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A VILLERS BOCAGE même, commerces et écoles à pied, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter ce joli PLAIN PIED de 1980, trés bien entretenu ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un couloir desservant 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous sol complet dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une pièce aménagée avec lavabo et wc. Le terrain de 1000 m2 est clos et au calme. Important à noter: des travaux récents tels que radiateurs électriques (factures sur 10 mois à 197EUR/ mois an chauffant à 21o), fenêtres et volets battants en double vitrage PVC; Porte d entrée, porte de garage et douche. Pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre A voir rapidement ! Pozzo Villers bocage vous propose à la vente un appartement en rez de jardin d'une superficie de 40.40m² totalement indépendant et détaché des autres appartements, sans logement au dessus. Composé comme suit: d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine -salle d'eau - salon -1 chambre 2 caves un garage de 19 m² et un jardin privatif idéalement situé en coeur de ville à proximité de tous les commerces ainsi que du pole médical. Idéal pour un investissement locatif ou pour une acquisition personnelle. Pour toute demande complémentaire Copropriété de 4 lots. Villers-Bocage (14310)

En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de CaenCette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d’un terrain de 520 m2 et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m2 au sol, 164 m2 carrez.Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d’un côté une très belle chambre de 18 m2 traversante, et de l’autre un double salon de 32 m2, lumineux, agrémenté d’un espace salon avec poêle à granulés et d’un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m2 exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m2 et arrière cuisine de plus de 13m2 intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d’aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée.Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14, 18 et 18 m2 dont une avec placards, une salle d’eau avec WC et doucheAu deuxième sous comble

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierres, idéalement situé à seulement 3 km de Villers-Bocage, dans un cadre champêtre apaisant. Entièrement entretenu, ce bien d'exception propose 5 à 6 pièces principales, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, une cuisine conviviale, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douches avec WC, un cellier et une chaufferie-buanderie. A l'étage, quatre belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. Ce bien est également agrémenté de diverses dépendances, totalisant 340 m² au sol, et s'étend sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Profitez d'un environnement calme et serein, avec de

Aux portes de VILLERS-BOCAGE, à 20mn de CAEN/A84, 30mn de ST LÔ, BAYEUX et VIRE, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d exception en pierre. La maison rénovée entièrement en 2004 offre 160m2 habitables, composés comme suit: rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée de 27m2, séjour/salon/cheminée de 27m2, couloir, salle d'eau/wc 6m2, cellier 11 m2 et 'garde manger'. 1er: palier, couloir, 4 chambres de 16m2, 18m2, 14m2 et 15.5m2 et une salle d'eau/wc de 6m2. Le grenier est aménageable. La maison pourrait être agrandie: dépendance ouverte sur le côté. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, elle dispose de jolis murs en pierre, d'un escalier habillé de marbre et de beaux parquets en bois à l'étage. De vastes dépendances complètent ce bien et ouvrent le champs des possibles notamment en terme d habitation ou gîte car 2 des dépendances sont 'étoilées' (acceptation faite sur le PLUI pour le changement d affectation futur si besoin) L'ensemble dispose de toitures ent

VENDU par votre agence CAEN ET MER IMMO - Nous vous proposons à vendre exclusivement dans votre agence, une Maison en Pierre à rénover. Entre Villers-Bocage et Evrecy, située dans un bourg avec écoles, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un séjour- salon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un second WC indépendant et une grande pièce à aménager selon vos envies. Les combles au-dessus sont également aménageables, offrant une belle surface supplémentaire. À l'arrière, un jardin complète cet ensemble à rénover entièrement. Une belle opportunité pour laisser libre recours à votre imagination et créer votre futur cocon ! À visiter sans tarder ! TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842

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SITUE EN PLEIN COEUR DE VILLERS-BOCAGE, cet appartement lumineux en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé et très lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin cuisine, une chambre, un bureau (ou salon) et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif calme et bien exposé, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que les deux caves et le garage privé qui complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, confort et emplacement de choix ! La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 423Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel: 16 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1590euros et 2190euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les in

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 855 m² offrant une belle vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’un espace de stationnement. Le système de chauffage est électrique et au bois. Située à seulement 3min de Villers-Bocage, 9min de Aunay-sur-Odon, 25min de Caen et 30min de Saint-Lô. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les

Votre Agence Pozzo Villers Bocage vous présente ce charmant corps de ferme situé dans un environnement calme et agréable, à 3 minutes de VILLERS BOCAGE! Offrant une surface habitable de 136 m2. Ce bien allie le charme de l'ancien et un potentiel énorme grâce à ses vastes dépendances et son grand terrain. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand salon lumineux, parfait pour se détendre. La cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale est idéalement conçue pour recevoir. A l'étage, trois grandes chambres vous offrent un bel espace de vie. De nombreuses dépendances (granges, écuries. ) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, au fort potentiel, saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce lieu empreint de caractère ! En plus de cela, vous pourrez acquérir 2 hectares supplémentaires pouvant accueillir des chevaux Le montant des dépenses an

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A découvrir absolument ! Située dans un quartier paisible de VILLERS BOCAGE, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3/4 pièces principales lumineuses, elle saura séduire les familles en quête de confort. Profitez d'un sous-sol spacieux (garage, chaufferie et une pièce supplémentaire) et d'un jardin clos de 570 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Les huisseries et volets en PVC garantissent une bonne isolation, tandis que les combles sont isolés en laine soufflée pour un confort optimal. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous Villers-Bocage (14310)

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Iad France - Marie-Line OSMONT vous propose: ? Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 215 m² avec grand terrain ! Aux portes de Villers-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1997, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 3 minutes des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités, elle allie parfaitement tranquillité et praticité. La propriété est implantée sur un terrain de 5 428 m². Environ 2 300 m² sont aménagés autour de la maison, avec jardin, terrasse et arbres fruitiers, offrant un agréable espace de vie extérieur. Le reste de la parcelle est en prairie (terrain non aménagé), demandant peu d'entretien et idéal pour accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour / salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équip

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14310 EPINAY SUR ODON Maison 5 chambres, budget 385 000 eurosHAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER Bien rare, à 5 minutes de la ville de Villers Bocage, belle propriété au sein d' un environnement préservé, cadre exceptionnel pour cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle. Belle maison de caractère sur 3 niveaux offrant de beaux volumes, rénovée avec goût alliant la modernité au charme de l'ancien, cheminée d'époque fonctionnelle, poutres, tomettes, parquet. Entrée,couloir donnant d'un côté sur la pièce de vie salle à manger /cuisine équipée ouverte vue sur la terrasse aménagée et de l'autre côté grand salon,salle de bains wc, chaufferie, buanderie, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et petite chambre bureau idéal télétravail, salle de douches,wc séparés, A l'étage supérieur: une grande une pièce sous combles lumineuse et isolée pour chambre supplémentaire ou salle de jeux/loisirs, sport. Cour, j

Au détour d'un chemin verdoyant, dans la quiétude préservée des Monts d'Aunay, se dévoile une demeure chargée d'histoire. Édifiée en 1780 sur les bases d'un ancien manoir, cette propriété d'exception incarne l'authenticité des bâtisses normandes et la sérénité d'un domaine intime de deux hectares. Dès l'arrivée, la pierre ancienne affirme son caractère. Passée la porte, la maison révèle près de 160 m² d'espaces chaleureux où le charme d'hier dialogue avec le confort d'aujourd'hui. Les volumes se succèdent au rez-de-chaussée: un salon habillé d'une cheminée, une salle à manger conviviale tournée au sud, et une grande cuisine aménagée et équipée, au style véritable et intemporel. Les amateurs de lieux inspirants apprécieront le bureau, pensé comme une pièce à vivre à part entière, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage offre trois suites, pensées comme de véritables univers privés. La chambre principale s'ouvre sur une salle de bains attenante avec dressing et WC. Une seconde suit

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Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres EXCLUSIVITE, NORMANDIE, 10mn de Villers-Bocage, Propriété en Pierres avec Vue Panoramique à 360°. Découvrez cette ancienne école entre Caen et Villedieu les Poêles, une propriété étonnante et unique offrant une expérience de vie exceptionnelle avec 285 m² d'espace habitable sur un terrain généreux de 2640 m². Nichée dans un endroit tranquille sans voisins immédiats, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent paix et intimité tout en étant à seulement 5 minutes de l'A84, offrant un accès facile vers Caen et Rennes. Un hall d'entrée spacieux qui vous accueille mène à un vestiaire et au coeur de la maison qui comprend une cuisine/salle à manger entièrement équipée et aménagée, dotée d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées fraîches. Le salon accueillant dispose quant à lui d'un poêle à bois et un accès à une cave. À gauche du hall d'entrée, vous trouverez une chambre/salon polyvalente, une cuisine/salle à manger pratique, une sa

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE À Vacognes-Neuilly, entre Évrecy, Sainte-Honorine-du-Fay et Noyers-Bocage, à seulement 15 minutes du périphérique de Caen, découvrez un environnement recherché où la campagne normande dévoile toute son authenticité. Vallons verdoyants, haies bocagères et généreuses parcelles composent ici un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de surprises. Construite dans les années 80 puis agrandie au fil du temps, elle offre aujourd'hui des volumes rares et une identité singulière. Dès l'arrivée, un escalier de caractère conduit à une agréable terrasse surplombant le jardin. Puis vient l'effet de surprise. Une fois la porte franchie, la pièce de vie de plus de 55 m² se révèle dans toute sa générosité. Lumineuse, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle, elle évoque davantage l'esprit d'un loft que celui d'une maison traditionn

A VENDRE Maison en pierre à rénover avec dépendances sur plus de 4 000 m2 de terrain. Edifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m2, Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison principale et ses deux dépendances, idéales pour un projet familial, des gîtes, des ateliers ou du stockage. La maison développe de beaux volumes avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. TRAVAUX A PREVOIR ! La classe énergétique est notée G pour une consommation énergétique à hauteur de 567 Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée c (chiffre annuel: 1 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3010euros et 4090euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques a

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