6 719 maisons à vendre à Épinac

EXCLUSIVITE NEYRAT ! EPINAC - Proche de tout - Maison d'habitation, en très bon état général, comprenant une cuisine meublée et intégrée, un salon/séjour avec insert, un couloir, trois chambres, une salle de douche et un WC. Cave et chaufferie en dessous et grenier au dessus. Fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants, chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau. Cour à l'avant et jardin avec garage à l'arrière. Abris de jardin en fond de propriété. Le tout sur un terrain plat et clos de 578m². NEYRAT immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Mattéo Federico vous propose: Maison à rénover entièrement – Épinac À découvrir à Épinac, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une grande cuisine avec un accès direct à une cour située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant la possibilité d’aménager un espace nuit confortable. Un étage supplémentaire donne accès à un grenier, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Maison à rénover entièrement: de nombreux travaux sont à prévoir

Iad France - Mattéo Federico vous propose: EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE - MAISON DE CHARME AVEC POTENTIEL Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec un magnifique escalier en pierre menant à un espace indépendant de type T2 à aménager selon vos envies. Ce dernier niveau offre de nombreuses possibilités: création d'un appartement indépendant, espace dédié à une activité professionnelle ou encore agrandissement de l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon v

Iad France - Mattéo Federico vous propose: Maison à rénover entièrement - Épinac À découvrir à Épinac, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une grande cuisine avec un accès direct à une cour située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant la possibilité d'aménager un espace nuit confortable. Un étage supplémentaire donne accès à un grenier, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. ? Maison à rénover entièrement: de nombreux travaux sont à prévo

Maison à vendre au cœur de la ville entre Autun et Le Creusot, offrant 186 m² habitables et un beau potentiel pour une famille. Édifiée en 1973 sur sous-sol, cette maison propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipé et une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire. 2 WC. indépendant. Le bien dispose de nombreuses dépendances: atelier, 3 garages, ainsi que des abris et des places de parking

Charmante maison de caractère construite en pierres, d'environ 116 m², idéalement située à Thury. Cette demeure en bon état offre un bel espace de vie lumineux, une pièce de réception, trois chambres confortables, des combles aménageables et une dépendance pratique pour le stockage. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour les moments en plein air, ainsi que le confort de places de stationnement extérieures et intérieures. L'accès au tout-à-l'égout est assuré

iad France - Alexandre Chartier vous propose: Epinac, Fort potentiel! Maison mitoyenne élevée sur sous sol comprenant entrée, salon séjour une chambre, cuine, salle d'eau wc. A l'étage: Salle d'eau, 2 chambres en enfilade. Au sous sol: garage, très belle cave voutée. Isolation extérieure Aspiration centralisée Travaux à prévoir Jardin autour et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 9

EXCLUSIVITE NEYRAT ! En cœur de ville d'EPINAC ! Une maison d'habitation comprenant: - au rez de chaussée: une entrée, une pièce de loisir, un atelier/chaufferie, un garage et une cave - au premier étage: un palier desservant une cuisine, une salle de bains, un séjour/salon, une pièce à usage divers, une buanderie, une véranda, un WC et une cave. Accès direct à la cour. - au deuxième étage: quatre chambres dont trois avec une salle d'eau, une salle de douche et un WC. Maison très bien entretenue, toiture nickel, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage au gaz ! NEYRAT Immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC – 190 m² – 5 chambres – beaux volumes – vie à pied Vous recherchez de l’espace sans les contraintes d’un grand terrain ? Cette maison de 190 m², située dans un secteur agréable d’Épinac, proche des commerces, écoles et services, offre une vraie vie pratique au quotidien. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que 5 chambres réparties sur les étages. La maison dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques, dressing, buanderie, de nombreux rangements, grenier pour du stockage sans oublier une belle cave avec accès intérieur et extérieur. L’extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d’un coin repas, d’un barbecue, d’un espace détente ( spa, piscine hors sol pour les jours d'été ) Double vitrage, volets roulants électriques et solaires, fibre, tout-à-l’égout et DPE D.

Nathalie GUINARD 3G IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison divisée en 2 appartements, située sur la commune d'Epinac, possibilité de faire une seule grande maison, comprenant: Une entrée sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres, et un accès au grenier. Une autre entrée comprenant, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un accès au grenier. -Deux caves. -Un terrain avec une dépendance, non attenant de 851m². Pour plus d'informations contactez nous ! Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC – Nouveau sur le secteur ! Dans un bourg agréable, proche des commodités et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous accédez ensuite à une cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’à un salon-séjour chaleureux avec insert cheminée. Une porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse couverte. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et climatisation réversible, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un bureau. À l’étage, le couloir dessert une salle de bains et trois chambres aux surfaces confortables, dont l’une dispose également d’un espace bureau. À l’extérieur, on pourra facilement aménager un coin barbecue et salon de jardin. Caves Un garage indépendant avec volet roulant électrique ainsi qu’un atelier complètent l’ensembl

