347 appartements à vendre à Espinasse Salettes

Rare sur le secteur. À Vals-les-Bains, situé à seulement 80 mètres des thermes, cet ensemble immobilier exploité en appart-hôtel constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de dix chambres destinées à la location, d’une cuisine commune ainsi que de quatre pièces annexes de rangement. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation touristique ou thermale. Sa situation immédiate à proximité des thermes permet de capter une clientèle de curistes tout au long de l’année, assurant une demande locative constante et un excellent taux d’occupation. Investissement clé en main offrant un fort potentiel de rendement et des possibilités d’optimisation selon le projet. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobil

LE PUY-EN-VELAY centre Situé dans le centre-ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes commodités, charmant T2 d'environ 42m² habitables au 4ème et dernier étage ! Composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. (Anciennement loué 450,00€/mois hors charges) Faibles charges / Syndic bénévole L'idéal pour un 1er achat / pied-à-terre ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Voie verte, rivière Ardèche, commerces à pied: au coeur de Saint-Privat, ce F3 de caractère vous offre un cadre de vie bucolique et tranquille, sans sacrifier aucune commodité. Une adresse rare, à deux pas de la nature ardéchoise, idéale pour qui cherche à allier qualité de vie et authenticité au quotidien. Saint-Privat, c'est le meilleur des deux mondes: la sérénité de la campagne ardéchoise à portée de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement séduit par ses poutres et pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Il se compose d'un hall d'entrée pratique faisant office de vestiaire, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement agencée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, une climatisation réversible dans la pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture contribuent ensemble à un bon classement énergétique - synonyme d

Situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, cet appartement T4 de 101 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'un grand garage, un véritable atout au quotidien. Les points forts: 101 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres Cuisine équipée Balcon avec vue dégagée Grand garage Résidence bien entretenue Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2440 euros. Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993688936 - LE PUY EN VELAY

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble datant de 1905, signé par l'architecte Achille Roy, cet appartement de caractère bénéficie d'un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. L'immeuble, parfaitement entretenu, a récemment vu sa façade restaurée, mettant en valeur son architecture. L'appartement, d'une surface habitable de 103,10 m², offre des volumes généreux: il se compose d'une vaste entrée desservant un espace cuisine-séjour ouvert d'environ 41 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville, et de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de trois greniers ainsi que d'une cave, pour une surface totale d'environ 100 m², parfaits pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant charme de l'ancien, confort moderne, et emplacement exceptionnel. Situé à

LE PUY-EN-VELAY - Centre Historique Situé à deux pas de la Cathédrale et des commerces, au calme, découvrez ce lumineux T3 en duplex d'environ 80m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue et rénovée intégralement en 2011. Fonctionnel et agréable, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace salon/salle-à-manger, un dégagement, une chambre d'environ 13m², une salle-de-bains, WC séparés, A l'étage, une chambre de plus de 15m². En annexe, une grande cave voûtée de 40m² ainsi qu'un débarras privatif, l'idéal pour du stockage ou entreposer vélos/poussettes etc. Bon à savoir: - DPE D - - syndic bénévole / faibles charges Convient aussi bien pour une résidence principale / pied-à-terre / location touristique ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Exclusivité CENTURY 21 ! Aiguilhe - T4 lumineux - avec vue exceptionnelle sur les monuments du Puy-en-Velay - Garage Situé dans un environnement privilégié, ce bel appartement de type T4 d'environ 68 m² séduira par sa luminosité, son confort et sa situation dominante. Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter d'une magnifique vue dégagée sur les monuments du Puy-en-Velay et sur le coteau d'Aiguilhe. Entièrement rénové il y a moins de 5 ans, l'appartement bénéficie de prestations de qualité avec la réfection de l'électricité, de la plomberie, de la cuisine ainsi que des peintures, offrant un intérieur soigné et prêt à habiter. En annexes, vous disposerez d'un jardin privatif non attenant, parfait pour les moments de détente ou un potager, ainsi que d'un garage fermé privatif, un véritable atout. Un bien rare, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Montant estimé

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose: Dans une résidence rénovée en 2014 avec ascenseur au 1er étage, ce bel appartement de 94 m² en duplex. Il se compose d'une d'entrée desservant un séjour/cuisine avec une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et des toilettes séparées. A l'étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage collectif avec comptage individuel gaz par plancher chauffant. En annexe: une cave. 198 000 euros Frais d'agence inclus 188 600 euros Hors honoraires d'agence 9 400 euros Honoraires d'agence TTC (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 1112 euros

