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A MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette villa de plain-pied de 117 m² habitables, à un peu plus de 1 km à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité. Elle est construite en 1971 de façon traditionnelle, sur une parcelle de 660 m², arboré avec une cabane de jardin de près de 14 m², dans un petit lotissement au calme. Elle se compose d'un vaste salon / séjour de plus de 33 m², avec une cheminée ouverte, et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine séparée de plus de 10 m² entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. La maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture. Le chauffage est réalisé par une chaudière à gaz de ville, régulièrement entretenue. L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes. La taxe fonciè

Situé entre Mirande et Seissan, dans un environnement calme, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie alliant authenticité et belles prestations. Repensée intégralement par des artisans, elle propose environ 155 m² habitables, avec des espaces bien définis, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur et la terrasse donnant accès à la piscine, un séjour spacieux, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage, un atelier et un terrain arboré d'environ 1 400 m² agrémenté d'une piscine viennent compléter ce bien prêt à vivre. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité ! Maison au centre ville de Mirande avec grand garage, dans une rue calme avec tous les commerces accessibles à pieds. Sur 89 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'un garage de 50 m² et d'un WC, au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² s'ouvrant sur un petit balcon avec barbecue et une buanderie, un cellier. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec salle de bains, une pièce aveugle de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, et un WC et enfin, au dernier niveau, des combles aménageables. La configuration de l'espace permet d'envisager la scission en deux appartements. Chauffage fioul, menuiseries bois double vitrage au 1er étage, survitrage au 2ème étage. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

A quelques minutes de Mirande, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare et séduit immédiatement par ses volumes et son potentiel. La maison principale s'ouvre sur un espace de vie chaleureux où se mêlent authenticité et confort: un salon intimiste avec cheminée, prolongé par une vaste salle à manger et un second salon, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Un appartement indépendant complète ce niveau. Il comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bain et bénéficie de sa propre terrasse, offrant une parfaite autonomie pour de la location, un projet d'accueil ou pour loger famille et amis. A l'étage, trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, assurent confort et intimité. Une buanderie et un accès à une grande terrasse couverte viennent parfaire cet espace nuit. La propriété compre

Iad France - Guillaume Baudé vous propose: Élégance et Sérénité au COEur de Mirande Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, une véritable perle rare située à deux pas du centre-ville de Mirande, dans un quartier calme et préservé. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure de 233 m² habitables est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un espace où il fait bon cuisiner. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, un lieu idéal pour profiter de l'

A Barran Maison familiale de 2007 avec terrasse de 60 m², jardin clôturé et garage Située au coeur de Barran, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Construite en 2007, elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant une cuisine semi-ouverte qui apporte convivialité et fluidité au quotidien. Une chambre, une salle d' eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier et un garage fermé et isolé viennent renforcer le confort et les possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, toutes de belle superficie et équipées de rangements. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain, idéal pour une organisation familiale fluide. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 60 m² ainsi que d'un jardin ent

A vendre: Authentique Maison Gasconne en Pierre avec Dépendance et Jardin Découvrez le charme de cette belle maison gasconne en pierre située dans un environnement calme, sans être isolé. Ce bien de caractère vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales: Surface habitable: Maison spacieuse sur deux niveaux Terrain: Grand jardin arboré, idéal pour vos moments de détente Dépendance: A aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.) Garage, hangar Grande salle à manger, idéale pour recevoir Travaux à prévoir: Cette maison présente un fort potentiel avec des travaux à envisager pour moderniser et embellir l'intérieur, tout en conservant son authenticité et son charme d'origine. Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et la possibilité de la personnaliser, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves d

Située au coeur historique de Mirande, cette authentique demeure gasconne se distingue par son caractère unique et son environnement d'exception. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², elle bénéficie de l'un des plus beaux parcs paysagers de la bastide, offrant à ses occupants une atmosphère rare de calme et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son identité architecturale, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne à travers de vastes pièces de vie lumineuses et chaleureuses, ainsi que quatre chambres accueillantes parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire raffinée. L'extérieur n'est pas en reste: une piscine élégante vient sublimer le parc, créant un véritable havre de détente et de convivialité. De grandes dépendances complètent cet ensemble d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Un bien rare sur le marché mirandais, où a

MIRANDE: Venez découvrir cette villla traditionnelle implantée sur une parcelle de plus de 500m². Dôtée de 4 chambres, cette maison est idéale pour un projet familiale tout en bénéficiant de commerces à proximité immédiate. Un rafraîchissement est à prévoir afin de pouvoir la mettre à votre goût. A visiter sans plus tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 7.27%. Prix hors honoraires: 144500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre à Mirande, venez découvrir cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace extérieur généreux et sécurisé. le jardin clôturé offre une intimité totale, permettant aux enfants et aux animaux de compagnie de profiter de toute tranquillité. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété et garantit une sécurité supplémentaire. Les deux abris pour voiture offrent un espace de stationnement couvert pour vos véhicules, tandis que le double garage spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Elle peut être utilisée toute l'année, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. Ne

