19 473 propriétés à vendre à Falgueyret

iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain – Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 106 m² sur un agréable terrain plat et arboré de 3 400 m². La maison se compose: Au rez-de-chaussée: un garage, cave, un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine avec son espace salon / salle à manger. À l’étage: deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger. une terrasse offrant un espace extérieur agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec puit, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

Maison de village authentique en pierre avec jardin Située au cœur d’un charmant village animé, cette authentique maison en pierre d’environ 220 m² dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre un cadre plein de caractère et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², elle s’étend sur quatre niveaux et dispose d’un grand jardin clos avec une dépendance en pierre d’environ 30 m². Composition: • Rez-de-chaussée: escalier d’accès et vaste cave voûtée de 49 m². • 1er étage: grande pièce de vie avec cuisine (38 m²) et cellule/atelier (13 m²). • 2e étage (accès direct au jardin): salon lumineux de 39 m², spacieuse chambre de 42 m², couloir et salle de bains avec WC. • 3e étage: couloir, deux chambres (27 et 30 m²) et salle d’eau avec WC. Atouts: • Maison typique en pierre, pleine de charme. • Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. • Puits sur le terrain. • Jardin arboré et dépendance en pierre à rénover ou aménager selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les a

En plein cœur du vieux Bugue, au calme et à deux pas de tous les commerces, découvrez ce bien à rénover offrant un très beau potentiel. Le projet est déjà bien avancé: plans d'aménagement fournis, réseaux installés au rez-de-chaussée et raccordement au tout-à-l'égout effectué. La maison offre environ 130 m² répartis sur trois niveaux, avec deux chambres initialement prévues — un agencement que vous pourrez modifier selon vos envies. Vous profiterez également d'une petite terrasse en toiture, idéale pour savourer un extérieur cosy en plein centre-ville. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous imméd

Maison contemporaine de plain-pied, 4 pièces pour 115 m² habitables à quoi s'ajoute une terrasse couverte de 30 m², appréciable espace à vivre supplémentaire ouvert sur le jardin par 4 arcades protégées de stores électriques. Construction de 2014, lumineuse et très agréable à vivre située dans un environnement calme, entourée de bois et prairies au sein d'un hameau, sur un terrain constructible et clôturé de 4 000 m². Côté jour: - pièce centrale de 57 m² cuisine / salle à manger / salon ouvrant sur le jardin par deux larges baies vitrées à galandage - accès côté Est à une terrasse de 50 m² longeant la maison Côté nuit très cosy: - deux chambres de 12 m², ayant chacune un grand dressing, une salle d'eau et un Wc séparé Côté pratique: - spacieux cellier / buanderie / chaufferie de 15 m² avec grands placards - double garage fermé par portes électriques avec grands placards La maison a été pensée, réalisée et entretenue avec soin: - menuiseries aluminium - volets roulants électriques en al

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe propriété située sur la commune du Bugue à la campagne, sans nuisance et à deux minutes à pied du centre ville du Bugue, cette maison de village rénovée de 90 m² offre un cadre de vie soigné. Construite avant 1977 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de 4 pièces principales organisées avec soin. L'entrée donnant sur un salon lumineux et d'une salle à manger de bien distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre chaleureux. La chambre confortable est au calme, exposé à l'ouest, possède une vue magnifique sur la végétation, peut être transformé en bureau et offrant un espace de travail fonctionnel et séparé des pièces de vie. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent une distribution bien pensée. A l'étage une chambre qui bénéficie d'un dressing attenant et d'une vue sur la nature. Le système de chauffage est complet: pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, insert à bois dans le salon, poêle a bois da