Situé à quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 fonctionnel et sans travaux. Les intérieurs: Pièce de vie: Un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², donnant sur l'extérieur de 50m² environ. Espace nuit: Deux belles chambres (10 m² et 13 m²). Salle d'eau: Une grande salle d'eau moderne de 5,8 m² avec douche à l'italienne. Les extérieurs et annexes: Une très grande terrasse d'environ 50 m², dont une partie aménagée en véranda pour en profiter toute l'année. Un garage privé situé au 2ème étage, accessible directement par l'ascenseur. Des places de parking privatives au sein de la copropriété (idéal si vous avez plusieurs véhicules). Prestations & Budget: Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Confort thermique garanti: climatisation réversible et pompe à chaleur récentes. Faibles charges: seulement 85 € / mois. Un garage privé situé au 2ème étage, accessible directement par l'ascenseur. De

Aubenas centre piéton à proximité immédiate de l'église, dans un quartier vivant et recherché, ce charmant duplex de 67.93 m² loi Carrez et 85 m² habitables, se situe au premier et second étage d'une maison de ville en copropriété avec un local commercial en rez-de-chaussée, comprenant au 1er niveau: une chambre au sol de terres cuites anciennes avec cheminée, balcon et une petite chambrette avec grande penderie et salle de bains ( baignoire balnéo ) au 2nd étage: un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d'eau (douche balnéo/hammam) Grâce à son agencement parfait et bien pensé, chaque mètre carré est utilisé de manière intelligente, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique. Son charme et son optimisation en font le bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dép

En exclusivité: appartement T1 bis au RDC surélevé du bâtiment, offrant un accès de plain-pied tout en étant surélevé côté fenêtres, avec un grand balcon. Électricité conforme, performance énergétique en règle; aucun travaux à prévoir. Usage possible en habitation comme en profession libérale. Faibles charges: 57 €/mois. Immeuble très bien entretenu: isolation par l'extérieur (2015), façade récente, barrière automatique pour l'accès au parking privatif. À moins de 10 minutes à pied du centre; transports en commun à quelques pas de l'appartement. L'ensemble des diagnostics ont été réalisés. Contact direct: Michaël Vernet —. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les

Tout à pied: Commerces de proximité, écoles et parcs. Le petit plus: L'accès à un jardin commun, véritable havre de paix verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur et du calme durant l'été. Les points forts en résumé: Surface: 75 m² (T3) Étage: 2e (petite copro 7 lots principaux) Extérieur: Grand balcon + Jardin commun État technique: Excellent (Toiture refaite en 2026,VMC EN 2025 fenêtres, électricité ) Localisation: Hyper-centre d'Aubenas, vue monuments. Envie de projeter vos idées dans ce futur intérieur ? Contactez-nous pour une visite ! Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1788.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.go

À deux pas du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, appartement en duplex de 82 m2 situé dans une copropriété de 3 logements. En très bon état et parfaitement fonctionnel, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres (de 8 à 13 m2), deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé et une grande mezzanine de 16 m2 baignée de lumière, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. En bonus: un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique, deux caves (8 et 10 m2) et une parcelle de jardin privative de 39 m2. Un bien complet, qui allie confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités

Situé dans le centre ville d’Aubenas, cet appartement entièrement rénové avec goût allie modernité, confort et vue panoramique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de belle dimension, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sublimé par des finitions contemporaines. L’espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Coup de cœur assuré pour la vue dégagée sur les montagnes et la vallée, que vous pourrez apprécier à tout moment de la journée. Le bien est complété par des prestations de qualité: double vitrage, éclairage intégré, décoration soignée, mobilier moderne. Il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en Ardèche. A date, un revenu locatif de plus de 7 000 € a déjà été généré. Stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Aucune procéd

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabili

Au sein d'une résidence calme et sécurisée. Hors centre-ville. A 2 minutes des commerces. Superbe appartement T4, situé au 2ème et dernier étage. Surface habitable: 89,22 m2 (Loi carrez). Descriptif: Partie jour: 1 pièce de vie très lumineuse de 44 m2 environ comprenant: Hall d'entrée, Salle à manger / Salon/ Cuisine équipée communicant sur une terrasse extérieure de 12 m2 orientée côté Sud. 1 Cellier. Partie nuit: 3 Chambres (9,59 m2, 10,60 m2, 13,40 m2 environ avec Salle d'eau privative et placard). 1 Salle d'eau de 4,30 m2 environ. 1 WC. Chauffage: Gaz naturel individuel avec diffusion par radiateurs. Climatisation réversible (Partie jour). Visiophone et porte sécurisée. Logement peu énergivore: Classé C au DPE. 1 Garage. 1 Place de parking. Les charges de la copropriété pour un montant de 96,20EUR/mois soit 1154,40EUR/an. L'annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énerg

