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THIONVILLE ELANGE: Proche commerces, axe autoroutier, dans résidence de standing de 2011; Appartement type T3 de 73.08m² situé au deuxième et dernier étage offrant: Une entrée avec placards, dégage

L'agence Immo Serv plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle située à Thionville Élange, développant 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4,33 ares entièrement clôturée. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes confortables, adaptés à une vie de famille. Élevée sur deux niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle avec les espaces de vie à l’étage et des surfaces complémentaires en rez-de-jardin, le tout complété par un agréable extérieur avec terrasse et jardin. À l’étage – espace de vie: - Salon séjour ouvert, très lumineux, équipé d’un poêle apportant une atmosphère chaleureuse - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec îlot central - Une chambre à coucher avec dressing - Une seconde chambre à coucher - Salle de douche avec douche à l'italienne et WC En rez-de-jardin: - Hall d’entrée spacieux desservant les différentes pièces - Grande chambre à coucher - Pièce bureau, idéal pour

iad France - Franck Dosdat vous propose: NOUVEAUTÉ — MAISON NEUVE D’ARCHITECTE (2025) – THIONVILLE / ELANGE (4 ROUTE D'ELANGE) Découvrez cette superbe maison neuve contemporaine de 110 m², édifiée sur une parcelle de 113 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de Thionville. (Les premières photos du séjour ont été réalisées en projection 3D afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les lieux une fois les travaux et l’aménagement décoratif entièrement finalisés). Maison livrée prête à décorer, vous permettant de personnaliser totalement vos finitions intérieures. Cuisine équipée neuve (valeur 12 000 €) fournie, il restera simplement à l’installer. Construite selon la RE 2020, elle offre des performances énergétiques haut de gamme et une isolation thermique & acoustique remarquable. - LOCALISATION – THIONVILLE / ELANGE Un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers et les familles: • 1 minute des axes A31 / A30 (Luxembourg – Metz – Belgique – Allemag

Maison familiale 5 chambres avec véranda, sous-sol complet et garage – Située dans le quartier très prisé d'Élange, à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie recherché sur un terrain de 640M², alliant calme résidentiel et proximité des axes transfrontaliers. Elle développe une surface loi Carrez de 165,42 m² et une surface au sol totale de 210,92 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée Une entrée de 12,56 m² dessert un salon lumineux de 17,72 m² et un séjour de 13,41 m², formant une agréable pièce de vie conviviale équipée d'un insert, apportant confort et chaleur. Une véranda de 17,09 m² prolonge l'espace de vie et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine de 10,83 m², fonctionnelle, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres (12,84 m², 10,91 m² et 10,93 m²), ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol: Entièrement aménagé, il propose: Deux grandes chambres (17,71 m² et 13,92 m²), Une se

A VENDRE - THIONVILLE secteur Guentrange Appartement T3 de 72 m² Rez-de-chaussée Thionville Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 6 lots, sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de type T3 offrant une superficie confortable de plus de 72 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon lumineux, de deux belles chambres ainsi que d'un débarras. Le bien dispose également de deux caves et d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités: centre commercial Leclerc à 2 minutes et centre-ville de Thionville à quelques pas. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité des services. Caractéristiques complémentaires: - double vitrage PVC - chauffage individuel gaz - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Melissa Sannipoli vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme d'Elange, en impasse et à proximité immédiate de l'A31, cette spacieuse propriété de 240 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'intimité. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée. Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC. En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau/salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité r

Située à Thionville-Élange, au sein du très recherché lotissement Le Domaine du Pré Seigneurial, cette jolie maison individuelle, construite en 2010, est implantée sur une parcelle de 6,39 ares et séduit par sa luminosité et son environnement résidentiel particulièrement calme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. L'ensemble développe une surface d'environ 45 m2, sublimée par un revêtement en bois exotique apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. À ce niveau se trouvent également un WC séparé ainsi qu'une buanderie entièrement carrelée. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation harmonieuse et évolutive. Il se compose de deux chambres à coucher, d'un bureau ou dressing d'environ 7 m2, ainsi que d'une mezzanine de 16,40 m2 au sol, ouverte sur le séjour et pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. Un devis a d'ailleurs été réalisé pour l'extension de la mezzanine