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN – PÉRIGORD NOIR Découvrez cette maison de plain-pied de 1982, alliant charme et fonctionnalité, située au Périgord Noir, sur un terrain arboré de 6 548 m². Surface habitable: Environ 104 m² Composition: • Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m² • Une véranda pour profiter de la nature en toute saison • 3 chambres avec placards intégrés • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant • Une buanderie et un hall d’entrée pratique • Terrasse couverte pour vos repas en plein air • Piscine 4x9 m pour des moments de détente en famille • Atelier indépendant et un garage de 35 m² attenant pour vos projets ou rangements • Fosse septique • Chauffage central par pompe à chaleur air-eau (économique et écologique) Atouts majeurs: • Cadre paisible en impasse, idéal pour une vie au calme • Proximité des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir • Potentiel pour aménagements ou agrandissements Prix: 272 000 Euros

COUP DE COEUR IMMOPUR – LE CHARME DE LA PIERRE ET LE POTENTIEL DES DÉPENDANCES ! SAINTE-FOY-DE-LONGAS – Maison en pierre, deux grandes granges, anciennes étables et 1 906 m² de terrain. Vous aimez les vieilles pierres, les bâtiments qui ont une histoire et les lieux auxquels on peut redonner vie ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Nichée au coeur d'un petit hameau plein de charme, cette ancienne propriété rurale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et surtout par les nombreuses possibilités qu'offrent ses dépendances. Une maison authentique à personnaliser La maison propose des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse, avec: Un vaste salon-séjour. Une cuisine avec cheminée, qui a conservé tout son charme. Deux grandes chambres. Une salle d'eau. Une remise. Les combles situés au-dessus du salon-séjour offrent également la possibilité d'envisager une troisième chambre, sous réserve de faisabilité. Deux granges et des dépendances: laissez parler vos pro

Maison de ville, au coeur du village, comprenant 2 chres en rez de jardin, avec garage, atelier, à l'étage cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chres, sde, wc, cellier, surr un jardin de 400 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122567). Honoraires: 6,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 187 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Large townhouse with 5 bedrooms, 5 bathrooms, a living room, a lounge, and a kitchen. The property offers flexible accommodation over three floors. Currently run as a bed and breakfast, it has a proven income stream over the past 5 years and would be an ideal purchase for someone looking to invest in a similar business. Alternatively, it could easily be used as a large family home. The accommodation is as follows: on the ground floor, there is a large entrance hall leading on one side to a spacious living/dining room with doors leading to a large kitchen/utility room and WC. On the other side of the ground floor entrance hall is another large living room with doors leading to a very large additional room (59m2) currently used for storage, but it offers excellent development potential and also has its own separate access from the outside. On the first floor, there are three large bedrooms, two with en-suite shower rooms and one with its own separate shower room next door. On the second

Située à moins de 3 km de Sainte-Alvère, au cœur du Périgord, cette longère du XVIIIe siècle incarne l’élégance d’une rénovation réussie où l’authenticité se marie au confort moderne. Ancienne ferme en U, elle a été restaurée avec soin, préservant ses planchers et portes en bois d’origine, témoins de son histoire. La maison principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec mezzanine, offrant volume et luminosité. La grande cuisine conviviale, équipée d’un poêle à bois, constitue un espace chaleureux pour partager repas et moments familiaux. L’entrée-bibliothèque ajoute une touche de caractère, tandis qu’une spacieuse chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée assure confort et intimité. À l’étage, un espace aménagé accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de bain, ainsi qu’un petit salon accueillant, parfait pour un coin lecture ou détente. À côté de la maison, un gîte indépendant d’environ 50 m², entièrement équipé, avec jardin pri

EXCLUSIVITÉ – LE BUGUE CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN* Idéalement située au cœur du Bugue, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Son emplacement, son jardin facile d'entretien et le fait qu'elle soit vendue meublée en font notamment *une maison secondaire idéale*, permettant de profiter pleinement du Périgord sans avoir à se soucier d'un grand entretien extérieur. # Au rez-de-chaussée: * Entrée * WC indépendant * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * Salle à manger # À l'étage: * Palier desservant trois chambres, dont une chambre traversante * Salle de bains avec WC # Les atouts: Jardin à l'arrière, facile d'entretien, permettant de profiter de l'extérieur sans contraintes Très bonne exposition offrant une maison particulièrement lumineuse Vendue meublée – possibilité de s'installer immédiatement Habitable immédiatement Em

