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TROYES -SECTEUR HOPITAL Dans une copropriété sécurisée et calme, Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une surface carrez de 79.97 m2 comprenant: - Une entrée avec placards - Un salon-séjour avec balcon - Une grande cuisine - un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Le tout en très bon état Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs Double vitrage Une cave Possibilité de garage Nombre de lots: 48 Les charges annuelles sont de 3903.76 EUR Une procèdure en cours: copropriétaire contre SDC pour l'augmentation du gaz en 2022 DPE: D (168-33) La taxe foncière est de 1 648 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr'

EN EXCLUSIVITÉ,Route d'Auxerre, à Saint-André-les-Vergers, l'adresse est stratégique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, on est ici dans un secteur vivant, pratique, recherché. Un emplacement qui compte, aujourd'hui comme demain.Cet appartement traversant de 68 m2 offre une distribution simple et efficace: une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier appréciable au quotidien, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave.La lumière naturelle traverse l'appartement, la circulation est fluide, les volumes sont équilibrés. On s'y projette facilement: premier achat pour ne plus payer un loyer à perte, résidence principale confortable et bien située, ou investissement locatif cohérent grâce à la proximité des pôles universitaires. La configuration permet d'envisager une colocation, mais sans enfermer le bien dans un seul usage.C'est un appartem

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison composée d'un T2 au rez-de-chaussée et de combles aménageables avec un accès extérieur, le tout sur un terrain de 195m² Au rez-de-chaussée vous retrouverez un T2 de 28m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage et l'électricité est refaite. Un escalier avec accès extérieur donne accès aux combles de 20m² composées de 3 pièces. La toiture est refaite. Une véranda et une dépendance complètent ce bien. Idéal en première acquisition ou en investissement pour réaliser un T2 et un studio. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Sixième Avenue vous présente cet appartement de 63 m² avec box privatif, idéalement situé dans le secteur recherché Brossolette. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une configuration fonctionnelle et agréable -Une entrée avec rangements, -Deux chambres indépendantes, -Une cuisine aménagée et équipée, -Un séjour lumineux avec vue sur la cour intérieure, -Une salle d'eau, -Un WC indépendant, -Un espace dressing et de nombreux rangements. En complément, vous profiterez d'un box privatif, un véritable atout en ville, ainsi que d'un stationnement gratuit et facile grâce au parking du Parc des Expositions situé à quelques pas. Un bien qui s'adapte à tous vos projets Vous souhaitez investir: -Appartement prêt à être loué. -Emplacement idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou une petite famille. -Possibilité de l

TROYES - Découvrez cet appartement de standing, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes. L'appartement est composé de deux chambres spacieuses avec balcon et placards intégrés, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon-séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse donnant sur balcon; une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Profitez de la proxomité immédiate des commerces, restaurants, et des attracations culturelles de la ville. Cet appartement est une opportunité rare, alliant standing et emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

T1 TROTTEL RARE TROTTEL: T1 34 M² Bien rare idéal pied à terre ou 1er achat:Composé d'une entrée avec rangement. d'un séjour ouvrant sur terrasse. d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle. d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing. Terrasse de 9m2 avec une vue dégagée et cave. stationnement facile.Appartement en parfait étatbénéficiant d'une exposition agréable vendu meublé.Commerces. plages et commodités à proximité immédiate.Centre ville à 10 mn à pied.Arrêt de bus au pied de l'immeuble.Prestations: climatisation réversible. menuiseries PVC double vitrage. cuisine équipée. interphone. ascenseur.Copropriété calme et entretenue.A voir rapidement

Idéalement situé en plein centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la rue Émile Zola, Century 21 Martinot vous propose ce studio de 12m². Il représente une opportunité idéale pour un investisseur locatif ou un premier achat. Les atouts du bien: Emplacement premium: au cœur du centre-ville, à pied de toutes les commodités, commerces, restaurants et du patrimoine médiéval de Troyes. Bien agencé: chaque m² est optimisé pour un usage confortable malgré la surface compacte. Toit-terrasse privatif (accès séparé): un vrai plus rare sur ce type de bien, particulièrement recherché. Idéal location courte durée: parfaitement adapté à une exploitation type Airbnb/Booking, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à l'emplacement et à la forte demande touristique du centre de Troyes. Contactez Justine BOULANGER

