10 852 propriétés à vendre à Fanay

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Jolie petite maison en préfabriqué de 23 m2 avec bardage extérieur bois à finir, présentant une pièce principale et une salle d'eau avec toilette. L'assainissement est avec une fosse septique à mettre en conformité, les huisseries sont en bois simple vitrage, un bloc climatisation réversible avec unité extérieur sert de chauffage. un garage de 16 m2 est aussi présent sur le terrain de 2100 m2. Une cave extérieure enterrée vient complété le tout. Un joli petit ilot de calme au cOEur de notre campagne limouzine, Idéale pour un premier investissement, maison de villégiature ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

Idéalement située en plein coeur d'Ambazac, découvrez cette belle maison d'habitation de 168 m² implantée sur un parc arboré de 5 800 m². Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec un chaleureux insert à bois ainsi qu'un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un sous-sol complet partiellement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un second WC. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et de deux caves. Un bien idéal pour les personnes à la recherche de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de 148 m2 ayant bénéficiée d'une élévation et d'un agrandissement ainsi que d'un ravalement étanchéisation de la façade. Elevée sur un sous sol avec garage, buanderie, et une pièce de vie avec salle d'eau et toilette et un accès indépendant. Au premier étage: une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une véranda chauffée isolée, deux chambres refaite à neuf, une salle d'eau et un toilette séparé. Au second étage: une mezzanine donnant accès à deux chambres, un bureau et un toilette séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, la véranda est en prolongement de la toiture initiale et baies vitrées en alu double vitrage, triple ouverture permettant d'ouvrir en quasi totalité. Venez avec vos valises et posez vous sans aucun soucis. N'hésitez plus appeler moi pour visiter ce avre de paix au cOEur de notre village. Honoraires d'agence à l

Maison de caractère avec garage et jardin – Saint-Sulpice-Laurière Située à Saint-Sulpice-Laurière, dans un environnement calme de campagne, tout en restant proche de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison de style bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une vaste salle d'eau récente ainsi qu'un espace de rangement. Depuis cet étage, vous profiterez également d'une vue agréable et dégagée sur les Monts d'Ambazac. Les combles, d'environ 50m² au sol, sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une cave et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 493m², diverses dépendances pour du stockage, u

Située sur la commune de St Sylvestre, à moins d'1km du centre bourg, à 5 km de l'A20 et à moins de 10 min d'Ambazac, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 4840m2. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 127m2 de plain pied et d'une annexe indépendante d'environ 57m2 de plain pied également aménagée en habitation PMR avec pour chacune un garage double. La maison principale: Elle dispose d'une entrée avec de nombreux placards coulissants et mène à une belle pièce de vie de 35m2 agrémentée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses de 26m2 et 14m2, toutes deux équipées de placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un local technique avec espace buanderie et chaufferie, un dégagement avec rangements et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 5 pièces respésentant 165m2 au sol reste à f

iad France - Priscillia Simon vous propose: Certaines demeures ont ce petit supplément d'âme qui les rend uniques… C'est le cas de cette belle maison de caractère, qui a vu naître le célèbre Dr André Mallet, figure de l'histoire locale. Une demeure pleine d'authenticité qui vous offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commodités et à proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux. Une distribution idéale pour une vie de famille: Rez-de-chaussée: Une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grande buanderie. Après quelques petites marches, vous trouverez 2 chambres et un WC indépendant. A l'étage: 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier accessible augmentant l'espace de stockage. Côté extérieur: Vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré, d'une véranda et d'une terrasse dallée en pierre, parfaite pour les beaux jours. Un garage d'environ 30 m² et trois caves complètent l'ensemble. Côté confort: La maison

Charme, volumes et authenticité à deux pas du lac de Saint-Pardoux Située sur la commune de compreignac, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette superbe longère des années 1900, entièrement rénovée dans les années 2000, alliant cachet de l'ancien et confort de vie moderne. Des l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle: A gauche, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. A droite, un magnifique séjour de 30 m² avec toiture cathédrale, apportant volume, luminosité et caractère. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cave, et d'un local chaufferie il pourrait être par la suite une buanderie pour plus de praticité au quotidien. A l'étage, un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec chambre et salle d'eau, wc, offrant un espace nuit confortable et intimiste. A l'ext

Maison d'architecte avec piscine, gîte à aménager et terrains constructibles près de Limoges - Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cette maison d'architecte est nichée sur un terrain boisé privé de 6 685 m², au cœur des contreforts des Monts d'Ambazac, à seulement quelques minutes d'Ambazac et à 20 minutes de Limoges. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine, offrant un cadre de vie privilégié ou une élégante résidence secondaire. Le pool house est prêt à être aménagé en gîte indépendant de deux chambres, tandis que plusieurs cabanes en bois offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également trois terrains constructibles attenants bénéficiant d'un permis de construire, ainsi qu'une parcelle indépendante pouvant être divisée en deux terrains constructibles supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), faisant de cet ensemble une opportunité r