Proche MIRANDE, venez visiter cette belle gasconne nichée au fond d'un chemin. Vous serez charmés par l'environnement et par la rénovation respectant l'authenticité des lieux. Cette propriété est le lieu idéal pour une maison de famille ou pour developper une activité de chambres d'hôtes. Belle dépendance aménageable. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 5.87%. Prix hors honoraires: 305000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A vendre: Villa spacieuse de 295 m2 avec maison principale et appartement indépendant. La maison principale, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée accueillant, un beau séjour avec un insert pour les soirées chaleureuses, une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et trois chambres confortables. Un sous-sol spacieux abrite une grande cuisine d'été, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et la chaufferie. Vous disposerez ainsi de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. L'appartement indépendant, quant à lui, est doté d'un séjour agréable avec son propre insert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et de deux salle d'eau. Cet espace supplémentaire constitue une véritable opportunité, que ce soit pour recevoir votre famille en toute intimité ou pour envisager une location. Un autre avantage non négligeable de cette villa est la présence de panneaux photovoltaïques, qui vous permettent de générer un revenu moyen de 1700 euros par

A vendre Maison de standing à Mirande Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mirande, cette belle maison familiale de plain-pied allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré, elle offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités: pharmacie, médecins, vétérinaire, supermarché Carrefour, lycée et collège accessibles à pied. La partie habitation se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, et d'une belle circulation intérieure pensée pour le quotidien d'une famille. En sous-sol, un grand garage complet permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace atelier ou de stockage. Aucun travaux à prévoir: charpente saine, couverture en excellent état, menuiseries en double vitrage, isolation récente ? l'ensemble a été parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et emplacemen

Au sein d'un quartier paisible et privilégié, venez découvrir cette villa traditionnelle T4 qui vous est présentée dans un état absolument irréprochable. Vous serez séduit par son superbe parc arboré et plat. Venez visiter ce bien avec votre agence référente locale Human immobilier de Mirande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.04%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre: Charmante maison de village au sud de MirandeDécouvrez cette très bellemaison de 112 m², nichée sur une parcelle de 788 m² avec un jardin clos. La maison comprend en rez de chaussé un salon et sa cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle de bain, à l'étage: troischambres, unesalle de bain, avec un coin bureau.Un garage, ainsi qu’une vaste grange de plus de 50 m², idéale pour du rangement ou un atelier viennent parfaire ce bien.Située à seulement six minutes de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez de la fibre, du double vitrage ainsi que d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, le tout garantissant confort et convivialité.Disponible immédiatement, cette propriété est parfaite pour une vie de village paisible et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 198 000 €Honoraires charge

Venez visiter cette maison de village de type 3 avec deux chambres à l'étage et disposant d'un agréable jardin avec terrasse couverte et un grand garage d'environ 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Guillaume Baudé vous propose: ? Opportunité à Mirande: Villa de plain-pied, terrain de 3000 m² et fort potentiel. Située à une courte distance à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de 100 m² est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la proximité. ? Une configuration fonctionnelle et complète o Espace de vie: Une cuisine aménagée et un salon chaleureux avec accès direct à une grande véranda, parfaite pour agrandir l'espace de vie. o Espace nuit: 3 chambres, dont une avec salle d'eau privée et une avec cabinet de toilettes, offrant confort et indépendance à chaque occupant. o Utile: Salle de bains et cellier pratique. ? Un potentiel exceptionnel avec dépendances Le point fort de cette propriété réside dans ses multiples possibilités d'aménagement: o Studio indépendant à terminer: Idéal pour une activité libérale, une chambre d'amis ou un projet locatif. o Atelier indépendant & Garage attenant: Plus de 3000

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 255 m² habitables + 125 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, face aux Pyrénées. Le + ? Un appartement indépendant mais communicant de 65 m² permettant le regroupement familial, une acquisition à deux familles, une location pour rentabilité ou tout simplement l'accueil d'une grande famille ! Cet appartement a sa propre entrée indépendante et son propre portail pour l'entrée sur la propriété. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger de 36 m² avec un insert à bois (permettant de chauffer également l'étage), un grand salon lumineux de 49 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce actuellement en salle de billard mais qui peut devenir votre futur bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon cosy. A l'étage, deux chambres + un bureau (pièce de 13 m² au sol mais en sous pente). Accessible depuis l'étage, l'appartement indépendant composé d'une pièce de vie de près de 30 m² avec un mag

Située dans un petit village entre Mirande et Trie sur Baïse, 30 kms de Marciac, cette ancienne maison, restaurée entièrement au début des années 2000, avec des matériaux de qualité, laisse place à une maison chaleureuse et pleine de charme. En rez de chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cheminée fermée et une cuisine toute équipée. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les murs ont été doublés et isolés. A l'extérieur, le terrain de 5590m2, très bien exposé, sans vis à vis, est joliment arboré et entièrement clôturé. La propriété dispose de plusieurs dépendances, tels qu'une véranda, un local pour stocker divers affaires, ateliers, box. Plusieurs arbres fruitiers se trouvent sur le terrain (figuiers, cerisiers, pruniers, etc. ). La maison ne nécessite aucun travaux tant à l'intérieur que à l'extérieur. Vous n'avez qu'a poser les valises et profiter sereinement de

