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Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Exclusivité investisseurs à Glageon ! Située à Glageon, cette maison proposée en exclusivité s'adresse particulièrement aux investisseurs. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une petite dépendance complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien. Un point devra également être revu au niveau de l'électricité. La toiture est en bon état, tout comme la chaudière, ce qui constitue un élément rassurant. Le bien dispose également d'un joli terrain. Une opportunité à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1575.00 et

Une villa type T2 + suite type T1 de 51.59 m² comprenant une entrée: cuisine/séjour, une chambre, salle de bains, WC ainsi qu'une suite avec salle de bains /avec WC. Deux terrasses complètent ce bien: une terasse de 13.90 m² et la seconde de 9.66 m² Les plus de la résidence Les Cottages de Valjoly- Une très belle rentabilité ! - Une résidence qui fonctionne bien. - Un site touristique majeur du Nord de la France. La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2008 et comporte 140 logements. Les vacanciers bénéficient d'un accès gratuit à la piscine publique et au SPA Aquatica, à 7min de route. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, Madame Vacances Une solidité historique et une expertise métier Un parc diversifié et une agilité commerciale Profil du gestionnaireDepuis 34 ans, Madame Vacances s'impose comme un acteur de référence et engagé du paysage touristique français. Fondée en 1991 à Méribel sous l'entité Eurogroup par Richard Greene et Roger Borne, la société a s

Une villa T3 DUPLEX cabine, d'une superficie de 50,55 m2, comprenant: une cuisine/séjour, deux chambres, une salle de bains, WC, une salle d'eau et un coin-nuit avec placard. Une terrasse d'une surface de 10.66 m² complète ce bien. Les plus de la résidence Les Cottages de Valjoly- Une très belle rentabilité ! - Une résidence qui fonctionne bien. - Un site touristique majeur du Nord de la France. La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2008 et comporte 140 logements. Les vacanciers bénéficient d'un accès gratuit à la piscine publique et au SPA Aquatica, à 7min de route. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, Madame Vacances Une solidité historique et une expertise métier Un parc diversifié et une agilité commerciale Profil du gestionnaireDepuis 34 ans, Madame Vacances s'impose comme un acteur de référence et engagé du paysage touristique français. Fondée en 1991 à Méribel sous l'entité Eurogroup par Richard Greene et Roger Borne, la société a su évoluer pour dev

Fourmies 59610 – Proche du centre-ville et de toutes les commodités Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 119 m², située à proximité immédiate du centre-ville de Fourmies et de l'ensemble des commodités. Avec sa jolie façade en briques et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée de: Une entrée Un salon Une salle à manger Une cuisine Une chambre Une salle de douche Des WC À l'étage: Un palier desservant deux belles chambres Un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Avec ses 119 m² habitables, cette maison propose une distribution pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les +: Maison spacieuse de 119 m² Jolie façade en briques 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Terrasse Proximité du centre-ville À proximité des commerces et commodités Idéale pour une famille ou un investissement Une maison à découvrir sans tarder ! Contact

Environnement calme et paisible pour ce bien à conforter, situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme de 93m2 habitables, sur une parcelle de 1204m2. Au rdc: cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Vous pourrez également aménager le grenier ainsi qu'une dépendance. Cave, garages. Taxe fonciére: 594 euros. Chauffage fuel. A visiter sans tarder ! « logement à consommation énergétique excessive », CLASSE ENERGIE: F 317 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: F 81 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3430 euros et 4690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/10/2025. 130 300 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.24 % ttc), prix hors honoraires: 125 000 EUR. Gauthier Mory Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels c

BAISSE DE PRIX ! Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous ! Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec couloir Une cuisine fonctionnelle Une salle à manger et un salon lumineux 3 belles chambres Une salle de bains Possibilité d'une 4? chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail A l'étage: Une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon TV ou un espace détente 2 chambres de 13 m² Une salle d'eau Grenier aménageable de 70 m²: Un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Sous-sol exceptionnel: 150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe. Le gros coup de coeur: Une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour r

