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HYPERCENTRE STRASBOURG - Studio 1 pièce de 23.2m2 comprenant une pièce de vie lumineuse sur les hauteur de la place Saint Thomas, ouvert sur la cuisine équipée. Vous profiterez d'un espace nuit surélevé d'une plateforme et dessiné par les poutres apparentes présentes dans l'appartement. Finalement la salle d'eau avec les WC. L'ensemble de l'appartement est doté d'un vrai cachet. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Bon état général, aucuns travaux nécessaires. La copropriété et l'appartement se situe dans un cadre d'exception entre la Grande île de Strasbourg et les quais de la Petite France. Un emplacement centrale vous placant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et tram à moins de 5 min à pied. L'investsissement idéal pour préparé sa retraite ou simplement développer son patrimoine avec des logements de qualité. La locataire actuelle dispose d'un bail jusqu'au 31 septembre 2027 pour un loyer de 567EUR CC (dont 35EUR de charges), à son dépar

Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m2 avec sa terrasse de 6m2, avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités c

À proximité des commerces et services, découvrez un cadre de vie « nature » où tout est accessible. À 2 minutes de la gare de La Wantzenau et avec un accès rapide à l'autoroute A35, votre nouveau quartier du Schwemmloch vous offre une cadre de vie apaisant. Alors que ses bâtiments ont été pensés pour rappeler les cabanes de pêcheurs et répondre aux enjeux environnementaux, la préservation de la biodiversité est à l'honneur. Placette végétalisée, parc et chemin piéton. Ici, l'impression de vivre à la campagne est saisissante ! Et pourtant, tout est accessible à pied ou à vélo. Boulangeries, fermes, supermarché. Appartements 2P, 3P et 4P disponibles

EN EXCLUSIVIET STRASBOURG GARE UNE ADRESSE D'EXCEPTION, AU CŒUR DE L'HISTOIRE À quelques pas de la gare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement de caractère prend place au sein d'un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers une architecture ancienne préservée, une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle qui accompagne harmonieusement les différents espaces. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle, avec une agréable vue dégagée. Son plan, particulièrement bien pensé, se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon cosy et lumineux, de deux chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est présenté dans un excellent état général, permettant une installation immédiate et offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné

STRASBOURG route de Schirmeck au bord de la rivière la Bruche, F2 très lumineux au 3ème étage sur 4 avec deux terrasses et un grand garage dans un immeuble résidentiel avec seulement trois appartements par palier pour 15 logements au total. Nous nous trouvons là à proximité de toute commodité. L'appartement mesure 51,20 m2 loi Carrez + deux terrasses de 9,30m2+16,6m2 ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 64,15m2. Il profite aussi d'un grand garage. Le logement est comme neuf. Il est noté en C dans le DPE ce qui est merveilleux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques avec une dépense mensuelle de 120EUR, le dernier décompte du syndic fait apparaître 103EUR de charges par mois et la taxe foncière s'élève à 996EUR. Les parties communes sont bien entretenues, lumineuses avec un ascenseur. L'ensemble immobilier profite d'un petit espace vert le long de la Bruche. Il s'agit bien là d'un immeuble familial qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. La por

REF 0968ND: STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLES À deux pas du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété de standing avec concierge. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi que d’une salle de bains, d’un espace buanderie et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux transports et à toutes les commodités. Atout rare: une vue panoramique exceptionnelle sur la cathédrale de Strasbourg. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. DPE: version 10/2025 Copropriété: 97 lots principaux Charges annuelles: environ 350€/mois. Aucune procédure en cours /Honoraires inclus charge vendeur/

Strasbourg centre, en coeur d'ilot, dans la rue des Mineurs, à côté de l'institution Notre Dame et à côté des Halles ! Grand studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au rez-de-chaussée avec terrasse. Une grande cour commune fermée complète le bien. L'appartement mesure 31,05 m2 loi Carrez + 7 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 35 m2. Le logement est comme neuf et très joli. Il est noté en D dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 25EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 110EUR de charges mensuelles avec le chauffage. La taxe foncière s'élève à 707EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un ensemble immobilier « Central Park » des années 2005 de qualité supérieure réalisé par le promoteur Kaufman et Broad qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 22 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'apparte

