9 179 maisons à vendre à Faverelles

iad France - Carole Sureau vous propose: Envie d'un pied-à-terre à la campagne avec jardin? Venez découvrir ce châlet à FAVERELLES, aux portes de la Puisaye, dans quartier calme, à 10 minutes des commerces de Bonny-sur-loire et de l'autoroute A77. De plain-pied, il se compose d'une grande pièce de vie divisée en salon équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger ouverte avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC. Garage attenant et jardin clos. Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 66000 euros. Prix hors honoraires: 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires): 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles

Exclusif. A 1h30 de Paris Sud par A77, dans un petit village très proche de Bonny sur Loire, village tous commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire. Maison d'habitation comprenant de plain pied: cuisine, séjour. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bain avec WC. Garage, cave. Joli terrain d'environ 762m2. Cette charmante maison a besoin de travaux de remise au goût du jour et de confort. Située dans un village de campagne typique de notre région touristique, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire

Iad France - Maryline Boury vous propose: Bonny sur Loire A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, du centre ville et de toutes les commodités, dans le joli village de Faverelles, venez découvrir un petit bijou ! Cette jolie maison de campagne s'ouvre de plain pieds sur salon-séjour cathédrale avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre. À l'étage: Pièce palière desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Auvent de rangements, garage, terrain plat et arboré de 1539 m², assainissement individuel. Sans vis à vis, non isolée, cette maison possède de nombreux atouts, appelez-moi pour en parler et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison, d'environ 66 m², offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. La seconde maison, d'environ 40 m², est entièrement à rénover et représente une belle opportunité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est complété par une dépendance et implanté sur un agréable terrain de 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Exclusivité ORDIM BONNY sur LOIRE Faverelles (45420)

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par A77, Neuvy sur Loire, à environ 2 kms du village tous commerces, écoles et maison de santé. Longère aux grands espaces, vue dégagée sur la vallée. De pain pied: cuisine, séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, trois grandes chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande pièce à aménager qui peut être une chambre supplémentaire, une cuisine d'été et une pièce bureau. Possibilité de six chambres au total. Deux caves sous maison. Une dépendance « anciennes écuries ». Grenier sur toute la surface possibilité d'aménagement. Chauffage central fuel, assainissement individuel. Terrain autour de 1200m2 environ, clos. Belle propriété pour amateur de maison de caractère cherchant le calme et les grands espaces. Toiture en bon état général

ANOVA Immobilier vous propose Dans un quartier résidentiel de NEUVY SUR LOIRE au calme cette maison individuelle de 105 m2 Rdc: entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès à la terrasse, 1 chambre et un wc 1 er étage: 3 chambres salle de bain et salle d'eau un garage complète le bien Terrain clos de 700 m2 A proximité des écoles Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre ANOVA IMMOBILIER au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 2000.00 €. Date de réalisation du DPE: 17-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation offrant un potentiel particulièrement intéressant, idéalement située à Neuvy-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Belleville et 15 minutes de Cosne-sur-Loire. D'une superficie d'environ 268 m² habitables, avec un potentiel total d'environ 303 m², cette propriété dispose déjà de deux appartements indépendants et de plusieurs espaces pouvant être aménagés pour créer des logements supplémentaires. L'ensemble bénéficie également d'un grand terrain clos et arboré de 959 m², d'un garage de près de 60 m², de cinq caves et d'un puits. Deux appartements déjà créés Appartement 1 – environ 82 m² Il comprend deux chambres, un double vitrage bois, un chauffage par cheminée ainsi que des radiateurs électriques récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce logement était précédemment loué 650 € par mois. Appartement 2 – environ 64 m² Il se compose également de deux chambres, avec double vitrage bois et radiateurs électrique

LAVAU (89170) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! À 50 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, au calme absolu en pleine campagne, en retrait de la route départementale, venez découvrir cette maison de plain-pied récente de 6 pièces de 109 m2 où vous aurez juste à déposer vos valises ! Elle vous offre une grande pièce de vie de 53 m2 avec séjour et cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, quatre chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur vous disposerez d'une terrasse exposée Ouest et d'un grand jardin de 9000 m2. Double vitrage. Chauffage électrique et poêle à granules. Taxes foncières: 588EUR/an À visiter sans tarder ! Communiquez-nous les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée) et nous vous recontacterons sous les plus brefs délais. Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque

À seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Neuvy-sur-loire à côté de l'école, commune avec toutes commodités, à 20 min de Briare et sa gare, 15 min de Cosne. Cette maison avec étage, sans travaux d'une surface habitable de 126 m2, comprend: - En rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salle à manger, séjour, cellier, WC avec lave-mains, - Au 1er étage: trois chambres, salle d'eau/WC, buanderie, - Cave, - Garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 512 m2. Mode de chauffage: électrique. Équipements: - Huisseries double vitrage PVC, - Radiateurs électriques récents, - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Présence de 3 grandes chambres avec cheminée décorative, - Garage attenant et cellier, - Présence d'une douche plate récente, - Présence d'une rivière en fond de parcelle. Le conseil de l'expert: 'Idéal pour personne(s) cherchant une maison familiale sans travaux et à deux pas des écoles'. Date de réalisation du diagnostic: 17/04/2026 Montant estimé

En EXCLUSIVITÉ, A 1H30 Paris Sud par l'A77, dans un petit village de la Puisaye, belle région touristique avec ses lacs, proche de Neuvy sur Loire. Maison à restaurer comprenant au rez-de-chaussée: une boutique et arrière boutique, wc/lave-mains, une pièce à vivre avec cheminée insert et coin cuisine. Au premier étage: trois pièces avec cheminée dont une desservant salle de bain/ wc. Grenier au-dessus Chauffage électrique dans le magasin

A seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté, entouré de vastes Forêts, étangs, Caractéristiques de la maison: Electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central. Superficie du terrain: Environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager Type de construction: Maison en pierre, habitable de suite Pièces lumineuses: Séjour, Cuisine, Salon, Chambre (avec des possibilités d'agrandissement), WC séparé À l'étage: Couloir, Salle d'eau avec WC, Deux Chambres À l'extérieur: Garage, Atelier, Appentis Dépendances récentes Sous-sol Cave Puits Autres informations: Maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter Ermes DOS SANTOS pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous

Située dans le centre-bourg d'Arquian, cette maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée: Une entrée, Un salon, Une salle à manger, Une cuisine, Une salle d'eau avec WC, Un dressing. À l'étage: 4 chambres spacieuses. Un garage attenant avec une grande pièce au-dessus permet également l'accès aux combles aménageables. Contactez-moi pour une visite !

BEAULIEU SUR LOIRE, Fermette au calme, proche du village tous commerces, écoles, médecins, à rénover. De plain-pied, grande pièce à vivre avec cheminée, poutres apparentes, une chambre, salle d'eau, wc, une pièce à la suite pour lequel il suffit de créer l'ouverture. Grenier total aménageable. Cellier, petites dépendances, préau Grande cour devant, terrain de 890 m2 environ autour. Chauffage central fuel

Nichée dans un écrin de verdure à Arquian, cette demeure est bien plus qu’une propriété — c’est une histoire qui n’attend que son prochain chapitre. Construite vers 1830, cette belle demeure en pierres a trouvé sa vocation naturelle dans l’accueil: chambres d’hôtes, ambiance authentique, jardin généreux… tout ici invite à ralentir, à respirer, à rester. Le bien La maison principale développe 151,65 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se déploient avec générosité: entrée, salon, séjour de 16 m², cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et une première chambre. À l’étage, trois chambres d’hôtes disposent chacune de leurs propres sanitaires privatifs — un confort essentiel pour une activité bien rodée. Chauffage par insert bois et chaudière fuel récente, toiture isolée. Une maison indépendante de 27,40 m², autonome et bien équipée — chauffée par un poële à granulés — complète l’ensemble, avec un beau potentiel locatif ou d’accueil complémentaire. Le terrain

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par l'A77, Neuvy sur Loire, proche tous commerces, écoles et médecins. Maison de ville comprenant salon-séjour, salle d'eau avec WC, cuisine non aménagée, buanderie. Au premier étage: salle d'eau avec douche et WC, quatre chambres dont une chambre avec cheminée et placards, une chambre avec cheminée tubée. Un grenier aménageable d'environ 37m2. Une cave et une dépendance non attenante avec volière et un puits. Terrain d'environ 919 m2. Situé au coeur d'un village de caractère, très animés et proche de la Loire, idéal pour les balades pédestres et à vélo

iad France - Philippe Perrot vous propose: 1h30 au Sud de Paris par autoroute (A77 sortie n°21 à 7 min) - Gare de Briare à 15 min, direct Paris Bercy. Beaulieu-sur-Loire, centre ville. Maison mitoyenne rénovée de 167 m2 habitables 5 vastes chambres dont une indépendante au RDC avec douche et WC Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée / équipée, WC, un salon pouvant être une 6ème chambre, 2 salles d'eau avec WC, dressing, buanderie, grand palier. Garage de 30 m2, cellier et grenier, tous aménageables. A l'arrière, pour vos moments de convivialité en extérieur, une terrasse avec pergola, sans vis-à-vis. Terrain clos, portail électrique. Les plus: - Confort: double vitrage, chauffage insert à granulés et électrique - DPE classe C - Possibilité de location courte durée (EDF Belleville, tourisme) - Possibilité d'exercer une profession à domicile ou d'héberger un proche (plain-pied) - Proche toutes commodités, à proximité: école, ramassage scolaire, future pharmacie, médecin Honoraires

