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iad France - Patricia Legland vous propose: EXCLUSIVITÉ – POULAINES (36210) Longère rénovée de 156,52 m² habitables - 3 chambres - Piscine chauffée - Terrain clos de 2 449 m² À seulement 10 minutes de Chabris, 15 minutes de Valençay, 30 minutes de Romorantin-Lanthenay et 30 minutes du ZooParc de Beauval, découvrez cette authentique longère rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 449 m², cette propriété offre 156,52 m² habitables, de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux beaux volumes Le cOEur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour de 48 m², lumineux et chaleureux, donnant accès à la terrasse, agrémenté d'une cheminée avec insert tubé dont la diffusion de chaleur alimente également les pièces de nuit. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 15 m² prolonge harmonieusement cet espace de vie. Vous bénéficierez é

A33892SOE36 - Grande maison bien aménagée près de Poulaines avec piscine. Terrain adjacent avec abris de prairie convenant à l'utilisation d'équidés et pouvant faire l'objet d'une petite exploitation car le terrain est plat et clôturé. En outre, la maison a une annexe intégrale avec entrée séparée, anciennement un cabinet médical, avec plusieurs chambres, salles de bains, etc, idéal pour une annexe de grand-mère ou un logement locatif. L'espace supplémentaire du premier étage de la maison pourrait être ajouté à l'annexe pour augmenter l'espace de l'annexe si désiré. Le bâtiment a une disposition très flexible qui pourrait convenir à une variété d'utilisations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation à rénover composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, grenier. dépendances, cour et jardin à l'arrière. Chauffage électrique et bois

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres À seulement 20 min de l’autoroute, laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme champêtre, entourée de 2 hectares. Beaux volumes, bois et tomettes, grand séjour avec cheminée, 6 chambres et 4 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies ou pour une activité. Garage, piscine. Un véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Poulaines (36210)

Rare sur le marché: maison de caractère de 1750, bâtie en pierre, offrant environ 147 m² habitables à réinventer selon votre projet. Habitation principale, résidence secondaire ou activité mixte. Un volume peu commun à ce niveau de prix dans le secteur. Idéalement située à Buxeuil, à quelques minutes de Valençay et de son château, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une architecture authentique et d'une implantation de bourg recherchée par les amateurs de bâti traditionnel. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée conserve les traces de son ancien usage commercial et se prête à de multiples projets: local professionnel, profession libérale, atelier d'artisan, gîte indépendant ou extension du logement principal. L'étage, à usage d'habitation, comprend cuisine, salon, quatre chambres et salle de bain. Une cour intérieure complète le bien, avec un jardin à proximité immédiate (non attenant). À rénover intégralement, cette

Sur la commune de POULAINES, nous vous proposons cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une cuisine / salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau-WC, une buanderie, et une vaste pièce de 26 m² pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Garage attenant. Petite courette idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage bois (poêle) + électrique, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Maison en bon état général, quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Valençay (36600)

Domaine confidentiel de 13 hectares - Ancienne abbaye du XIIe, transformée en demeure d’exception après la Révolution - Avec nombreuses dépendances et parc à l’anglaise. Il est des lieux qui ne s’imposent pas seulement en mètres carrés, mais en émotions. Jadis occupé par les moines, ce havre de paix chargé d’histoire conserve encore aujourd’hui la magie d’un lieu traversé par les siècles. À seulement 2h15 de Paris, vous entrez dans un monde à part, un monde suspendu, à l’abri des regards et du tumulte. Les 13 hectares du domaine s’ouvrent à vous comme un tableau vivant: 1/3 d’étangs en cascade, 1/3 de forêt et bois profond, 1/3 de clairières ouvertes au ciel. Et au centre, comme un trésor bien gardé, une source naturelle d’eau vive qui ne cesse jamais de s’écouler - offrande perpétuelle et cœur battant du domaine, elle invita, il y a près de mille ans, les moines à s’y installer pour bâtir leur abbaye. Le confort du manoir: La bâtisse principale (plus de 500 m² habitables) séduit par s

Rare sur le marché: maison de caractère de 1750, bâtie en pierre, offrant environ 147 m² habitables à réinventer selon votre projet. Habitation principale, résidence secondaire ou activité mixte. Un volume peu commun à ce niveau de prix dans le secteur. Idéalement située à Buxeuil, à quelques minutes de Valençay et de son château, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une architecture authentique et d'une implantation de bourg recherchée par les amateurs de bâti traditionnel. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée conserve les traces de son ancien usage commercial et se prête à de multiples projets: local professionnel, profession libérale, atelier d'artisan, gîte indépendant ou extension du logement principal. L'étage, à usage d'habitation, comprend cuisine, salon, quatre chambres et salle de bain. Une cour intérieure complète le bien, avec un jardin à proximité immédiate (non attenant). À rénover intégralement, cette