À seulement deux minutes du centre du Bugue, l'une des communes les plus dynamiques du Périgord Noir, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un parc arboré de près de cinq hectares clôturés, ponctué de nombreux arbres matures, sans aucun vis-à-vis et bordé en partie par la rivière Vézère. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 284 m², un gîte indépendant rénové d'environ 106 m², une cuisine d'été indépendante, un vaste séchoir à tabac ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale a conservé tout son caractère d'origine et pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires, tandis que le gîte, rénové, est immédiatement habitable. MAISON PRINCIPALE – 284 m² REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée: 6,5 m² Salle d'eau avec WC: 9 m² Dégagement avec accès extérieur: 5,7 m² Salle d'eau: 12 m² Bureau / dégagement: 23,3 m² Salon: 44 m² Séjour: 50 m² Cuisine: 20,5 m² (débarras à l'étage de même surface) ÉTAGE Dégagement: 9,

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située à quelques minutes à pied du centre du Bugue, en Dordogne. Parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, elle allie confort, espaces de vie clairs et vie extérieure agréable. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine, un hall d’entrée accueillant, deux chambres, une salle d’eau et un WC s’ouvrent sur un jardin ensoleillé offrant une belle vue sur la vallée. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et WC complète l’espace de vie. Le sous-sol offre de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez une grande allée avec parking, un jardin, une piscine, une cuisine d’été avec espace repas et un terrain de pétanque,parfait pour recevoir et profiter de la vie en plein air. Cette propriété en Dordogne offre un emplacement central, du confort et beaucoup de charme,une opportunité rare à proximité du Bugue. Prix honoraires inclus:

Située sur la commune de Pezuls, cette propriété offre un cadre de vie rare, implantée sur un terrain de près d’un hectare, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calmeCette propriété séduit par ses espaces extérieurs généreux, ses nombreuses dépendances et les multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace locatif.La maison principale propose trois chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de sa propre salle d’eau avec doucheUn grand poêle à bois permet d’accueillir des bûches d’un mètre, offrant une solution de chauffage chaleureuse esthétique et pratique.Une cuisine fonctionnelle avec un magnifique piano et un salon lumineux, donnant tout deux sur une belle terrasse complète ce niveau À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendantAu-dessus de cet espace ce trouve un grenier isolé offrant un potentiel d’a

Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié, au calme à proximité de St Cyprien, cette maison entretenue a été rénovée en 2014. Lumineuse, elle offre un cadre de vie très agréable grâce à un agencement optimisé, un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse. 3 chambres. Piscine. Grande dépendance, garage camping car Honoraires à charge acquéreur: 5.87%. Prix hors honoraires: 298000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Biganos, une maison actuelle pleine de charme. Le modèle Biganos est la maison neuve parfaite pour une famille qui souhaite vivre dans une habitation avec de grands volumes répartis de façon originale. Alliant praticité à élégance, cette demeure vous comblera. Une maison neuve à étage, chaleureuse et confortable La Biganos est construite sur deux niveaux et vous offre une surface généreuse de 127 m². Elle dispose de trois jolies chambres et de quatre pièces, dont un spacieux séjour. Autant vous dire que votre famille sera à l’aise dans ce grand logis asymétrique. Sa particularité est en effet de réunir plusieurs corps différents autour du bâtiment principal, créant un effet visuel des plus charmants. Son extérieur est tout aussi séduisant, grâce à des formes irrégulières et un revêtement bi-tons sur des lignes épurées. Ses différentes toitures tuilées finissent de la rendre irrésistible. Notons que cette charmante demeure dispo

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La to

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Grand Terrain au Bugue. Bienvenue dans cette charmante maison située au Bugue, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, et de WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 3 chambres offrent des espaces de vie douillets et les pièces sont lumineuses grâce à leur exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile, offrant calme et tranquillité. La cuisine, bien équipée bien que non aménagée, est prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. À

