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REILHAC Belle maison familiale aux portes d'Aurillac À seulement 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 3 514 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aménageable selon vos envies: bureau, salle de jeux, dressing ou future salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Les atouts qui font la différence: 160 m² habitables 6 chambres Terrain de 3 514 m² Pompe à chaleur et chaudière fioul Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Cour enrobée Sous-sol complet Environnement calme et

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants. Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise: salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au

Située au cœur de la vallée de la Jordanne, sur la commune de SAINT-SIMON, à seulement 10 minutes d’AURILLAC, cette authentique maison en pierre de 150 m2 habitables vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Nichée sur les hauteurs d’un petit hameau, elle bénéficie d’un cadre paisible et d’une vue dégagée sur la vallée, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.Édifiée sur un terrain de 2 100 m2, la maison se compose de plain-pied d’une vaste pièce de vie de 50 m2 avec pierres apparentes et cantou, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et une salle de bains avec WC.Une cave couvrant l’ensemble de la maison complète ce bien.Côté technique, les menuiseries sont en simple et sur-vitrage, l’assainissement individuel est à reprendre, tandis que le tableau électrique a été remis aux normes actuelles. Le chauffage e

Aux portes d'Aurillac cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous pour revivre. En rez de jardin cuisine équipée avec accés à la terrasse couverte, grand séjour lumineux avec accés au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage 1 grande chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au rez de chaussée grand garage, buanderie et chaufferie. Vous pourrez profiter de sa piscine de 7mx3.5m chauffée par une PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A 10 kms d' Aurillac. Edifié sur 800 M2 (extensible à 1700 M2) de terrain CONSTRUCTIBLE clos et arboré. Cette belle maison auvergnate en PIERRE est composée 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière performant grace à une chaudière gaz à condensation récente. Elle offre un cadre de vi agréable proche des commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Marmanhac - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Cette charmante maison traditionnelle possède une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages. Les deux pièces de vie au rez de chaussee bénéficient d'un accès entre elles, ce qui offre un grand espace lumineux grâce à ses ouvertures, propices aux moments de vie. Un bel escalier en chêne dessert les niveau supérieurs de la maison. A l'étage se trouvent deux chambres en parquet chevrons, avec leurs salle de bain comprenant baignoire, douche et wc. Au dernier étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de douche à finir de rénover. Un jardin complète cette maison traditionnelle auvergnate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 M2 environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 M2 de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Maison indépendante de plain pied sur sous-sol complet avec combles aménageables et son jardin situé sur la commune de Laroquevieille (15250), Vallée de l'Authre, Cantal, Au calme avec un environnement idyllique. - construction année 70, rénovation 2015. Construction en pierre et charpente traditionnelle en très bon état! ( rénovation 2015: aménagement intérieur, isolation, poêle a granulé, cuisine équipée, sols, murs, élec, plomberie) Assainissement individuel. Sous-sol complet de la maison: une pièce aménagée pour recevoir, un espace buanderie, espace de stockage et une cave. Le jardin fait le tour de la maison. 1141m2 au total - points positifs: Maison habitable, rénové intérieurement. qualité de construction ( pierre et charpente traditionnelle) sous sol complet jardin agréable calme, entouré de nature, bonne exposition Possibilité d'agrandissement au niveau du sous sol ou/et des combles ! Ecole Laroquevieille - Marmanhac, Ramassage scolai

Située dans le hameau de Beillac, sur la commune de SAINT-SIMON, au cœur de la vallée de la Jordanne et à quelques minutes d'AURILLAC, découvrez cette maison traditionnelle en pierre datant d'environ 1750, offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 75 m², hors combles, la maison se compose Au rez-de-chaussée: de deux pièces et d'un WC

Située sur la commune de SAINT-SIMON, dans la magnifique vallée de la Jordanne, à seulement 5 minutes d’Aurillac, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison traditionnelle se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m², une souillarde donnant accès à l’arrière de la maison et à une terrasse, un WC et un accès direct à la cave. À l’étage: deux chambres et une salle d’eau