Appartement neuf bientôt livré à 2 pas du Luxembourg – Terrasse & jardin! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 72,39 m² situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de forêt, à seulement quelques minutes du centre de Thionville et des accès A31/A4. Pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec cellier privatif. Le séjour/cuisine de plus de 29 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur une agréable terrasse de 12,56 m² prolongée par un jardin privatif de près de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 13,5 m² chacune, d’une salle de bains contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble a été conçu pour offrir

Situé dans une résidence bien entretenue des années 2000, cet appartement spacieux de type F5 a tout pour plaire aux investisseurs avisés ! 1er étage (sans ascenseur) – calme et lumineux Loué 1 086,3

iad France - Mathilde Fernandez vous propose: Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d’une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée: Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé Double garage isolé et carrelé Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage: Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Équipements: Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs gaz à l’étage Ballon thermodynamique VMC dans les pièces d’eau Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennale Extérieurs: Jardin clôturé et terrasse Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Environnement calme et agréable Points forts: Maison récente, lumineuse et

iad France - Franck Dosdat vous propose: NOUVEAUTÉ — MAISON NEUVE D’ARCHITECTE (2025) – THIONVILLE / ELANGE (6 ROUTE D'ELANGE)– INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR TERMINÉS Saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation RE 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. GÉOLOCALISATION – THIONVILLE / ELANGE Située dans le secteur très recherché d’Elange, à Thionville: 1 minute des axes A31 / A30 (direction Luxembourg, Metz, Belgique et Allemagne) 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de Yutz et des écoles 12–15 minutes du Luxembourg (frontière) Un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. - Rez-de-chaussée Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d'Hettange-Grande. A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement situé

Appartement T4 avec ascenseur, cave et parking Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour u

THIONVILLE: SPECIAL INVESTISSEUR: Proche commerces, centre-ville et axe autoroutier. Immeuble de rapport comprenant deux appartements: - Un appartement type T3 comprenant une entrée, bureau, a l’

Appartement 1 chambre neuf à vendre – À partir de 214 500 € Terville – Aux portes du Luxembourg RE/MAX Immogroup vous propose à la vente des appartements neufs au sein d'une résidence de standing idé

Projet de maison plain-pied 3 chambres – ENTRANGE – 399 600 € Construction neuve à ENTRANGE – Maison plain-pied de 100,6 m² habitables avec garage de 15 m², édifié sur un terrain de 1 631 m², dans un

THIONVILLE - QUARTIER VICTOR HUGO - PROXIMITE CENTRE VILLE - GARE SNCF Appartement type F4 d'une surface de 95.27m² entièrement rénové situé au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il

Barbara Ballesta vous propose à la vente une jolie maison individuelle située à Hettange-Grande, à la frontière du grand Duché. Située dans une impasse, cette maison des années 80 a été édifiée sur u

SPECIAL INVESTISSEURS - T2 Balcon + Parking - SPECIAL INVESTISSEURS - T2 Balcon + Parking Vendu loué, cet appartement situé au deuxième étage et aménagé comme suit: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, une chambre, une salle de bains, WC séparé. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. En sus, une place de parking privative. Loyer actuel: 555 € hors charges Charges de copropriété: 1 010 € dont 654 € récupérables sur le locataire soit un reste à charge propriétaire de 356 €/an. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 010,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Vends appartement de 36.11m², au premier étage d’un immeuble sécurisé. Il est situé au 8 Esplanade de la liberté à Hayange avec une jolie vue. Il a de nombreux points forts: Il se compose d’une grande chambre, un pièce cuisine-salon, un couloir et une Sdb avec WC. Il est très lumineux, silencieux, équipé de la fibre optique et dispose d’un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2011. Les murs extérieurs sont en pierre de taille, isolés en intérieur par du placo-plâtre de 90mm d’épaisseur. Un ascenseur vous permet d’y accéder pour les personnes handicapées. Sur place, sont installés: un pédiatre, un cardiologue, un dentiste, un avocat et un huissier. Devant la porte de l’immeuble, l’arrêt de bus vous permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises. Environ 150 places de parking gratuites sont disponibles à 150m. A moins de 500m, on trouve l’autoroute A31 vers Metz des petits commerces, des hypermarchés,

