4 749 maisons à vendre à Esbareich

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: * ANCIEN PRESBYTERE A RENOVER A ORDIZAN* Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, à seulement 15 kilomètres environ de Tarbes, venez découvrir cet ancien presbytère de caractère du XVIIIᵉ siècle, à rénover, offrant environ 242 m² habitables sur une parcelle de 1 303 m². Chargée d'histoire et pleine de charme, cette authentique bâtisse a notamment accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres d'hôtes, référencée auprès de Gîtes de France et de plusieurs guides touristiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une ancienne chambre d'hôtes disposant de son cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un vaste grenier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude sanitaire p

A 10 minutes de Lannemezan, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie agréable avec ses cinq chambres, son salon avec cheminée, sa cuisine avec salle à manger, son balcon et son garage. Implantée sur un terrain de 750 m² au calme, elle bénéficie d’une superbe vue sur les Pyrénées et de commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous découvrez une cuisine avec salle à manger (27m²), prolongée à l’arrière par un cellier. À droite, le salon (22m²), agrémenté d’une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre (11m²) ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier (10m²) distribue quatre chambres. Côté nord, une première chambre (9m²). Côté sud, trois autres chambres (19m²,11m²,11m²) profitent d’une belle luminosité et de la vue sur les Pyrénées. Deux d’entre elles, dont la plus grande, donnent accès à un balcon offrant une vue excepti

À Vendre Maison de Village au Charme de l'Ancien Située au coeur du charmant village de Puntous, dans les Hautes-Pyrénées, à moins de 5 minutes de Castelnau-Magnoac, cette maison de rue mitoyenne vous séduira par son authenticité et son potentiel. D'une surface généreuse, cette maison ancienne à étage se compose de: 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 petits salons cosy, 1 salle à manger chaleureuse avec insert, 1 cuisine semi-ouverte, Une véranda lumineuse, Une vaste serre d'hiver attenante à la maison, par laquelle se fait l'entrée. Originalité et cachet: dans cette serre, un bassin de 4m x 4m, actuellement hors service, est dissimulé sous une estrade et n'attend qu'à être remis en valeur. Un atout supplémentaire: de vastes combles partiellement aménagés offrent un bel espace de stockage ou peuvent être transformés selon vos envies (bureau, chambre, atelier). Le charme de l'ancien est omniprésent: poutres apparentes, volumes authentiques et atmosphère paisible font de cet

Dans un cadre champêtre préservé et sans nuisance, venez découvrir ce charmant corps de ferme de plain-pied d’une surface habitable de 103 m², posé sur un vaste terrain de 7 340 m². La maison se compose d’un agréable salon de 28 m², d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande chambre de 28 m², offrant un espace nuit généreux avec une séparation possible pour créer un coin bureau ou une seconde chambre. À l’extérieur, les volumes ne manquent pas avec une grande grange attenante de 113 m² et une dépendance supplémentaire de 40,26 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. Les combles sont aménageables, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement Ce bien rare, niché au calme absolu, est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité. DPE en cours- Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un Agent commercial

À Vielle-Adour, dans un environnement préservé où la nature règne en maître, venez découvrir cette grange agricole en pierre (20 m² dont 14 m² au sol ), sur une vaste parcelle de 1,6 hectare, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Située à l’écart de toute nuisance, cette bâtisse séduira les amoureux de calme, d’espace et d’authenticité. Son implantation isolée lui confère une atmosphère rare où seule la nature accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, les panoramas ouverts sur les reliefs pyrénéens et les paysages vallonnés offrent un spectacle permanent qui évolue au rythme des saisons. Cette grange nécessite une rénovation complète et constitue une véritable page blanche dans un environnement privilégié. La parcelle de 1,6 hectare, actuellement louée, qui l’entoure permet de profiter pleinement de cet écrin naturel, idéal pour les passionnés de grand air, de tranquillité et de paysages préservés

Entre Saint-Gaudens et Montréjeau, découvrez cette belle propriété commingeoise située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié: calme, exposition plein sud, vue dégagée sur les collines et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La maison offre 285 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: Belle entrée, salle à manger de 25 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée, grand salon de 50 m² avec plafond cathédrale et charpente traditionnelle apparente. Terrasse couverte de 58 m² accessible depuis le salon Chambre de 25 m² Salle de bains et WC indépendant Cellier et buanderie À l'étage: 5 chambres de 15 à 26 m², suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC, dressing. Mezzanine de 12 m². À l'extérieur, la propriété dispose 2 hectares de terrain, d'une piscine hors sol de 8 x 4 m avec terrasse en bois et d'une très belle vue sur les montagnes. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités: Grange attenante de 85 m² Hangar et boxes

