4 788 maisons à vendre à Etrée

Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle. L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies. A côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC. Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux. Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la

À seulement 4 km de Vézelay, face à la célèbre « Colline Éternelle », découvrez un domaine hôtelier bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la basilique, la vallée et les portes du Morvan. Implantée sur plus de 12 641 m2, cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant 3 étoiles offre un véritable potentiel touristique. L’hôtel comprend 12 chambres, dont 2 suites, toutes tournées vers la vue. Le restaurant dispose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, complétées par des terrasses d’environ 30 places. Le domaine comprend également une habitation indépendante avec 3 chambres ainsi que deux bâtiments actuellement inexploités offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives de développement. Jardins en espalier, arbres fruitiers, stationnements et environnement privilégié complètent cet ensemble situé à 12 km d’Avallon, 45 km d’Auxerre et environ 2 h 30 de Paris et Lyon. Libre de toute occupation à la vente, une propriété rare pour un projet hôteli

Un joyau historique entre charme et rentabilité Perchée sur les flancs d’une colline escarpée, cette ancienne seigneurie du XVe siècle, héritière d’un fief médiéval, incarne l’alliance parfaite entre histoire et modernité. Autrefois composée de quatre fiefs — la Petite Borde, la Roche, Salins (ou Corabœuf) — le domaine actuel a su préserver son âme et une partie de ses terres. Reconstruit en 1775, il se dresse comme un témoignage élégant de cette époque révolue, mêlant pierre apparente, toits d’ardoise et lucarnes discrètes. La maison principale, cœur du domaine, offre huit chambres, dont cinq spacieuses chambres d’hôtes baignées de lumière. Ses plafonds voûtés, ses solives apparentes et ses cheminées en pierre rappellent le prestige d’antan, tandis que ses terrasses et sa piscine invitent à la détente. Autour d’une cour fermée, six bâtiments abritent des gîtes indépendants, capables d’accueillir de 5 à 8 personnes chacun. Avec 17 chambres déjà opérationnelles (et deux gîtes supplément

Maison de campagne individuelle. Dans le petit Hameau de Crottefou, à 4km de Quarré-les-Tombes et tout ses Commerces de proximités, Votre Conseillère vous présente cette maison ancienne individuelle à rafraichir de 5 pièces, d'environ 90m² habitables proche des chemins de randonnées et de la Cure. De plain-pied, une pièce de vie Salon-Séjour avec cheminée, un petit coin cuisine, une salle d'eau et son WC, deux Chambres. A l'étage les combles sont partiellement aménagés comprennent un couloir, 2 Chambres d'environs 11m², un grenier. Les Huisseries sont en simple vitrage, l'Assainissement est individuel et fonctionnel mais non conforme. Puits. Attenant des dépendances telles-que 2 belles Granges et 2 Écuries d'environs 30m² chacune. La propriété est clôturée et arborée d'environ 802m². J'attire l'attention, la propriété est proche d'une ferme, cela n'empêche en rien le potentiel de cette maison ancienne de plain-pied avec ses dépendances dans un petit hameau du Morvan, proche de la Cure,

Au cœur d’un village bourguignon vivant, entouré par les paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de caractère d’environ 190 m² vous invite à ralentir, respirer et vous installer. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, elle incarne parfaitement la maison de famille, celle où l’on arrive le vendredi soir, où l’on ouvre les volets le matin sur le calme du village, où les saisons reprennent leur rythme naturel. Une atmosphère chaleureuse et accueillante Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour-salon lumineux devient le lieu des retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux repas partagés, aux longues discussions et aux tablées improvisées. Rare et précieux: une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, idéale pour recevoir ou vivre la maison au quotidien sans contrainte. En arrière-plan, la véranda s’ouvre sur une cour intérieure confidentielle, protégée par un p

Propriété d’exception au cœur de Noyers-sur-Serein Dans l’enceinte historique de l’ancien Hôtel-Dieu de Noyers-sur-Serein, découvrez une propriété rare où patrimoine, volumes généreux et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié. À l’abri des regards, derrière ses murs anciens, la demeure s’ouvre sur un superbe jardin arboré aux essences variées et arbres centenaires. Plusieurs espaces extérieurs et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Dès l’entrée, le spectaculaire hall aux volumes cathédrale révèle le caractère singulier de la maison. La cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, communique avec un salon doté d’un coin du feu. Une vaste salle à manger complète les espaces de réception et permet d’imaginer aussi bien de grandes réunions familiales que des réceptions. La propriété compte neuf chambres, dont six de plain-pied. La plupart disposent de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant un