En exclusivité un appartement sur le bd de Vernon à Aubenas, de t2 bis au 2eme et dernier étage, lumière traversante. Faible charge, toiture neuve sous garantie. Deux pièces de 20m² donnant un fort potentiel. Très bon emplacement, proche parking. L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À deux pas de l'hyper-centre d'Aubenas, découvrez ce T3 de 63 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXᵉ siècle. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, traversante Est/Ouest, ses nombreux rangements intégrés, ses deux chambres avec placards, son espace bureau idéal pour le télétravail (fibre installée), ainsi que son balcon côté boulevard et sa loggia côté jardin, parfaite pour profiter du calme. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, notamment des vélos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bains, les WC et l'installation électrique (diagnostics disponibles), offrant l'opportunité de personnaliser le logement à votre goût. La copropriété de 7 lots engage un important programme de rénovation (toiture et rénovation énergétique globale) permettant d'améliorer la performance énergétique de F à C. Le coût estimatif de ces travaux est déjà inclus dans le prix de vente. Les atouts: ●Dernier ét

À quelques minutes à pied de l'hôpital Emile Roux et de toutes les commodités, ce vaste bien de 130 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un double garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre d'un côté sur une loggia et de l'autre sur une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Performant sur le plan énergétique et peu coûteux en charges, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied

Situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bel appartement F3 de 68 m² avec balcon sur la cuisine et le séjour saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Un appartement fonctionnel: - Spacieux séjour lumineux de 17 m² donnant un balcon de 10m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 belles chambres dont une avec dressing - Salle de bains - WC séparé - Cellier et grand placard de rangement Les plus qui font la différence: - Balcon très ensoleillé d'environ 10 m², exposé Ouest - Cave privative - Stationnements libres disponibles sur le parking de la résidence - Résidence entretenue avec espaces verts - Accès sécurisée Chauffage collectif au gaz de ville, mais consommation individualisée Charges de d'environ 110 euros / mois (comprenant chauffage, eaux chaude, ordures ménagères et entretien des espaces verts). Pas travaux prévu dans la copropriété Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m² avec

Appartement - 110 m² - T4 avec terrasse et vue dégagée Emplacement privilégié Au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à quelques pas du jardin Henri Vinay et des commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 110 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie bonne exposition qui lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. L'espace de vie de près de 35 m² se compose d'un vaste salon double baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble convivial s'ouvre sur une agréable terrasse-balcon de 13 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit, situé à l'arrière de la résidence pour un calme optimal, comprend 3 belles chambres offrant confort et sérénité. Côté pratique, l'appartement di

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Ce bel appartement de type T4 de 104 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Implanté dans une copropriété en cours de modernisation, cet appartement profitera prochainement d'un programme complet d'amélioration comprenant une rénovation énergétique ainsi qu'une remise à neuf des façades. Les interventions planifiées pour le deuxième semestre 2026, s'élèvent à 45 000 euros pour ce bien et seront entièrement financées par les propriétaires actuels. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à un premier balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de 10 m², s'ouvre quant à elle sur un second balcon couvert de 7,64 m², disposant d'un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placards intégrés, trois chambres confortables, une

Beau F2 entièrement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. C'est l'alliance entre le prestige de l'ancien et la modernité où aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une opportunité immédiate d'emménagement ou de mise en location. Cet espace a été pensé pour le confort et l'esthétique. L'entrée dessert un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout rare et précieux complète l'appartement avec ses combles aménageables situés juste au-dessus, une promesse d'agrandissement ou de stockage stratégique en plein centre-ville. L'immeuble est très bien entretenu, avec une façade récemment ravalée et des parties communes rénovées. L'investissement prend ici toute sa dimension puisqu'un second appartement sur ce 3ème et dernier étage de l'immeuble, est également disponible à la vente, ouvrant la voie à la réunion des deux lots pour créer une

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 77,53 m2 Loi Carrez, idéalement situé à Aubenas, au RDC d'un immeuble en copropriété, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un extérieur rare avec une magnifique terrasse de 51,38 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 20 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel de plus de 11 m2. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de près de 14 m2 chacune, offrant confort et luminosité. Une salle de bains spacieuse, des WC indépendants ainsi qu'un hall et des dégagements viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur, diffusé par radiateurs. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extér

Dans un quartier calme entre Vals Les Bains et Aubenas. Au RC d'une petite copropriété de trois logement; cette grande pièce très lumineuse. Une grande fenêtre donnant sur un jardin et côté entrée, porte vitrée et fenêtre. Aménager cet appartement en loft lumineux selon vos idées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5439.00 et 7359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo: Christian Gibily Agent commercial (Entreprise individuelle)