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STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Au 3ème étage d'un immeuble moderne, investissez dans ce studio d'une confortable surface de 28m² habitables composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains-WC. L'appartement est loué depuis avril 2022 par locataire fiable, à jour du paiement de ses loyers. Loyer actuel 332,63€ hors charges. En annexe, une cave. DPE C, isolation des murs et double vitrage PVC, système de chauffage collectif avec compteurs individuels, commerces et TRAM à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220.0 € et 330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à STRASBOURG-KOENIGSHOFFEN Découvrez cet appartement 3P de 69.88m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC. De plus, le bien dispose d'un garage et une cave. Ce que l'on aime ? - Copropriété en excellent état / immeuble en seconde ligne - Magnifique terrasse - Proximité avec les commodités - Garage et cave (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903213700 -

Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l'eau, ce qui permet d'y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile. Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville. APPARTEMENT-MAISON sur le toit de 2024 - d'une surface de 116 m2 EN DUPLEX inversé Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban. L'espace jour, au sixième étage: Salon - salle à manger de 35 m2, cuisine ouverte neuve, entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre/bureau de 12,8 m2 et une salle de bain avec douche. 2 larges baies vitrées ouvrent l'accès à la terrasse, protégée par un store motorisé. L'espace nuit, au 5ème étage: 3 chambres et une salle de bai

Appartement T3 de 68.89 m2, avec cuisine meublée & équipée. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage inclus. Dans le quartier de la Robertsau. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 31.91m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec confort été. L'appartement dispose d'une terrasse de 11.17 m². Une cuisine meublée & équipée de plus de 8.000 euros est offerte pour l'achat de ce logement. Garage disposant d'une borne électrique privative et d'une cave sont inclus dans la vente. La résidence est équipée d'un local vélo, de la fibre optique idéal pour le télétravail. Soumis à la loi Pinel et frais de notaire réduits. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en communs, ligne bus 30 Marie YERN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A

RÉF 0559-07ND: STRASBOURG, -Proche des institutions Européennes- Quatre pièces de 91m² avec balcon de 9m². Salon séjour cuisine, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. Wc séparé. Un ou deux garages en option, unité: 29 000€, Autres informations ou lots nous consulter. Nb de lots dans la copropriété: 60 appartements, Charges annuelles prévisionnelles chauffage inclus: 2760€, Version DPE: 07/2025, /Honoraires inclus à la charge du vendeur/

Situé dans une petite copropriété de 2013, bel appartement disposant d'un couloir desservant 2 confortables chambres (9m² / 11m²), une belle salle de bains avec wc séparés, un cellier, et un charmant séjour avec cuisine nue et accès terrasse ouest de 5m² sans vis-à-vis ! Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble

Au coeur de la Krutenau, dans un immeuble magnifique trônant rue Adolphe Wurtz à Strasbourg, venez décourvir un appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût en 2024 ! Ce bien de 51m2 au sol et 44m2 carrez se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un velux donnant sur cour et un ciel de toit vitré. Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve donne une allure moderne et fonctionnelle à la pièce, s'ouvrant sur le salon qui profite de dimensions agréables. Vous trouverez ensuite une chambre séparée pouvant accueillir un lit double, elle-même baignée de lumière. Finalement, vous trouverez une salle de bain à rafraichir avec baignoire et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour votre stockage. L'ensemble se situe dans une bel immeuble à l'architecture remarquable, dans un coin calme de la Krutenau, à 2 minutes à pied des quais des Bateliers, 5 minutes à pieds de la Grande île et 5 minutes à pied du premier tram. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE c

Route du Polygone – au cœur du très prisé Neudorf Appartement 3 pièces de 58m², très lumineux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour résidence principale ou investissement rentable. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Traversant Est/Ouest → soleil toute la journée Vue dégagée, aucun vis-à-vis Chambres au calme sur cour intérieure Appartement rénové (2016) → aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence (valeur 10 000 €) AGENCEMENT OPTIMAL: Séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte Cuisine équipée avec bar américain 2 chambres (12 m² et 9 m²) Salle de bain WC séparés CONFORT & PERFORMANCE: Double vitrage PVC Isolation et électricité refaites Rénovation énergétique du bâtiment avec isolation extérieure quasiment terminée (déjà financée) Jusqu'à 57 % d'économies d'énergie estimées DPE actuel: D → futur: possiblement C EMPLACEMENT IDÉAL: Tout à pied en 5 minutes: commerces, écoles, crèche, médecins tram proximité immédiate (à moins de 5 min) C

