38 207 propriétés à vendre à Faugères Hérault

Village agréable avec tous les services (café, restaurants, tabac, boulangerie, épicerie:) situé à seulement 10 minutes de la rivière Orb, à 15 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages ! Villa de plain-pied (construction traditionnelle) avec résidence principale et gîte attenant, offrant une superficie totale de 100 m2. La maison principale propose un salon, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bain. La maison d'hôtes se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. De plus, il y a un garage de 17 m2 avec mezzanine, le tout sur un agréable terrain clos et paysagé de 599 m2 avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme. Idéale comme maison de vacances ou pour des locations saisonnières ! Résidence principale Rez-de-chaussée = salon/salle à manger de 31 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la zone piscine à l'arrière + cuisine entièrement équipée de 11,4 m2 (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, évier, four, plaque de cuisson au gaz, hotte) + WC

Bedarieux, à proximité du centre ville. Bel appartement de type F2 avec grande terrasse (vue dégagée) et garage privatif. Séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau wc. Vendu avec bail en cours: 442 + charges 40 (début du bail 15 janvier 2024) Résidence avec ascenseur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 61. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Village avec tous commerces, bar/restaurant, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages. Terrain plat de 1643 m2, situe hors lotissement, avec une tres belles situation. Prevoir viabilisation (a environ 35 m). Acces par servitude notariee. Prix = 140.400 Euros (Bel environnement !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques: georisques. Gouv. Fr Id du bien: 59488 Taille du lot de propriete: 1,643 m2 Reference: AL183600E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

A SAISIR BEDARIEUX situé à proximité des commerces en cœur de ville - Très bel appartement spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété au 2 ème étage, en plein centre ville. 4 pièces comprenant: entrée sur séjour/cuisine toute équipée avec électro-ménager complet (lave-linge et lave-vaisselle inclus. ), 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état n'attend plus que VOUS ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied RT 2012, 83 m² habitable, avec 3 Chambres, 1 Salle de bain complète et un Garage, sur une parcelle piscinable de presque 400m². Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, double exposition. La maison dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et double-vasque et 1 WC séparé. La parcelle piscinable de presque 400 m², offre un espace extérieur agréable aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage et 2 places de stationnement complètent le bien. Construite en 2016, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et la VMC. Aucun travaux à prévoir! Cette villa de plain-pied est idéale pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Idéalement sit

Laurens - Maison individuelle avec piscine, panneaux photovoltaïques et terrain arboré de 1 180 m² Située dans un quartier calme et recherché de Laurens, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 180 m², agrémenté d'un potager et de nombreux arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin avec piscine. La cuisine indépendante bénéficie également de son accès terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À proximité, un espace convivial avec barbecue et four à pain/pizza ravira les amateurs de réceptions en famille ou entre amis. Un grand cellier complète cet espace et offre une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements d

A circular village with all amenities, including cafes, schools, restaurants, a grocery shop and a bakery, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the river Orb. Charming village house sold fully furnished, offering approximately 165 m2 of living space with 3 bedrooms. It features a pleasant 18 m2 terrace, ideally situated and sunny throughout the day. Located in the heart of the village, this house has retained all its original character. It would be perfect as a second home or a large family home, subject to improvements to the heating system and modernisation of the woodwork. Ground = 18 m2 cellar + 6 m2 entrance hall + 16 m2 dining room + 12.6 m2 kitchen + 19.2 m2 bedroom with washbasin + WC. 1st = 4 m2 hall with cupboard + 19.5 m2 living room with access to the terrace + 19.3 m2 bedroom + 9.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 2nd = 60 m2 bedroom. Miscellaneous = Electric heating + single glazing + annual property tax of 731 Euros + property s

Laurens a été mentionnée pour la première fois au 12e siècle. Le village a prospéré grâce aux nombreux et généreux vignobles qui l'entourent. Elle a également prospéré grâce au marbre noir unique extrait dans la région. Avant l'avènement des moyens de transport modernes, les chevaux jouaient un rôle crucial dans l'infrastructure sociale et économique de la région. Vous en verrez la preuve dans un instant. La charmante maison de village est spacieuse et lumineuse. Elle conserve quelques éléments d'origine mais bénéficie de nouveaux aménagements. Actuellement maison de vacances, cette maison pourrait être une maison de famille extrêmement confortable. Il y a un grand garage avec un espace pour une cave et un atelier. Vous y trouverez des abreuvoirs d'origine pour les chevaux. A côté se trouve la porte d'entrée et un joli hall d'entrée. L'escalier massif monte jusqu'à la pièce à vivre du premier étage, dotée d'une cheminée en état de marche La pièce voisine est la salle à manger. Elle est

