3 450 maisons à vendre à Enguialès

Maison en pierre sous une toiture de lauze, deux chambres avec salle de bains, grande cuisine / salle à manger, grand séjour. Grange rénovée, piscine, plusieurs terrasses, pas de voisins proche. Terrain attenant. Maison de campagne construit au 19ème sur deux étages. Au rez de chaussée, une cuisine /salle à manger de 45m2 avec une salle d'eau/wc et une buanderie/chaufferie. Au premier étage, accédé par un escalier hélicoïdal, un grand séjour de 55m2 avec cantou et poële à bois Jotul. Cette pièce donne accès à une terrasse ombragée, un balcon avec vue sur la piscine et le perron. L'escalier central de cette pièce mène au deuxième étage ou on trouve deux chambres de 16m2 et de 14m2, les deux avec salles de bains/wc privatives. Une grange de 216m2 sur deux niveaux se trouve à côté. Renovée, le bas de la grange sert de local technique pour la piscine et un atelier, en tout 66m2. A ce niveau il y a aussi un garage de 45m2. A l'étage, la grange attend transformation en habitation. Accès de c

A47207SUR12 - Située dans un paisible hameau au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique, avec plus de 1,5 hectare de terrain, une piscine, une belle grange en pierre et de magnifiques vues dégagées. Entièrement modernisée tout en conservant son caractère traditionnel, elle dispose de trois chambres doubles, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon indépendant avec poêle à bois et d’une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la campagne. La grange en pierre d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un usage équestre, tandis qu’un espace supplémentaire au sous-sol pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, accueillir une quatrième chambre ou un espace de vie polyvalent. À proximité d’Entraygues-sur-Truyère et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue une belle maison familiale, résidence secondaire ou retraite à la campagne. Les informa

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Alexandre Sousa vous propose: Entraygues-sur-Truyère – Corps de ferme en pierre avec 1,5 hectare et vue dominante – 225 000 € Certaines propriétés ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire et offrent la possibilité d’en écrire une nouvelle. Sur les hauteurs d’Entraygues-sur-Truyère, en Aveyron, ce corps de ferme datant de 1906 domine la vallée et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le village et les paysages environnants. Implantée sur près d’un hectare et demi de terrain, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison d’habitation développe 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle est complétée par une cave de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierre de 120 m² (60 m² par niveau) attire immédiatem

Au nord de l'Aveyron, au confluent du Lot et de la Truyère, se trouve une cité de caractère au charme indéniable: Entraygues sur Truyère avec ses 970 habitants. Cette maison familiale construite en 1968, dans un quartier résidentiel, profite d'une position en hauteur et d'une vue panoramique sur la vallée et le bourg. Construite sur sous-sol, la maison déploie 132 m² habitable. Le rez-de-jardin bénéficie d'un terrasse et d'un balcon

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Nicolas Franques () vous propose: VIAGER OCCUPÉ – Maison de 110 m² environ sur 1800 m² environ de terrain À Golinhac, au cOEur de la vallée du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé. Cette maison d'environ 110 m² environ est implantée sur un terrain de 1 800 m² environ comprenant un lot constructible et viabilisé d'environ 800 m² environ, véritable atout pour la valorisation future du bien. L'habitation se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Conditions financières: • Valeur vénale: 200 000 € • Bouquet: 70 000 € • Rente mensuelle: 700 € • Homme seul de 84 ans • Honoraires acquéreur: 18 000 € Les points forts: ? Terrain total de 1 800 m² environ ? Parcelle constructi

Cette grange de caractère se situe dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Saint-Christophe-Vallon et 8 minutes de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, où vous trouverez toutes les commodités. Rodez et son aéroport sont accessibles en environ 25 et 15 minutes, offrant à cette propriété une localisation particulièrement recherchée, entre quiétude rurale et facilité d'accès. Elle allie subtilement le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement naturel préservé. Ses espaces de vie généreux, ses dépendances et son terrain soigneusement aménagé composent un ensemble harmonieux, propice à une vie paisible. Edifiée sur deux niveaux, cette propriété développe environ 228 m2 habitables et prend place sur un terrain d'environ 2 155 m2, soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une pièce de vie exceptionnelle: Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 123 m2, pensé pour profiter pleinement des volumes et