L'agence Century 21 vous propose un bien d'exception au abords du bouchon Troyens. Près de 120 m² en duplex sur le Boulevard Victor Hugo. Vous profiterez de sa très grande pièce de vie traversante et très lumineuse. 3 chambres et un coin lecture a l'étage, 2 salles de bain vous assure de répondre a tout vos besoins L'appartement est bien isolé, entièrement climatisé et près a accueillir une nouvelle Famille N'attendez surtout pas et contacter Mathias au pour découvrir votre future chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cet appartement situé à Troyes, d'une surface de 64m2. Cet appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine de 7,5m2, d'un salon-séjour spacieux de 21m2 ouvrant sur un balcon de 4,5m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, la première de 10,5m2 et la seconde de 10m2. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif par radiateur ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Vous disposez d'une place de parking commune pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 180EUR comprenant le chauffage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement de type V avec balcon au pied de la gare et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour de 29m² traversant, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 16m². Une cave et deux balcons complètent le bien. L'ensemble de l'appartement est en double vitrage PVC. Idéal pour une collocation de 4 chambres. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Iad France - David Rabut vous propose: En Exclusivité - Appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans un charmant immeuble en pierre, proche de toutes commoditésNiché au cOEur de Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, cet appartement 2 pièces de 58 m², récemment rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou un célibataire actif à la recherche d'un nid douillet en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le séjour est propice à la détente et à la convivialité, offrant un espace agréable pour recevoir vos proches ou vous relaxer après une journée chargée. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et est parfaitement fonctionnelle. La chambre spacieuse est un véritable cocon pour des nuits paisibles et reposantes. La sal

Dans un secteur prisé de l'agglomération troyenne, venez découvrir cette authentique maison. Edifiée sur une parcelle de 718m2, elle séduira aussi bien ceux qui recherchent un bien familial que ceux qui souhaitent un projet d'aménagement à leur image. A l'intérieur, vous découvrirez: - Un salon-séjour spacieux où la cheminée d'époque apporte caractère et convivialité - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable - Une salle d'eau qui a été refaite - WC indépendants A l'étage un grenier aménageable accessible par escalier, laissant place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ) Laissez libre cours à votre imagination, cet étage vous ouvre de belles perspectives. Il y a aussi un balcon dans le prolongement. Le sous-sol complet est un atout majeur: Il se compose d'un grand garage avec porte motorisée pour vos véhicules, une cave pour stocker vos meilleurs crus, une pièce avec point d'eau pou

En plein coeur du centre ville de Troyes, à 5 minutes à pied de la gare, dans une rue très calme, nous vous présentons un bel appartement entièrement rénové de 78m2. Au premier étage par escalier d'une petite copropriété sur 3 niveaux ravalée récemment, ce bien se compose ainsi: entrée avec placard, séjour en angle avec cuisine ouverte, espace bureau dans la pièce de vie, salle d'eau, toilettes séparées, une chambre avec dressing et une chambre sur cour. Parfait état, DPE C, isolation intérieure, clim réversible, radiateurs basse consommation, double vitrage. Cave. Syndic bénévole, charges 840 euros/an, taxe foncière 790 euros. Charme de l'ancien (parquet, cheminée) et très belle luminosité. A visiter sans tarder. Mandat de vente no1464 avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier 113 avenue Galliéni 10300 Sainte Savine & Aix en Othe

L'agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous présente cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin buanderie, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un extérieur agréable. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet espace, attenante à une pièce polyvalente pouvant être aménagée en dressing ou transformée en espace bien-être avec jacuzzi les raccordements nécessaires étant déjà en place. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité. Côté extérieur, une dépendance semi-aménagée complète le bien. Elle peut facilement être transformée en atelier, bureau, espace de rangement ou même en chambre indépendante selon vos besoins.

