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FABAS 82170 – LUMINEUX PLAIN-PIED de 134 m2– 3 CHAMBRES – JARDIN ET GRANGE Au cœur du village calme de Fabas, Fronton à 5 minutes en voiture, Efficity propose cette charmante maison de 134 m2 et 3 chambres sur une parcelle de 970 m2. Cette maison séduit par son bâti sain, sa luminosité, et son environnement direct: un jardin de 750 m2 entourant la maison, et une cour avec sa magnifique grange, dont la charpente a été refaite, vous permettant de créer un espace extérieur couvert, visible depuis le séjour. La cuisine séparée de 22 m2 très lumineuse avec ses deux ouvertures, fait face au séjour de 22 m2. Côté nuit, trois grandes chambres de 14, 16 et 24 m2, offrent de nombreuses possibilités (agrandissement du séjour, suite parentale…). Une grande salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie complètent la partie habitable. A l'extérieur: un garage de 30 m2, une grande remise de 23 m2, et une pièce annexe contenant la chaudière. La maison bénéficie d'une charpente en bon état, d'une isolati

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – Terrain 2 500 m²À Fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d’une maison en madriers de 200 m² et d’un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de Cazères, 30 min de Saint-Girons et 1 h de Toulouse.La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kVA et excellente inertie thermique.Le gîte rénové dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les Pyrénées, chambre modulable et salle d’eau avec WC.Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d’eau (3 000 L), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet familial.Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités.L

Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagéeSituée a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m².Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.Côté nuit:' 1 grande chambre de 20 m²' 2 chambres d’environ 10 m²À l’extérieur, place à la détente:' Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord)' Terrain arboré avec 2 puits' 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelierUne roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.' Chauffage poêle à pellets' Ballon d’eau chaude récent' Fosse septique conforme' Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durable)Les informations s

Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagéeSituée a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m².Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.Côté nuit:' 1 grande chambre de 20 m²' 2 chambres d’environ 10 m²À l’extérieur, place à la détente:' Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord)' Terrain arboré avec 2 puits' 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelierUne roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.' Chauffage poêle à pellets' Ballon d’eau chaude récent' Fosse septique conforme' Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durable)Les informations s

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – Terrain 2 500 m²À Fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d’une maison en madriers de 200 m² et d’un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de Cazères, 30 min de Saint-Girons et 1 h de Toulouse.La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kVA et excellente inertie thermique.Le gîte rénové dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les Pyrénées, chambre modulable et salle d’eau avec WC.Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d’eau (3 000 L), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet familial.Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités.L

Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagéeSituée a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m².Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année.Côté nuit:? 1 grande chambre de 20 m²? 2 chambres d’environ 10 m²À l’extérieur, place à la détente:? Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord)? Terrain arboré avec 2 puits? 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelierUne roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.? Chauffage poêle à pellets? Ballon d’eau chaude récent? Fosse septique conforme? Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durable) Les informations

Achat / Vente maison t2 2 pièces Située dans un environnement calme et dans un quartier de Fabas très prisé, venez découvrir cette jolie grange en pierre à rénover. Avec sa structure saine et ses beaux volumes sur deux niveaux, vous pourrez facilement imaginez la transformation de ce lieu en habitation pleine de charme, loft atypique ou investissement locatif. Un projet avec plan est disponible, le permis de construire accordé en 2022. La grange est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au réseau d'eau (compteur posé) et EDF (compteur de chantier). Le terrain offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER: Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945342939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Fabas (09230)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagée Située a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Côté nuit: ? 1 grande chambre de 20 m² ? 2 chambres d’environ 10 m² À l’extérieur, place à la détente: ? Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord) ? Terrain arboré avec 2 puits ? 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelier Une roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Chauffage poêle à pellets ? Ballon d’eau chaude récent ? Fosse septique conforme ? Maison stabilisée par micropieux (travaux réalis

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – Terrain 2 500 m²À Fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d’une maison en madriers de 200 m² et d’un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de Cazères, 30 min de Saint-Girons et 1 h de Toulouse.La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kVA et excellente inertie thermique.Le gîte rénové dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les Pyrénées, chambre modulable et salle d’eau avec WC.Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d’eau (3 000 L), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet familial.Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un joli village du Volvestre avec école, médiathèque, marché hebdomadaire, animations associatives. et à 10mn de la commune de Ste Croix Volvestre, à 15mn de la ville de Cazères (train, autoroute A64. ) et 25mn de la capitale du Couserans, Saint-Girons, cette maison en pierre présente un vrai potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un ancien garage qui pourra facilement accueillir un grand salon après quelques aménagements. Au 1er étage, trois chambres et une pièce avec un point d'eau (ancien cabinet de toilette) qui pourra être transformée en salle d'eau, l'ensemble s'articule autour d'un grand palier. Le grenier offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires avec de beaux volumes, la charpente est apparente et en bon état de conservation. Des travaux rénovation seront nécessaires afin de mettre le bien au gout du jour. La maison est rac