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres À proximité immédiate du château et des commodités, élégante maison de maître au charme intemporel offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette demeure de caractère à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel pour concrétiser vos projets. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Valençay (36600)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située au coeur de Saint-Christophe-en-Bazelle, cette maison de ville de 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin arrière, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier. A l'étage, un large couloir mène à trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'à un bureau avec dégagement et à une salle de bains avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 878m² agrémenté d'un double garage, d'un appentis et d'un puits. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et convivial. Chauffage gaz citerne, tout à l'égout, fenêtres en simple et double vitrage. Pour plus de renseignements (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

Grande longère comprenant plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison principale de plain-pied se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec terrasse ainsi qu'un second salon non chauffé et une étable qui complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. Les dépendances comprennent un cellier, plusieurs garages dont deux motorisés, une grange, un hangar, un cabanon, une étable et une maisonnette indépendante de trois pièces. Ces dépendances comprennent environ 400 m² au sol hors combles. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 510 m² en bordure de la rivière Le Pozon, avec portail électrique. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. - Menuiserie -> Double vitrage PVC Chauffage -> Clim air/air, Radiateur, Bois DPE: 260kWh/m²/an (Note E) GES: 6 KgCO2/m²/an (Note B) Montant moyen estimé

Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 113000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de Chabris. La rénovation vous aimez? Cette petite maison de bourg est faite pour vous! - - Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée. - Garage, dépendances, puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m2. - Chauffage électrique, insert, tout à l'égout. - Gros travaux à prévoir. -Diagnostic DPE fait le 22/11/2023 G 445 kwh/m2/an GES C 14kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1770 et 2440 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. - Budget: 49900 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11,09% ) soit 45 000 euros hors honoraires. _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par co

Maison familiale spacieuse avec bureaux et garages, idéale pour grande famille ou entrepreneur Cette maison atypique offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée avec couloir desservant un vaste séjour/salon lumineux, Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, Deux grandes chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, l'espace a été aménagé de manière polyvalente avec Deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative, Des bureaux spacieux, parfaits pour un usage professionnel, Des sanitaires dédiés aux employés, Plusieurs garages offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, qui combine confort familial et espace professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bien est adapté pour les personnes en situation d'handicap: large porte et salle

Emplacement privilégié pour cette maison offrant cuisine ouverte sur l’espace repas, belle pièce de vie à personnaliser avec accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres et un bureau. Terrain clos de plus de 900 m² et deux double garage viennent compléter les prestations de cette maison à deux pas des commerces et du château. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ ! A Poulaines, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison authentique à restaurer, pleine de potentiel. D'une surface généreuse, elle se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec espace dressing et cabinet de toilette, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une seconde cuisine, ainsi que d'une vaste chambre avec cheminée et renfoncement. Le grenier, accessible par un escalier déjà en place, couvre l'ensemble de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière, une courette intime et un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir: menuiseries, isolation, système de chauffage, électricité. Un véritable projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (10.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un hameau paisible de Valençay, cette agréable longère authentique se situe dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour chaleureux avec un insert, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'une pièce dégagement avec placard intégré. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage attenant, ainsi que d'un garage double indépendant, idéal pour les bricoleurs ou le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 2264 m², agrémenté d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Parfait pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire à la campagne. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valençay (36600)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Propriété privée près du centre de Valençay Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette propriété en parfait état du XIXᵉ siècle, à 5 minutes du centre de Valençay, à 15 minutes du ZooParc de Beauval et à 2h40 de Paris. D’une superficie de 240 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier avec four à pain, d'une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable. Cette demeure conserve des éléments anciens, notamment des cheminées de style, des tommettes, du parquet massif et des vieilles pierres, ce qui contribue à son charme. Elle s’étend sur 1,36 hectares arborés, comprenant un verger, un étang et un parc. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une grange dallée aménageable éventuellement en gîte. Un bien adapté à une vie de f