iad France - Amandine Wuttke vous propose: THIONVILLE / APPARTEMENT / 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES / 1 CUISINE EQUIPEE / 1 GRAND SEJOUR / 1 SALON / 1 SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE SEPAREE / 1 CELLIER / 1 GRANDE TERRASSE / 1 PLACE DE PARKING / RANGEMENT / SYNDICAT DE COPROPRIETE /. Appartement coup de cOEur Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, venez découvrir cet appartement au charme atypique, idéalement agencé et fonctionnel. Description du bien: ° Une belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à une agréable terrasse, ° Un salon cosy avec bibliothèque intégrée (sans fenêtre), ° Deux chambres mansardées avec placards intégrés, ° Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire séparée, meuble vasque et emplacement machine à laver, ° Un cellier pratique avec rangements et compteur électrique. Une place de parking protégée vient compléter ce bien. Les Plus: ° Cuisine ouverte conviviale, ° Terrasse agréable, ° Rangements optimisé

Exclusivité Century 21 Immogestion Thionville Appartement à vendre Situé au 76 rue du Chardon à Thionville, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un emplacement idéal: à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, il est parfait pour les frontaliers ou toute personne recherchant praticité et confort en ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, offrant un rangement optimisé, d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre de 12 m² cosy et confortable, d'une salle de bain de 4,5 m² avec douche et WC, ainsi que d'une cuisine équipée de 6,5 m² fonctionnelle et pratique. Une cave vient compléter ce bien, pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures en sous-sol, à l'arrière du bâtiment. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une solution idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort, proximité et qualité de vie. Ne manquez pas cette exclusivité Century 21 ImmoGes

Christian Dillmann, Conseiller en Immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située sur la commune d'Algrange, édifiée sur un terrain de plus de 14 ares, offrant un fort potentiel d'aménagement selon le PLU. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, zones commerciales, ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et deux à l'étage. Vous bénéficierez également de deux cuisines, de deux espaces sanitaires avec WC, ainsi que d'un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Côté extérieur, le terrain attenant représente un véritable atout, offrant la possibilité d'un projet immobilier complémentaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Deux gara

Idéal investisseur, 2 pièces 46,5 m², 1er étage, petite copro au calme, garage privatif Locataire en place jusqu'à août 2026. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains. Loyer actuel: 522 € HC/mois + 30 € de provisions. DPE: E 255 kWh/m²/an GES: B 8 kg CO2/m²/an Loyer mensuel HC: 522€ Date effet du bail: 01/08/2020 Durée du bail: 3 ans Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en personne, contactez Lahouaria BEN HADJ au ou par email à Agent commercial en immobilier (RSAC 84085543, Tribunal de Commerce de Thionville). Avec Norman Parker, profitez de nos forfaits uniques ! Contactez-nous pour programmer une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

Nous vous invitons à découvrir et à venir visiter ce charmant appartement de 5 pièces rénové, positionné en duplex au sein d'une petite copropriété de 3 logements seulement. Le logement occupe le 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1938. La rénovation, élégante et respectueuse des éléments d'origine, a su intégrer des prestations contemporaines de qualité. L'emplacement est particulièrement pratique: à deux pas des établissements scolaires Charlemagne et Victor Hugo, ainsi que des établissements privés Providence et Saint?Pierre?Chanel, à 2 minutes du centre?ville et à 10 minutes à pied de la gare. Bus et squares à proximité immédiate, stationnement gratuit dans la rue, à l'ombre des platanes. Un escalier privatif mène à l'entrée chaleureuse de l'appartement, parquet massif au sol. La cuisine équipée semi-ouverte par une verrière contemporaine, s'ouvre sur la pièce de réception qui bénéficie d'une luminosité abondante et d'une agréable vue sur le jard