Aurillac, 10 kms. Sur 1700 M2 de terrain CONSTRUCTIBLE clos et arboré, belle maison auvergnate en PIERRE comprenant 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière récente Gaz à condensation. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Secteur Jussac, quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 600 M2 de terrain clos et arboré, belle maison en parfait état comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage PVC. 1 grande cave (atelier). 1 garage. Commerces et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Secteur Jussac. Située sur 2190 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison en PIERRE offre un carde paisible à proximité des commerces et des écoles. D'une surface généreuse elle se compose de: 2 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards, chaufferie, buanderie, grand garage. Le bien présente un fort potentiel avec avec la possibilité d'amenager 2 appartements distincts.(possibilité 2 appartements) proche commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. une belle opportunité dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site gerorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes. En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés vérrière, grande chambre de plus de 16 m², salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 2 trés grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier, sous-sol avec garage. Parcelle cloturée de prés de 700 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

JUSSAC, proche des commerces et de l'école, maison individuelle construite en 1998 de 85 m2 habitables environ, en très bon état d'entretien. Elle se compose: - De plain-pied: d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec également accès à une terrasse munie d'une pergola, d'un WC séparés et d'un grand garage. - À l'étage: d'un palier qui dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et par un poêle à bois. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Le terrain de 524 m2 est clos (portail électrique) et plat, avec un abri de jardin. Taxe foncière: 734 euros. À visiter sans tarder ! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Située au cœur de Jussac, à proximité des commerces, cette maison caractère se dresse fièrement au sein d'un parc arboré et clos de 4 000 m². Son architecture classique, rehaussée par un toit en ardoises et une décoration intérieure soignée, dégage un charme authentique. Au rez de chaussée: une cuisine spacieuse avec véranda, un séjour et deux salons au charme intemporel avec boiseries, moulures, parquets et cheminées d’époque

Amoureux du calme, de la campagne et des grands espaces ? Si la proximité des monts du Cantal, et notamment du secteur du col de Légal, fait partie de votre art de vivre, cette maison devrait retenir toute votre attention. Entièrement rénovée, elle offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible où la nature occupe une vraie place. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur les vallons et le terrain situé en face, idéal pour contempler le paysage au fil des saisons. Côté agencement, la maison propose un séjour lumineux avec balcon, parfait pour prolonger les moments face à la vue, une cuisine aménagée et ouverte, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre qui peut s'adapter à vos besoins: bureau ou pièce d'appoint. Ici, le quotidien se vit au calme, entre confort, nature et simplicité. Le plus dur sera peut-être de supporter le chant des oiseaux… Référence agence: 8481

iad France - Florian Llinares vous propose: Charmante Maison de Caractère à Tournemire - Idéal pour les Amoureux de la campagne ! Nichée au cOEur de Tournemire, voici une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Construite en 1891, cette demeure de 100m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison bénéficie d'un beau terrain de 552 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, son salon, sa cuisine et sa salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Le balcon orienté au sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et besoins. Possibilité d'aménager un bel espace de vie lumineux et convivial. Cette pro

iad France - Florian Llinares vous propose: SAINT-CERNIN - MAISON DE PAYS - T5 117M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé sur la commune de Saint-Cernin, cette maison de campagne en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 390 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 117 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé, offrant à chaque occupant son propre espace. La distribution des niveaux assure une séparation naturelle entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuits à l'étage. Vous disposez également d'une chambre en Rez-De-Chaussée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants: un chauffage individuel combinant plancher chauffant, convecteurs et poêle à bois pour un confort thermique

Bel emplacement au calme pour cette maison de construction traditionnelle sur sous/sol complet. Une entrée vous accueille avec son grand placard puis vous voila dans la pièce à vivre baignée de lumière avec sa grande terrasse équipée d'un store, ensuite la chambre la salle d'eau et wc indépendant. A l'étage 1 palier avec placard dessert 2 belles chambres ainsi q'une sallke d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 2000m²

Saint Chamant, maison en pierre couverte en ardoises en fond e de hameaux - orientée sud, offrant un site dominant sur la vallée de la Bertrande. Possèdent 3 chambres, cette maison est idéale pour les familles - les amoureux de la nature, pêche, randonnées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou - une chambre - une salle d'eau wc - Le premier étage, un dégagement desservant une chambre - une salle de bain wc - une chambre donnant sur une terrasse extérieure - La maison possède également un abri - un jardin de 1040 m² entourant la maison avec coin verger et vue sur les montagnes. Non attenant, juste de l'autre côté du chemin, une parcelle de terrain de 8525 m². Implanté moins de 10 m de Saint Martin Valmeroux - 30 min d'Aurillac - 20 min de Salers 40 min du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Ici, l'Auvergne ne triche pas. La lauze, les murs anciens, les volumes généreux, la vue qui file sur les monts et cet enclos verdoyant à l'abri des regards… Tous les codes de la maison auvergnate sont bien là. Dehors, on profite d'un vrai cocon de verdure, sans vis-à-vis, avec cette grande terrasse qui donne immédiatement envie de ralentir. On s'y imagine déjà, un café le matin, un déjeuner qui s'éternise… ou tout simplement en train de pratiquer avec sérieux l'éloge de la paresse. À l'intérieur, l'ambiance reste fidèle à l'esprit des lieux. La cuisine, restée dans son jus traditionnel, donne envie de ressortir les recettes de famille et de laisser mijoter quelques bons plats. Côté salon, on se pose, on se prélasse, on profite. Et pour la partie nuit, trois chambres offrent de beaux volumes et beaucoup de caractère, avec poutres et planchers anciens en toile de fond. Mais ne partez pas tout de suite… Attenant à la maison, un gîte entièrement rénové vient prolonger l'expérience. Indépen

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Vous recherchez une grande maison familiale? Cette maison avec ses 6 chambres est faite pour vous! Située sur la commune de Reilhac à moins de 10 minutes d'Aurillac, vous pourrez profiter de ses 158m² habitables, d'un sous-sol complet isolé, d'une grande terrasse et d'un terrain joliment arboré de 3514m² dont une partie constructible peut être divisée. - Descriptif: - Au sous-sol: Grand sous-sol isolé, comprenant un garage de 70m², un atelier de 23m², une buanderie de 17,50m², un cellier / chaufferie de 10m² et une cave de 3,30m². - Au 1er étage: Une grande entrée avec placard, desservant une cuisine de 13m², ouverte sur un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée bois et donnant accès sur une terrasse de 35m² avec jolie vue. Un couloir, desservant 2 chambres avec placards (11,20m² et 14,35m²), une salle de bain (avec baignoire et meuble double vasque) et un wc séparé. - Au 2ème étage: Un couloir desservant 4 chambres (12,30m² avec pl

Située au cœur de la vallée de la Jordanne, sur la commune de SAINT-SIMON, à seulement 10 minutes d’AURILLAC, cette authentique maison en pierre de 150 m² habitables vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Nichée sur les hauteurs d’un petit hameau, elle bénéficie d’un cadre paisible et d’une vue dégagée sur la vallée, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité

Achat / Vente maison t5 5 pièces Jussac, maison de 107 m² habitables implantée sur un terrain de 563 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec deux portes, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès balcon, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.La toiture a récemment été refaite, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité pour les futurs acquéreurs.Cette maison familiale représente une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant espace et confort dans un environnement agréable. Jussac (15250)

REILHAC Belle maison familiale aux portes d'Aurillac À seulement 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 3 514 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aménageable selon vos envies: bureau, salle de jeux, dressing ou future salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Les atouts qui font la différence: 160 m² habitables 6 chambres Terrain de 3 514 m² Pompe à chaleur et chaudière fioul Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Cour enrobée Sous-sol complet Environnement calme et

Achat / Vente maison t1 1 pièce Magnifique Grange en pierres à Vendre de 220m2 avec sous sol. Venez découvrir cette grange avec une vue à couper le souffle. Très bel espace à aménager ou bien à conserver avec son grand plateau ainsi que son sous sol. Le toit est typique de la région avec son ardoise. Située dans un hameau sur la commune de Saint Cernin, ce lieu dit est un havre de paix à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles et à 25 min d'Aurillac. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une grange pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU: Yvan GERARD Agent com

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - *le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 590656 )

Secteur Jussac, quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 600 M2 de terrain clos et arboré, belle maison en parfait état comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage PVC. 1 grande cave (atelier). 1 garage. Commerces et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cette maison de plain-pied de 95m² avec le terrain de 569 m², dans un environnement calme et recherché, offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m², d'une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un rangement maximal et un accès direct au garage. Trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain plat de 569m², parfait pour un jardin, une terrasse, ou tout projet extérieur, cette maison allie praticité, confort et espace. Le tout sur un seul niveau, sans perte de place. Maison idéale pour une vie de plain-pied, à la fois pratique et agréable à vivre pour 255 000€. Pour plus de renseignements, Référence: PM2629454_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 43 200 €. Hors dro