Découvrez cette charmante maison de 143,90 m² située à Berdoues, France, proposée à la vente par l'agence NESTENN Auch. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2500 m². Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et avec des radiateurs électrique, et l'eau chaude par un ballon électrique. Vous apprécierez également le double vitrage aux fenêtres, les volets mixtes roulants et bois, ainsi que l'assainissement par fosse toutes eaux. En sous sol vous trouverez un immense garage, idéal pour garer vos voitures. A proximité, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'un supermarché et une boulangerie, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien équipée dans un environnement paisible. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent:Maison / villa à vendre - MONTESQUIOU (32320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -13Km de MIRANDE, 30KM d'AUCH proche d'un village pittoresque, jolie fermette gasconne sur 2 niveaux vec ses dépendances sur un parc de 2198m² env.. Composée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. A L'étage 2 grandes chambres, 1 pièce rangement, 1 grenier. 2 dépendances annexes en pierre 220 m². Chauffage électrique PAC Air/Air, double vitrage. Prévoir quelques travaux. DPE = E. PRIX: 129 500 € (Emolument de négociation charge acquéreur) REF 32002-1379- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET: 33210568300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires p

Propriété exceptionnelle à 6 minutes de Mirande, comprenant deux habitations distinctes pour une surface totale de 342 m² habitables sur 1,3 hectares de terrain, au calme, avec vue sur les Pyrénées. De 210 m² habitables, la partie principale, bâtisse de la fin du XVIII comprend au RDC une belle entrée avec sols en tommettes et colombages apparents, un salon de 28 m², une salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte de 25 m², une chambre avec douche, toilettes et SPA, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC, 2 chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains avec WC. Le deuxième corps d'habitation, plus récent, développe 132 m² habitables et se compose en RDC d'une belle pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un grand cellier, d'un WC et d'une chambre. Également, un espace de 39 m² utilisé actuellement en jardin d'hiver peut être transformé en pièce habitable. Au 1er étage, une chambre

Co-Exclusivité. Au sein du Gers souvent surnommée la « Toscane française » en raison de ses collines verdoyantes, château XIXème inscrit au titre des Monuments Historiques avec chapelle, dépendances, bois et étang. Érigé à partir du XVIIIème siècle, le château est agrandi et transformé au fil des ans pour prendre forme vers le milieu du XIXème siècle. Inspiré de la Renaissance avec ses larges baies qui jalonnent ses façades. Les grandes tours rondes et les échauguettes lui apportent une touche médiévale. La chapelle néogothique est érigée au milieu du XIXème siècle. Le château développe plus de 2000 m² de surface totale. L’entrée se fait dans un vaste hall d'entrée au centre de l'édifice, qui distribue le reste du niveau. Le sol est recouvert de tomettes, les murs sont lambrissés. A votre gauche, une grande salle de réception de 90m² dotée d'une cheminée monumentale, le sol est parqueté chêne, les plafonds sont à caissons. En enfilade, une autre pièce d'apparat de 90 m² également parqu

À seulement quelques minutes de Mirande, dans le département du Gers, cette vaste propriété de caractère offre des volumes remarquables et de nombreuses possibilités d’exploitation sur un terrain d’environ 1,7 hectare. La maison principale se distingue par ses pièces de vie particulièrement spacieuses avec un immense salon ouvert sur une grande cuisine, une vaste salle de réception avec cheminée et l’ancienne cuisine conservée. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux bénéficient d’une très grande salle de bains privative. Une partie indépendante, autrefois occupée par les parents, est toujours présente et peut être aménagée en appartement autonome, logement d’amis ou gîte. Une dépendance aménagée en gîte complète l’ensemble. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une mezzanine, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que d’une terrasse privative avec cuisine d’été. Les dépendances comprennent une importante grange avec partie ouverte et partie fer

Située dans un quartier calme et parfaitement placé, cette maison des années soixante dix se distingue par un entretien remarquable et un confort quotidien très abouti. Implantée en embout de quartier, elle profite d'une grande tranquillité, tout en restant à moins de cinq minutes à pied des commerces par un chemin qui longe la propriété. La maison s'élève sur deux niveaux et offre de vastes volumes lumineux grâce à de grandes ouvertures ainsi qu'à une veranda à l'entrée. Les fenêtres et la porte de garage sont équipées de volets roulants et de stores, renforçant le confort thermique et la sécurité. L'étage accueille un grand salon, une salle à manger conviviale, trois chambres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de ménagers de grande taille. Une cuisine bois traditionnelle, au style contemporain, complète agréablement l'espace de vie. La salle de bain a été rénovée récemment et propose une douche à l'italienne moderne et élégante. Les peintures ont été refaites et l'ensemble pré