À 2 h de Paris, une élégante maison de maître à restaurer. Le pays coulangeois est reconnu pour ses vins d'appellation 'Irancy', mais aussi pour ses champs de cerisiers, ses paysages et sa gastronomie. La campagne y est vallonnée et couverte de nombreuses vignes. Des routes sinueuses contournent de vieux villages de vignerons, aux rues bordées de maisons en pierre. Dans le petit bourg, proche de l'église, où elle se trouve, la maison de maître se dresse avec majesté au sein de la cité. Un petit muret, rehaussé d'une grille en ferronnerie, longe le logis. Une porte piétonne, puis un double portail ouvrent sur une cour gravillonnée qui permet aux véhicules de stationner. Sur un côté se tient un bâtiment qui constituait jadis les écuries, à proximité d'un pigeonnier et de l'entrée du parc. Derrière les communs, un autre accès, indépendant, est marqué par un double portail. Construit sur caves et élevé de deux niveaux, le bâtiment est formé de deux pavillons avec chacun une toiture en ardo

SEMUR-EN-AUXOIS – Ancien pressoir de caractère, piscine, jardin et dépendance Au coeur de Semur-en-Auxois, à proximité de l'Armançon, cette ancienne propriété viticole d'environ 160 m² habitables offre un cadre rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort actuel. La maison comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec accès extérieur, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l'étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine et terrasse, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, deux caves dont une belle cave voûtée, ainsi qu'une dépendance complètent la propriété. Côté travaux, la toiture date de 2009, les huisseries de 2000 et

EXCLUSIVITE - Située dans le charmant village de Saint-Didier, cette belle propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement: • 10 minutes de Saulieu • 20 minutes de Précy-sous-Thil et de la sortie d'autoroute A6 de Bierre-lès-Semur • 30 minutes de Semur-en-Auxois Cette propriété pleine de potentiel offre actuellement une surface habitable d'environ 175 m², avec de nombreuses possibilités d'évolution grâce aux dépendances existantes. L'aménagement d'une ou des deux dépendances permettrait d'augmenter significativement la surface habitable et offre également la possibilité de créer une seconde unité d'habitation indépendante, tout en conservant une grange entre les deux espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 hectare avec point d'eau, dans un environnement naturel privilégié. La maison principale comprend: • Une entrée d'environ 7 m² • Une agréable pièce de vie avec poêle à bois d'environ 3

Deux maisons au coeur du Morvan Résidence secondaire à Saint-Martin-du-Puy Dans un petit hameau dominant la vallée, cette résidence secondaire proche de Paris réunit deux maisons de campagne rénovées avec soin. La pierre ancienne, les poutres apparentes, les volumes chaleureux et les grandes ouvertures composent un cadre authentique, enveloppé de verdure et de lumière. Les terrasses exposées au sud prolongent les pièces de vie vers un paysage paisible, tandis que la piscine chauffée et le vaste terrain arboré invitent à une douceur de vie au rythme des saisons. Lieu de retraite ou maison familiale, cette propriété offre la possibilité de réunir proches et amis, ou d'imaginer une activité d'accueil dans l'esprit du Morvan. Ici, la nature entoure chaque instant, dans une atmosphère de calme profond et de simplicité raffinée. Deux maisons, un même esprit de douceur Les deux habitations, distantes par une grange ancienne, ont été rénovées pour préserver le caractère des bâtisses du XIXème

Au cœur du parc naturel régional du Morvan, dans un village plein de charme du département de la Nièvre, réputé pour son vignoble de Chardonnay, Melon de Bourgogne et son riche patrimoine médiéval, découvrez un ensemble immobilier d'exception. Situé à environ 223 km de Paris (moins de 3 heures en voiture) et à seulement 24 km de Vézelay — première étape vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison principale, édifiée en 1850, développe 265m² de prestations de qualité. Dès l'entrée, elle distribue un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et harmonieusement agencés, s'ouvrent naturellement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit paisible et élégant, portant le total à 3 chamb