AVENUE DE LA PAIX, L'ÉLÉGENCE BOURGEOISE SUBLIMÉE PAR LE DESIGN ITALIEN ! A deux pas du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des axes auto routiers, l’IMMOBILIERE MERGER vous propose un magnifique 5 pièces de 172 m² occupant tout le second étage d’un magnifique immeuble ancien de 1890 ( 11 lots principaux) fraîchement rénové avec ASCENSEUR sur le palier. Une vaste entrée distribue une partie jour composée de superbes pièces avec balcons filants, d’une très belle cuisine haut de gamme ARCLINEA avec son espace repas: véritable pièce de vie pensée pour les amateurs de design et de convivialité ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres avec balcon, salle de bains et salle d’eau AGAPE. Buanderie, Nombreux rangements, parquet, plafonds hauts, moulures En annexe: 1 cave Chauffage gaz- Aucun travaux de copropriété à prévoir les années à venir Poss stationnement PLUS DE RENSEIGNEMENTS EN AGENCE

RÉF. 0559-09ND – STRASBOURG ROBERTSAU À proximité immédiate des Institutions Européennes En duplex, ce magnifique 4 pièces de 101 m² saura vous séduire par ses volumes et sa superbe terrasse de 29m². L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un rangement, deux salles de bains ainsi que de WC séparés. Garage et/ou place de parking disponibles en option. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir nos autres lots disponibles, n’hésitez pas à nous consulter. Copropriété: 60 appartements Charges annuelles prévisionnelles (chauffage inclus): 2 400 € Version DPE: 07/2025 /Honoraires inclus à la charge du vendeur/

Nouveauté à la vente à Strasbourg dans le convoité quartier de l'Esplanade. Nous vous présentons cette belle opportunité avec un investissement clé en main, avec cet appartement en colocation composé de 4 pièces dont une entrée avec placards, une belle cuisine entièrement équipée et dotée d'un coin repas ainsi qu'une petite buanderie permettant d'avoir l'ensemble du confort dans ce bien. Ensuite, vous retrouverez un beau séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée menant à un balcon filant, qui créer un espace commun idéal. Puis, trois chambres entièrement meublé avec lit et bureau et armoire pour un confort optimal. Finalement, une belle salle de bain avec baignoire ! L'ensemble de l'appartement est en bon état. Sa localisation idéal, à deux pas des universités lui octroit une forte demande locative continue sans peu de gestion. Toutes les chambres sont louées et représentent un revenu locatif de 1780EUR par mois CC et 1590EUR par mois HC, avec deux chambres loué à 600EUR CC par m

Superbe appartement récent de 72,27 m2, construit en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et serein, climatisé. Situé au 1er étage d'une résidence récente et intimiste de seulement 11 logements répartis sur 3 niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception parfaitement pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. L'appartement propose deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et praticité. Le coeur de l'appartement est sans aucun doute sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci offre de généreux plans de travail ainsi qu'un élégant retour bar, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Depuis le salon ou la cuisine, vous accédez directement à une agréable

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bischwiller et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de style atypique, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et disposant d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien en bon état ne nécessite aucun travaux. Il se compose: d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d’un espace libre pouvant servir de cellier, salle de sport ou chambre d’appoint avec coin douche, d’un dressing sur mesure et d’un WC séparé. En annexe, vous disposerez d’une cave privative ainsi que d’une place de parking dans la cour. Chauffage collectif par réseau de chaleur. Fenêtres PVC double vitrage. L’avis du conseiller: Un appartement atypique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de vie à deux pas du centre-vill