NEUDORF – LE CONFORT DU NEUF, L'ÉNERGIE DU QUARTIER Et si vous faisiez le choix du simple… mais du parfaitement pensé ? Au coeur du Neudorf Est, dans une résidence neuve livrée au 1er Trimestre 2026, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un appartement conçu pour aujourd'hui:fonctionnel, lumineux, performant. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 40m² exposé Est. (Une partie végétalisée) Le matin, le soleil entre doucement. Le soir, la ville s'apaise. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie.Les chambres sont confortable.La salle d'eau est contemporaine, carrelage toute hauteur. wc séparés suspendus. Ici, tout est neuf.Première occupation.Zéro travaux.Zéro mauvaise surprise. LE CONFORT QUI CHANGE TOUT • Pompe à chaleur collective• Performance énergétique au sommet (DPE A)• Isolation thermique et acoustique à toute épreuve• Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage• Porte blindée• Résidence conforme PMR•

Venez découvrir ce joli 4 pièces de 87 m² au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété récente de 2002, situé dans le quartier de Koenigshoffen, proche de tous les commerces et services et transports en communs. L'appartement est composé d'une entrée desservant un spacieux salon/salle à manger donnant accès au premier balcon de 10m² idéalement exposé, d'une cuisine ouverte à aménager, de trois chambres de 16m² avec balcon, 12m² et 8m², d'une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en sus du prix. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

A vendre: Magnifique duplex (quartier Tivoli) traversant de 5 pièces avec terrasse et vue dégagée Découvrez cet appartement exceptionnel de 187,02 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Construit en 1978, ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 275 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cet appartement comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le premier niveau s'organise autour d'un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger agrémentés d'une cheminée. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'étage, profitez d'un espace de vi

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse privative 2 chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Garage fermé inclus Prestations de qualité: chauffage au sol individuel, parquet dans toutes les pièces, double vitrage et excellente isolation. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix: 282 900 euros Honoraires à la charge du vendeur Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yet

Spécial investisseur, venez découvrir ce beau studio situé en 3ème étage d'un bâtiment récent de 2018. Le bien se compose d'une petite entrée desservant une salle d'eau / wc et une pièce à vivre avec kitchenette. Le studio est loué sous bail commercial en résidence étudiante, avec un loyer garanti à 3876 € annuel. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Emplacement de premier ordre dans l'écoquartier Danube, à deux pas du tram, des commerces et du cinéma, et 5 minutes des facultés de l'Esplanade

Au calme d'une impasse, dans une petite résidence avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose au 2ème et dernier étage un beau duplex de 126m²/148m² sol comprenant une entrée avec placards, un grand double séjour avec hauteur cathédrale ouvert sur une terrasse de 13m², une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre avec terrasse de 4m² et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine où on peut y installer un bureau, dessert une salle de bains complète(douche, baignoire, WC), une chambre et une chambre parentale avec dressing. En annexe: une cave et un garage. Appartement en parfait état, très lumineux

A vendre -Bel appartement 4 pièces avec terrasse et garage -73 m² Emplacement recherché,Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing, ce bel appartement 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Agencement: -Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte -Trois chambres agréables et bien disposées -Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne -WC séparés -Terrasse privative accessible depuis le séjour Équipements et prestations: -Chauffage au sol par chaudière gaz individuelle -Parquet de qualité -Menuiseries double vitrage -Excellente isolation thermique et phonique -Ascenseur et résidence sécurisée -Garage en sous-sol inclus Atouts du bien: Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun Accès rapide aux axes routiers principaux Aucun travaux à prévoir Caractéristiques: -Surface: 73 m² -Pièces: 4 (dont 3 chambres) -

A Strasbourg-Robertsau. Lumineux duplex traversant en dernier étage de type T4 de 111m2/91,52 Carrez. Copropriété récente de 2000. Arrêt de bus 'Belzwoerth' de la ligne 72 (La Wantzenau le Golf-République), au droit de la copropriété - Vous cherchez un bien complet (terrasse, box et cave), lumineux, (Exposée Est/Ouest), situé au dernier étage (2 & 3ème étage avec ascenseur). - Il comprend: Sur le palier: 2ème étage 1 Entrée/dégagement: (6,33m2) 1 Espace séjour (23,55m2) avec accès à la terrasse (8,92m2). 1 Cuisine équipée ( 10,89m2) 1 Suite parentale composée d'une chambre (12,60m2), un dressing (3,51m2), une salle de bain (4,67m2) 1 WC (1,39m2) L'étage: 3ème et dernier. 1 Salle d'eau/WC (4,2m2) 2 Chambres (9,31m2 & 10,54m2) 1 Espace ouvert (4,53m2) -Autres: - Taxe foncière = 1636EUR - Charges de copropriété = 1176EUR/Trimestre. - Nombre de lots à la vente: 3 - Nombre de lot dans la copropriété: 24 lots principaux. - Prix honoraires agence inclus: 439 810EUR - Prix Hors honoraires: 427