Maison de campagne au calme avec trois chambres, piscine, véranda et vues sur la vallée du Lot. Située sur les hauteurs d'Entraygues, cette maison, sans vis à vis, vous offre une entrée au rez de jardin. Depuis le couloir d'entrée qui dessert la cuisine de 8m² et les toilettes à droite, on accède une salle à manger/séjour de 31m² qui donne accès au véranda de 18m². Le véranda est entièrement vitré et la vue sur Entraygues et la vallée du Lot est à couper le souffle. Le véranda est équipé d'un climatisation assurant votre confort d'été. Au même niveau se trouve une chambre de 15m² avec une salle d'eau - douche et wc - et un dressing. De la chambre on peut accéder la terrasse de 16m² avec une vue spectaculaire de la vallée. Au premier étage, deux chambres de 20 et 21m², une salle d'eau avec douche et un wc séparé. La chambre de 20m² a un accès à l'extérieur et les raccordements sont en place donnant la possibilité de créer un studio indépendant. Au sous sol - une chaufferie avec chaudièr

En exclusivité avec notre agence ! A 10 minutes environ d'Entraygues, magnifique maison des années 1970 bâtie en pierres sur sous sol intégral. Etablie sur un terrain de 2478 m2 elle domine la vallée et offre une vue magnifique et un trés bon ensoleillement. Le terrain est trés arboré avec pas mal de fruitiers (cerisiers, pechers. ) offrant de nombreux endroits ombragés. Sur la propriété se trouvent également une grange/étable de 54 m2, un appentis et une petite dépendance en pierres avec cheminée. Concernant la maison: La partie habitable, répartie sur 2 niveaux, se compose une cuisine équipée indépendante, grande salle à manger avec cheminée de plus de 40 m2, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un wc à chaque niveau. Nombreux rangements et petite greniers. Une grande terrasse permet un acces direct de la cuisine et de la salle à manger. Chauffage central au fioul, la chaudière n'est pas trés ancienne. Assainissement refait entièrement il y a quelques années. La maison disp

Au coeur du village d'Entraygues, venez découvrir cette belle maison de charme, en pierres, rénovée avec goût, d'une superficie habitable d'environ 190m2. La maison dispose notamment d'une grande pièce à vivre traversante de 46m2 avec un poêle moderne, une cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, un garage et des combles aménageables. Rénovation de qualité, de beaux volumes, habitables, commerces à proximité immésiate. Son plus, en rez-de-chaussée, un appartement de Type 2 qui peut-être loué en saisonnier

Située dans un quartier calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des services (commerces, écoles et collège accessibles à pied). L'étage principal vous accueille dans une atmosphère lumineuse, il se compose d'une cuisine récemment refaite à neuf et d'un vaste double salon de 26 m², l'espace nuit de ce niveau propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres à rafraichir dont une équipée d'un point d'eau. Ce niveau est complété par un garage de 20 m², un cellier et une chaufferie. A l'extérieur, le terrain de près de 800 m² entièrement clos offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Double vitrage et assainissement collectif

Nouveauté, Vallée du Lot, au bord de la route départementale, Maison en pierres accompagnée par presque 1.1ha de terrain dont une grande partie est pentue et boisée sur l'arrière de la maison. Une autre partie se situe en face de la maison de l'autre côté de la route et permet de facilement se garer. Cette partie dispose également d'un accès direct à la rivière en contrbas. La maison est en BE général et se compose d'une cuisine indépendante, salle à manger au rez de chaussée, 2 chambres salle d'eau et wc à l'étage. Les combles sont aménageables. Installation chauffage à prévoir, un insert ou un poele a bois conviendrait parfaitement. Assainissement à mettre aux normes. Elles est lumineuse et fonctionnelle. Un garage coté droit de la maison et une petite dépendance à gauche. La contrainte de la route est bien présente, mais la maison dispose d'atouts comme le cachet, le format intéressant, le garage, le jardin, l'acces à la rivière.