Une perle du patrimoine à sublimer A seulement 13 km de Luchon, découvrez cette maison ancienne de caractère chargée d'histoire, où chaque pierre raconte un passé authentique. Avec ses 88 m² environ de surface habitable, ses 3 chambres spacieuses et son jardin de 600 m², ce bien est une invitation à la création de votre havre de paix. Maison Ancienne à Rénover - Potentiel Illimité Prix: 128 000 € Un cadre enchanteur, une âme à préserver Imaginez-vous vivre dans cette maison de 1835, rénovée en 1960, où l'âme du temps passé se mêle à des possibilités infinies. Les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 31 m² est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un potentiel à exploiter Cette maison, actuellement libre d'occupation, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous rêviez d'un salon cosy avec cheminée, ou d'une suite parentale élégante, tout est possible. Le terrain piscina

iad France - Jules Salvetat vous propose: Dans le village dynamique d’Arbas. Grande maison familiale, lumineuse et traversante exposée plein sud. Vue exceptionnelle panoramique sur la chaine de montagnes. Grand jardin arboré idéalement exposé d’environ 916 m². Havre de paix parfait. Au rez de chaussée: - un grand salon et une grande salle à manger pour un total de 46 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle. - une cuisine indépendante donnant sur un jardinet à l’arrière de la maison - une salle d'eau avec WC - un WC indépendant. Au premier étage trois grandes chambres avec parquet bois, une salle de bain et un WC indépendants. Au deuxième étage, une grande chambre cathédrale et deux chambres mansardées avec parquet bois. Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrages en pvc. Grange typique indépendante de 100 m² sur deux niveaux permettant de nombreux usages. A DECOUVRIR Peinture neuve Porte d'entrée neuve en PVC Menuiseries fenêtres neuves Honoraire

A Barbazan, dans la vallée de la Barousse, site touristique, en Haute-Garonne, ville touristique dans les Pyrénées, entre Saint Gaudens et Bagnères de Luchon, proche de la frontière franco-espagnole, des stations de ski, connue pour ses thermes et son casino, ce bien construit en 1980 versant sud, face à la montagne, destiné à l' hôtellerie, desservi par le train depuis 2025, est proposé à la vente. Classé ERP, il peut correspondre à divers projets, hôtellerie, association, ou pour la réalisation un grand gîte. Construit sur 3 niveaux, avec 20 chambres, équipées de salles de bain privatives et sanitaires indépendants, d'un sauna au 2eme étage, et d'une lingerie. Au rez de chaussé une grande salle de séjour, avec un salon cheminiée vous accueillent. Le sous sol abrite 2 caves et la chaufferie, équipée de 2chaudières, dont une est neuve. A l'extérieur, un second bâtiment abrite une salle de séminaire de 50 m2 avec cheminée, un jardin et un parking privé complètent la propriété. Le bien r

À VENDRE À MONTMAURIN - GRANDE MAISON DE 287 m² AVEC GARAGE DE 140 m² ET TERRAIN DE 2 400 m² Prix: 251 000 € frais d'agence inclus Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ! À découvrir sur la commune de Montmaurin, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison mitoyenne d'environ 287m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en bénéficiant du charme authentique de la campagne gasconne. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les espaces de vie confortables et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou envisager un projet nécessitant de beaux volumes. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE CONVIVIALE La maison dispose d'un vaste séjour avec cuisine de 66 m², un

MAUVEZIN - 20 mn environ de BAGNERES DE BIGORRE et moins d'une heure de la station de la Mongie - Au coeur des Baronnies, face aux Pyrénées. Authentique maison pyrénéenne offrant une superficie habitable de 83 m² environ, en 4 pièces: Entrée sur véranda/jardin d'hiver, pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre/salon, salle de bains avec toilettes. Sous combles: une chambre et une pièce à terminer. Atelier avec petit extérieur. Possibilité de louer un jardinet attenant. Une maison de charme habitable en l'état avec améliorations à prévoir à découvrir rapidement. Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes à l'EST de Tarbes sur le secteur prisé du 'Pays des Côteaux' découvrez cette maison de 87 m2 sur une parcelle d'environ 1012m2. Elle offre une vie complète de plain-pied et propose une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres une salle d'eau et un toilette. Côté confort, elle dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'un insert à bois, vous offrant au quotidien confort et économies d'énergies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un double garage + un abri de jardin et d'un espace piscine semi-enterrée ainsi qu'une grande terrasse couverte avec son barbecue pour profitez des beaux jours ! L'école primaire du village et les transports scolaires à proximité viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas pour une visite. Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numé