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Rare sur le marché: maison de caractère de 1750, bâtie en pierre, offrant environ 147 m² habitables à réinventer selon votre projet. Habitation principale, résidence secondaire ou activité mixte. Un volume peu commun à ce niveau de prix dans le secteur. Idéalement située à Buxeuil, à quelques minutes de Valençay et de son château, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une architecture authentique et d'une implantation de bourg recherchée par les amateurs de bâti traditionnel. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée conserve les traces de son ancien usage commercial et se prête à de multiples projets: local professionnel, profession libérale, atelier d'artisan, gîte indépendant ou extension du logement principal. L'étage, à usage d'habitation, comprend cuisine, salon, quatre chambres et salle de bain. Une cour intérieure complète le bien, avec un jardin à proximité immédiate (no

Dans l'Indre, les ruines d'un château Renaissance inscrit Mh, une confortable maison d'habitation et une salle de réception. Au fond d'une vaste cour d'honneur, au-delà de profondes douves sèches, se déploie l'imposante façade du château en ruine. L'ensemble est un témoin remarquable de l'architecture de la première Renaissance française. Une chambre d'hôtes a été créée dans la tour subsistante. Sur un côté de la cour d'anciens communs sont aujourd'hui aménagés en une confortable longère d'habitation de près de 220 m², exposée plein sud. Enfin à l'entrée de la propriété, une grange soigneusement restaurée a été transformée en une grande salle de réception louée pour des mariages. La propriété se compose ainsi de trois ensembles bâtis autour d'un espace paysager, complémentaires les uns des autres

Immotourisme, l'agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente. Au coeur de la nature et à 25 min du Zoo de Beauval, une maison joliment rénovée avec 3 chambres d'hôtes profitant de Spa privatifs. Description du bien Au coeur d'un terrain paysagé de plus de 8000m², la propriété offre plusieurs bâtiments: - bâtiment principal Il est composé d'un vaste salon/SAM avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et de 3 Chambres D'hôtes entièrement rénovées: 1 chambre d'hôtes en duplex de 27m² pouvant accueillir une famille 1 suite d'hôtes de 30m² pouvant accueillir en 2 chambres séparées 2 couples ou une famille et disposant d'un accès indépendant extérieur 1 chambre d'hôtes de 16m² au 1er étage dédiée à un couple Toutes les chambres sont CLIMATISEES Au 1er étage, une pièce supplémentaire pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint. - un bâtiment à aménager Ce bâtiment profite d'une toiture refaite, de planchers d'étage neufs avec trémies et d'un système d'

Au sud de la Touraine, au coeur d'un domaine de 30 ha, un château berrichon du 19e s ses dépendances, sa chapelle et son étang. Édifiée sur les ruines d'un manoir médiéval dont il ne subsiste aucun vestige, la résidence seigneuriale est sans cesse remaniée jusqu'à son écroulement en 1860. En 1890, il est décidé de la reconstruire sur l'emplacement des fossés. C'est à un architecte de grande renommée, spécialisé dans la reconstruction de châteaux, Louis-Alfred Trolliet, que le projet est confié. L'édifice tel qu'il se donne à voir aujourd'hui est son oeuvre. Surnommé le « Viollet-le-Duc berrichon », il avait gagné ses galons de figure majeure de l'architecture de style troubadour avec la restauration du château de Romefort à Ciron. Pour la reconstruction de cette demeure castrale en particulier, ce n'est pas le style « troubadour » qu'il retient, mais celui du « château de la Loire », qui copie l'ancien et qui est alors très en vogue aussi. Trolliet opte donc pour un logis-maître longit

Votre agence vous propose cette grande maison sur 4 niveaux en plein centre de Valençay aux pieds du château ! Idéal investissement locatif au vue d'une forte demande sur le secteur avec la proximité du Zoo de Beauval et des Châteaux de la Loire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un WC, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour d'environ 30m² avec un poêle à bois et donnant accès sur un balcon. Au premier étage un palier desservant trois chambres dont deux avec accès à un balcon et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres, un dressing et une seconde salle d'eau-WC. Sous-sol total avec une partie buanderie, garage avec porte électrique et une partie atelier-rangement. Chauffage bois + électrique, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble, tout à l'égout et fibre. Aucun travaux à prévoir. Située en plein centre de Valençay où vous pourrez retrouver tous les commerces de proximité et écoles ! Contactez-nous dès main

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située sur un terrain de 736 m², cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger un salon, une chambre, une salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine sert d'espace de vie supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance, d'un cellier et d'un garage indépendant. Une maison idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort. - DPE: 130 kWh/m²/an (note C) GES: 3 KgCO2/m²/an (noteA) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 860 euros et 1190 euros. - Prix:135 000 euros - Honoraires charges à l'acquéreur soit 5,47 % d'honoraires, 128 000 euros net vendeur Mandat: 428 249 Pour visiter et vous accompa