5 349 propriétés à vendre à Espinchal

En exclusivité, découvrez sur la commune de Saint-Diéry, à seulement 20 minutes d'Issoire et 30 minutes d'Aubière, cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 5 548 m2. La maison développe environ 186 m2 habitables et comprend un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Son principal atout réside dans sa pisciculture composée de huit bassins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets: activité de loisirs, création d'étangs, projet touristique ou simple cadre de vie au coeur de la nature. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. DPE D (227) et GES D (6) plus de détails sur ce site. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR HAI, dont 5,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au ou au pour plus d'informations ou pour

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce lumineux T4 de 58 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 lots), très bien situé en hypercentre du Mont-Dore.Ce T4 bien agencé et traversant, vous offre une entrée donnant sur un vaste séjour exposé Ouest avec cuisine équipée, et duquel vous contemplerez une magnifique vue dégagée sur le Capucin, les Thermes et Puy Gros.De plus, vous disposerez de deux chambres exposées Est, une 3ème chambre côté Ouest, et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un cellier privatif sur le même palier que l'appartement, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m2 en sous-sol de la résidence, idéal pour ranger vélos, skis, luges etc…Ce bien en bon état général est doté de fenêtres en double vitrage, installation électrique aux normes, chauffage électrique individuel, fibre optique. Résidence sécurisée avec digicode, située à 2 pas de tous les commerces et des Thermes, parking public au pied de la résidence et p

iad France - Marine Gimonet vous propose: Sublime Domaine (ou Ferme Pédagogique) à 2 km du Mont-Dore, rare sur le secteur, avec une vue sur les volcans du Parc Régional des volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Niché au cOEur de la nature, ce splendide domaine offre un cadre de vie exceptionnel dans le massif du Sancy. Sur un vaste terrain de 19 500 m² clôturés, cette ancienne granges traditionnelles en pierre et ardoise entièrement rénovée à neuf d'une superficie totale de 231 m² saura combler les amateurs de tranquillité et d'espace, aimant les animaux. Une partie habitation de plain pied avec tout le confort en partie privée (1 chambre avec une extension prévue pour une 2ème chambre, 1 grande pièce de vie avec cuisine américaine et cheminée fermée / insert)Au 1er étage (rez de jardin): 2 appartements (T3 + T2) exploités actuellement en location saisonnière pour des séjours inédits très appréciés, plus un dernière étage mansardé sous forme de loft qui offre un

Le Cabinet Charpy vous propose de découvrir en exclusivité ce T3 de 50m2, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, située en centre-ville du Mont-Dore. Il vous offre une entrée sur séjour avec cuisine ouverte tout équipée, depuis lequel vous accéderez à une 1ère chambre dotée d'une salle de bains (baignoire) avec WC, puis vous découvrirez une seconde chambre en enfilade, dotée également d'une salle d'eau (douche) avec WC. Vous bénéficierez d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est, ainsi qu'un agréable balcon filant avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes, très agréable à la belle saison. Une cave, ainsi qu'un rack à ski, agrémentent ce produit en sous-sol de la résidence. Les charges s'élèvent à 2.250€ par an et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel. Elles incluent également vos consommations privatives de chauffage, d'eau froide et chaude, t

Située entre La Bourboule et Le Mont-Dore (63240), cette propriété en soubassement pierre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La Bourboule et Le Mont-Dore, sont réputées pour ses paysages magnifiques et son atmosphère sereine, jouit d'une localisation stratégique, à proximité de sites naturels et très touristique ( Station de ski, lacs, cascades et chemin de randonnée)Cette spacieuse maison, sise sur un terrain de 4159 m², propose une surface habitable de 276 m² répartie en 9 pièces, comprenant 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. une cuisine ouverte sur un grand salon/ Séjour, buanderie, rangement et dégagement, une cuisine, un salon et un séjour en plus sur la partie appartement. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle se compose d'une maison d'habitation, d'un appartement et de dépendances, offrant ainsi dive

