisine Schmitz aménagée et équipée, arrière cuisine avec point d'eau, wc indépendant. Au premier étage, palier, 3 belles chambres avec parquet et dressing de plus de 15m² avec tuyauteries pour buanderie. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et 2nd wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 45m². Côté extérieur, une terrasse idéalement exposée Est de 35m², un jardin spacieux et arboré avec accès voiture portail électrique, deux garages. Très rare sur le secteur, ne pas tarder

Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable ? Découvrez la pavillon individuel construit en 2006, implanté sur une belle parcelle de 1231 m2. Un agencement idéal pour une famille: 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec coin repas, une spacieuse véranda en rez-de-chaussée A l'étage: 2 chambres supplémentaires, possibilité d'aménager une 3ème selon vos besoins. Le tout avec un sous sol complet, entrée goudronnée A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours, les moments en famille. UN BIEN RARE OFFRANT VOLUMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

L'Agence WATREMEZ IMMOBILIER de GUISE 02120 vous propose EN EXCLUSIVITE en centre ville de GUISE cette belle maison bourgeoise rénovée de 100 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée et son magnifique escalier, un séjour double rempli de charme et d'authenticité avec ses moulures et rosaces au plafond, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un couloir donnant accès au jardin et à la terrasse. A l'étage: grand palier desservant 2 chambres et une salle d'eau, combles aménageables au 2éme étage possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. SOUS-SOL: Chaufferie, cave et buanderie. Extérieur: une belle terrasse et un jardin clos avec accès à l'arrière. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques, raccordé au tout à l'égout et boitier de la fibre pour une connexion internet en haut débit. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour plus de renseignements ou visite contact direct Alexandra S

Watremez immobilier vous propose cette magnifique propriété de 190 m2 habitables sur une commune calme et prisée, à proximité des commodités. Ce bien comprend: Rez-de-chaussée: Entrée Grande pièce à vivre de 50 m2 avec hauteur cathédrale, espace salon, cuisine entièrement équipée, buanderie, bureau, salle d'eau, WC et chaufferie. Etage: Mezzanine surplombant la pièce de vie distribuant une chambre et un dressing (possibilité de chambre), couloir desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC. Portail motorisé et propriété entièrement cloturée, grande allée macadamisée jusqu'au garage (possibilité d'y mettre 3 véhicules), jardin arboré, mare naturelle. Double vitrage PVC avec volets, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Le tout sur un terrain d'une superficie de 2198 m2, à l'abri des regards ! Véritable écrin de verdure ! Une visite s'impose: Contact direct Dorian JOUNIAUX Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Clas

Citya Nord de France vous propose en exclusivité cette belle habitation de caractère datant du XIXe siècle. Cette demeure bourgeoise séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre de spacieux espaces de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Quelques aménagements restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de la maison. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille. Les combles et le grenier laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle semi plain pied offrant espace, confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche. Côté pratique: garage traversant et nombreux rangements. Côté extérieur: un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle située dans le village de Vendegies au bois, offrant 123m² habitables avec en rez de chaussée: un hall d'entrée, cuisine amenagée, séjour lumineux de 30m², une chambre, une cave, un WC. A l'étage on y retrouve un large palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain. Le garage de 43 m² au sol offre un potentiel supplémentaire (Logement) pouvant satisfaire bon nombre de projets. Le tout bâti sur environ 442m², le jardin clos, aux abords de la rivière et le bruit de sa petite cascade agrémenteront votre bien-être

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en centre de village, composé d'un local commercial et d'une habitation, avec deux entrées totalement indépendantes et deux cours privatives séparées. Ce bien conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant relancer une activité avec son logement sur place qu'à un investisseur ou un particulier désireux de transformer l'ensemble en une grande maison familiale. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE Nous vous proposons une charmante maison de village située à Gommegnies, dans le département du Nord (59144). Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 170m², se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, un bureau. Un grand séjour avec cheminée centrale feu de bois. La cuisine, entièrement aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.Un grand garage avec dépendance buanderie et wc.Et cave voutée. Cette maison bénéficie d'une fermeture et volets électrique et d'un système de chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière performante. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 2948 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un espace de loisirs ou un potager. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie con

C'est nouveau et uniquement chez Citya Nord de France Caudry ! A la recherche d'une maison de ville situé à Caudry ? Ce bien est fait pour vous ! Composé de 4 chambres, jardin et garage en plein centre-ville, ce bien allie confort et praticité ! En rez-de-chaussée, entrée indépendante, pièce de vie donnant sur cuisine ouverte spacieuse et élégante, seconde pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée ou de 2nd salon. Au même niveau, un WC indépendant, une buanderie. Au premier étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec 2nd wc, un bureau ou dressing. Au second étage, un grenier aménagé pouvant faire office d'une quatrième chambre. Côté extérieur, beau jardin idéalement exposé ainsi qu'un garage. Toiture en excellent état, double vitrage PVC partout, chauffage gaz et pellet. Un bien coup de coeur à visiter maintenant !

Magnifique maison Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon, une salle manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage un grand pallier desservant 4 chambres, une salle de bain (Douche et Baignoire), un wc indépendant. Au deuxième un grenier aménageable. Le tout sur un jardin de 1600 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée, une dépendance, un très grand garage permettant d'accéder sur l'arrière de la maison et un carport. Le bien est équipé de menuiseries double vitrages, climatisation réversible, un poêle a pellets et un Chauffage central Gaz. Pas de travaux à prévoir. Surface: 178m² DPE: C Ges: C Consommation énergétique primaire: 179KWh/m²/an Consommation énergétique finale: 157KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À VENDRE: Charmante maison de village T4 à Fontaine-au-Pire, un véritable cocon de confort et de convivialité. Située dans un cadre paisible, cette maison indépendante vous offre un espace de vie agréable de 125 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Avec ses quatre pièces spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas. La maison comprend également une salle de bain bien agencée, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Avec un terrain de 300 m², vous aurez la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies,

Maison de caractère en ville: hall, salon/séjour, second salon, cuisine, salle de douche, wc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains à rénover. Au second un vaste grenier aménageable. Le tout avec une cave, une véranda récente, un spacieux atelier, un garage attenant, un second grand garage, deux bâtiment annexes, un jardin. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Logement à consommation énergétique excessive

Charmante petite maison située dans une impasse, à finir de rénover et offrant un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison bénéficie également du double vitrage et d'une chaudière récente 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Charmante maison type 1930 bâtie sur un peu plus de 400m², rénovée avec soin récemment en très bon état. Avec ses 72 m2 habitables, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux, cuisine équipée, véranda, salle de bain, 2 chambres, wc. Le jardin est clos. Stationnement voiture privatif sans garage. le bien se situe à 5 minutes à pied de la gare et du lycée et à 5 minutes du centre ville