RARE OPPORTUNITÉ – MAISON VIGNERONNE AVEC PROJET IMMOBILIER – GABIAN Située au cœur du charmant village de Gabian, cette authentique maison vigneronne offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d’investissement locatif ou touristique. MAISON PRINCIPALE: • Belle surface avec 5 pièces lumineuses • Spacieux salon avec cuisine ouverte de 65 m², idéal pour recevoir • 4 chambres confortables avec rénovations récentes de qualité • Salle de bain moderne • Jardin d’environ 400 m², rare et paisible, parfait pour profiter des beaux jours ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES POUR INVESTISSEURS: • 4 appartements d’environ 60 m² chacun à rénover – excellent potentiel pour location saisonnière ou annuelle • 2 garages spacieux • 3 espaces de stockage – possibilité d’aménagement selon besoins PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Exploitez cette propriété pour créer un petit complexe résidentiel ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes dans un cadre typiquement lan

Sur la commune de Bédarieux, sur les hauteurs de bédarieux (causses), bénéficiant d'une très belle vue dégagée, ensemble de deux mazet habitables sur un terrain de plus d'un hectare comprenant: 1er Mazet de 90m2 habitables: - Rez-de-chaussée: Cuisine, Salle à manger, cellier, Dégagement, une chambre et salle d'eau plus toilette. - 1er étage: Deux chambres, bureau et dégagement. - Annexes: terrasse carrelée de 80m2 au premier étage, dépendance de 20m2 - Prestations: PVC double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, pas de travau à prévoir! 2ème maze de 40m2: Cuisine, Séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un rafraîchissement est à prévoir: peinture, salle d'eau. Ensemble immobilier rare, amoureux de la nature, c'est pour vous!

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine de plain-pied en 4 faces incarne parfaitement l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Offrant environ 120 m² habitables sublimés par une lumineuse véranda de plus de 15 m², cette propriété aux prestations de qualité prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 033 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie, d’environ 60 m², bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les larges baies vitrées à galandage offrent une ouverture spectaculaire sur l’extérieur et invitent naturellement la lumière à pénétrer tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour, devient le cœur de la maison, idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La véranda, élégamment aménagée avec s

Clément Afflatet vous propose ce bien: Vidéo dispo ! Exclusivite - Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1993 de 87m² implantée sur terrain de 1000m². Reste une partie constructible ( peut accueillir une 2eme maison, garage, studio) La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé Est, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc. A l'étage: 2 belles chambres et un wc indépendant. Toiture révisée en 2022 et Vmc installée, radiateur électrique séjour récemment changés. Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier. Taxe foncière: 1700e Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation). Lac du salagou à 25mn, proche des cures therma

Maison de caractère entièrement rénovée et modulable avec 3 jardins, terrasse et annexes. Laissez-vous surprendre par cette maison de vignerons, romantique et historique en pierre avec terrasse, jardins inattendus et annexes, située dans un environnement naturel et paisible au cœur du département de l'Hérault et de la région du Languedoc- Occitanie ! La propriété est située au centre d'une petite commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté et laquelle se trouve au milieu d'un beau paysage de collines méditerranéennes variées et boisées. Cette commune offre des bâtiments monumentaux du 12ème siècle, tels que son château et son église, restaurés. A part le calme et un environnement inspirant, on bénéficie ici d’un camping et de quelques caves viticoles. De nombreuses randonnées pédestres et cyclistes peuvent être entreprises depuis de la maison. Dans les environs se trouvent plusieurs villes (de marché) telles que Gabian, Roujan, Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux,

Villa de 140 m2, avec 6 pièces, dont 4 chambres, tout confort, avec annexes et piscine 8 x 4, sur terrain de1020 m2 plat et arboré, environnement naturel préservé, à quelques minutes à pied de toutes commodités. La valeur du bien est en rapport avec la technicité des installations permettant une parfaite gestion des couts de consommation d'énergie et d'eau, un plus indéniable en ces temps indécis. Renseignements et visite sur place 7 / 7 avec Claude WOLF au

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements + 2 garages. Les 4 appartements sont loués et gérés depuis de longues années par Lamalou Immobilier (dossiers complets en agence). Idéalement situé au centre de Bédarieux avec parking juste en face. Proximité des commerces et services à pied. Bon état général d'entretien. Aucuns incidents de paiements, gestion sereine. Rapport locatif de 10,35 % brut (9 % net)

Prix attractif: EXCLUSIVITE. Villa située dans un village calme avec les commodités et les axes routiers à proximité. A 5 min de Magalas. Maison en R+1, avec une chambre parentale en rez-de-chaussée. Grande pièce de vie avec buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une pièce pour dressing. Statut de la copropriété: 479/1000ème (deux villas mitoyennes, avec mur séparatif). Travaux extérieurs à prévoir. Pour toute visite, contactez votre agence immobilière locale: C.IMMO, Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. *Au rez-de-chaussée*: une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. *Au 1er étage*: une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. *Au 2e étage*: deux pièces à aménager selon vos envies. *Au dernier niveau*: un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. *À prévoir: une rénovation complète* (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une *véritable page blanche* où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