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison lumineuse d’environ 63 m² avec jardin et garage Située dans le bourg de Razès, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de l’accès à l’autoroute A20, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un emplacement pratique, permettant notamment de rejoindre rapidement Limoges. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon donnant sur le jardin et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie et un espace de rangement. Un garage vient compléter l’ensemble. Vous apprécierez la proximité de l’école primaire et des commerces du bourg, notamment une boulangerie, une pharmacie et une boucherie-charcuterie. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration et à sa situation géographique, à quelques minutes de l’A20. Honoraires d'age

PARENT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison d'habitation avec sous-sol complet, située sur la commune d'Ambazac, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités d'Ambazac ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Limoges et ses alentours. Vous serez séduit par son environnement paisible et son agréable vue dégagée sur la campagne d'Ambazac, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant. D'une surface habitable confortable, la maison se compose au rez-de-chaussée de: Une cuisine équipée. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Trois chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Celui-ci comprend actuellement un espace garage avec porte motorisée, ainsi que de beaux volumes permettant d'envisager la création d'espaces supplémentair

Avis aux investisseurs, entrepreneurs du tourisme ou familles en quête d'un projet de vie unique ! Situé dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de 3 maisons mitoyennes en enfilade et une petite grange pouvant servir de garage, offrant une flexibilité totale et un prix ultra-compétitif. La configuration actuelle offre 3 scénarios possibles selon vos ambitions: -OPTION 1: L'investissement locatif haute rentabilité Maison 1 (Prête à l'emploi): Actuellement exploitée en gîte, elle génère jusqu'à environ 4 000 € de revenus annuels. Un outil de travail clé en main. Maisons 2 et 3: À réhabiliter entièrement. Idéal pour créer deux gîtes supplémentaires ou des logements locatifs et faire exploser votre rendement. -OPTION 2: Habitez gratuitement (ou presque !) Réhabilitez et fusionnez facilement les maisons 2 et 3 pour créer votre propre résidence principale 6 pièces dont 4 chambres (les ouvertures existantes sont prêtes à être recréées). Conservez l'acti

iad France - Jason Poupard vous propose: Maison de 117m² de 2 étages, élevée sur sous-sol, cave et garage, avec 4 chambres et dépendance à Compreignac. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-jardin vous trouverez une une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m² menant sur le jardin, une suite parentale de 11,50m² avec placard et salle d'eau pourvu d'une douche italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, trois chambres de 11,50m², 10,50m² et 13m², dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un couloir avec placard. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie/buanderie, espace de stockage, cave et garage de 24m². Cette maison comprend également une dépendance de 21m², une terrasse couverte et un spacieux jardin, la parcelle faisant 796m². Points positifs: - Rénové - Electricité refaite - Poêle à bois neuf - Double vitrage PVC - Lumineux Tout à l'égout,

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Compreignac, au coeur de la campagne limousine, à seulement 10 minutes de la Zone Nord de Limoges et à proximité immédiate de l'A20. D'une surface habitable totale d'environ 475 m² répartis sur 4 maisons, et implanté sur des parcelles de terrain d'environ 32 hectares, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments à usage d'habitation ainsi que des granges. Il offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de rénovation d'envergure (habitat partagé, gîtes, activité touristique, etc.). Les murs et toitures de l'ensemble des bâtiments sont en très bon état, constituant une base saine pour vos projets. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir: absence de système de chauffage et assainissement à refaire. Le bien dispose de 4 compteurs d'électricité et de 4 compteurs d'eau, facilitant une division ou une exploitation multiple. Taxe foncière 2023: 1 210 €. Ne manquez pas cette opportunité un

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 150 m² habitables avec une grande pièce de vie, 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER: 814.23 € mensuel. A voir rapidement ! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du

Au coeur d'un hameau paisible, sur les hauteurs de Compreignac, à 20/25 minutes de Limoges, découvrez cette ancienne ferme de 1887 entièrement rénovée en 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature. La maison développe environ 160 m² habitables avec des possibilités d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, de 6 chambres et un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux w-c, d'une buanderie et d'un espace 'mezzaninne'. Vous profiterez d'un terrain de 1939m2. En complément, vous bénéficierez d'une grange indépendante d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité annexe. Un autre atout majeur de cette maison: une chaudière à granulés de 2023. Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axe