Au coeur de l'un des quartiers les plus convoités d'Auxerre, cette élégante maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'une adresse rare alliant calme, élégance et proximité immédiate à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée au sein d'un parc arboré clos de murs d'environ 2 730 m2, la propriété offre un cadre de vie rare à Auxerre, avec piscine et espaces extérieurs parfaitement exploitables, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 324 m2, la maison conserve l'ensemble des codes recherchés de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne en pointe de Hongrie. La pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, tandis que les espaces de réception permettent d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que des moments de convivialité. A l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose de son dressing et de sa salle d'eau, complétée par deux autres chambre

Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 104 m², immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable au-dessus et d'une cave voûtée en dessous. Atouts supplémentaires: gare SNCF accessible à pied et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2330.00 et 3190.00 €. Votre conseiller We Invest France: Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44

Située dans un petit village proche d’une sortie d’autoroute A6, cette maison a un beau caractère et est une construction Art nouveau, briques et pierre, achevée en 1913. Le village est proche de la ville d’Avallon (canton de l’Yonne) qui dispose de tous les commerces et d’excellents restaurants. Située sur une légère pente, la maison offre deux niveaux de vie à l’avant et trois niveaux à l’arrière, ce qui comprend un garage et une cave. Des rénovations ont été réalisées en 2014 et 2026; à chaque fois sous la supervision du même architecte. Rez-De-Chaussée: salle à manger, cuisine moderne, salle Tv, toilettes, grand salon (ou chambre), salle de bains. Premier étage: suite principale avec salle de bains, deuxième chambre, salle de bains et grande troisième chambre. Niveau cave: garage avec entrée vehicle par rue arrière, trois zones pour usages variés; ancien chai à vin; escalier couvert et sécurisé menant de la rue à la cuisine (entrée d’origine de la femme de ménage); petit cour pavé.

Au cœur du pittoresque Époisses, connu pour sa gastronomie et son riche patrimoine, se trouve cette magnifique maison au caractère marqué “La Belle Époque”. Une propriété unique où authenticité et confort se conjuguent, idéale comme vaste maison familiale, résidence secondaire ou activité de gîte. Cette maison a été entretenue avec soin et allie éléments historiques et confort de vie contemporain. Vous y bénéficierez de volumes généreux, d’une abondante lumière et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Espaces de vie et de salle à manger spacieux avec des détails authentiques - Cuisine entièrement équipée - Plusieurs chambres et salles de bains, adaptés pour une activité d’hébergement - Agréable espace extérieur / jardin - Emplacement calme dans un charmant village avec commodités - Bonne accessibilité depuis Paris, Dijon, la Belgique et les Pays-Bas. Grâce à son emplacement attractif dans une région touristique avec châteaux, vignobles et nature, cette maison offre également

MAISON MEUBLEE- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR-3 CHAMBRES-FIBRE OPTIQUE – CAVE VOÛTÉE À Lys (58190), dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Bourgogne, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Caractéristiques principales: • Surface habitable: 125 m² Dont un Séjour +50 M2. • Terrain exposition sud. • Maison entièrement rénovée • Fibre optique • Cave voûtée • Deux puits • Parking privé pour 4 véhicules • Faible entretien extérieur 3 kms de toutes commodités, école, Supermarché, boucherie, pharmacie, médecin, tabac. Aux portes du Morvan, 15 min de Corbigny, 30 min de Vézelay, 35 min de Avallon

A 15 mn de l’autoroute, 15 mn de Tonnerre et 10 mn de Noyers, entre pierre, bois et authenticité, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère: poutres apparentes, volumes généreux, dépendances et multiples possibilités d’aménagement. Niché dans un environnement paisible, cet ensemble développe près de 275 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, offrant un cadre idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, une activité d’accueil ou simplement le plaisir de vivre à la campagne avec espace et cachet. La première habitation, d’environ 122 m² sa cuisine conviviale, son séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de bains À l’extérieur comme à l’intérieur, le potentiel est remarquable grâce à une vaste grange, une serre, une cave et un grenier aménageable prêt à accueillir vos projets les plus inspirants. La seconde maison, de 119 m²: Cuisine, salon, quatre chambres, buanderie et espaces de vie confortables composent cet intér