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison entièrement rénovée, en pierre apparente et pleine de charme, T5 d'environ 117m2 habitable sur une parcelle de 284m2 dans la commune de Fabas et dans un secteur calme et prisé (15mn de Salies du Salat).Séjour avec poêle à bois, grande cuisine, 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, garage de 30m2 et combles aménageables d'environ 25m2.Prestations intéressantes: bonne exposition, jolie vue sur la montagne, double vitrage, système de chauffage au bois et électrique avec boîtier à distance, sytème caméra verisure, fosse septique individuelle aux normes, très bonne isolation (DPE classé C).AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collab

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Nichée au coeur du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, dans un hameau de trois habitations à 4kms du village de Ste croix Volvestre (école, commerces, services, animations culturelles et sportives) et 12 kms de Cazères sur Garonne (gare ferroviaire et accès A64), cette charmante propriété d'une surface habitable de 270m2 avec dépendances et implantée sur une parcelle de 3500m2 environ, Ce bien comblera votre envie de nature ! Dès l'entrée, vous apprécierez le magnifique parquet bois, les enduits naturels sur les murs en pierre et les volumes des pièces avec une salle à manger-salon d'environ 60m2, ouverte sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée (piano de cuisson, lave vaisselle, meubles bas et haut, ilot central), très lumineuse orientée Sud Est. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un WC indépendant, d'une grande buanderie avec placards de rangements, d'une chaufferie avec chaudière à bois (chauffage central) avec accès à e

Vue Pyrénées – Grand terrain – Dépendance aménagée Située a Fabas 09 dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Côté nuit: ✔️ 1 grande chambre de 20 m² ✔️ 2 chambres d’environ 10 m² À l’extérieur, place à la détente: ☀️ Deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune (sud et nord) ? Terrain arboré avec 2 puits ? 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelier Une roulotte aménagée de 19 m², parfaite pour du Airbnb, un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance. ✔️ Chauffage poêle à pellets ✔️ Ballon d’eau chaude récent ✔️ Fosse septique conforme ✔️ Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durab

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – Terrain 2 500 m² À Fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d’une maison en madriers de 200 m² et d’un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de Cazères, 30 min de Saint-Girons et 1 h de Toulouse. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kVA et excellente inertie thermique. Le gîte rénové dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les Pyrénées, chambre modulable et salle d’eau avec WC. Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d’eau (3 000 L), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d’hôtes, profession libérale ou projet familial. Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibili

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose à LE PLAN, cette charmante maison de village rénovée bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et préservé au coeur du village. D'une surface habitable de 128 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution avec une surface totale au sol de 373 m2 (grange comprise). Au rez-de-chaussée: une entrée avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m2, un salon/salle à manger de 27 m2 avec cheminée. La cuisine communique avec un cellier, lui-même relié à une grande arrière cuisine avec WC séparé, donnant directement accès à la grange et au garage. A l'étage: trois chambres d'environ 15 m2 chacune, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables. Les annexes: un garage et une vaste grange offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'appartements, extension ou espace de stockage). Un jardin non attenant et

Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac, venez découvrir cette unique propriété de caractère de 262 m² environ avec gîte de 40 m² et dépendance attenante ouverte de 120 m², piscine de 10m x 5m et jacuzzi, pool house de 40 m², 2 carports de 50 m² et 25 m², un puits et un atelier. Petit coin de paradis au calme absolu, isolée et sans aucun voisinage, entouré de 3,64 hectares de prairies et face aux Pyrénées ! La maison vous offre, une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine de presque 25 m² avec cellier, puis un bureau bibliothèque de presque 20 m² et une buanderie. Un coin nuit en rez-de-chaussée, avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé, puis une suite parentale. A l'étage, trois chambres, une magnifique et immense chambre ou pièce de vie de presque 60 m² offrant de multiples possibilités, puis une salle de bains avec wc. Le gîte vous offre un séjour/cuisine ouvert de 25 m² et une terrasse de 20 m²,

À 50 min de Toulouse, une maison de maître, ses dépendances et sa piscine dans une lumineuse clairière entourée par 10 ha d'une forêt royale. Invisible depuis la route, la maison se découvre au détour d'un chemin forestier, abritée derrière un rempart végétal de pins sylvestres, de tilleuls, de chênes centenaires, de fougères et de calmes clairières. Comme posée dans une bulle de verdure, elle forme avec ses dépendances, sa piscine, son bassin et ses allées une unité discrète, presque secrète, enveloppée dans plus de 10 ha de parc paysager et de forêt ancienne. Les bâtiments présentent majoritairement des murs en pierre, enduits ou non, et des toitures à deux pans de tuiles à emboîtement. Construite sur trois niveaux pour une surface habitable de près de 650 m², la demeure, vraisemblablement édifiée à la fin du 19e s a été patiemment restaurée, après une période d'abandon. Une restitution minutieuse des éléments d'origine a guidé chaque étape des travaux: les cheminées anciennes, les p