A Vendre: Je vous propose aujourd’hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m².Ce bien rare offre de nombreuses possibilités: usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels.Description du bien:Rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu’une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc.Étage: un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc.Extérieur: petit jardin à l’arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave.Caractéristiques techniques:- Mode de chauffage: fuel,- Électricité à refaire,- Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage,- Toiture en ardoises (une partie arrièr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres ? À deux pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison aux beaux volumes. ? Au rez-de-chaussée: belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux et bureau. ? À l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ? Vous profiterez également d'un grenier aménageable, d'un beau terrain. ? Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ! Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2036.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Fourmies (59610)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Située au cœur de Trélon (59), cette maison individuelle à deux pas des commerces, des transports et de l'axe vert idéal pour vos balades en famille ou vos joggings du dimanche, combine emplacement pratique et cadre de vie agréable. Une maison familiale aux beaux volumes Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez 8 pièces aux très belles surfaces et aux hauteurs sous plafond généreuses, qui rappellent tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée: • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante • Un magnifique séjour de 40 m², lumineux et convivial • Un WC • Une grande salle de bain • Une entrée arrière pratique avec accès direct au jardin À l'étage: • Un grand palier desservant • 4 belles chambres • Un dressing • Un cabinet de toilette (aménageable en salle de douche) • Un WC indépendant En complément: • Une très grande cave de 34 m² • Un garage • Un jardin d'environ 500 m² avec puits — idéal pour les amoureux du potager Confort

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Située au coeur de Sains-du-Nord, maison de 104m² en exclusivité chez 3D IMMO ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, un bureau et deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, facile d'entretien et idéale pour vos moments de détente, sans les contraintes d'un grand jardin. Côté confort: Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière neuve (novembre 2025). Cette maison mérite d'être visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 202

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Spacieuse maison semi-individuelle située dans le centre-ville de FOURMIES comprenant: Au RDC: couloir d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et wc. A l'étage: couloir desservant 5 chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain de 533m² comprenant une belle remise et un jardin avec accès direct sur le coté de la maison. Grand garage de plus de 40m² avec porte motorisée. 2 caves Chauffage central gaz de ville (chaudière De Dietrich), tout à l'égout (sauf le wc du rdc), double vitrage PVC + volets roulants manuels. Proche du théatre, cinéma, salle de sport, écoles primaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

À VENDRE – Grande propriété familiale avec piscine, véranda, sous-sol et vaste terrain Découvrez cette superbe maison offrant des volumes généreux, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou les amoureux d'espace et de nature. Espaces de vie Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 16 m² ainsi que d'une salle à manger de 22,70 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée de 11,40 m² allie charme et fonctionnalité avec ses finitions en chêne et granit. Elle est entièrement équipée: four, plaque à induction et lave-vaisselle. Confort et équipements La maison dispose d'une salle de bains de 5,90 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire en verre et des doubles vasques. Un WC indépendant de 1,80 m² complète le rez-de-chaussée. Espace nuit – rez-de-chaussée Chambre 1: 10,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 2: 10,80 m² (plancher en chêne massif) Chambre 3: 11

Rare sur le marché. Ensemble de deux maisons 294 m2 Habitables sur 16216 m2 de terrain. Première maison de 184 m2 entièrement rénovée qui comprend: Cuisine équipée ouverte sur le séjour double de 47 m2 avec feu à bois, bureau ou chambre, 3 salle d'eau douche italienne avec toilettes, toilettes indépendant. A l'étage vaste palier de 39 m2 qui dessert quatre chambres de 15, 14, 15 et 14 m2, toilettes. Deuxième maison à rénover de 110 m2 pouvant servir de gite comprenant: Entrée, cuisine, salon, une chambre, salle de bains, toilettes, cave. Le tout sur 16216 m2 de terrain avec bâtiment agricole de 300 m2 environ, garage, terrasse, verger.. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

A Vendre: Je vous propose aujourd’hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m².Ce bien rare offre de nombreuses possibilités: usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels.Description du bien:Rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu’une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc.Étage: un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc.Extérieur: petit jardin à l’arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave.Caractéristiques techniques:- Mode de chauffage: fuel,- Électricité à refaire,- Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage,- Toiture en ardoises (une partie arrièr