C’est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble est habitable en l’état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort: chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l’extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des pr

Situé en plein cœur de Bédarieux, au premier étage d’une petite copropriété sans syndic (très faibles charges), cet appartement T3 d’environ 82 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet personnalisé. Distribué de façon fonctionnelle, il se compose d’un grand espace séjour-cuisine de plus de 40 m², de deux chambres (13,87 m² et 12,17 m²), d’un dégagement central de 7,92 m², d’une salle d’eau de 5,74 m² et de WC indépendants. Une première phase de rénovation a déjà été réalisée: menuiseries en double vitrage, réseau électrique et plomberie tirés, cloisonnements en placo largement posés, et murs du séjour rejointoyés. Les futurs acquéreurs devront finaliser les finitions: sols, peintures, installation de la cuisine et de la salle d’eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un appartement spacieux à fort potentiel, à terminer selon vos

Laurens a été mentionnée pour la première fois au 12e siècle. Le village a prospéré grâce aux nombreux et généreux vignobles qui l'entourent. Elle a également prospéré grâce au marbre noir unique extrait dans la région. Avant l'avènement des moyens de transport modernes, les chevaux jouaient un rôle crucial dans l'infrastructure sociale et économique de la région. Vous en verrez la preuve dans un instant. La charmante maison de village est spacieuse et lumineuse. Elle conserve quelques éléments d'origine mais bénéficie de nouveaux aménagements. Actuellement maison de vacances, cette maison pourrait être une maison de famille extrêmement confortable. Il y a un grand garage avec un espace pour une cave et un atelier. Vous y trouverez des abreuvoirs d'origine pour les chevaux. A côté se trouve la porte d'entrée et un joli hall d'entrée. L'escalier massif monte jusqu'à la pièce à vivre du premier étage, dotée d'une cheminée en état de marche La pièce voisine est la salle à manger. Elle est

Immeuble locatif, idéal pour des investisseurs, sur 2 niveaux, composé de 8 appartements locatifs type T2 et T3, d'un garage et un local commercial, stationnement possible dans la cour privative. Idéalement situé au coeur du village à proximité des toutes les commodités, à 30 minutes de Béziers. Tous les lots sont occupés. Permis de louer validés. Aucun travaux à prévoir sur les logements et les parties communes. Rentabilité: 10 % brut

Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² | Vue montagnes | Piscine | Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle. elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné: grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu. à quelques minutes seulement du centre-ville. L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant: fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau: idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie. ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace: un garage de 77 m² ent

Village Circulade avec tous commerces, epicerie, boulangerie, tabac-presse, cafe, restaurants et ecole, a 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages. Tres jolie maison de village entierement renovee, idealement situee au cœur d'un village dynamique, a deux pas des commerces et des commodites. Offrant 115 m2 habitables, cette maison allie charme et confort avec 3 belles chambres ainsi que 3 caves, offrant un beau potentiel d'amenagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs, etc.). Vous apprecierez ses terrasses agreables et ses splendides vues degagees, qui apportent un cadre de vie privilegie. Confortable et fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une residence principale comme pour une maison de vacances. Rez = Hall d'entree de 12 m2 + 3 caves de 40 m2, 20 m2 et 15 m2. 1er = Sejour de 31 m2 avec acces a une premiere terrasse d'environ 12 m2 (avec acces a la terrasse du 2eme) + cuisine equipee de 16 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaqu

Je vous présente aujourd'hui une agréable et lumineuse maison de village, située au coeur de Gabian, dans un environnement calme. La belle vous propose: - Un spacieux garage en rez-de-chaussée, facile d'accès, avec la possibilité de stationner votre véhicule, tout en ayant un espace de de stockage et même un coin atelier. - Un appartement en duplex, d'une surface de 101m2, avec cuisine, salle à manger, salon, et salle d'eau/WC au premier étage, puis trois chambres au second, dont une qui possède sa propre salle d'eau/WC, complétée à ce niveau d'une seconde salle d'eau/WC. Des travaux ont été faits il y a moins de trois ans: Réfection de la toiture avec isolation, installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Plus récemment des panneaux photovoltaïques ont été posés, ce qui devrait encore améliorer la performance énergétique de ce bien, dont le DPE en septembre 2025 était en C, ce qui est déjà très performant pour une maison ancienne. Au premier étage, les pierres apparentes, la belle

Au centre ville de Bédarieux, Je vous propose un appartement avec un local indépendant au 3 étage d'un immeuble donnant sur une cour. Il se compose d'une cuisine, une salle d'eau, de deux chambres et un séjour. Au deuxième étage, se trouve un grand local à fort potentiel. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 595910 )