Au cœur d’un domaine d’environ 50 hectares, la propriété s’inscrit dans un environnement de collines et de végétation typique du sud de l’Ardèche, offrant des vues ouvertes et une réelle tranquillité. La position dominante permet de profiter d’un panorama étendu sans vis-à-vis direct. À courte distance de sites naturels et patrimoniaux reconnus, l’ensemble bénéficie d’un cadre adapté aussi bien à une résidence qu’à une activité d’accueil, avec un accès relativement aisé tout en restant à l’écart des axes fréquentés. Le mas en pierre du XVIIIe siècle développe environ 900 m² habitables. Il se compose d’une partie privative d’environ 180 m² et de cinq gîtes indépendants aux surfaces variées, permettant d’accueillir jusqu’à une cinquantaine de personnes. L’Organisation des espaces favorise une exploitation immédiate, avec notamment une cuisine professionnelle. L’Alimentation en eau est assurée par une source naturelle, complétée par un forage ainsi qu’un système de récupération des eaux p

À seulement 7 minutes d’Aurignac, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, la propriété offre différents espaces naturels: une partie paysagée autour de la maison, une prairie ainsi qu’un agréable bois sur la colline, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon / salle à manger convivial, une buanderie ainsi qu’une cave/reserve. À l’étage: trois grandes chambres lumineuses et une salle d’eau. Des toilettes a chaque niveau. Une pièce supplémentaire, reliée à la maison tout en bénéficiant d’une entrée indépendante, apporte un véritable cachet avec sa belle cheminée ancienne et son potager d’époque. Un espace idéal pour un atelier, une chambre d’amis, une activité indépendante ou un futur gîte. Deux granges attenantes sur le coté et a l'arrière offrent également de belles perspective

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

À vendre proche du Fréchet, et à moins de 10 minutes de l'A64 à Martres Tolosane, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entouré de nature et de vastes espaces sur un terrain de 7480 m². Elle dispose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le vaste séjour ouvert sur la cuisine offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, grâce à de larges baies vitrées à double vitrage qui assurent une parfaite isolation et un confort optimal. Il y a également la possibilité de construire une autre maison ou de détacher et revendre un lot d'environ 3000 m². L’intérieur moderne bénéficie d'un plafond chauffant et rafraîchissant, et profite de nombreux équipements récents, garantissant une vie agréable en toute saison. Il y a également un emplacement prévu pour rajouter un poêle à bois si on le désire. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit, permettan

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme T5, d'une surface de 195 m2 habitable avec dépendances, puits, vu sur les pyrénées l'ensemble sur 9777 m2 de terrain. Cette maison est composée au Rdc d'un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon avec cheminée, une buanderie et un Wc. Au 1er niveau, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison d'une surface de 120 m2, une grange, un hangar et un garage. Des travaux ont été réalisés sur cette maison, menuiseries double vitrage alu, volets alu, électricité récente, ballon d'eau chaude électrique récent, isolation des combles. Pas de gros travaux à prévoir. Dpe: consommation énergétique en D (244 Kw/m2/an) et Ges en B (9 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 3570 € et 4890 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Taxe foncière: 1066 €

Située au cœur d'Aurignac, cette typique maison de village offre 116,4 m² de surface habitable. Elle se compose aujourd'hui d'un T2 au rdc et d'un T3 au 1er étage. Une cave est présente sous la maison. Avec 8 pièces au total, dont 3 chambres, ce logement peut être réaménagée en maison ou rénovée a l'identique avec ses 2 appartements. Les intérieurs sont lumineux et la vue agréable sur la campagne. Enveloppe travaux a prévoir chauffage, isolation, assainissement, électricité et plomberie. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité mais aussi le dynamisme d'un charmant village au pied des Pyrénées soit pour de l'investissement locatif soit pour y vivre!

Dans un joli petit village proche d'Aurignac se trouve cette belle villa de 160 m² avec piscine, sur un terrain arboré et fleuri de 4449 m². De plain pied, la maison se compose d'une partie jour: une entrée de 6.4 m² avec un loggia de 2 m², un grand séjour de 47.9 m² ouvert sur une cuisine équipée de 14.3 m², un cellier-buanderie de 8.8 m² et une arrière cuisine appelée labo de 18 m². La partie nuit se compose de toilettes, d'une salle d'eau de 4.4 m², d'une chambre de 8.1 m², d'une chambre de 15.9 m² et d'une chambre parentale de 15.4 m² avec son dressing de 5.2 m² et salle de bain de 4.6 m². Dans le séjour de grandes ouvertures par baies coulissantes apporte beaucoup de luminosité dans la pièce et donnent sur une grande terrasse carrelée de 47.9 m² (dont 9 m² couverte). La piscine est entourée d'une terrasse bois avec un abri pour le local technique et petit cuisine d'été. Cette maison offre tout le confort avec un ballon d'eau chaude grand format, plancher chauffant par pompe à chal

Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m² Aurignac (31420) Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en main Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 € 2 appartements indépendants, meublés et équipés Type 2 de 45 m² et 36 m² Climatisation réversible Cuisine équipée, vaisselle incluse Aucun travaux à prévoir Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique. Maison principale – confort moderne 87 m² de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle d’eau + buanderie Pompe à chaleur air/air + radiateurs Excellent classement énergétique (DPE C / A) Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité l