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JARNY – Maison familiale 135 m² avec terrasse, jardin, garage et atelier Située à Jarny, cette agréable maison traversante de 135 m² habitables, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante de 57 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour chaleureux et convivial. Cet espace donne accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un placard complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une gra

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Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce duplex T2 de 51,22 m² Loi Carrez (65 m² au sol) séduira les amateurs de volumes et d'espaces atypiques. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine semi-ouverte sur séjour, offrant une belle hauteur et un véritable esprit loft.À l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble, apportant charme et modernité à l'espace. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent le bien. Avec ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement peut facilement être sublimé pour créer un intérieur au style industriel ou contemporain. Idéal premier achat, pied-à-terre frontalier ou investissement locatif. Copropriété en cours de création Nombre de lots d'habitation: 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 770 et 1 080 € Les informations sur les risques auxquel

À 20 minutes des frontières belge et luxembourgeoise, venez decouvrir cette magnifique maison de Maître alliant parfaitement le charme de l'ancien à des prestations modernes et chaleureuses. Nichée dans un environnement paisible à Mercy-le-Bas, cette propriété rare prend place sur un terrain clos et arboré de 32 ares, bordé par une rivière. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à un vaste hall sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante avec parquet ancien, grandes fenêtres et cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée avec son plan de travail en marbre s'ouvre sur une jolie salle à manger baignée de lumière, créant un espace convivial et raffiné idéal pour recevoir. Un toilette avec lave-mains vient également compléter ce niveau. Côté nuit Le premier étage accueille: -Trois grandes chambres parquetées de 16

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 84 m² située dans un environnement calme à Piennes. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 3,71 m² avec rangement. - Une cuisine de 7,99 m². - Une salle à manger de 13,81 m² ouverte sur un salon lumineux de 17,36 m². - Un toilette. À l'étage: - Une salle de bain de 6,96 m² avec baignoire. - Deux chambres spacieuses de 18,20 m² et 13,87 m². + Comble aménageable pour créer un espace supplémentaire, chambre, salle de jeux. + À l'extérieur: - Un charmant jardin sans vis à vis (parcelle 361m2). - Une terrasse. - Deux abris de jardin. - Un garage de 15 m². * Tout-à-l'égout * Toiture en bon état Maison à rénover. Travaux à prévoir: * Remise au goût du jour * Électricité * Isolation * Menuiseries (Simple vitrage à certains endroits) * Chauffage fioul Maison très saine et bien entretenue ! Idéale pour un premier achat ! DPE: G Prix: 99 000 € FAI - Une ligne de bus régulière pour Luxembourg ville passe sur la commun

Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous-sol offrant une surface habitable de 100,37 m², ainsi qu'un sous-sol complet de même superficie comprenant garage et caves. ?La maison se compose d'un salon-séjour lumineux de 33,54 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur le jardin et la nature, d'une cuisine de 10,80 m², de trois chambres (12,87 m², 10,68 m² et 10,80 m²), d'une salle de bains de 6,84 m² avec douche et baignoire, d'une entrée de 6,48 m² ainsi que de WC séparés. ?Le sous-sol propose un grand garage de 65,22 m², deux caves (20,29 m² et 24,79 m²) et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement d'une pièce de loisirs. -Chauffage électrique complété par une cheminée, double vitrage, tout-à-l'égout, -diagnostic énergétique D. -La maison se situe à 3 minutes des supermarchés et commerces de proximité, à environ 25 minutes d'Esch-sur-Alzette et 30 minutes de Rodange, idéa

SAINT-JEAN-LES-LONGUYON: * En exclusivité chez Station Immo ! * Nous vous présentons cette charmante maison jumelée, laquelle a été rénovée en partie en 2023. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une entrée avec placard, une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger (avec poêle à pellets), un salon, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres à coucher. Les combles ont été aménagés en une suite parentale disposant d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains. Au sous-sol: deux caves, un espace buanderie/chaufferie. Un terrain clos et un garage viennent compléter ces prestations. * Fenêtres et velux en double vitrage PVC + volets roulants * Chauffage central au fuel, complémenté par un poêle à pellets * Chauffe-eau électrique Ne tardez pas pour visiter cette charmante propriété !

BOUDREZY (COMMUNE DE MERCY LE HAUT): SOUS OFFRE 20 minutes Frontieres Luxembourg Belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée comprenant: au rez de chaussée: un hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour (accès au jardin par la porte fenêtre de la cuisine), une buanderie, un wc à l'étage: deux chambres, bureau,une salle d'eau avec wc. DV PVC avec volets électriques, chauffage électrique, poele pelet, dv pvc

À vendre Appartement de 4 pièces 109 m2 Cosnes-et-Romain Proche Luxembourg et Belgique - Terrasse 90 m2 - Jardin 200 m2 - Garage - parking privé - Grenier aménageable En exclusivité cet appartement, situé au calme à Cosnes-et-Romain, à 15 minutes du Luxembourg, de la Belgique et à proximité de toutes les commodités dans ce village très prisé. Au premier étage, ce bien de 109 m2 dispose d'un accès totalement indépendant via un escalier extérieur, avec garage, un grenier, un parking privé et un jardin. Il se compose d'une vaste entrée de 11 m2, d'un séjour lumineux de 33 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 14 m2, ainsi que de deux grandes chambres de 20 m2 et 23 m2, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et WC. Le bien comprend également: un grand grenier aménageable avec une entrée privative un garage de 30 m2 une place de parking privée un jardin d'environ 200 m2 une terrasse d'environ 90 m2 orientée Est/Ouest des fenêtres à double vitrage un

' LES RÉSIDENCES DE FONTENELLE ' La Belgique et le Luxembourg à votre porte ! Les frontières avec ces deux pays sont au bout de la rue. Au coeur du Pays des Trois Frontières, MONT-SAINT-MARTIN tire parti du dynamisme économique de sa localisation privilégiée tout en conservant un cadre serein et accueillant. Cette commune vous offrira toutes les commodités: transports, écoles, lycées, commerces, hôpital, services, culture? Située rue du Fond de Piedmont, notre opération Les Résidences de Fontenelle propose 25 maisons individuelles groupées en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et de deux places de stationnement, dont un garage selon les configurations. Avec une architecture soignée, Les Résidences de Fontenelle offrent une réponse concrète aux attentes des familles et des accédants à la propriété, avec des maisons de 66m² à 85m² habitable, de 2 à 3 chambres. ' AS RESIDÊNCIAS DE FONTENELLE ' A Bélgica e o Luxemburgo à sua porta! As

Maison avec local commercial loué – Investissement locatif – Mercy-le-Bas À vendre, ensemble immobilier idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu locatif. Ce bien se compose: - d’une maison individuelle de 145 m², vendue libre de toute occupation. - d’un local commercial, actuellement loué avec bail en cours. Maison individuelle – 145 m² habitables: - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 5 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - Toilette individuel - Combles aménageables d’environ (fort potentiel d’agrandissement ou d’investissement locatif type colocation) - Jardin clos de 379 m² - Garage avec porte motorisée - Cave (plusieurs pièces) - Chauffage individuel gaz - Travaux de rafraîchissement à prévoir DPE: E Maison d'habitation libre à l’acte authentique. Local commercial: Actuellement exploité en salon de coiffure. Locataire en place depuis plusieurs années. Bail commercial en cours. Le bail se poursuivra aux conditions actuelles e

Magnifique bâtisse à restaurer à Mercy le bas Petit prix – Maison + grange + terrain + garage ! À découvrir: cette magnifique bâtisse pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison – 105 m² + 120 m² de combles aménageables Maison à rénover entièrement, comprenant: Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, salle de bain et WC. Étage: Deux grandes chambres lumineuses. Sous-sol: Cave voûtée pleine de caractère. Combles aménageables de 120 m² avec belle hauteur sous plafond: possibilité de créer un étage supplémentaire, plusieurs chambres, un appartement indépendant ou un espace professionnel. Grange attenante de 76 m² Véritable atout du bien, la grange offre de multiples possibilités: Création d'un second logement avec entrée privative Projet de division: deux logements distincts (maison + grange) Aménagement d'un commerce: boulangerie, restaurant, local de vente, activité artisanale… Espace de stockag