Exclusivité ! Découvrez ce pavillon individuel offrant 105 m² habitables et des prestations modernes dans un environnement calme. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à une terrasse de 25 m² et à un jardin clos d'environ 150 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également: • Une chambre (ou bureau selon vos besoins). • Une salle d'eau avec douche, lavabo et espace lave-linge/sèche-linge et un WC Un véritable confort de vie grâce au semi plain-pied. ÉTAGE À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille, une chambre d'amis, un bureau, un dressing, un atelier créatif ou un espace personnel à inventer. Les prestations Construction 2020 Excellente performance énergétique: DPE B Poêle à granulés Ballon thermodynamique Thermosta

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle surface habitable et un fort potentiel. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Il est composé de trois chambres, une salle de bain, un séjour, un salon et une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour créer un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon

En exclusivité chez Optimhome, jolie maison de 178 m² idéalement située proche du centre ville de Fourmies, dans une rue calme et peu passante, vous aurez accès facilement aux commerces, écoles / collèges / lycées, et équipements sportifs. Emplacement idéal pour toute la famille ! De plus, cette maison est habitable de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double, salon, cuisine équipée, une chambre de 17 m², salle d'eau, buanderie / chaufferie, bureau, et wc. Au premier étage: palier, couloir, trois chambres, salle de bains, wc, et un bureau / ou chambre d'enfant. Au pièces habitables s'ajoutent: un grenier, une véranda de 20 m², deux garages, et une dépendance de 56 m². L'extérieur se compose d'un jardin arboré très agréable et sans vis à vis (rare sur le secteur), une terrasse, un abris bois, récupérateurs d'eau de pluie, et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Menuiseries PVC double vitrag

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres ? Charmante maison individuelle avec véranda, garage et terrain ! Venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine équipée, un salon chaleureux, un séjour lumineux ainsi qu'une belle véranda permettant de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un débarras pratique ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour sur l'avant de la maison et d'un terrain idéal pour vos moments de détente en famille. ? Maison individuelle ? 3 chambres ? Cuisine équipée ? Véranda lumineuse ? Garage ? Cour et terrain Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquére

Achat / Vente maison t9 9 pièces 3 chambres ? Découvrez une magnifique maison semi mitoyenne pleine de charme et de lumière ? Située en pleine campagne ?, cette maison de 255 m² habitables sur un terrain clos de 8 017 m² offre un cadre de vie calme, spacieux et apaisant. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel Grand salon convivial pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine aménagée et équipée ? 3 chambres lumineuses ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC pour plus de confort ? Un extérieur exceptionnel Grand jardin clos de 8 017 m² Belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Vue dégagée sur la campagne ? Environnement calme et verdoyant ? ? Confort au quotidien Chauffage individuel Fenêtres PVC double vitrage Assainissement conforme ? À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété combine parfaitement tranquillité et praticité. ? Une maison rare, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de sérénité. N'attendez plus et Honoraires inclus de 5% TTC à

A quelques minutes du centre de Trélon & à 17km de Chimay se cache une maison semi individuelle offrant une surface habitable d'environ 122m² sur un terrain de 220m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par sa belle salle à manger avec d'un côté son mur en pierres offrant une touche bien à elle! Nous continuons sur un spacieux salon puis vient la cuisine équipée avec son piano de cuisson (avis aux amateurs ^: il reste dans la maison!) une buanderie avec sa chaufferie & espace machine à laver etc. WC séparés. À l'étage, un palier vous amène sur un bel espace (actuellement utilisé en chambre) pouvant devenir un bureau, un petit salon ou encore une salle de jeux: ce sera à votre guise & selon vos besoins! Elle possède deux lumineuses & spacieuses chambres. Toujours à l'étage, vous découvrirez une jolie salle de bains avec une baignoire originale + une cabine de douche & sèche serviettes ainsi que son meuble avec ses deux vasques. Un grenier & une cave complètent cette maison. Pour les exté