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grange pleine de charme offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Le bien se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, soit une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour créer un bien sur mesure selon vos envies. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain de plus de 300 m², cela permet d'envisager un agréable extérieur: jardin, terrasse, voire un espace détente. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Idéalement située au centre du village, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son potentiel, son charme à réinventer et ses perspectives d’évolution. Avec une vue partielle sur les Pyrénées, elle combine un cadre de vie préservé et la proximité pratique de Tarbes. ? 4 chambres ? Beaux volumes ? Travaux de rénovation nécessaires ? Toiture ardoise neuve ? Possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 440 m² à 1 300 m² – idéal pour agrandir la maison, créer un jardin, une piscine, ou un espace de détente Le bien est implanté dans un environnement dynamique et pratique: ✔ Commerces de proximité à pied (boulangerie, supérette, etc.) ✔ Groupe médical complet dans le village: médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, médecines douces…… ✔ Accès rapide à l’autoroute. Cette maison est une toile blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Que ce soit pour une rénovation complète, une extension, ou l’aménagement d’un jardin paysager, les possibilités sont

NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE, Cette grande maison de 200 m2 située sur la commune de Montjoie-en-Couserans. idéalement positionnée dans un petit hameau, vous serez immédiatement séduits par les volumes que proposent cette maison ainsi que par sa grande dépendance de 184 m2 ainsi que de son terrain de 4180 m2 attenant. A l'intérieur, une grande entrée dessert 3 chambres appartements de 88, 97 et 103 m2. Des travaux sont à prévoir sur la maison. PRIX HAI: 254400€ le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix net vendeur (14400€ TTC). PRIX NET VENDEUR: 240 000€

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une superficie de 160 m2 avec une grange attenante d'une superficie de 720 m2. Située à seulement 15 minutes de Saint-Girons. La maison demande de gros travaux de réhabilitation et vous offre de multiples possibilités. Son jardin de 1800 m2 vous permettra de profiter des plus journées ariégeoises ainsi que de sa magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Se rajoute à cela un verger de 1000 m2 à 200 m2 de la maison qui vous permettra de créer votre potager. PRIX HAI: 160 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 150 234€. NON SOUMIS AU DPE

Philippe Bonnet Immo vous propose un immeuble en monopropriété comprenant un local commercial libre et 2 appartements un T3 et un T4, dont un est loué, le tout rénové. Gros potentiel. Idéal pour projet commercial et investissement. L'immeuble se décompose: Au rez de chaussée: un local commercial de 91 m², une arrière-boutique et une réserve totalisant environ 120 m² Au premier étage: un appartement T3 de de 67 m² environ Au deuxième étage: un appartement T4 de 100 m² environ Saint-Béat est une citée historique au coeur des Pyrénées, dotée d'un riche patrimoine architectural et naturel. Zone touristique, proche station de ski, Val d'Aran et Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3088.00 € et 4178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Située au cœur du village de Montjoie-en-Couserans, cette charmante maison de 134 m² offre un environnement paisible et verdoyant. Avec une belle superficie de jardin, elle est idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité de la campagne ariégeoise. La maison comprend cinq pièces principales dont un grand séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie parfaitement agencés. Ses volumes généreux et ses ouvertures permettent de profiter d’une agréable luminosité naturelle. La maison peut être divisée en deux logements. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un cadre naturel et convivial. Proche des commodités locales et des sentiers de randonnée, cette propriété allie confort de vie et authenticité du village. PRIX DE VENTE: 162000€ HAI Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 8% du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 150000€ À découvrir sans ta

Laissez-vous séduire par cette grande maison contemporaine d'environ 270 m² habitables. Édifiée avec des matériaux de haute qualité et implantée sur un beau terrain arboré de 4200 m² orienté face à la chaîne des Pyrénées plein sud. Elle offre de magnifiques volumes baignés de lumière et un cadre de vie absolument privilégié. Au niveau principal en rez-de-chaussée supérieur, dès le hall d'entrée vous serez sous le charme d'un espace de vie grandiose de plus de 78 m² baigné de lumière grâce à des larges baies vitrées. Le séjour offre un spectacle permanent sur les montagnes et s'articule idéalement autour d'un coin salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Ce niveau se complète par un bureau lumineux parfait pour le télétravail, une belle chambre de 16,5 m², une salle de bain à côté de 10 m², une autre salle d'eau et une arrière-cuisine/cellier pratique au quotidien. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement s