iad France - Angela Cantournet vous propose: Au cOEur du village de Montsalvy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 1973 bénéficie d’un cadre de vie agréable. Maison principale:Lumineuse et bien agencée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine semi ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments agréables en plein air avec vue dégagée.L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des annexes telles que cave, buanderie, chaufferie et une pièce avec accès direct au jardin complètent le bien, alliant praticité et fonctionnalité.Le jardin clôturé et bien exposé constitue un véritable espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant assurent un confort supplémentaire.Studio indépendant:Attenant à la maison mais totalement autonome

Situé chemin de Canac, ce petit lotissement exclusif de seulement douze maisons T4 a été pensé pour les jeunes actifs, célibataires ou couples, qui recherchent un logement pratique, confortable et facile à vivre. Toutes les maisons disposent d'un stationnement extérieur et d'un garage communiquant directement avec la maison. Le rez-de-chaussée offre une grande buanderie-cellier un WC et un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif. À l'étage, la partie nuit, est composée de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité des commerces, transports et écoles vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes. Ces maisons respectent la norme RE2020, pour un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. La Petite Douzaine, c'est l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre moderne, convivial et accessible. Ces maisons sont accessibles avec l'aide de l'Eta

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison avec jardin et garage à St Felix de Lunel (Aveyron) Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité. Les atouts de la maison: Surface généreuse sur deux niveaux 4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentale Cuisine séparée équipée et fonctionnelle Séjour lumineux pour vos moments de détente Salle de bain + WC séparé + buanderie Parcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieur Garage + 2 places de parking privatifs Localisation: Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques: Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

EXCLUSIVITÉ A seulement 15 mn de Bozouls et 30 mn de Rodez, ce magnifique corps de ferme, niché sur les hauteurs d'un hameau paisible proche de Villecomtal, réconcilie authenticité du bâti aveyronnais, rénovation écologique performante et volumes évolutifs. Que vous rêviez d'une résidence principale de caractère, d'un havre de paix secondaire ou d'un projet de gîtes / chambres d'hôtes, ce domaine s'adapte sur mesure à vos envies. Un Gros oeuvre d'exception rénové en 2023 Tout le bâti lourd a été restauré dans les règles de l'art avec des matériaux biosourcés: Charpentes neuves & restaurées: assemblage en chêne neuf et douglas. Toitures & Isolation: réfection complète, zinguerie neuve, isolation sarking en fibre de bois et isolation chaux-chanvre. Patrimoine préservé: four à pain d'origine, sécadou traditionnel, magnifiques caves voûtées et plancher hourdis neuf. Une Demeure Évolutive (+148 m² habitables + 51 m² à aménager) Pensée pour s'adapter à votre mode de vie: Maison 1 (Double vit

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles: - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage,

Nichée au calme dans un hameau dominant la vallée du Lot, cette propriété de caractère de 160 m² habitables domine la vallée et offre un panorama exceptionnel avec une vue plongeante sur la rivière. La maison principale, soigneusement rénovée, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à une terrasse avec vue sur la rivière, complétée par une grande salle d'eau en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres en enfilade, un dressing et un WC. Une seconde terrasse ombragée et intimiste mène à un ancien sécadou restauré en chambre ou bureau indépendant. Une grange en pierre typique de la région propose une seconde habitation composée d'un rez-de-jardin déjà aménagé avec pièce de vie, salle d'eau et wc, ainsi qu'un beau potentiel de 37 m² à terminer au rez-de-chaussée. L'ensemble s'organise sur un terrain attenant de 2 113 m² doté d'un abri pour voiture. Idéal pour un projet familial ou d'accueil touristique avec potentiel locatif dans un cadre

iad France - William Chevy vous propose: CANTAL – Propriété d’Exception & Domaine de Loisirs à Leynhac Niché au cOEur d’une nature préservée et paisible, ce véritable petit coin de paradis vous offre un cadre de vie absolument magique. À deux pas de Marcolès, cité médiévale classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », ce superbe domaine d'un seul tenant s'étend sur 7 hectares de prairies verdoyantes. Le site comprend une maison de 141 m², intérieur à rénover entièrement selon vos envies, ainsi que plusieurs bâtiments d’exploitation offrant plus de 2 000 m² couverts (comprenant 50 boxes), au potentiel remarquable. Un potentiel illimité pour vos projets de vie ou de reconversion: •Résidence secondaire: Un havre de paix intime pour les amoureux de grands espaces en quête de déconnexion totale et de nature préservée. •Projet touristique: Transformation idéale en domaine de gîtes de charme, hébergements insolites haut de gamme ou centre de bien-être/séjours retraite nature. •Projet