KRUTENAU jolie vue, découvrez ce spacieux 3p à rénover situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée. D'une belle superficie, l'appartement se compose actuellement de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son principal atout: un cadre rare et recherché en plein centre-ville. Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le potentiel de ce bien. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de Strasbourg. Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement intéressant. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476.0 € et 1996.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

CHAMBRE A VENDRE STRASBOURG NEUDORF Emplacement Rare, Faibles Charges, Très Bonne Rentabilité En exclusivité, découvrez cette chambre de 10,8 m² idéalement située dans le secteur très recherché du Début Neudorf, entre la place de l'Étoile et la place du Marché. Son emplacement privilégié assure une forte demande locative, parfaite pour un investissement étudiant ou une location meublée à l'année. La chambre se trouve au 5 et dernier étage, offrant une jolie vue dégagée et un environnement calme et lumineux. Les sanitaires sont situés sur le palier. Le bien bénéficie de faibles charges (55 €/mois), d'une taxe foncière modérée (229 €) et d'un chauffage collectif gaz. La copropriété comprend 63 lots. Très bonne rentabilité assurée grâce à un prix attractif et un emplacement stratégique à proximité immédiate du tram, des bus, des commerces, des écoles et du centre-ville. DPE: classe G logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles: entre 700 € et 990 € Une

Dans une copropriété bien tenue, nous vous proposons un deux pièces se composant comme suit: une entrée, un séjour donnant accès à une belle terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien

A vendre: venez découvrir cet appartement 1 pièce de 24,60m² Carrez, au centre du quartier étudiant de la Krutenau, rue Adolphe Wurtz. Entièrement meublé, cet appartement comprend une belle pièce à vivre avec du parquet stratifié clair au sol, une cuisine équipée et meublée et une salle de bain avec de nombreux rangements, des WC et une baignoire. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 464 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Ideal pour un investissement! Prix: 1

En exclusivité, découvrez ce T2 de 40,61 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, dans un environnement calme et recherché de la Robertsau à Strasbourg. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 11,84 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur, avec cuisine aménagée ouverte intégrée dans l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et sans perte d'espace, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La copropriété récente bénéficie d'un environnement soigné avec espaces communs entretenus et local à vélos. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien offre un emplacement pratique et recherché. Le bien est actuellement loué jusqu'au 23/07/2028. La locataire actuelle ayant un projet de changement de logement, une libération anticipée du bien est envisageable, so

Strasbourg centre - Magnifique 2P entièrement rénové ! Venez découvrir ce superbe appartement composé d'un petit débarras avec rangement, d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Environnement calme et sécurisé. Travaux effectués en 2025: électricité + isolation intérieure + cuisine + sanitaire + sols + murs + plafonds Mobiliers inclus ! V/contact Julien PETITPOISSON - Tel: Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 521.00 et 705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A deux minutes à pied de l'arrêt de tram Robertsau Boecklin, Découvrez ce superbe appartement deux pièces de 39m2 au sol (34m2 carrez) au 4ème étage avec ascenseur, complètement refait à neuf. Il se compose comme suit; un espace de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Contactez Perrine pour plus d'infos ou convenir d'une visite! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Perrine SCHLIENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 951780964 - Mulhouse

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau, dans le quartier de Neudorf, ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien: Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Un extérieur Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires: Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles: 540€ dont 350€ récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025: 530€ DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490€ et 700€) Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation Situation locative: Actuellement loué. Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434€ HC Prix d

Rare à la vente, à Neudorf, rue d'Altkirch, avec vue sur le parc Kurgarten, magnifique duplex de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 171 m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. - Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres, d'un salon toit-cathédrale, de 2 balcons, d'une terrasse, de 2 garages doubles. - - Vous recherchez un appartement, sans vis à vis, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités et à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Vidéo disponible sur le site de troispourcent. - Composition de l'appartement au 1er niveau: - 1 entrée avec penderie. - 1 cuisine équipée de 13m2. - 1 salon toit cathédrale de 50 m2, traversant avec mezzanine, cheminée et accès aux 2 balcons. - 1 salle à manger de 14m2. - 1 chambre de 16m2. - 1 salle de bain double vasque, baignoire. - 1 toilette séparé. - Composition de l'appartement à l'étage: - 1 dégagement. - 1 chambre de 17m2. - 1 chambre