En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur de Saint-André-les-Vergers. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou pour accueillir une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle et spacieuse entrée qui mène à un salon séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Le bien comprend également une salle de bain, quatre chambres confortables, un WC séparé et un espace de rangement. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, garantissant un confort optimal pour votre véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies substantielles. Ne manquez pas cette chance uni

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type 2 au rez-de-chausée refait à neuf d'une superficie de 59m2, situé dans une résidence sénior sécurisée et conviviale. Idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de services adaptés. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et transports en commun. Cet appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine avec cellier, un salon spacieux et lumineux, une chambre, salle de bain avec douche, et wc. La résidence propose de nombreux services: - Accès sécurisé, des espaces communs ( salon, salle d'activités), services d'assistance disponibles, animations et activités porposées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Idéal Investisseurs !

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Maison rénovée 4 chambres à Troyes, prête à vivre ! Située dans un secteur recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison en partie rénovée saura vous séduire par ses prestations et son confort. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un grand dressing, d'une buanderie fonctionnelle et de deux WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 596 m² accompagné d'un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la chaudière et le tableau électrique sont récents, et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bie

À vendre, charmant appartement T2 en duplex d'environ 40 m², idéalement situé dans le très recherché secteur de la Cathédrale de Troyes. Cet appartement avec le charme de l'ancien offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Contactez Louis BEAUJOIN au pour visiter ce bien rare dans un secteur prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - Dans un secteur prisé et résidentiel de l'agglomération Troyenne, belle maison de 1974.Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un grand espace pièce de vie salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une chambre, salle d'eau, un WC. Mezzanine, Premier étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC Un garage. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 900m2, complétement clos et arboré, accueillant une piscine chauffée. Cadre idyllique, à quelques minutes du centre-ville

Sur la commune de Saint André Les Vergers proche de tous commerces et écoles, cet appartement de Type 2 dans résidence sécurisée vous séduira par son emplacement et sa rentabilité; Une cave et une place de parking viendront compléter l'offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m2 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements, ou bien pour une,buanderie. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour une famille nombreuse ou pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés,

Centre Ville de Troyes, secteur Gare dans le Bouhon ( ABF), l'agence Dao immobilier vous présente une maison à rénover entièrement de 92 m2 avec cour intérieure. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet. A l'étage, une chambre de 16m sur rue avec point d'eau, une seconde chambre sur cour intérieure. Un grenier de 26 m2 environ. Une cour intérieure et une cave. A rénover. Idéal investisseurs pour déficit foncieret marchands. Mandat no1430 B; Prix frais d'agence inclus charge acquéreur Agence Dao immobilier - 113 Av. du général gallieni, 10300 Sainte-Savine rt Aix en Othe

À 5 minutes du centre-ville de Troyes Superbe longère champenoise rénovée avec goût Nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du coeur historique de Troyes, cette magnifique longère champenoise de 1900, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. D'une surface généreuse de 186 m2, elle séduira les familles en quête d'espace, de caractère et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes, lumière et authenticité. Vous découvrirez un grand espace de vie chaleureux, une cuisine fonctionnelle, cinq belles chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau et une salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'une grande cour à l'avant de la maison avec portail électrique pour plus de praticité, le tout sur une parcelle de 305 m2, facile à entretenir et par

TROYES - A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement T3 d'une surface de 93m2. Il est composé d'un très grand espace de vie salon-salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une pièce d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une grande entrée. Aucun travaux à prévoir. Deux caves et un bucher complète le bien. Location d'une place de parking au sein de la résidence moyennant un coût de seulement 50EUR par an

Sainte Savine, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille dans une maison de caractère, nous vous proposons un très beau triplex de 97 m2 avec terrasse privative. Il se situe proche des commerces, bus et écoles dans une petite copropriété de 4 logements. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, wc, au 1er étage il y a deux chambres, une salle de bains/wc et au dernier étage une suite parentale avec salle de douche et wc. Chauffage individuel gaz. Une place de parking est proposée avec cette offre. Cet appartement peut se louer 750 EUR Mandat 1392 les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier 113 avenue Galliéni Ste Savine. pour plus d'informations