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Iad France - Thomas Richard vous propose: Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur recherché du Bas Mijouet au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles. Dès l'arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante qui s'ouvre sur un intérieur moderne et lumineux, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine neuve, trois chambres confortables, une salle de bain et deux celliers pratiques pour le rangement. Entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique (environ 150 € par mois), ce bien ne demande aucun travail à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec abri, son accès privé et deux places de parking privatives complètent idéalement ce logement. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 71,40 € par trimestre. Parfaitement situé, cet appartement clé en main se trouve à seulement 4 minutes des commerces et à 7 minutes de l'

À Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme, découvrez cet appartement aux allures de maison, situé au sein d'une petite résidence intimiste composée de seulement trois logements. Installé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés. Côté pratique, le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes avec un grand cellier de 18 m² et une cave de 25 m² offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent le confort et les extérieurs

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ? Venez découvrir cet agréable T4 d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2005, située au centre d'Arenthon. Ses atouts: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée 3 chambres Salle de bains + salle d'eau WC indépendant Grand balcon de 14 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Garage Cave Place de stationnement privative extérieure Un bien qui allie tranquillité et polyvalence. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Viuz-en-Sallaz – 132 m² – Jardin & Terrasse Sud Le compromis parfait: Duplex d'exception entre Village et Nature idéalement situé proche de toutes les commodités du village Situé au calme absolu d'une impasse bordée par les champs, découvrez ce superbe duplex aux volumes généreux. Alliant le confort d'une construction récente et les volumes d'une maison, ce bien rare offre un cadre de vie paisible sans les contraintes d'entretien extérieur. Les points forts qui font la différence: - Espaces de nuit XXL: 3 chambres spacieuses, toutes avec accès extérieur (balcon ou terrasse). - Suite parentale de 22,57 m² avec dressing et salle d'eau privée. - Deux chambres de 17,57 m² et 18,30 m² (idéal enfants ou télétravail). - Pièce de vie lumineuse: Un séjour convivial de 41 m² ouvert sur l'extérieur. -Cuisine haut de gamme: Cuisine Cuisinella moderne, spacieuse et équipée d'un cellier attenant très pratique. - Extérieurs privilégiés: Une belle terrasse exposée

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Mijouet, à proximité immédiate de Fillinges, ce superbe duplex récent de 90 m² situé dans une copropriété de 2021, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et tourné vers la nature. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une atmosphère contemporaine et chaleureuse sublimée par les matériaux bois et les beaux volumes. Le séjour s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 37 m² prolongée par un jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle de bain privative et ses toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un vrai confort au quotidien. Une seconde terrasse de 8 m² complèt

Appartement T4 avec balcon à Viuz-en-Sallaz Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, au 1er étage d'une résidence bien située, découvrez cet appartement T4 de 82,16 m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La pièce de vie se distingue par ses volumes agréables et son accès direct à un balcon de 11,11 m² exposé sud-ouest, un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle et des soirées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Viuz-en-Sallaz séduit par son emplacement stratégique entre lac et montagne. Le centre-ville, les commerces, les écoles, les restaurants et le supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Annemasse se situe à environ 30 minutes en voiture, Genève à 40 minutes, et les plus

Appartement T2 en rez-de-jardin à Viuz-en-Sallaz – Terrasse et jardin Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47,80 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie se compose d'un bel espace séjour ouvrant directement sur une terrasse de 13,94 m² prolongée par un jardin privatif de 21,75 m², exposés sud-est. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé dès le matin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'appartement dispose également d'une petite buanderie, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, offrant un agencement optimisé et agréable au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du centre de Viuz-en-Sallaz, avec ses commerces, écoles, restaurants et services ac