Venez découvrir un lieu de vie unique en exclusivité chez Hebding Immobilier. Un écrin de noblesse à réinventer au coeur du Neustadt. Sur la prestigieuse Avenue de la Marseillaise, dans l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier impérial de Strasbourg, cet appartement ou bureaux de 254 m2 au premier étage avec ascenseur dévoile tout le charme et le potentiel des grandes demeures du XIXe siècle. Derrière sa porte, un espace aux volumes majestueux attend de retrouver sa splendeur originelle. Le parquet massif, les moulures délicates, les hauteurs sous plafond remarquables constituent le décor idéal d'une rénovation élégante et respectueuse de l'esprit du lieu. Trois balcons filants viennent prolonger la beauté intérieure vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les quais et l'avenue arborée. Cet appartement se compose aujourd'hui de deux superbes pièces de réception baignées de lumière, aux proportions rares avec des moulures qui sauront vous séduire. Ensuite, vous profit

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 874 € • Rentabilité: 7.17 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée avec un séjour-chambre comprenant une cuisine équipée et deux placards, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Strasbourg Aéroport est une résidence d'affaires idéalement située à Entzheim

STUDIO NEUDORF - ZAC DANUBE STUDIO EN LMNP DANS RESIDENCE DE 2016. Situe dans le nouvel Eco quartier Danube, à deux pas du campus de l'Esplanade, du centre-ville et du centre commercial Rivétoile, la résidence de 2016 profite d'une localisation exceptionnelle. Un investissement en toute tranquillité d'esprit: - Pas de comptabilité à gérer (un kit fiscal en supplément peut être proposé) - Gestion locative prise en charge: pas de souci de locataire - Loyers garantis tous les mois - Gestionnaire de qualité et reconnu Studio comportant une porte palière isolante avec pour la sécurité, une serrure trois points donnant sur une entrée qui dessert: La salle d'eau: douche, vasque, miroir et sèche serviettes. La pièce principale meublée: placards aménagés, télévision murale, interphone. Le coin cuisine équipée: plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle. Ce studio est conçu pour permettre le passage et la rotation d'un fauteuil roulant (normes PMR). Montant estimé des dépense

Coup de coeur: Grand 4 pièces avec balcon, garage et cadre verdoyant à Lingolsheim. Dans le très apprécié quartier Suisse à Lingolsheim, laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces de 97,23 m2 à rafraîchir selon vos goûts, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1973 parfaitement entretenue. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard et buanderie, un espace nuit bien séparé offrant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus de cet appartement: - Garage privatif et cellier sur le pallier - Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique et digicode - Espace vert boisé appartenant à la copropriété - Garage à vélos - Aire de lavage de véhicule Une localisation idéale: - Gare du Roetig à 5 minutes à pied: Strasbourg en 5 minutes de train - 15 minutes de vélo pour rejoindre Strasbourg centre - Bus et groupe scolaire à proximité immédiate - Comme

AÀ Schiltigheim (67300), cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 67 m². Il dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante agrémenté d'une loggia, véritable atout de rangement, d'une salle de bains et de toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au fioul. Une cave est associée à cet appartement. Une loggia (2 m²) lui confère un supplément d'espace appréciable. Il est situé dans un immeuble en copropriété. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage pour une voiture et la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes L6, 50, 70 et L3 du bus ainsi que la gare Bischheim à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On

Exclusivité Reboot Immobilier ! Imaginez-vous prendre votre café sur cette belle terrasse ensoleillée avant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes… Au cœur du quartier Brasseurs à Schiltigheim, découvrez ce magnifique 2 pièces de 40,30 m² (2022), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse de près de 8 m², un véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial, idéal au quotidien. La chambre offre un véritable cocon de tranquillité avec son accès direct à la terrasse. La salle d'eau, attenante à la chambre, élégante et contemporaine, dis