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Très belle et grande maison lumineuse des années 70 de plus de 160 m2, possibilité d'augmenter la surface habitable, sur plus de 5000m2 de terrain arboré, située dans le centre d'Ambazac. Élevée sur un sous sol en partie aménager comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, un toilette séparé, deux caves, une chaufferie, un garage et une buanderie. A l'étage: Trois chambres, un bureau, une cuisine équipée aménagée avec un accès extérieur, un salon salle a manger avec une belle baie vitrée, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. L'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries en pvc double vitrage à l'étage et simple vitrage bois au sous sol. La porte du garage séquentielle motorisée. Le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville, et un appoint peut être fait par un insert bois. Le terrain peut faire l'état d'une division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette agréable maison d'habitation implantée sur un superbe terrain plat, clôturé et joliment arboré de 1 360 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert bois, idéal pour profiter d'une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son cadre verdoyant, son intimité et le potentiel offert par ce très beau terrain. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

A la recherche d'un projet clé en main ? Venez découvrir ce projet de maison neuve sur la commune d'Ambazac, à seulement 2 minutes des commodités et 20 minutes de Limoges. Cette construction, adaptable selon vos besoins, profitera également des frais de notaire réduits. Le projet comprend: - Une maison avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un garage. - Une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Les sols ainsi que les peintures sont comprises et seront choisis suivant vos goûts. - La viabilisation du terrain ainsi que la création d'un assainissement individuel. - Une garantie décennale. Il y a 5 parcelles de terrain disponibles. Le montant total du projet peut varier en fonction de la parcelle et des finitions choisies pour la construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. (1.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 91755974

Proche du centre et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison des années 70 implantée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec sa véranda, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace sous combles offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Entretenue au fil des années, cette maison nécessite néanmoins des travaux d'isolation et de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Double vitrage PVC, chauffage au fioul, insert à bois et assainissement collectif. *Son véritable atout: une parcelle de plus de 7 000 m² offrant un en

iad France - Laure Dondaine vous propose: Compreignac – Maison en pierre de 160 m² avec très belle grange À seulement 20 minutes de Limoges, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial. La maison bénéficie d’une mitoyenneté d’un seul côté. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l’ancien, associé au confort d’une maison agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 49 m², chaleureuse et conviviale, dispose d’un insert bois et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin cosy, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² (chaufferie, buanderie) dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. Vous trouverez également l’accès à une cave voutée. À l’étage, le palier dessert trois bell

Belle maison avec trois gîtes, piscine et un jardin de 4 000 m², située dans un hameau au cadre magnifique. - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété en pierre magnifiquement rénovée, incluant une activité de gîte déjà établie et opérationnelle. Alliant une élégante résidence privée à un hébergement de charme pour les hôtes, la propriété offre un cachet authentique, des espaces extérieurs accueillants et l'avantage immédiat d'une activité d'accueil prête à fonctionner. Un choix idéal pour les acquéreurs en quête d'un changement de mode de vie associé à une source de revenus existante. Idéalement située à proximité des commodités du village de Saint-Sylvestre et non loin de la ville historique de Limoges, la propriété offre le meilleur des deux mondes: un cadre rural paisible allié à la proximité de la culture, de l'histoire et des services du quotidien. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 30 minutes, offrant des liaisons pratiques vers Paris et au-delà

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 135 m² habitables avec une grande pièce de vie, 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER: 814.23 € mensuel. A voir rapidement ! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du

Maison de campagne à rafraichir, aux portes du charmant village de Compreignac. aux abords de la charmante ville de Compreignac. Cette maison vous accueille dans un hall d’entrée qui s’ouvre sur un salon baigné de lumière, doté d’un élégant parquet et de grandes baies vitrées encadrant la vue sur le jardin privé. La salle à manger, conçue pour des réceptions, s’ouvre par des portes-fenêtres sur l’avant de la propriété, tandis que la cuisine bien équipée offre un coin petit-déjeuner chaleureux et un accès direct à l’espace piscine — idéal pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces polyvalentes, idéales comme chambres ou bureau à domicile, ainsi qu’un WC spacieux. À l’étage, une petite pièce peut servir d’espace de rangement ou de bureau à domicile, tandis que deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains attenante: l’une avec une douche complète, l’autre avec une baignoire. À l’extérieur

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Je vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac (87240). Idéalement située, cette grande maison d'habitation entièrement rénovée se trouve au pied des commerces, au cOEur du charmant bourg d'Ambazac. Elle est édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie est constructible. Cela offre une flexibilité rare: vous pouvez vendre une partie du terrain ou envisager une nouvelle construction pour un investissement ou pour loger un membre de votre famille. Descriptif de la maison: - Sous-sol: Grand garage, coin chaufferie, et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée: Grande entrée, dégagement desservant un séjour (avec poêle à granulés), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage: Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. - Possibilité d'aménager une 6e chambre avec des modifications mineures. Prestations et Rénovations:La maison a été quasiment intégr

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2515m² et un ensemble d'autres parcelles d'une surface total de 17227m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une salle à manger, un WC, une buanderie, une salle de bain. Au 1er étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres, un bureau, deux espaces de rangements. Les combles d'environ 100m² sont aménageables. En sous-sol 3 grandes caves voutées complèt

iad France - Cyril De Laval vous propose: ENSEMBLE RURAL AUTHENTIQUE – 340 m² – PUITS – 6 000 m² DE TERRAIN À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, au cOEur d’un hameau calme et préservé, découvrez cet ensemble rural datant des années 1870, offrant un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation. Implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m², l’ensemble se compose de: Maison d’habitation d’environ 70 m², avec grange attenante de 90 m² Longère d’environ 140 m² Grange indépendante d’environ 40 m² Puits Vastes espaces extérieurs Belle exposition Les bâtiments, construits sur de solides maçonneries en pierre, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale ou secondaire, projet familial, création de gîtes, ateliers ou espaces de stockage. À seulement 15 minutes d’Ambazac, ce bien bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant accessible aux commodités. Un ensemble rare par ses volumes, son terrain et son authenticité, idéal pour les amoureux de l

Ambazac – Maison rénovée avec sous-sol complet et jardin arboré Située à quelques minutes d'Ambazac, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison familiale des années 1980 lumineuse et agréable, et rénovée avec goût en 2022, offrant de très beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 137m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 36m² baignée de lumière avec un insert bois, ouverte sur une cuisine moderne Schmidt aménagée et équipée de plus de 15m². Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace de rangement. A l'étage, vous trouverez des combles aménagés accueillant trois chambres mansardées, dont 2 en enfilades, un dégagement servant actuellement de bureau, et un WC indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant un grand garage, une pièce annexe, un espace buanderie, et de nombreux espaces de stockage, complété par

Maison années 60 - 3 chambres - Sous-sol intégral - Cuisine - Pièce de vie Sud - Centre-ville - Proche commerces - 15 minutes de Limoges - Jardin 400m². Dans la commune animée d'Ambazac, entre Limoges et la nature exaltante des Monts d'Ambazac, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 65m², à rénover, proche des commerces, école, collège et animations, tout cela accessible à pied. Sur sous-sol intégral, découvrez au 1er étage: - une pièce de vie de 18m², orientée sud, avec un balcon; - une cuisine; - une salle d'eau; - un wc indépendant; - 3 chambres. Un garage se trouve au rez-de-chausée. Le bien dispose d'une chaudière fioul et d'huisseries en bois simple vitrage. Le tout accompagné d'un jardin d'environ 400m², avec une dépendance sur deux niveaux, pouvant faire office d'atelier, d'espace de jeux pour les enfants, ou de stockage pour un éventuel potager. Le changement des huisseries, l'ajout d'isolation et changement de la chaudière fioul, ainsi qu'une remise aux normes de l'installa

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel sur la commune de Compreignac. Idéal pour un projet d'investissement locatif. L'ensemble comprend plusieurs logements distincts: - Une maison de 39m2 avec un locataire en place depuis 2013, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. - Une seconde maison d'habitation de 88m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables. Cette maison est vendue déjà meublée. - Un local commercial de 45m2 avec un logement à réhabiliter entièrement à l'étage. - Une grange attenante complète cet ensemble. La toiture refaite récemment vous garantie une sérénité pour vos projets futurs. Un ensemble à découvrir rapidement pour les personnes cherchant un investissement locatif rentable ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

Située en centre-ville d'Ambazac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, maison d'habitation de 286 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un parc arboré de 4 175 m² (constructible et divisible). La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Entrée (17 m²), pièce de vie (39 m²), bureau (18 m²), cuisine dînatoire (33 m²), deux chambres (17 m² et 20 m²), salle d'eau, WC et dégagements. À l'étage: Trois chambres (de 12, 12 et 25 m²), quatre pièces borgnes (12 m² chacune) pouvant servir de dressings ou de bureaux, salle de bains, WC et dégagements. Au sous-sol: Sous-sol complet comprenant un espace garage, bricolage, de stockage et des caves. Éléments techniques: Chauffage au gaz de ville par chaudière Frisquet (10 ans), porte de garage sectionnelle motorisée (environ 10 ans), tableau électrique rénové. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référe