900 appartements à vendre à Err

Envie de changer d'air et de vivre votre vie à la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Font-Romeu-Odeillo-Via, petite commune située dans les Pyrénées-Orientales à la frontière avec nos voisines espagnoles, proche des pistes de ski et des chemins de randonnée au cœur de la montagne catalane. Notre résidence sécurisée et paisible vous propose des appartements du T2 au T4, avec certains T4 en duplex, avec un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace extérieur s'ouvrant sur le magnifique paysage du plateau cerdan et le massif du Puigmal. De confortables chambres et des salles de bains aménagées pour vous apporter un confort de vie maximal ! Des places de stationnement sont disponibles à partir de 5000€. Les logements se trouvent à proximité du centre, des commerces, des pistes de ski, des lieux physiques et sportifs, des groupes scolaires, de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre, d'espaces verts, des services médicaux, des transp

iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d

iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l’ensoleillement. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations conce

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace permettant d'aménager un coin nuit, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son principal atout: son accès direct au jardin, offrant un espace extérieur appréciable et un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une copropriété de dimensions réduites, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 800 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 858.00 et 1160.00 €. Les informations sur le

eXp Realty – Christophe DEZ vous propose à Font-Romeu, partie basse, ce superbe chalet accolé, idéalement situé dans une résidence calme. Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie chaleureux et ressourçant, été comme hiver. D'une disposition fonctionnelle et parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, ce chalet se compose au rez-de-chaussée: Une loggia faisant office d'entrée Un séjour lumineux et chaleureux avec un coin cuisine Une chambre Une salle de bains avec WC À l'étage, vous découvrirez une mezzanine servant de seconde chambre, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. ? Un emplacement privilégié Situé dans un environnement paisible, ce chalet bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Vous profitez ainsi d'un cadre calme et montagnard tout en restant à proximité des commodités. ? Un garage fermé complète le bien. ? L

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant avec terrasse plein sud – Résidence calme Découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 47 m², situé au 2? étage d'une résidence de 1996, dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une terrasse de 4,30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'environ 9 m² et 6,95 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les +: Appartement traversant et lumineux Terrasse exposée plein sud Faibles charges de copropriété Bonne performance énergétique, permettant de réaliser des économies d'énergie Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un

Superbe chalet accolé exposé Sud Est – Bas de Font-Romeu Situé dans une résidence calme et recherchée, en bas de Font-Romeu, ce charmant chalet accolé bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une loggia faisant office d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et grande cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une seconde chambre, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir famille et amis. Implanté dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'école, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un garage fermé complète ce bien. Chalet vendu meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est e

iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d’une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d’hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l’hiver 2028. Contactez-moi pour plus d’informations concernant la construction ainsi que l

Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, datant de 1982. Niché dans un environnement calme, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à son orientation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! D'une superficie de 26 m², ce studio cabine bien agencé propose un espace à vivre optimisé. Doté d'un parking, il assure confort et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commodités urbaines, tout en vivant dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Cette annonce référence 344327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien: 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 100 Charges prévisionnelles annuelle

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 Cabine, situé au RDC, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce « cabine » pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventu

REF 112613 - Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé en étage à Font-Romeu, dans un environnement recherché à deux pas des pistes, des commerces et des loisirs. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un séjour avec cuisine ouverte, agréable et fonctionnel. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter de l'air de la montagne, aménager un coin détente ou savourer des moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard mural, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses avec le bien, un véritable atout dans ce secteur de montagne. Une belle opportunité pour vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre neuf à Font-Romeu, au cœur d'un cadre p

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éven

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de standing de type T2 cabine, situé au 2eme et dernier étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce « cabine » pour un couchage ou rangement supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la

Les Angles studio 24m2 Studio, il dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine équipée. 5 minutes à pied du centre ville il détient également une place de parking et un caiser à ski idéal comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.954957

Envie d'un pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement de toutes les saisons ? Découvrez cet agréable appartement d'environ 30 m², idéalement situé à Font-Romeu, au coeur des Pyrénées-Orientales. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre cabine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son petit balcon offrant une jolie vue sur les montagnes, parfait pour profiter d'un moment de détente face aux paysages pyrénéens. Autre véritable avantage: l'appartement dispose également d'un garage privatif, un casier à skis ainsi que d'une place de parking, un confort particulièrement appréciable en station ! Son emplacement est un véritable atout ! Une navette située à quelques mètres seulement permet de rejoindre facilement le centre-ville de Font-Romeu ainsi que les pistes de ski. Plus besoin de prendre votre véhicule pour profiter des nombreuses activités qu'offre la station ! Font-Rom

Ce studio bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le logement dispose d'espaces de rangement intégrés facilitant l'organisation du quotidien. La pièce principale bénéficie de volumes bien répartis et permet d'aménager confortablement un espace de vie et un espace nuit. La cuisine équipée est directement intégrée au logement et permet une installation immédiate. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse privative. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement calme et préservé. La résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports. Cette situation permet de c