Petite maison située dans un hameau à 700m déaltitude,d'environ 79m² habitables 2 niveaux. Exposée Est avec vue sur Forêt,composée d'une piéce à vivre de 25m² au rez de chaussée ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau/wc et à l'étage 2 chambres de 16 et 21m². A prévopir l'installation d'un systéme d'assainissement individuel et quelques aménagement intérieur

BAGNERES IMMOBILIER vous présente un nouveau bien d'exception, situé dans un quartier calme et prisé de Bagnères de Bigorre, à 2 pas du centre ville et de toute commodité. Cette maison bourgeoise en excellent état est composée de 10 pièces principales sur 3 niveaux, une cave en sous sol et un jardin arboré de 390m² avec piscine chauffée et sécurisée par un volet puis un abris de jardin et enfin un garage. Au rez de chaussée: un beau hall d'entrée traversant distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, un séjour, un bureau puis une buanderie et un garage attenant. Au premier étage: 3 chambres dont 2 donnant sur le même balcon côté jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et placard puis une salle de bain indépendante. Au second étage: 2 chambres donnant sur le balcon avec vue imprenable sur le jardin et un espace actuellement agencé avec une salle de sport, avec également un sauna et une salle de bain. Des prestations de qualité qui en font un bien rare. Cette

iad France - Elodie Pere vous propose: Saint-Paul (65) - Proche Montréjeau & Lannemezan - Un havre de paix épuré et chaleureux face aux Pyrénées. Je vous présente cette magnifique propriété: une atmosphère fluide, apaisante et baignée d'énergies douces. Rénovée dans un esprit épuré qui privilégie la lumière, les belles matières (pierre, bois) et l'harmonie des volumes, cette maison de 172m² habitables offre une vraie parenthèse de sérénité. ​L'organisation intérieure est fluide et ressourçante. REZ-DE-CHAUSSEE Un hall d'entrée accueillant mène vers une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine, dans la continuité de cet espace, invite à la convivialité tout en conservant une ligne sobre et fonctionnelle. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. UN ETAGE PENSE COMME UN COCON L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une touche d'intimité supplémentaire avec sa baignoire privative et son cabinet de toilette. Une sal

iad France - Christophe Moreno vous propose: MAISON PANORAMIQUE PLEIN SUD – UN POTENTIEL UNIQUE À MONTAUBAN-DE-LUCHON ! Laissez-vous séduire par cette maison de 122 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Depuis votre jardin de 846 m², profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Un bien aux atouts majeurs, réparti sur 3 niveaux: 2 niveaux habitables modulables: 6 pièces, 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine aménagée et séjour avec poêle. 1 RDC de 50 m² (actuellement atelier) offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire. Confort et énergie optimisés: Toiture rénovée en 2015, pompe à chaleur et fibre optique. Panneaux photovoltaïques (9 kWc): autoconsommation + revente à EDF OA (300 à 550 €/an de revenus !). Des travaux de rafraîchissement vous permettront d'exprimer tout son potentiel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Christophe MORENO iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

GOURDAN-POLIGNAN, trés belle maison de caractère, rénovée de 180 m² environ sur terrain de 983 m² arboré et cloturé. Cette villa se trouve proche des commerces, écoles et gare, elle comprend: au rdc, une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et wc, un cellier. Au 1 er étage: un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau. Au second étage: une chambre avec balconnet. Un garage avec wc, un atelier, et un abri de jardin. Assainissement collectif toiture refaite en 2017, électricité et plomberie refaites en 2016. Performance énergétique: F / GES: F Estimation des coûts annuels du logement: entre 5170 € et 7040 € aves des prix moyens des énergies indexès 2021 / 2022 / 2023

