453 appartements à vendre à Falaise Ardennes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation

En plein coeur de Vouziers, ne manquez pas cet appartement type 4 à rénover. Facile à vivre, bien organisé, lumineux, beaux volumes, parquets massifs, soyez séduits par cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de la rue Chanzy

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Investissement LMNP géré à Vouziers (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.75 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 91 500 € FAI HT + 1 700 € de TVA récupérable - Loyer: 5 263 € HT/an - rendement 5.75 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/04/2026 - 31/03/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 218 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'oc

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: La Demoiselle Avenue Charles De Gaulle - 08400 VOUZIERS Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 97 462EUR Loyer annuel: 5 263EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Co

Investir dans un appartement de type Chambre simple en EHPAD à VOUZIERS Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire EMEIS Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

A la découverte de ce très bel appartement situé à proximité de la prairie à Sedan. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement au style Haussmannien (parquets en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond, une chambre en rotonde, ses beaux volumes et sa luminosité)

Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité avec les commerces. Le bien situé au 3eme et dernier étage, d'une surface habitable de 49 m², comprend une entrée avec placard desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. Double vitrage. Digicode, Vigik et interphone. Possibilité d'une place de parking au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz

RETHEL Appartement d'environ 86 m² habitable avec balcon, au centre-ville de Rethel. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement comprend un salon/salle à manger de 32 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC. Fenêtres en PVC, doubles vitrages avec volets roulants électriques. Toiture neuve. Chauffage collectif au gaz de ville. Electricité neuve (2016). Cave

APPARTEMENT RENOVE DANS RESIDENCE AVEC ASCENCEUR. A VENDRE, A RETHEL, centre-ville, proche gare (à 1h15 de Paris gare de l'Est et 30 minutes en voiture de Reims) et commerces, résidence THIERS. Appartement, au 2ème étage avec ascenseur, de 62 m2 comprenant: entrée avec placard, cuisine, cellier, une chambre, salle de douches, WC et un séjour de 23 m². Un balcon. Un garage et une cave. Retrouvez nos annonces immobilières: Notaires à Rethel - Maitres MARCHAND et CHARPENTIER Contact: B

À seulement 20 km de Reims, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé dans un environnement paisible, au cœur de la campagne. Ce bien se compose de 2 chambres confortables, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial

COUP DE CŒUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Ne cherchez plus! Situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce superbe appartement de 80 m² habitables, entièrement rénové avec goût

Appartement ou bureaux libres a renover, tres proche centre ville. A vendre a rethel, axe reims/charleville-mezieres, gare (à 1h15 de paris gare de l'est et 30 minutes en voiture de reims). appartement comprenant: trois pièces, une kitchenette et un wc. Une cave. Notaires à rethel - maitres marchand et charpentier

Rethel, hyper centre, dans la rue Colbert. Découvrez ce magnifique appartement de 75,51 m² habitable, situé au second étage d'une copropriété bénévole composée de 3 lots. Actuellement loué 490 euros et 45 euros de charges, bail en cours ( 25/03/2015 ). Composé d'une spacieuse entrée, de deux chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée, une salle de bains, WC, placards

Venir découvrir, en exclusivité, dans votre agence LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Sainte-Ménéhould, cet appartement d'environ 80 m², situé en Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble du centre ville historique. Cet appartement, de type 3, d'une superficie d'environ 80m² est composé, d'une entrée indépendante desservant, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche avec bac extra-plat, un espace bureau et deux toilettes séparés

Situé à Verzy, au coeur de la Montagne de Reims, ce loft de 96 m2 au 1er étage, avec son entrée indépendante, offre une belle base pour imaginer un projet sur mesure. Le bien est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes et l'aménagement selon vos envies. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif: plusieurs projets sont envisageables

Ce plateau duplex de 94m2 sous combles, a rénover, avec entrée privée, offre un potentiel exceptionnel dans la Montagne de Reims. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans une zone très prisée des touristes (vignobles, champagne, randonnées)

BAZEILLES - REZ-DE-CHAUSSEE- APPARTEMENT DE 2 PIECES. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - entrée, cuisine équipée, salon séjour, salle de bains avec douche italienne, une chambre, WC. En annexe: une cave et la jouissance d'un petit extérieur

BAZEILLES - 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - cuisine équipée, salle de bains, WC, une pièce principale. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif

BAZEILLES - 1ER ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - entrée, pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains, WC. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif

BAZEILLES - 2EME ETAGE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS. Idéalement situé en plein coeur du village, cet appartement entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. Il se compose comme suit: - cuisine équipée, dégagement, salle de bains avec douche italienne et chambre. Prestations modernes et finitions soignées. Idéal une première acquisition ou placement locatif

Dans copropriété de construction récente (2007) grand appartement 2 pièces de 53 m² en 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre de 30 m² avec coin cuisine équipée, chambre de 14 m² avec placard, salle de bain, 2 places de parking privatives. Vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,80% (loyer HC 400 €/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots

Appartement lumineux dans résidence avec ascenseur comprenant entrée avec cellier, séjour et chambre donnant sur balcon, dégagement avec penderie et placard desservant cuisine, chambre, wc, salle de bains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1624 € et 2196 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

EXCLUSIVITE HELLO MY FLAT Appartement entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 53,35m², comprenant: une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), deux chambres, un cellier équipé d’une machine à laver, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Chauffage individuel électrique

Référence 421: Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, dans le secteur des Faubourgs à Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement T3 de 53,35 m², offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous accéderez à un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour d'environ 19,5 m²

Référence 451: Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, entretenue et gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement de 67 m² offrant une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un salon-séjour donnant accès à une loggia, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC indépendant et d’un cellier particulièrement pratique au quotidien

Référence 401: Découvrez cet appartement F2 meublé au deuxième étage d'une petite copropriété situé au centre de Charleville-Mézières, d’une surface de 30 m². Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Fenêtres PVC/DV, chauffage électrique, place de parking dans la cour, cave. Charges de copropriété: 30 €/mois comprenant l’eau et la minuterie des communs. Taxe foncière: environ 500€/an

Référence 344: Appartement de standing en duplex de 136 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en centre ville de Charleville-Mézières. A 500 mètres seulement de la rue piétonne, nous vous proposons aujourd'hui ce sublime appartement familial doté de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur la grande pièce de vie très lumineuse et entièrement ouverte avec un agréable accès à sa terrasse et cuisine entièrement meublée et équipée