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que l

Benjamin TANCHOT – Votre conseiller immobilier à Font-RomeuSitué à Font-Romeu, ce studio vous séduira par sa superbe vue dégagée sur les sommets pyrénéens, son exposition plein sud et son agréable balcon, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre montagnard.Dès l’entrée, vous découvrirez un coin cabine fermé, pratique pour préserver un véritable espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC.Vous profiterez ensuite d’une cuisine de qualité, récemment rénovée, qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien.Le salon, lumineux et chaleureux, bénéficie d’une baie vitrée offrant une vue remarquable sur les montagnes. Il dispose également d’un grand placard de rangement, d’un canapé convertible de type Rapido équipé d’un matelas de qualité, ainsi que de meubles de rangement neufs.Côté équipements, le tableau électrique est récent et aux normes, un atout supplémentaire pour votre tranquillité.Ce bien est vendu avec un casier à skis ainsi qu’une pl

66120 FONT-ROMEU – T3 COSY EN REZ-DE-JARDIN - VUE SUR LES MONTAGNES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T3 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence calme et agréable, dans un environnement privilégié à proximité des pistes et des activités de montagne. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et cosy, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La pièce de vie offre un séjour lumineux et convivial dans un esprit montagne, avec une jolie baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et permettant d'accéder directement à l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'une jolie salle d'eau, agréable e

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de standing de type T2, situé au 1er étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence à l

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, situé au 1er étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la cons

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modi

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T3, au 2eme et dernier étage, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 Cabine, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce « cabine » d'environ 6 m² environ pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour apprécier le cadre exceptionnel et l'ensoleillement. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux garages, ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations conce

Au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez ce superbe appartement T3 de 72,14 m², situé au deuxième étage de la résidence Serra Blanca, une adresse intimiste et élégante à proximité des pistes, des commerces et des nombreuses activités de Font-Romeu. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 31,02 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 14,53 m², idéale pour profiter du grand air et de l'environnement montagnard. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9,57 m² et d'une suite parentale de 11,43 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Pensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel et de prestations soignées. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement

Font-Romeu - Joli appartement 1 chambre à 10 minutes du centre de la station à pieds. Arrêt navette à proximité Exposé plein Sud, il bénéficie de 2 balcons et d'une belle luminosité. Il dispose d'un garage individuel. Couip de coeur assuré! Cette annonce vous est proposée par MALOT Valérie - EI - NoRSAC: 421174665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À Font-Romeu, au sein de la résidence Serra Blanca, découvrez ce bel appartement T3 de 67,02 m², situé au premier étage, dans un environnement privilégié à proximité des pistes, des commerces et des activités de la station. Son agencement met à l'honneur une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de 25,15 m², prolongée par un salon indépendant de 10,01 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 12,97 m², parfaite pour profiter pleinement du cadre montagnard. Un cellier extérieur de 2,76 m² apporte un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend une chambre principale de 12,16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 9,30 m². Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et confortable. Avec ses volumes bien pensés, ses espaces extérieurs et ses prestations soignées, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter de Font-Romeu toute l'année, que ce soit en résidence principal

Investissement LMNP – Font-Romeu-Odeillo-Via – 6,3 % brut – Résidence de tourisme INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE DE TOURISME – FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66) Investissez dans un appartement meublé avec des loyers contractualisés et une gestion entièrement déléguée, sans avoir à rechercher de locataire. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 25,90 m², situé au sein de la résidence de tourisme Odalys Mille Soleils, exploitée par ODALYS VACANCES. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif dans le cadre d'un bail commercial. Vous ne pourrez pas l'occuper personnellement, ni le mettre à disposition d'un proche. LES INFORMATIONS CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Rentabilité brute: 6,3 % Loyer annuel HT: 3 912,44 euros Exploitant: ODALYS VACANCES Type de bien: appartement meublé de 25,90 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau avec WC et balcon de 6,66 m² Bail commercial en cours: depuis 2019, jusqu'en avril 2028 POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN € € Des revenus locatif

Au sein de la très recherchée résidence Les Balcons du Golf à Egat, découvrez ce superbe appartement de 80 m², vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, offrant un cadre de vie rare entre golf et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le golf et sur la magnifique montagne du Cambre d'Aze. L'appartement propose: 3 belles chambres, confortables et bien agencées un séjour spacieux et lumineux une salle d'eau un cellier, pratique pour le rangement 2 places de parking un garage de 15 m², véritable atout dans le secteur Ce bien réunit confort, fonctionnalité et standing, dans un environnement privilégié, au cœur de la Cerdagne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Le montant total des charges (3500€) inclut l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul,

Iad France - Charlotte Feneon () vous propose: Au cOEur d'une station de ski recherchée, découvrez ce superbe appartement neuf de type T2, situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour allier confort, modernité et art de vivre à la montagne. Ce bien aux prestations de qualité se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour apprécier le cadre exceptionnel. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des saisons d'hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier de qualité. Livraison potentielle pour l'hiver 2028. Contactez-moi pour plus d'informations concernant la construction ainsi que les éventuelles modifications possibles. Honoraires d'agence