Une propriété vraiment Atypique, juchée en situation dominante, surplombant la vallée et orientée plein Sud avec une Vue sur les Pyrénées à couper le souffle depuis les jardins et depuis le Loft. Le Loft: Un espace de vie unique, des volumes exceptionnels baignés d’une luminosité incroyable qui s’engouffre par de grandes fenêtres. De la beauté où que se posent les yeux et une qualité d’existence rare: c’est ce qu’offre ce Loft créé de toute pièces dans l’ancienne école du village, à deux pas de toutes commodités. Les jardins en terrasse, où l’on cueille quelques fruits et fleurs au gré des saisons, ajoutent à cette propriété contemporaine un charme bucolique intemporel. Idéal pour un-e artiste en quête d’un lieu de vie inspirant, pour une création d’activité dans le village ou tout simplement pour vivre dans un endroit lumineux et apaisant. Le Loft: D’une superficie habitable de 238m2 (18m2 de véranda-verrière), nous trouvons ici en rez-de-chaussée une grande salle de vie (cuisine / sa

Exclusivité TSI:Dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un village disposant des commodités, cette maison des années 70 offre 110 m² habitables de plain-pied, implantés sur un terrain de 878 m². Dès l’entrée, les volumes séduisent, notamment grâce à un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière et offrant un cadre de vie convivial. La maison comprend également deux chambres, ainsi que des espaces annexes offrant de belles possibilités d’évolution. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage attenant avec porte sectionnelle automatique, d’un portail électrique et d’un vaste sous-sol. Celui-ci constitue un véritable atout avec notamment environ 40 m² pouvant être aménagés en pièce supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation: huisseries en simple vitrage, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs, notamm

MARTRES-DE-RIVIERE, à 10kms de Saint-Gaudens, village résidentiel proche premières commodités, villa de plain pied avec terrain arboré de 1200 m² et garage double indépendant. Cette villa, d'une surface habitable de 125.71m², comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains, un w.c et une pièce annexe. Garage double indépendant. Chauffage électrique et cheminée insert. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 210.00 € et 4 400.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Classe énergétique: F / GES: C Logement à consommation excessif: F

A Saint-Gaudens et à 45 minutes au sud de Toulouse, cette charmante maison (280 m²), propose une salle à manger, un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, trois salles d'eau, deux wc, une buanderie, un abri voiture, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec une piscine de 8mx4m. Dès que vous aurez franchi l'entrée de cette maison vous apprécierez la grandeur des pièces qui donne envie d'aller plus loin. Vous pénètrerez dans un petit hall, à gauche une cuisine (25.5 m²) équipée avec sa cheminée imposante et chaleureuse, à droite une chambre (13.8 m²) avec sa salle de bain et son petit dressing. En face, vous découvrirez un escalier qui donne au premier étage avec à droite, une chambre (18.9 m²) avec une salle d'eau plus un dressing (8 m²) et à gauche, une autre chambre (19 m²) avec également sa salle d'eau. En revenant au rez-de-chaussée, après la cuisine, sur la droite se trouve une grande buanderie (20.9 m²). En face de celle-ci vous profiterez d'une salle à

MIEUX QU'UN APPARTEMENT Au cœur de Saint-Gaudens, découvrez cette maison de ville d’environ 95 m², répartie sur deux étages, avec un garage d’environ 50 m² au rez-de-chaussée. Elle se compose de deux chambres et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous profiterez d’un emplacement proche de toutes les commodités: marché, supermarchés, écoles, cinéma, pharmacie, commerces et services du quotidien, accessibles rapidement, ainsi que d’un accès à l’autoroute à 5 minutes. Ce bien bénéficie d’une situation idéale ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - OU - Plus d'informations sur - (réf

SAINT-GAUDENS proche centre ville, immeuble de rapport à redynamiser après des travaux de performance énergétique. Cet immeuble de caractère cossu, comprend 8 lots dont certains sont loués, et d'autres nécessitent un rafraichissement: Rez-de-jardin: Appartement T4 de 85 m², avec jardin privatif classe energetique C. Actuellement loué 585 € H.C. Rez-de-chaussée: Appartement T2 de 42 m² à rénover Appartement T3 de 96 m², classe énergétique C Etage 1: Appartement T3 de 69 m², classe énergérique G. Appartement T3 de 85 m². Actuellement loué 550 € H.C. Etage 2: Appartement T2 de 42 m², classe énergétique G. Appartement T2 bis de 58,25 m², avec balcon classe énergétique E. Actuellement loué 415 € H.C. Etage 3: Appartement T1 de 40 m² à rénover Cave et jardin compteurs gaz et électriques individuels Après amélioration performance énergétique, potentiel locatif de l'immeuble: 3800 € mensuels