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 pièces - 81 m2 Terrain arboré - Puits - Sur le chemin de Compostelle Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle se compose de: - Un beau salon très lumineux - Une cuisine séparée, aménagée - trois chambres - Une salle d'eau - Un sous-sol total - Un box de rangement en annexe - Une place privée de parking extérieure Le tout implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 1160 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel. Les gros atouts du bien. Plain-pied. Excellente prestations énergétiques: - Isolation extérieure totale - Pompe à chaleur récente - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Sous-sol total - Box de rangement en annexe - Puits Localisation idéale: - A seulement 2 km du centre et des premières commodités - A 8 KM de Decazeville - Situation très recherchée sur le chemin de Compostelle (atout majeur) taxe foncière: 9

iad France - Fabrice Robert vous propose: Très belle maison avec piscine sur terrain paysager de 2 885 m² avec une jolie vue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 117 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique extérieur aménagé avec piscine et abri de jardin. Idéalement localisée: à 40 min de Figeac, à 30 min de Rodez, à 20 min de l’aéroport de Rodez, à 9 min de Decazeville, et à seulement 8 min d’Aubin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC. Au premier demi niveau se trouvent 3 chambres de 10 à 12 M2, une salle d'eau et un espace bibliothèque. Au deuxième demi-niveau, il y à un bureau, une chambre et un dressing. PRESTATIONS: - Charpente traditionnelle - Couverture tuile en bon état - Mur de parpaing-doublage intérieur briques - Plancher béton - Huisseries pvc double vitrage - Volets r

500m centre-ville et commerces,avec son jardin ombragé (avec puits), au calme, grande maison (145 m² habitables) avec ascenseur privatif desservant les niveaux. Premier étage (Espace de vie principal): - Un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, belle véranda donnant sur le jardin. - d'un salon et d'une salle à manger. - Une cuisine indépendante. - 2 chambres spacieuses avec parquet. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Accès balcon / terrasse. Rez-de-chaussée: - Un espace accueil (entrée et hall). - 3 chambres supplémentaires (ou bureaux/salles de jeux selon vos besoins). - Une salle d'eau avec WC. - Une buanderie, un cellier et des espaces de rangement. - Un garage avec portail sectionnel. Combles aménageables Chaudière gaz à condensation, Insert à bois dans le séjour + Climatisation réversible (PAC Air/Air). Double vitrage. -Eric SEGOND

Perchée sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier pavillonnaire calme, cette magnifique maison bourgeoise des années 1950 est un véritable havre de tranquillité idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée majestueuse qui vous conduira dans une grande pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, ou trône une cheminée d'époque ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse surplombant le parc, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée avec son grand cellier donne également sur la deuxième partie du parc, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en plein air. vous y trouverez également au Rez de Chaussée. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bain avec double vasques, grande baignoire. Une douche séparée. Un wc A l'étage. 2 chambres dont une de 30 m2 (possibilité de faire une suite parentale ou 2 chambres). Une salle d'eau. Combles offr

iad France - Quentin Viguié vous propose: AUBIN – MAISON T5 170 M² – ASCENSEUR – IMMENSE ENTREPÔT – TRÈS BON ÉTAT Située à Aubin, cette maison de 170 m² habitables se distingue par son très bon état général, ses beaux volumes et surtout par des prestations particulièrement rares: un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’un immense entrepôt offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cuisine, d’un garage ainsi que d’un espace de rangement. Cependant, l’essentiel de l’habitation et des pièces de vie se répartit sur les deux étages supérieurs. La configuration de la maison permet une accessibilité particulièrement confortable: par l’un des accès, seules quelques marches permettent de rejoindre le niveau de vie, tandis qu’un second accès permet d’emprunter directement l’ascenseur desservant aussi bien le premier étage que le deuxième étage. Au premier étage, on retrouve ainsi le véritable cOEur de la maison avec un salon de 33 m², u