L'agence immobilière IMMONOVA d'Issoire vous présente en exclusivité cette maison bourgeoise de caractère de 175m2 habitables. Demeure chargée d’histoire, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m2 en plein centre du village de Murol.Dès l’entrée, un élégant escalier en bois structure l’espace et mène à deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu’à un espace détente équipé d’un jacuzzi.La pièce de vie principale, d’une superficie d’environ 40 m2, accueille un salon-séjour convivial réchauffé par une cheminée.Un second salon plus intimiste de 14 m2 complète harmonieusement les espaces de réception.La cuisine, généreuse avec ses 26 m2, dispose d’un cellier attenant de 14 m2, offrant un réel confort au quotidien.La propriété bénéficie également d’une cour intérieure ainsi que d’une cave.Le dernier étage présente un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’un ou deux logements indépendants à vocation locative permanente ou saisonnière. Dans cet espac,

En plein coeur du Massif du Sancy et plus précisément de la commune du Mont Dore, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement offrant 28 m2 habitables composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Le syndic est bénévole. Les charges de corpropriété s'élèvent à 270 € / an et la taxe foncière à 550 €. Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune

Exclusivité ! Située dans la charmante station du Mont-Dore, au coeur du Massif du Sancy, cette maison individuelle développe une surface d'environ 225 m² et offre une opportunité rare: un bien à la fois rentable immédiatement et plein de perspectives d'aménagement. Un projet idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif ambitieux. Une configuration sur trois niveaux Rez-de-chaussée Vous y trouverez: Un studio indépendant de 25 m² Un espace complémentaire d'environ 40 m² à rénover, laissant place à de multiples possibilités (atelier, extension, logement supplémentaire?) Deux places de stationnement privatives complètent ce niveau. 1er étage Plateau à aménager (98 m² environ) Un vaste plateau brut, entièrement modulable, bénéficiant de fenêtres neuves, prêt à accueillir votre futur projet: appartement, suite parentale, espace de vie panoramique 2e étage Appartement neuf (70 m²) Entièrement rénové avec soin, cet appartement est actuellement exploi

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement 2 pièces avec balconnet au Mont-Dore - Idéal Investissement ou Résidence SecondaireDécouvrez cet appartement de 41m² situé au Mont-Dore, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole.L'espace de vie se compose d'une grande pièce de 16m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un couloir avec rangement.vous bénéficiez également d'une cave.L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville et pour les amoureux de la nature.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de M

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un charmant village à seulement 5 minutes des commodités d'Allanche. Il se compose de 2 maisons: * Maison 1 (à rénover) couverte en ardoises, 2 garages attenants de 16 et 22 m2 70 m2 à rénover * Maison 2 (habitable) belle pièce à vivre de 36 m2 avec cantou Cuisine séparée équipée de 9 m2 wc / buanderie Etage: 3 chambres dont 2 grandes de 11 et 13 m2 Salle de bain/wc Petite terrasse bien exposée Egalement cave, grenier et terrain non attenant de 480 m2 Agent commercial indépendant 941 849 267 Mail

Maison familiale en coeur de bourg avec jardin Située en plein centre du bourg, à deux pas des commerces, des écoles et du parc Le Coudert, cette maison d'environ 197m² séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un wc, d'un salon-bibliothèque avec cheminée et d'un bureau. Une chambre avec dressing et salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de billard, idéale pour les moments de détente. Les combles aménagés en dortoir viennent parfaire l'ensemble et constituent un espace supplémentaire parfait pour recevoir. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie/buanderie et salle de jeux. Édifiée sur un terrain arboré agréable, cette maison demandera quelques travaux de modernisation pour révéler t

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune du Mont Dore, venez découvrir cette maison offrant 69 m2 habitables et composée de: - au sous-sol: un garage de 44 m2 - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 22 m2 - à l'étage: 2 chambres et un wc. Conctruite en 2017, cette maison répond aux normes de la RT 2012. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la produciton d'eau chaude par un ballon électrique neuf. La couverture est en tuiles mécaniques. La maison est reliée au tout à l'égout. Passant par le parking de la Résidence La Montille pour accéder au garage de la maison, les charges de l'entretien du parking (déneigement) sont partagées avec la Résidence La Montille; ce qui représente 55 € / an pour la maison. La taxe foncière s'élève à 230 €. Actuellement en location saisonnière, le chiffre d'affaires ann