Nathalie GUINARD 3G IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison divisée en 2 appartements, située sur la commune d'Epinac, possibilité de faire une seule grande maison, comprenant: Une entrée sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres, et un accès au grenier. Une autre entrée comprenant, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un accès au grenier. -Deux caves. -Un terrain avec une dépendance, non attenant de 851m². Pour plus d'informations contactez nous ! Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au cœur de la ville entre Autun et Le Creusot, offrant 186 m² habitables et un beau potentiel pour une famille. Édifiée en 1973 sur sous-sol, cette maison propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipé et une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire. 2 WC. indépendant. Le bien dispose de nombreuses dépendances: atelier, 3 garages, ainsi que des abris et des places de parking. Grande Terrasse et grand jardin complètent l'ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours. Le sous-sol offre de vastes espaces de rangement et une cave. Situation pratique: en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun, avec de nombreux commerces à proximité pour un quotidien facilité. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Prix demandé: 179 000 EUR. Opportunité rare à ce tarif — pour organiser une visite rapidement ! Référence agence: 4000

Autunois Maison de 100 m² entièrement rénovée, 5 pièces, 3 chambres, séjour de 24 m², cuisine aménagée de 10,50 m² ouvrant sur terrasse à l'arrière, Terrain de 381 m² avec ancien atelier. Ancienne remise attenante. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur la commune d'Epinac, maison deux pièces à rénover en totalité. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.943791

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur la commune d'Epinac En rez de chaussée, Véranda, cuisine ouverte, salon séjour. Cellier - Buanderie. 1er Etage 2 chambres, salle de bain, wc. 2ème Etage 1 chambre, dressing, salle de douche - wc. Un cave, deux terrasses, un garage. Un terrain en face de la maison de 1 850m2. Cette maison était louée 663€/mois. Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.964148

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC - Nouveau sur le secteur ! Dans un bourg agréable, proche des commodités et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous accédez ensuite à une cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux avec insert cheminée. Une porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse couverte. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et climatisation réversible, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage, le couloir dessert une salle de bains et trois chambres aux surfaces confortables, dont l'une dispose également d'un espace bureau. À l'extérieur, on pourra facilement aménager un coin barbecue et salon de jardin. Caves Un garage indépendant avec volet roulant électrique ainsi qu'un atelier complètent l'ensembl

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC - 190 m² - 5 chambres - beaux volumes - vie à pied Vous recherchez de l'espace sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette maison de 190 m², située dans un secteur agréable d'Épinac, proche des commerces, écoles et services, offre une vraie vie pratique au quotidien. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que 5 chambres réparties sur les étages. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques, dressing, buanderie, de nombreux rangements, grenier pour du stockage sans oublier une belle cave avec accès intérieur et extérieur. L'extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d'un coin repas, d'un barbecue, d'un espace détente (spa, piscine hors sol pour les jours d'été ) Double vitrage, volets roulants électriques et solaires, fibre, tout-à-l'égout et DPE D. S

Iad France - Alexandre Chartier vous propose: Epinac, Fort potentiel ! Maison mitoyenne élevée sur sous sol comprenant entrée, salon séjour une chambre, cuine, salle d'eau wc. A l'étage: Salle d'eau, 2 chambres en enfilade. Au sous sol: garage, très belle cave voutée. Isolation extérieure Aspiration centralisée Travaux à prévoir Jardin autour et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Autunois Maison de 100 m² entièrement rénovée, 5 pièces, 3 chambres, séjour de 24 m², cuisine aménagée de 10,50 m² ouvrant sur terrasse à l'arrière, Terrain de 381 m² avec ancien atelier. Ancienne remise attenante. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Epinac (71360)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC – 190 m² – 5 chambres – beaux volumes – vie à pied Vous recherchez de l’espace sans les contraintes d’un grand terrain ? Cette maison de 190 m², située dans un secteur agréable d’Épinac, proche des commerces, écoles et services, offre une vraie vie pratique au quotidien. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que 5 chambres réparties sur les étages. La maison dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques, dressing, buanderie, de nombreux rangements, grenier pour du stockage sans oublier une belle cave avec accès intérieur et extérieur. L’extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d’un coin repas, d’un barbecue, d’un espace détente (spa, piscine hors sol pour les jours d'été) Double vitrage, volets roulants électriques et

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur la commune d'Epinac En rez de chaussée, Véranda, cuisine ouverte, salon séjour. Cellier - Buanderie. 1er Etage 2 chambres, salle de bain, wc. 2ème Etage 1 chambre, dressing, salle de douche - wc. Un cave, deux terrasses, un garage. Un terrain en face de la maison de 1 850m2. Cette maison était louée 663€/mois. Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.964148