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Maison historique en grès rouge à restaurer – Clairvaux-d’Aveyron Certaines maisons demandent de se projeter. Celle-ci demande surtout de lui redonner vie. En plein cOEur de Clairvaux-d’Aveyron, cette petite maison de village en grès rose du Rougier conserve plusieurs éléments anciens remarquables. Proposée au prix de 15 000 €, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine, de rénovation et de lieux chargés d’histoire. La maison développe environ 25 m² au sol et s’élève actuellement sur deux niveaux, soit un potentiel d’environ 50 m², avec la possibilité d’aménager un niveau supplémentaire Derrière sa façade en pierre se trouvent encore les éléments qui donnent toute sa personnalité au lieu: une imposante cheminée ancienne, probablement datée du début de la Renaissance, ainsi que des traces de fresques de la même période. Un bel escalier en pierre dessert les différents niveaux et participe pleinement au caractère de l’e

Maison, Centre Aurillac, Terrain 275 m² Située rue de l'Égalité à Aurillac, cette maison offre un fort potentiel avec deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée (F2) Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Accès direct au jardin. ? À l'étage (F3) Appartement lumineux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC. Balcon agréable. ? Extérieurs Terrain de 275 m² avec espace jardin, accès par une allée privative. Les PLUS Deux entrées indépendantes Bonne exposition Quartier calme proche des commodités Idéal investisseur ou projet familial Emplacement recherché à Aurillac, proche des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations contactez nous sur ou au. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots

Aurillac STADE HELITAS. Située dans un quartier calme et résidentiel.Edifiée sur 350 M2 de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage PVC. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au RDC un appartement T2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison avec grange et terrain de 1 222 m² – Roussennac (12) iad France – Armand Espeilhac vous propose: Située au lieu-dit Laumière, sur la commune de Roussennac, cette maison d’environ 102 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 1 222 m², cette propriété se compose de trois niveaux et dispose également d’une grange attenante, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon votre projet. Agencement intérieur: Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre. Au deuxième étage, une grande pièce sous combles accueille une seconde chambre et offre des possibilités d’aménagement complémentaires. Deux autres pièces restent à rénover et pourraient permettre d’envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le sous-sol comprend

A vendre, très beau corps de ferme situé au coeur d'un environnement préservé et calme à proximité d'Estaing, l'un des plus beaux villages de France. L'ensemble, implanté sur un terrain attenant de 9 435m², se compose d'une maison principale de type 6 en pierres, entièrement rénovée d'environ 166m² et d'une vaste grange en pierres. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: poêle à bois, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires photovoltaïques et isolation extérieure côté nord

iad France - Alexis Miquel vous propose: SAINT-CHÉLY-D'AUBRAC - MAISON - T7 133M² Idéalement situé à Saint-Chély-d'Aubrac, cette maison de village datant de 1900 offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé, avec une surface habitable de 133 m² répartie sur 2 niveaux et une exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et ensoleillé, prolongé par une cuisine séparée. L'agencement intérieur, bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, offre une distribution claire et fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement. Au deuxième étage une pièce de 25,3 m² loi carrez, complète l'ensemble. Le logement dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, pour un usage pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois et au fioul, distribue la chaleur via des radiateurs et une cheminé

iad France - Remi Pradayrol vous propose: CAPDENAC - MAISON - T5 140M² Dans un cadre de vie agréable à Capdenac, cette maison construite en 2007 séduit par son bon état général et son agencement soigné sur 140 m² habitables. La pièce de vie, vaste espace de 54 m², constitue le cOEur de la maison: lumineuse et conviviale, elle offre un cadre adapté pour les repas en famille et le partage. Une buanderie fonctionnelle est attenante à cet espace de vie quotidien. Le bureau, bien dimensionné, répond bien aux besoins du télétravail ou d'un espace dédié à la création. Les 4 chambres, sont toutes confortables et bien proportionnées. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un chauffage électrique et un insert à bois, alliant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC garantissent un confort de vie moderne. La terrasse de 24 m²