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 3 pièces / 2 chambres, jardin-terrasse et balcon (vue dégagée et sans vis-à-vis) de plain-pied avec garage pour deux voitures, atelier et cave en sous-sol. Entrée et dégagement qui desservent: salle de séjour, cuisine équipée récente et spacieuse avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol (garage avec porte télécommandée). Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique et tout à l'égout. Taxe foncière de 645 E. Idéal première acquisition, investisseur pour du locatif clé en main, ou un petit pied-à-terre au calme en centre ville et proche de tout (commerces, médecins, école). Prenez rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informati

A 1H30 de Paris Sud par A77, BEAULIEU SUR LOIRE, village bordé par le canal de Briare et la Loire. Au calme, maison d'habitation de 1983, de plain-pied: hall d'entrée, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, dressing, couloir desservant trois chambres, salle de bain, wc, combles perdus. Garage pour deux voitures environ 36m2, double vitrage, volets solaires et bois. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. Terrain de 2260m2 environ clos en partie, arboré avec divers arbres fruitiers. Très agréable, au calme, belles balades dans la nature, spacieuse, lumineuse, à remettre au goût du jour. Idéal pour famille avec enfants ou résidence secondaire

iad France - Willy CAMUS vous propose: Ensemble immobilier – 3 maisons – 3 686 m² de terrain Neuvy-sur-Loire (58) – Habiter & Investir Atout rare: sur une même parcelle, trois habitations indépendantes avec dépendances et garages. Idéal pour résidence principale + location, projet familial/multigénérationnel, activité libérale ou gîtes. Composition 1) Maison de maître – 216 m² – 8 pièces / 6 chambres RDC: entrée, salon/salle à manger avec cheminée (foyer), cuisine, buanderie, 1 chambre, salle de bains, WC. Étage: palier, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, WC. Dernier niveau: grande salle de jeux sous combles. Confort: chauffage pompe à chaleur AIR/EAU. 2) Maison – 170 m² – 5 pièces / 4 chambres (louée – bail en cours) RDC: entrée, salon avec cheminée insert, bureau, salle de bains, WC, buanderie. Étage: palier, 4 chambres, salle d’eau avec WC, dressing. Confort: double vitrage PVC et pompe à chaleur AIR/EAU. 3) Petite maison – 47 m² Organisation actuelle: cuisine, 2 chambres,

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Au cOEur de Bonny sur Loire, une MAISON DE VILLE comprenant une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec coin cuisine. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (16 m² et 20 m²), un WC et un grenier. Maison avec cour, terrasse carrelée de 26 m², atelier avec mezzanine, deux caves et abri de jardin. Simple vitrage / Chauffage central gaz de ville / Volets persiennes métalliques / Tout à l'égout / Stationnements gratuits à proximité du bien / Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités: à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à seulement 1,2 km d'un supermarché, à 900 m de l'école, à 4,3 km de l'A77, à 10 km du CNPE de Belleville sur Loire, à 12,5km de la gare de Briare (avec bus départ/arrivée à l'école de Bonny sur Loire), à 20 km de Cosne cours sur Loire, à 1h45 au sud de Paris. Je reste à votre écoute pour tout complément d'inf

Maison de campagne sur BONNY SUR LOIRE Vous recherchez un bien à rénover, offrant de l’espace, du terrain et surtout la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison d’environ 70 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 454 m², mérite que l’on s’y intéresse ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour bénéficiant d’un conduit tubé, d’une chambre et d’une buanderie à finir, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d’un petit espace pouvant facilement être aménagé en dressing, bureau ou coin rangement. Un petit dégagement mène également à un espace grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Autre atout original: un toit-terrasse d’environ 30 m², qui pourra devenir, après aménagement, un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 2 454 m², offrant de nombreuses possibilités pour les a

A VENDRE - Charmante maison de ville Idéalement située, cette maison de ville allie confort, praticité et charme. Parfaite pour une famille ou un premier achat, prête à mettre vos valises, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine neuve équipée. Un sous-sol isolé A l'étage, plusieurs chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. La maison dispose également d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi un garage non attenant avec grenier. Proches des commerces, écoles, mairie et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien Les +: - Valise prêt à poser - Belle luminosité - Proximité de toutes commodités - Emplacement central Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me cont