Maison d'hôtes, située au coeur du village composée de 3 bâtiments tournés autour d'une cour fleurie, entièrement rénovée de 2006 à maintenant. Proximité: 13km Clamecy, 15Km Vézelay, 45km Auxerre et Avallon. - L'habitation principale est ancienne écurie/grange composée d'une entrée donnant sur la salle à manger avec grande cuisine ouverte (+ buanderie + cellier) poêle à granulés avec ensuite le salon donnant sur la cour, poêle à bois, complété par 2 pièces privatives en enfilade (bureau avec four à pain + chambre/atelier). A l'étage, plancher bois exotique: mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau (douche + lavabo + Wc) et 2 avec salle d'eau (douche + lavabo). Wc sur palier - La Petite Maison, entrée indépendante, séjour avec insert, coin cuisine équipé. A l'étage chambre, salle d'eau (Wc + douche + lavabo). Avec en dessous cave voutée. - Grange: grand garage/atelier, 2 greniers aménageables à l'étage. Menuiseries double vitrage, ballon eau chaude 300 L récent, électrici

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans le bourg vivant d'un village desservi par des commerces et idéalement positionné entre les lacs des Settons et de Pannecière, découvrez cette maison de caractère idéale pour des vacances sereines ou une résidence principale au calme. Vous pénétrez dans une vaste pièce de vie où se révèlent des éléments authentiques: cheminée, plafond à la française et ouvertures qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée. Le coin cuisine, entièrement équipé, s'intègre naturellement à cet espace convivial et invite à recevoir, cuisiner et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Sur un niveau décalé, un hall distribue deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage, actuellement en cours de rénovation, propose une mezzanine, une chambre et une surface sous combles offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing selon vos besoins et votre projet. Le sous-sol conserve une cav

demeure historique et sa dépendance,vue exceptionnelle sur château,Jehanne d'Arc a séjourné dans cette demeure (attesté).20 mn de Guédelon. Druyes les belles fontaines,ses sources,son étang et sa guinguette,viaduc,lavoir,festival de jazz,concerts,animations au château,théâtre etc. épicerie,poste,hôtel restaurant. La propriété close de murs,portail sur rue en chêne,jardin arboré avec oliviers,noisetier,figuier (4 kgs par an)! Terrasse aménagée de 46 m2 donnant sur le château-fort. Le plus, à l’extérieure, 2 caves à vins voutées de 32 m2,sous la terrasse, ouvrant directement sur l'entrée du château pour un éventuel projet commercial. Maison: entrée carreaux de ciment. Cuisine donne sur la terrasse,piano marque Deville,gaz,plaque induction,four chaleur tournante. Salon avec bibliothèque.24m2,sur salle à manger 17m2,cheminée,boiseries,tomettes anciennes. salle d'eau,douche wc au rez de chaussée. Buanderie avec chaudière fuel et une autre cave. Escalier allant au 1er étage sur grand palier,

Chambres d'hôtes de caractère avec trois chambres d'hôtes meublées et salle de restaurant. La maison peut également être utilisée comme grande maison familiale ou pour des stages. La maison est connue depuis les années 1850 comme hôtel de village de Lucenay l'Evêque, au bord de la rivière et des forêts du parc du Morvan (Bourgogne). Tout à été rénové avec goût et charme avec un style ancien. Les trois chambres d'hôtes ont leur propre salle de bain. Au premier étage il y 4 chambres plus une salle de bain. Au bout du jardin se trouve également un gîte individuel (petite maison) qui est loué à la semaine. La cuisine du restaurant peut servir pour des groupes ou de nouveau pour un restaurant. Chauffage par poêle à bois, poêle à granulés (restaurant et gîte), pompe à chaleur (4 unités) et radiateurs électriques à inertie. Bonne isolation sous le toit et la plupart des fenêtres sont en double ou triple vitrage. La maison se trouve dans un village à l'est du parc du Morvan avec 400 habitants

Charmante maison ancienne de 160 m2 sur une parcelle de 850 m2. Composée d'une grande pièce à vivre (salon/cuisine) très lumineuse, d'une première chambre et d'une salle d'eau au rdc avec toilettes sèches, un escalier colimaçon dessert un premier étage avec 4 chambres et un bureau, un grand dressing, des WC séparés et une salle de bain. Au second étage, un grenier aménageable.L'ensemble dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin clos d'environ 500 m2. Rénovée en prenant soin des matériaux anciens, la maison qui date de 500 ans possède un charme particulier. Des travaux d'isolation et d'assainissement restent à prévoir. Les études ont été réalisées en juillet pour la mise en place d'un assainissement conforme, nous fournissons les recommandations de l'expert. La taxe foncière est de 512 euros. Situé sur une petite commune de Côte d'Or au cœur des vallés de l'Auxois, au calme, à 30 min de l'autoroute A6, à 30 min en voiture de la gare de TGV de Montbard (qui relie en