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN – PÉRIGORD NOIR Découvrez cette maison de plain-pied de 1982, alliant charme et fonctionnalité, située au Périgord Noir, sur un terrain arboré de 6 548 m². Surface habitable: Environ 104 m² Composition: • Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m² • Une véranda pour profiter de la nature en toute saison • 3 chambres avec placards intégrés • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant • Une buanderie et un hall d’entrée pratique • Terrasse couverte pour vos repas en plein air • Piscine 4x9 m pour des moments de détente en famille • Atelier indépendant et un garage de 35 m² attenant pour vos projets ou rangements • Fosse septique • Chauffage central par pompe à chaleur air-eau (économique et écologique) Atouts majeurs: • Cadre paisible en impasse, idéal pour une vie au calme • Proximité des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir • Potentiel pour aménagements ou agrandissements Prix: 272 000 € * Do

Vous recherchez une maison spacieuse au cœur du Périgord Noir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette bâtisse de 180 m² répartie sur trois niveaux, 2098 m2 de terrain, idéalement située au Bugue, dans la Vallée de la Vézère. À seulement deux minutes du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces et des services du quotidien.Derrière ses beaux volumes, cette maison propose une organisation qui laisse place à vos projets. Elle comprend une cuisine familiale fonctionnelle, cinq chambres confortables et une salle de bain. Ses surfaces généreuses permettent d’envisager différents aménagements afin de créer un lieu de vie adapté à vos besoins.Son véritable atout: deux entrées indépendantes ! Cette configuration ouvre la voie à plusieurs possibilités: accueillir une grande famille, aménager deux appartements distincts pour un projet locatif ou associer habitation et activité professionnelle. Un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant valoriser un

Dans un environnement champêtre, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble de caractère se compose de deux habitations ainsi que d’un studio indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², dont environ deux tiers constructibles, offrant un fort potentiel pour un projet d’habitations groupées ou un ensemble autonome. Première maison Côté jardin, la première maison propose au rez-de-chaussée: • une cuisine, • une salle d’eau avec toilettes, • un salon chaleureux doté d’une cheminée, ouvert à l’Ouest sur le jardin, • une buanderie. À l’étage: • trois chambres, • un point d’eau, • des toilettes. Seconde habitation La seconde maison offre au rez-de-chaussée: • une cuisine aménagée, • un salon–salle à manger lumineux avec plafond cathédrale et poêle, • un couloir desservant une salle d’eau, des toilettes séparées, • une chambre ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. En rez-de-cour, un studio indépendant vient compléter cet ense

Maison de village authentique en pierre avec jardin Située au cœur d’un charmant village animé, cette authentique maison en pierre d’environ 220 m² dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre un cadre plein de caractère et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², elle s’étend sur quatre niveaux et dispose d’un grand jardin clos avec une dépendance en pierre d’environ 30 m². Composition: • Rez-de-chaussée: escalier d’accès et vaste cave voûtée de 49 m². • 1er étage: grande pièce de vie avec cuisine (38 m²) et cellule/atelier (13 m²). • 2e étage (accès direct au jardin): salon lumineux de 39 m², spacieuse chambre de 42 m², couloir et salle de bains avec WC. • 3e étage: couloir, deux chambres (27 et 30 m²) et salle d’eau avec WC. Atouts: • Maison typique en pierre, pleine de charme. • Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. • Puits sur le terrain. • Jardin arboré et dépendance en pierre à rénover ou aménager selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les a

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d’un environnement rare et préservé: chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels: 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d’un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique.Visite 3D disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 298 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immat

Efficace ! C'est une maison parfaite pour vos vacances, ses 4 chambres et 2 salles d'eau permettent de recevoir toute la famille, sa terrasse et sa piscine de profiter au maximum du jardin, qui lui ne demande que peu d'entretien. Non loin du village avec quelques commerces et 10 km de Lalinde. En résidence principale vous pourrez améliorer les menuiseries et le chauffage pour plus de confort toute l'année, 2 poêles à bois sont déjà présents. Une dépendance située au fond du jardin pourra facilement recevoir un atelier d'artiste ou de bricolage ! Après aménagement, peut-être une chambre d'hote, un ancienne douche est présente. Un plus, une base nautique sur la rivière à seulement 2km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Avec de très beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. À l'extérieur, une magnifique piscineet des dépendances complètent l'ensemble. Le second niveau entièrement aménageable, offre un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Situated in a privileged setting, this beautiful property offers a unique lifestyle with panoramic views over the surrounding countryside. Boasting generous living spaces and quality features throughout, it will appeal to those seeking space, comfort and tranquillity. Outside, a magnificent swimming pool and several outbuildings complete the property. The entire upper floor, which remains to be developed, offers outstanding potential to create additional living space tail

MAISON Au cœur d’un hameau, cet ensemble offre un ensemble de caractère composé d’une maison ainsi que de deux belles dépendances en pierre: un ancien séchoir à tabac et une grange attenante. L’environnement calme et préservé confère au lieu un véritable charme authentique. La propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Un bien rare, plein de potentiel, dans un cadre recherché. In the heart of a hamlet, this charming property comprises a main house along with two beautiful stone outbuildings: a former tobacco drying barn and an adjoining stone barn. The peaceful and preserved setting gives the property a truly authentic character. It offers numerous possibilities for conversion and enhancement according to your plans. A rare opportunity, full of potential, in a highly sought-after environment. Prix: 171 200 € * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 160 000 €

Propriété d'exception avec gîtes de 8 hectares au cœur du Périgord Noir avec vue sur les bois environnants. Dans un cadre exceptionnel du Périgord Noir, à Paunat, entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété d'environ 300 m² habitables, implantée sur près de 8 hectares, dans un environnement préservé, sans voisin proche et bénéficiant d'un calme absolu. Cet ensemble immobilier rare se compose de trois habitations, d'un grand double garage, d'un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une grande piscine. Il offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité touristique, de location saisonnière, un projet de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Maison principale – environ 153 m² La maison principale séduit par ses volumes et son ouverture sur la nature. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse couverte. Dans son prolong

LE BUGUE BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX GÎTES, PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND GARAGE Située sur la commune du Bugue, cette belle propriété est implantée sur un terrain de 4 104 m2, dans un environnement agréable et verdoyant. L'ensemble immobilier se compose de: * Une maison principale comprenant notamment trois chambres; * Un premier gîte aménagé en rez-de-jardin; * Un second gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière; * Un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement; * Une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La maison et les deux gîtes sont en très bon état et ne nécessitent pas de travaux importants. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique avec revenus locatifs. Un bien complet et soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations complémentaires,

Maison de ville, au coeur du village, comprenant 2 chres en rez de jardin, avec garage, atelier, à l'étage cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chres, sde, wc, cellier, surr un jardin de 400 m²., Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122567). Honoraires: 6,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 187 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Propriété de charme avec 8 hectares, piscine et trois maisons et deux chambres d’amis Située sur les hauteurs de Paunat, au cœur du Périgord Noir/Dordogne, cette belle propriété offre un cadre exceptionnel, calme absolu et prestations de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 8 hectares des bois et jardin, elle comprend trois maison, chaque sa propre accès, deux chambre d’amis et plusieurs dépendances. *Maison 1 – 155 m² environ Rez-de-chaussée: Un couloir dessert un vaste salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée double face, une cuisine équipée de 18 m² ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre en suite avec salle d’eau et WC (26 m²), ainsi qu’un WC indépendant. Étage:Un palier mène à un bureau de 21 m² et à une chambre spacieuse (32 m²) avec sa salle d’eau et WC privatifs. Une chambre d’amis indépendante (21 m²), avec terrasse privative et salle d’eau/WC, peut être rattachée à la maison principale ou conservée comme logement séparé. Chauffage aux granulés Une chambre d’