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située sur la commune de Bonny-sur-Loire sur un magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 2 400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et familial grâce à son sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée abritée et vitrée ouvrant sur un hall avec placards muraux, d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², d'un séjour lumineux de près de 30 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, une chaufferie ainsi qu'une seconde salle d'eau faisant également office de lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage indépendant, de plusieurs cabanons de jardin, d'une cabane en bois perchée dans un arbre pour le plus grand bonheur des enfant

BONNY SUR LOIRE CENTRE VILLE MAISON DE VILLE avec Appartement F2 indépendant. MAISON comprenant: RDC: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, dégagement 1er étage: Palier, trois chambres, bureau, salle de bains avec wc, grenier aménageable Cave avec chaufferie Appartement F2 indépendant (aménagement PMR) comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, wc couloir, terrasse, cour. Garage, atelier, cave Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3595.00 et 4865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER: Antoinette BOURRET Agent commercial (Entreprise individuelle

Exclusivité À 1 h 30 au sud de Paris par l'A77, au centre-bourg de Beaulieu-sur-Loire. Immeuble comprenant, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 100 m2 composée d'une boutique, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de WC avec lave-mains, d'un appentis extérieur, d'un jardinet et d'une cave. Au 1er étage: charmant appartement spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, un grand salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Grenier aménageable sur la totalité de la surface. Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Habitable de suite, idéal pour un jeune couple souhaitant disposer d'une grande maison de ville, ou pour un projet professionnel avec un commerce à créer. Le charme de l'ancien, avec poutres apparentes et tomettes. Village situé à proximité de La Loire à Vélo, au coeur d'une belle région touristique très fréquentée

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison située dans un hameau, où il fait bon vivre, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un placard de rangement. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) avec espace lavelinge et sèche-linge et WC séparés. A l'extérieur: courette avant et cour fermée à l'arrière qui donne accès à un auvent, une pièce de réserve ou atelier et un garage avec un grenier au-dessus. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire et / ou toute personne qui aspire au calme et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur l

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement confortable. Situé à seulement 2 heures de Paris et à proximité des grands axes, il bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité, accessibilité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de 24 m2, baigné de lumière, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un garage actuellement aménagé en cellier offre également un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant ainsi que d'un espace à l'arrière pouvant être aménagé selon vos envies: terrasse, espa

À seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Dammarie-en-Puisaye, village au calme; à moins de 15 min de Briare, sa gare et toutes commodités. Cette maison de plain-pied avec jardin arboré et sans mitoyenneté, d'une surface habitable de 81,30 m2, comprend: - Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée à insert, trois chambres, salle de bains, WC indépendant, - Terrasse, - Grand garage attenant, - Jardin.arboré. L'ensemble sur un terrain clos de 1904 m2. Mode de chauffage: radiateurs électrique à inertie, cheminée bois. Équipements: - Raccord tout-à-l'égout, Les avantages de ce bien: - Maison de plain-pied disposant d'une terrasse et d'un jardin arboré, - Cuisine ouverte sur séjour et cheminée à insert bois, - Grand garage attenant. Le conseil de l'expert: 'Idéal pour personne(s) cherchant un bien de plain-pied au calme de la campagne'. Date de réalisation du diagnostic: 29/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 EUR et

Exclusif. À seulement 1 h 30 au sud de Paris par l'A77, à Beaulieu-sur-Loire, village typique du bord de Loire. Village tous commerces, écoles, médecins, pharmacie. Maison de pays entièrement rénovée par des entreprises locales (factures et décennales). Charpente et couverture neuves en petites tuiles de pays, installation électricité et plomberie neuves, assainissement créé en 2018, isolation RGE, menuiserie, sols neufs. Cette belle maison familiale offre le charme de l'ancien et le confort exigé par les normes actuelles. Au rez-de-chaussée: pièce d'accueil valorisée par la cheminée ouverte équipée d'un poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda spacieuse et lumineuse offrant le lieu idéal pour un salon avec une vue sur le jardin. Suite parentale avec double dressing fermé et salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au premier étage: palier mezzanine offrant la possibilité d'un espace bureau/détente, deux chambres et une

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par A77, EXCLUSIF, NEUVY SUR LOIRE, centre bourg, tous commerces, écoles, maison de santé, charmant village au bord de Loire, belles balades pour découvrir une région touristique très diversifiée. Maison sur sous-sol comprenant: garage, atelier, salle d'eau, wc. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, une chambre. Au-dessus une grande pièce de 35m2 environ où on peut créer des chambres. Terrain clos de 940m2 environ, avec abri de jardin. Double vitrage, chauffage central gaz, reliée à la fibre. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, au calme avec les courses accessibles à pied