Charmante maison familiale rénovée avec goût Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et tranquillité ? Cette jolie maison rénovée, ancienne école du village, pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Riom-ès-Montagnes, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée avec goût, elle propose des prestations modernes dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer toute l'année. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, un WC et une partie buanderie. Au premier étage, vous trouverez d'un côté une suite parentale et de l'autre trois chambres et une salle d'eau avec wc. Et pour finir, au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux/espace détente. Un sous-sol, idéal pour stockage ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain attenant, agréable et facile à entretenir. Grâce à sa rén

Située dans un quartier calme du Mont-Dore, à proximité des commerces, des thermes et des nombreuses activités de la station, cette maison d'environ 140 m² offre de belles possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Élevée sur trois niveaux, elle présente l'avantage de pouvoir être facilement divisée en deux appartements grâce à ses entrées indépendantes, configuration actuelle. L'appartement supérieur, présentement loué 940 € charges comprises, constitue un revenu immédiat pour un futur acquéreur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une isolation intérieure a été réalisée sur ce niveau afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du logement. Le premier étage comprend une cuisine aménagée indépendante, un lumineux séjour, une salle à manger, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deu

iad France - Marine Gimonet vous propose: Bienvenue au Mont-Dore - Très bel Appartement 2 Pièces avec Balcon Filant - face à l'Etablissement Thermal du Mont Dore dans une résidence de renom ancien Palace chargé d'histoire. Idéalement situé dans le centre ville du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et cosy pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 21m2 (1 grand lit double en 140 et 1 lit simple en 90), cet appartement vous conviendra parfaitement si vous êtes à la recherche d'un nid douillet dans un cadre privilégié. Le séjour lumineux de 28m2 est équipé de 2 canapés click clac. Vous serez certainement séduit par les beaux volumes du séjour et sa luminosité qui combine l'espace salon et la cuisine. Cette luminosité naturelle, ainsi que l'accès direct au balcon filant avec vue sur les Thermes, orienté à l'est et ouest offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'ensemble

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette charmante maison neuve de plein pied de 70m² offre un cadre paisible pour ses résidents. Nichée au cœur d'un terrain de 690m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À proximité, les commodités du village facilitent le quotidien, tandis que les paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en pleine nature.Cette maison de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard de rangement mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de praticité. Les deux chambres, dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12m² complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité.Les i

Ensemble immobilier rénové récemment. Il se compose de deux logements, le premier est actuellement exploité en gîte et le second en espace privatif pour les propriétaires. Le gîte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison possède également une entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son magnifique cantou auvergnat. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un accès à une terrasse, une salle d'eau et WC. La maison peut être agrandie en exploitant la grange qui se situe dans la continuité de la chambre. Un bâtiment en pierres à rénover, situé sur la parcelle, est également compris dans la vente. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré. Système d'assainissement individuel aux normes, chauffage assuré par deux poêles à bois et chaudière électrique. Terrain non-attenant à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquel

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La bourboule, venez découvrir cet appartement offrant 34,55 m2 habitables Loi Carrez (37,63 m2 au sol), situé au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 7 appartements. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un placard sur le palier de l'appartement et un casier à ski au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 511 € et la taxe d'habitation à 592 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € / an et le syndic est bénévole. Actuellement loué en saisonnier, le chiffre d'affaires annuel moyen est d'environ 6 500 €. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévent

IDEAL GITE / AIRBNB, ARTISAN, TELETRAVAIL OU GRANDE FAMILLE ! A seulement 20 minutes d'Issoire (Dauzat-sur-Vodable), découvrez cette somptueuse demeure de caractère en pierre et bois offrant 245 m2 habitables ET plus de 250 m2 de dépendances. Un potentiel total exceptionnel de près de 500 m2 couverts pour 249 000 € !LE COIN HABITATION: CLE EN MAIN Rénovation de grande qualité alliant le cachet de la pierre et le confort moderne: - Vaste espace de vie convivial avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. - Côté nuit: 3 superbes suites parentales spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau pour un confort total. - Espace travail: Un bureau avec pièce attenante, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.ATOUT RENTABILITE: L'ensemble inclut un appartement indépendant entièrement rénové et équipé avec un accès séparé. Prêt immédiatement pour une exploitation en gîte ou Airbnb sans aucun investissement supplémentaire (très forte demande grâce à la proximité immédiate d

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à Explorer Située dans la charmante ville de la Bourboule, cette maison Belle Époque offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 252 M2 habitable plus 70 m2 de sous sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, comprenant un appartement intégré, loué à la saison. La maison dégage un charme d'antan avec ses éléments architecturaux d'époque, des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est idéal pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Mais là ne s'arrête pas le potentiel de cette propriété. Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent, capable d'accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse. Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre tout en restant au calme, offrant un cadre

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Charmante maison de ville entièrement rénovée. Au cOEur du Mont-Dore, proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une rentabilité saisonnière. Construite en 1948, cette maison de 52m²,loi carrez,mansardée sur 4 niveaux saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.Composée d'une cuisine aménagée et équipée,3 chambres à l'étage dont une mansardée sous toit qui peut tout aussi bien être conservée ainsi ou qui se prête parfaitement à être un espace cocooning.2 salles d'eau avec wc se trouvent également à l'étage.En rez de chaussée, se trouve un chaleureux salon, un vestiaire, un bureau ainsi qu'un petit cellier.Agrémentée d'une petite cour qui est également appréciée les jours d'été.Vous serez séduit par cette maison qui offre bien être et confort dés l'arrivée.Vous n'

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal investisseurs, résidence secondaire et primo accédant!Appartement 2 pièces/ 6ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placards, séjour, loggia, cuisine aménagé/équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, stationnement et cave.Les plus pour ce bien: très bonne rentabilité locative avec 160 jours/ans, appartement entièrement rénové, double vitrage, volets roulants électriques, navettes ski, funiculaire, à 100 m du centre-ville, à 300 m des Thermes, classé Super Hôte 2* Airbn’B, travaux d’isolation réalisés régularisation de charges en cours, chauffage collectif et résidence parfaitement entretenu.Idéalement situé est prêt à être loué de suite, une visite s’impose très rapidement!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

Située dans un environnement agréable sur la commune de Trémouille Saint Loup, à moins de 10 minutes de Lanobre et 1h de Clermont Ferrand, cette belle maison moderne de 2010 offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel.Au RDC, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une grande terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.À l’étage, une grande salle de billard vient compléter l’espace de vie, accompagnée d’une chambre supplémentaire avec WC. Maison vendue entièrement meublée.Vous apprécierez également un petit appartement indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une SDE avec WC et une chambre dans une caravane attenante avec SPA et espace extérieur. La propriété est implantée sur un terrain de 1 643 m², auquel s’ajoute un second terrain non attenant et constructible de 2 020 m², offrant de nombreuses possi

Fiche Id-UBW170729: Laurie, Maison d'environ 173 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes: - chauffage: Bois Individuel - Classe-Energie G: 869 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/12/2024 - Classe-Energie G: 869 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10340 et 14050 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement T2 avec 1 Salle d'eau et 1 Chambre, Idéalement Situé au Mont-Dore.2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence.Situé au cOEur de la fameuse station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour les amateurs de moyenne montagne et de nature, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové saura vous séduire. Un Syndic Bénévole pour 8 copropriétaires permet de bénéficier de faibles charge annuelles env. 450€/an.Avec une exposition Est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin pour un réveil en douceur, de grandes fenêtres double vitrage offre une belle luminosité, des volets roulants électriques tout neuf ajoutent au confort.La résidence est sécurisée avec un accès par digicode, le chauffage électrique est individuel assurant une chaleur agréable pendant les mois les plus froids, 1 cellier au rez de chaussée permet de stocker les skis ou tout autre matériel, v