Emmanuelle des agences Bon'appart vous présente ce pavillon jumelé avec fort potentiel ! Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce pavillon jumelé offrant de beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie luminueuse attenante à l'espace cuisine, une buanderie et une salle d'eau conçue pour personne à mobilité réduite avec toilettes. A l'étage, 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième pour un enfant en bas âge ou un espace bureau, salle de jeux, etc. d'une salle de bains, d'un wc indépendant Côté extérieur, vous y découvrirez un jardin spacieux, arboré et cloturé offrant un bel espace pour aménager à la fois un coin détente et un potager. Un garge d'environ 20 m2 complète ce bien. Des travaux d'électricité et de rénovation sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

HOMECOURT: * DISPONIBLE ! * Coup de coeur ! Exclusif ! Homecourt - Proche Briey / Joeuf / Sainte Marie-aux-Chênes Charmante maison située dans une impasse calme, composée d'une entrée, grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, l'ensemble d'une surface de 42 m² - salle de bains avec douche, wc séparé. A l'étage: Pallier, 3 chambres à coucher, accès combles aménageables (avec vélux neuf - isolation et électricité) Sous-sol avec cave, chaufferie, garage de 25 M². Pas de travaux à prévoir sur la maison: - Toiture neuve et isolée - Electricité neuve - Fenêtres, porte, porte de garage neuves - Chaudière gaz condensation Beau terrain de 4,27 ares avec petite remise et parking privé sur l'avant de la maison. Très bon classement énergétique = D / D Situation calme, en impasse, proche des commerces et écoles A visiter sans tarder !

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 97 m² plein de charme, situé au PREMIER ÉTAGE d'un immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et ISOLÉ de 4 APPARTEMENTS. La résidence est SÉCURISÉE et TRÈS CALME. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 3 BELLES CHAMBRES, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose d'Un BALCON BIEN EXPOSÉ qui permet de profiter de la lumière et d'une vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis. Cet appartement est REFAIT à NEUF avec chauffage électrique, DPE classé C. Une CAVE et UNE PLACE DE PARKING complètent l'ensemble, offrant un vrai confort de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et restaurants. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre. Copropriété NOUVELLE, plus que 2 appartements de disponibles. Contacte

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir une maison mitoyenne des deux côtés PLEINE DE CARACTÈRE, et où tout est à créer selon vos envies. Avec ses 228 m², 10 GRANDES CHAMBRES, deux salles de bains, elle offre un espace rare pour une grande famille, pour accueillir enfants et invités, ou même pour imaginer un projet d' INVESTISSEMENT IMMOBILIER. Le séjour, LUMINEUX ET CONVIVIAL, et la CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE sont faits pour vivre au quotidien, partager des repas et des moments simples. UNE CHEMINÉE apporte une touche d'authenticité et de charme. Le chauffage est assuré par une CHAUDIÈRE à GAZ et une cheminée. À l'extérieur, la maison dispose d' UNE TERRASSE, d'un GRAND GARAGE FERMÉ et de DEUX ATELIERS. La présence d'un SOUS-SOL COMPLET est aussi une plus-value idéale pour le rangement. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de façonner votre maison idéale, avec votre style et vos idées. Située à Réhon, à proximité des écoles, commerces et transports, el

Sous compromis: Maison située à Haucourt-Moulaine, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison d'environ 90 m² est édifiée sur un terrain de 540 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée: -Une entrée -Un salon équipé d'un poêle à pellets installé en 2018 - Une cuisine indépendante -Une salle d'eau récente -Un WC séparé À l'étage: -3 chambres dont une servant actuellement de dressing Au dernier niveau: -Deux pièces aménagées de 6,9 m² chacune pouvant être utilisées en chambre, bureau ou selon vos besoins Les plus du bien -Double garage -Sous-sol complet avec buanderie et espaces de stockage -Jardin clôturé -Portail électrique -Fibre installée -Tout-à-l'égout -Chauffage électrique + poêle à pellets -Toutes les menuiseries ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2017 Proche des commodités, écoles et axes vers le Luxembourg et la Belgique Informations énergétiques DPE: DGES: B Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 2 030 € et 2 800 € (