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vallée de la Drée Maison entièrement rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. Parc arboré de 2 072 m². Chauffage central Gaz et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Epinac (71360)

Achat / Vente maison t3 3 pièces Iad France - Mattéo Federico vous propose: Maison à rénover entièrement – Épinac À découvrir à Épinac, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une grande cuisine avec un accès direct à une cour située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant la possibilité d’aménager un espace nuit confortable. Un étage supplémentaire donne accès à un grenier, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Maison à rénover entièrement: d

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC – 190 m² – 5 chambres – beaux volumes – vie à piedVous recherchez de l’espace sans les contraintes d’un grand terrain ?Cette maison de 190 m², située dans un secteur agréable d’Épinac, proche des commerces, écoles et services, offre une vraie vie pratique au quotidien.Vous y découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que 5 chambres réparties sur les étages.La maison dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques, dressing, buanderie, de nombreux rangements, grenier pour du stockage sans oublier une belle cave avec accès intérieur et extérieur.L’extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d’un coin repas, d’un barbecue, d’un espace détente ( spa, piscine hors sol pour les jours d'été )Double vitrage, volets roulants électriques et solaires, fibre, tout-à-l’égout et DPE D.Station

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À Épinac, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 1 672 m². La propriété se compose d'une maison principale en cours d'aménagement, dont les travaux structurels ont déjà été réalisés: toiture, menuiseries, électricité, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, conduit pour poêle, isolation intérieure. Derrière ses murs de caractère se dessine un projet de vie avec une vaste pièce de vie d'environ 60 m² en plafond cathédrale, baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage une mezzanine spacieuse, un espace à utiliser en bureau par exemple ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 55 m². Les volumes généreux et la hauteur sous plafond offrent un cachet rare. Le DPE pour cette bâtisse est classé en A (PAC avec diffusion au sol) En fond de propriété, un atelier d'environ 122 m² accompagné d'un carport complète l'ensemble, idéal pour un artis

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: ÉPINAC – Nouveau sur le secteur ! Dans un bourg agréable, proche des commodités et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous accédez ensuite à une cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’à un salon-séjour chaleureux avec insert cheminée. Une porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse couverte. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et climatisation réversible, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un bureau. À l’étage, le couloir dessert une salle de bains et trois chambres aux surfaces confortables, dont l’une dispose également d’un espace bureau. À l’extérieur, on pourra facilement aménager un coin barbecue et salon de jardin. Caves Un garage indépendant avec volet roulant électri

ÉPINAC 65,9 m² | 4 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle de bains MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS DE 545 m² À Épinac, une maison indépendante de 1900 de 65,9 m² habitables, entièrement de plain-pied, comprenant: séjour de 21 m² avec cuisine attenante, 2 chambres de 10 m² et 13,5 m² (dont une avec placard), bureau, salle de bains et WC séparé. Façade rénovée en 2026, toiture en bon état, double vitrage (hormis une petite fenêtre en simple vitrage). Dépendances: un garage de 17 m², un atelier de 12,5 m², une grange et un abri à bois. Jardin clos et plat de 545 m², avec vue dégagée. Raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage central par chaudière fioul avec appoint au bois. Électricité et isolation à reprendre. Libre de suite. Classe énergie G (432 kWh/m²/an), classe climat F (85 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 21/10/2026. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 3

EXCLUSIVITE NEYRAT ! EPINAC - Proche de tout - Maison d'habitation, en très bon état général, comprenant une cuisine meublée et intégrée, un salon/séjour avec insert, un couloir, trois chambres, une salle de douche et un WC. Cave et chaufferie en dessous et grenier au dessus. Fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants, chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau. Cour à l'avant et jardin avec garage à l'arrière. Abris de jardin en fond de propriété. Le tout sur un terrain plat et clos de 578m². NEYRAT immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT: 0617335656. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de plain-pied avec garage et jardin clos – Épinac ÉPINAC 65,9 m² | 4 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle de bains MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS DE 545 m² À Épinac, une maison indépendante de 1900 de 65,9 m² habitables, entièrement de plain-pied, comprenant: séjour de 21 m² avec cuisine attenante, 2 chambres de 10 m² et 13,5 m² (dont une avec placard), bureau, salle de bains et WC séparé. Façade rénovée en 2026, toiture en bon état, double vitrage (hormis une petite fenêtre en simple vitrage). Dépendances: un garage de 17 m², un atelier de 12,5 m², une grange et un abri à bois. Jardin clos et plat de 545 m², avec vue dégagée. Raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage central par chaudière fioul avec appoint au bois. Électricité et isolation à reprendre. Libre de suite. Classe énergie G (432 kWh/m²/an), classe climat F (85 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 21/10/2026. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. À comp