SOUS COMPROMIS- Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente (début 2000) très bien entretenue, cet appartement de 57,20 m² offre des prestations rares sur le marché de la Krutenau. Il se compose de: Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte intégralement équipée. Un jardin de 80 m² en jouissance privative avec terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements et coin bureau. Une salle de bains et des WC indépendants. Données techniques: Chauffage individuel électrique + climatisation. Environnement calme et privilégié. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. En exclusivité chez Blackstork Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 810 879 - Strasbourg

SPECIAL INVESTISSEUR En plein cœur de Schiltigheim, à 2 pas de la station de tram Rives de l'Aar (5mn à pied), le dernier coup de coeur Citya pour un investissement sûr et à long terme ! Le logement se décline de la façon suivante: T2 de 55m² avec un grande chambre, un large séjour, une cuisine équipée et une salle-de-bain. Lot avec cave compris. Actuellement à 7% de rentabilité et avec un potentiel de 9%, laissez-nous piloter votre projet investissement de A à Z, avec devis travaux à la carte et une maximisation de la surface habitable. Le prix de la pierre a été judicieusement étudié afin de générer un maximum de cash flow; ami investisseur, qu'attendez-vous ?

STRASBOURG CRONENBOURG Saint-Florent: découvrez cet appartement lumineux de 93.6m² habitables dans un immeuble de caractère, comprenant une entrée, un salon avec balcon d'ornement, trois chambres, une cuisine séparée et une salle de de bains-WC. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, la luminosité dont il bénéficie et sa situation dans un secteur recherché ! Vendu avec une cave. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bains. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement de 71,80 m2 ( 102,28 m2 au sol ) séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et singulière, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. La pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses volumes généreux: salon et séjour s'y mêlent harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée, sublimée par un retour bar invitant aux moments de partage, en famille comme entre amis. Le regard est immédiatement attiré par le toit cathédrale, qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et une luminosité remarquable. La cheminée à bois, véritable élément de caractère, vient parfaire cette ambiance cosy et authentique, idéale en toute saison. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une magnifique terrasse exposée plein sud, récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un véritable cocon extérieur, propice à la détente et aux instants privilégiés aux beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct,

Au 10e étage de La Canopée, au sein de l'ancienne Maison du Bâtiment réhabilitée en 2020, cet appartement contemporain de 70 m² offre un cadre de vie singulier. Lumineux et sécurisé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg et les massifs des Vosges, ainsi que d'une place de stationnement intérieure. L'entrée ouvre sur une pièce de vie élégante avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Dans son prolongement, le jardin d'hiver constitue un espace privilégié, entièrement tourné vers la ville et sa cathédrale. Il permet d'imaginer un agréable coin salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux autour d'une vue remarquable sur les toits de Strasbourg et les reliefs vosgiens. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace contemporain, pensé dans un esprit à la fois fonctionnel et lumineux. Une place de stationnement intérieure, un local à vélos sécurisé et la présence d'un concierge au sein de la ré

Studio 18,91 m² - Vendu loué dans l'Écoquartier Danube, Strasbourg Neudorf. Ce studio meublé de 18,91 m² est situé au 3? étage d'une résidence récente construite en 2016, équipée d'un ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage collectif. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Le bien se situe au coeur de l'écoquartier Danube, un secteur attractif à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants, bars, espaces verts et transports en commun. Le studio est vendu loué, avec un loyer annuel de 3 648,48 € HT. Le bail est actuellement géré dans le cadre d'un contrat avec LogiFac, assurant un loyer encadré et un taux d'occupation extrêmement stable, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé. DPE: C (132kWh/an) GES: A (3kgO2/m2/an) Ce bien constitue une opportunité d'investissement fiable dans un quart

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - Allée des Comtes Dans une copropriété entretenue, à quelques pas du Tram, spacieux F1 de 34m² habitables. Bien agencé, l'appartement possède une entrée avec placards intégrés, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Double vitrage, isolation intérieure, chauffage individuel électrique: DPE D! Faibles charges de copropriété: 46€/mois Idéal investisseur ou pour des études à Strasbourg par exemple. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)