LONGWY-BAS: * Déjà sous offre d'achat ! * Nous vous présentons ce charmant studio vendu meublé, idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, au premier étage d'une copropriété composée de 9 appartements. Celui-ci comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce principale (chambre/séjour). Un débarras et une cave privatives s'ajoutent à ces prestations. Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage électrique Fibre optique Foncier 2025: 503 € Syndic professionnel Charges annuelles de copropriété: +/- 467 € PETIT PRIX A SAISIR SANS TARDER CHEZ * STATION IMMO * !

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 107 M², qui séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant sublimé par un PARQUET EN CHÊNE présent dans l'entrée et le VASTE SÉJOUR de 41 M², véritable coeur de l'appartement. Cette pièce de vie SPACIEUSE et CONVIVIALE offre un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de DEUX GRANDES CHAMBRES de 16 M² et 14 M², offrant confort et fonctionnalité. La CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ainsi que la SALLE D'EAU RÉNOVÉE apportent des prestations modernes et soignées. L'appartement dispose également d'une TERRASSE (partagée avec un autre appartement) ainsi que d'une CAVE, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au GAZ. Vous profiterez d'une BELLE VUE DÉGAGÉE, particulièreme

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 72 m² située dans le quartier Saint-Louis à Longwy. Cette maison de 3 pièces à rafraîchir comprend au rez- de-chaussée un séjour-salle à manger LUMINEUX de 27 m² environ exposé au nord, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 2 CHAMBRES et un WC séparé. Un atout de cette maison c'est son GRENIER AMÉNAGEABLE pour la création d'une pièce supplémentaire. Ce bien dispose également d'une TERRASSE de 28 m², d'un JARDIN et d'une cave. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est CONFORME. Grâce à quelques travaux, elle conviendrait parfaitement comme PREMIER ACHAT ou investissement locatif. Située à 5 minutes de la GARE et des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires. Accès facile aux commodités et transports. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous Consommation énergie primaire: 362 kWh/m²/an Consomm

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO LAMBERMONT ! 3G Immo Lambermont vous présente, à Longwy-Bas, en Exclusivité une MAISON DE MAITRE à rénover possédant un potentiel énorme: actuellement 170m² habitables possibilité de 250m² habitables avec l'aménagement du grenier ! Cette maison jumelée (3 façades) est élevée sur un sous-sol complet de 80m² (avec garage). Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée distribuant un superbe séjour de 42m² avec sa cheminée, ses nombreuses fenêtres et ses moulures au plafond, une cuisine et une salle repas (24m²) donnant sur la terrasse et un Wc. Au premier niveau, nous retrouvons 4 chambres (de 10,5 à 21m²) et 1 dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Le dernier étage comprend 2 greniers (12 et 70m²) avec une hauteur permettant un bel aménagement. Le sous-sol quant à lui est composé de 2 caves, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage de 25m². En ce qui concerne les pièces de vie, nous y retrouvons les archétypes des maisons de Mait

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une SURFACE DE 53 M², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, construit en 1903, dans le QUARTIER CALME de Saint-Louis à Longwy-bas à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Ce bien, en BON ÉTAT, dispose d'une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un séjour exposé à l'est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à GAZ, garantissant confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent à une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une GRANDE cave. La LOCALISATION est IDÉALE: à quelques pas des commerces et de l'arrêt de bus, à 5 minutes de la gare de Longwy, et à 10 minutes des écoles. Ce cadre de vie paisible et pratique vous assure un quotidien agréable. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous Consommation énergie primaire: 173kWh/m²/an Consommation énerg