Réf 67558JL: Situé en plein cœur de Viuz-en-Sallaz, à deux pas de toutes les commodités. Offre du moment: Frais de notaires offert. Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4. Livraison 4éme trimestre 2027 Les atouts de cette résidence: Stores électriques pour plus de confort au quotidien Normes Re 2020 Salle de bain équipée et design Sécurisée pour votre tranquillité Carrelage grand format 60x60 dans la cuisine, le séjour et la salle de bain Parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance chaleureuse Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé Cet appartement est également éligible à un investissement locatif en logement locatif intermédiaire (LLI). Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Exclusivite agence VIUZ EN SALLAZ sur les hauteurs Havre de paix pour ce bel appartement T4/T5 de 89,95m² Loi Carrez pour 190m² au sol, avec jardin d'environ 500m² avec une superbe vue sur les montagnes dans une maison composée de 3 logements. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, ce bien unique et atypique sera vous séduire grâce à son spacieux jardin en exposition SUD OUEST et sa terrasse, pour des moments de convivialité et de détente. Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, l'appartement se compose: D'une entrée avec accès sur une cuisine entièrement équipée avec poêle a granulés, puis sur un salon avec une superbe vue sur le jardin et les montagnes environnantes, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie, un second WC séparé, une deuxième chambre avec point d'eau, un grand espace ou votre imagination pourra prendre vie. En annexe Un grand garage/atelier, pouvant accueillir des véhicules motorisée, une cave et un espace

EN EXCLUSIVITÉ ORPI – MÔLE IMMOBILIER Appartement familial de 105 m² avec exceptionnelle terrasse de 100 m² – Fillinges À Fillinges, dans le secteur recherché d'Arpigny, découvrez un appartement qui se distingue par un atout rare: une exceptionnelle terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. Exposée sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente à votre image. Situé au sein d'une petite copropriété issue d'une maison, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles et des principaux axes de circulation, avec l'autoroute A40 accessible en moins de cinq minutes. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine et les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, disposent de larges baies vitrées ouvrant directement sur la

Appartement T3 avec balcon, au 1er étage à Viuz-en-Sallaz Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, au 1er étage d'une résidence bien située, découvrez cet appartement T3 de 64,35 m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La pièce de vie se distingue par ses volumes agréables et son accès direct à un balcon de 12,71 m² exposé Ouest, véritable atout pour profiter des couchers du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Viuz-en-Sallaz séduit par son emplacement stratégique entre lac et montagne. Le centre-ville, les commerces, les écoles, les restaurants et le supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Annemasse se situe à environ 30 minutes en voiture, Genève à 40 minutes, et les plus belles stations de ski des Alpes telles que Chamonix, Les Ge

Situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à seulement 5 min du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, et dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose: Au 1er niveau, une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, un dégagement donnant l'accès à 2 grandes chambres possédant de nombreux rangements. La surface de ce bien est de 60,15 m² habitables dont 49,25 m² en Loi Carrez. Chauffage Individuel électrique. Faible charges de copropriété (environ 100€/mois) A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de150m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer votre espace de détente. En annexe, vous trouverez: une cave, une place de stationnement privative, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant

Appartement T3 à Arenthon – Balcon exposé Sud-Est, cadre calme et proximité Genève / Annecy Idéalement situé à Arenthon, à seulement 20 km d'Annecy et 21 km de Genève, cet appartement T3 de 67,64 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de l'autoroute A40. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon de 9,20 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, deux places de parking extérieures complètent ce bien. La commune d'Arenthon séduit par son ambiance conviviale et ses services de proximité: * École Benoît Chamoux * Mairie, poste, bibliothèque municipale * Restauration: Auberge d'Arenthon et brasseries locales * Activités sportives et bien-être: yoga, football club * Gare de La Roche-sur-Foron à 5,1 km Le projet immobilier inclut également un pôle médical ainsi qu'un commerce de proximité situés dans un bâtiment adjacent, offrant un

74270 VIUZ-EN-SALLAZ – T3 DUPLEX – 60,2m² HABITABLES (49,2m² Carrez) – 2ième ÉTAGE – REFAIT À NEUF – AVEC JARDIN PRIVATIF 150m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – CADRE TRANQUILLE & ARBORÉ Agnès Bois et Efficity vous proposent ce duplex entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 17 lots, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts: Séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée Salle d'eau moderne avec toilettes au même niveau que le séjour Deux chambres cosy à l'étage, avec zones de combles pour rangement Appartement refait à neuf: huisseries et porte d'entrée neuves, électricité refaite sans anomalie Cave et place de parking privative Exposition Sud-Ouest, pour une belle luminosité naturelle Jardin privatif en rez-de-chaussée de 150 m² avec chalet de rangement de 5m² Confort et pratique: •Chauffage et eau sanitaire électriques indivi

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Nouveau lotissement1 unitéDescription[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] / PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à MarcellazLa résidence propose encore deux appartements 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien.VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle.Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces.STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme

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