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison semi-individuelle, actuellement libre d'occupation, précédemment louée au prix de 650 € par mois. Elle se compose de trois chambres et dispose d'un jardin annexe d'environ 200 m², offrant un espace extérieur appréciable. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de valoriser le bien selon votre projet. Pompe à chaleur neuve, jamais utilisé. Taxe foncière: 385 €. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1458.00 € et 1974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Fourmies (59610)

Magnifique maison entièrement rénovée à WIGNEHIES Idéalement située proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Située au cœur de la commune de Wignehies, entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 180m², idéale pour une grande famille. Alliant confort moderne et cachet, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour baigné d'une lumière naturelle. Vous disposez également d'un salon distinct, d'une buanderie, d'un cellier et WC séparés. Le point fort du rez-de-chaussée est sans contexte la suite parentale comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative avec douche italienne. Côté étage: Un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux,

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison semi-individuelle offrant 138 m² habitables sur deux niveaux. Il s'agit d'une maison pouvant être habitable de plain-pied, grâce à la salle de bains et à la chambre du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, et une chambre. Premier étage: palier, trois chambres, et un bureau. Véranda, chaufferie, garage de 26 m², et jardin clos. Menuiseries PVC double vitrage, volets, assainissement collectif, et chauffage central au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 613751 )

En exclusivité chez Optimhome, je vous invite à venir visiter cette maison semi-individuelle idéale pour les primo accédants. L'emplacement est parfait pour toute la famille notamment grâce aux écoles et installations sportives, et également proche des commodités. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, et wc. Au premier étage: palier, deux chambres, et salle de bains avec baignoire et wc. Au deuxième étage: une chambre. Cave, garage, véranda, dépendances, et jardin clos avec terrasse. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, velux avec volet motorisé, chauffage central au gaz, tableau électrique récent, assainissement au tout à l'égout conforme, et chauffe-eau électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf.

Idéalement située, sans voisins à proximité et sur plus de 35 ares, maison de plus de 140m2 habitables. Chauffage fuel et bois. Taxe fonciére: 766 euros. Au rdc: cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert bois, chambre, wc, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, coin bureau, arriére-cuisine. A l'étage: palier, 4 chambres, grenier aménageable. Cave, 4 garages (33m2, 27m2 et bâtiment de 61m2). Agréable terrasse parfaitement exposée. CLASSE ENERGIE: C 160 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: C 28 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2260 euros et 3120 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/02/2026. Prix: 240 000 EUR, honoraires charge vendeur Gauthier Mory Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour investisseur ou amateur de travaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Le bien dispose également d'un terrain et d'une cave. Non éligible au DPE. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou d'investissement. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies: Bérangère Jovenin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102679933 RCP ASSERIS ACI31138 Wignehies (59212)

Idéal pour une première acquisition et investissement locatif ! Cette jolie petite maison individuelle offre 70 m² habitables, et dispose d'un garage, jardin, et espace de stationnement. Concernant le secteur, vous serez proche des écoles, d'un supermarché, et non loin de la forêt des étangs des moines. Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie, cuisine équipée, et véranda. Au premier étage: palier, deux chambres, salle de bains, et wc. Grenier, garage, et jardin. Chauffage central au gaz, menuiseries bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout, et toiture en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 613171 )

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Jolie maison à conforter avec garage comprenant cuisine, salon, séjour, WC. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains, grenier. Cour, cave. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies: Bérangère Jovenin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102679933 RCP ASSERIS ACI31138 Wignehies (59212)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de SAINS DU NORD, cette maison d'environ 90m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, deux chambres, WC indépendant, une salle d'eau. A l'étage: une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Jardin avec remise. Aucun gros travaux à prévoir: Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. PCV double vitrage. Électricité en bon état. Tout à l'égout. Modernisation des sols et de la cuisine à envisager selon vos gouts. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Je vous invite à venir visiter cette jolie et spacieuse maison individuelle de 133 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, et couloir. Au premier étage: palier, deux grandes chambres et une chambre d'enfant, salle d'eau, et WC. Au pièces habitables s'ajoutent: un grenier aménageable, cave, et jardin. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Saunier Duval), et assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière: 946 € Parcelle: 187 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608611 ) Fourmies (59610)