Au cœur de Vézelay, village emblématique classé parmi les plus beaux sites de Bourgogne et bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cette authentique maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Située dans la rue principale, cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par ses éléments d'origine préservés et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce sur rue agrémentée d'une cheminée, prolongée par un charmant patio intérieur avec une montée d'escalier en pierre de taille puis par une seconde grande pièce avec cheminée ouvrant sur le jardin. Un remarquable escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent deux grandes pièces de réception, l'une côté rue et l'autre côté jardin, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement. Une pièce au dernier étage complète l'ensemble et permet d'envisager des surfaces supplémentaires selon les projets. En sous-sol, deux magnifiques caves voûtées témoignent du caractè

Une grande maison d'habitation (secteur de la cure vezelay bazoches le lac du crescent ) élevée partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une ancienne cuisine et une autre pièce pouvant faire office de salon /salle à manger, une pièce de dégagement aujour'hui à usage de salon, WC, une cuisine aménagée et en partie équipée. Deux escaliers à différents endroits de la maison permettent d'accéder au premier étage: deux salles d'eau avec WC, quaztre chambres, un bureau, Combles dessus couverts en tuiles. Dans la cour petits toits à usage de remises et un garage avec appentis et mezzanine. Cave voûtée sous la maison (chaudière fioul). Cour entre les bâtiments et très beau terrain sur l'arrière avec vue sur le Morvan (verger ) assainissement refait à neuf en 2013, travaux de second ouvre à entreprendre (revêtement, isolation du grenier, certazines fenêtres à changer ) diagnostics disponbles à l'agence

Swixim Avallon présente en exclusivité, à seulement 10 min d’Avallon – 30 min TGV Montbard – 5 min autoroute Proche des grands axes tout en offrant un calme absolu, cette maison de caractère de 170 m², nichée dans un environnement bucolique, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme d’antan et le confort moderne, au cœur du village de Cussy-les-Forges, à deux pas du Parc du Morvan. Dès l’entrée, le charme opère: la cuisine contemporaine avec îlot central invite au partage, tandis que le vaste salon-séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d’eau/WC) complète ce niveau — idéale pour accueillir ou envisager une activité de chambre d’hôtes. À l’étage, l’escalier en pierre du pigeonnier mène à trois chambres confortables: une avec salle d’eau, une suite avec salle de bains/douche, et une quatrième chambre sous combles. Un grenier aménageable avec chemin

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale,

Exclusivité: Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN: Corps de ferme à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain Surface habitable actuelle: environ 77 m² Dépendances attenantes: 100 m² au sol et grenier aménageable Terrain attenant de 3 116 m² La toiture est neuve sur l'habitation et entièrement révisée sur les dépendances. Cette ancienne ferme a conservé tout son charme d'antan et n'attend plus que votre projet pour revivre. Élevée en partie sur une cave. La partie d’habitation actuelle de 77 m² environ se compose de: Trois pièces principales à rénover, riches en éléments authentiques: tomettes anciennes au sol. Plafonds à la française. Cheminée. Une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cet ensemble réside dans ses volumes attenants et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de la surface habitable, création de gîtes ou d'ateliers) Ancienne grange attenante d'environ 50 m² au sol (belle hauteur sous charpente).Ancienne étable attenante d

Au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette ancienne ferme en pierre développe une atmosphère rare, chaleureuse et profondément apaisante. À seulement 12 minutes d’Avallon, la propriété conjugue parfaitement calme de la campagne et accès facile aux commodités. Derrière sa façade authentique, la maison offre environ 212 m² habitables baignés de lumière, où les volumes généreux et les matériaux anciens créent immédiatement une sensation de bien-être. Le séjour principal, spacieux et convivial, s’organise autour d’une cheminée et d’un superbe plafond semi-cathédrale, ouvert sur le jardin et la terrasse. Les poutres apparentes, les perspectives intérieures et les nombreuses ouvertures donnent à l’ensemble beaucoup de caractère et une vraie douceur de vivre. La maison propose plusieurs espaces permettant aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil ou une activité complémentaire grâce à une partie indépendante à l’étage. Cuisine aménagée et équipée, cinq chambres

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal: calme, nature et espace, tout en restant proche d’Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée • Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, • Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, • Une salle d’eau, un espace technique, • Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l’étage • Trois chambres confortables, • Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec la possibilité d’aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances • Une grange attenante offrant un énorme potentiel: salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandisseme