8 902 appartements à vendre à Druval

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Au coeur du village de VILLERVILLE EMPLACEMENT IDEAL - 2 PIECES - 48.56 M² - CALME - REFAIT A NEUF AVEC GOUT - VENDU AVEC LES MEUBLES Très bel appartement lumineux et plein de charme avec sa cuisine ouverte sur séjour, un wc d'invité, une chambre, une salle de douche, dressing. Chauffage et eau chaude individuels électriques. En application de l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Villerville (14113)

Spécial investisseurs: Studio à Caen d'environ 26m² situé au RDJ comprenant: séjour/cuisine ouvert sur terrasse et un jardin d'environ 50m², salle de d'eau avec WC. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Quartier résidentiel de Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville. Choisissez un dispositif fiscal rare et puissant, le Denormandie optimisé au déficit foncier, pour développer votre patrimoine dans des conditions privilégiées. Voir conditions en agence. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 4 pièces en rez de jardin comprenant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. Jardin privé de 43m² exposé Sud Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage. Deux emplacements de parking

Appartement - 3 - 62.87: Dozulé - vente

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,03 % Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.638 EUR (soit 10.601 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 193 Aucune procèdure en cours La rue Scamaroni offre une variété de commerces. Entre épicerie et boutiques spécialisées, vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin à proximité. Proche de centres de santé et de cabinets médicaux, la rue Scamaroni est également à 15 min en voiture du CHU Caen Normandie pour faciliter vos prises de soin en cas de besoin. A

Découvrez la vidéo ️ de ce bien sur votre réseau préféré: Instagram: Facebook: Tiktok: L'agence Visite & Co vous présente 'Paul': un appartement de type T1 de 34 m² avec cave vendu libre située au coeur d'une résidence récente dans un quartier recherché de Caen (rue Basse): idéal pour un investissement ou bien loger votre enfant ! Pourquoi 'Paul' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau: Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit: il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet: L'appartement 'Paul' est situé au premier niveau d'une résidence récente, il est de type T1bis (plan en photo). 'Paul' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en q

Iad France - Alice Prevost vous propose: Situé à 600 mètres du vieux bassin et du centre historique d'Honfleur, ce bel appartement est traversant et dispose de 3 pièces. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec cheminée (condamnée actuellement) et doté de placards. Le couloir dessert ensuite 2 chambres et une salle de douches avec wc. Vous apprécierez les grandes ouvertures et l'agréable hauteur sous plafond. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage électrique. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic. Il est possible de se garer aisément devant la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vend

A VENDRE appartement lumineux situé au 4? étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements, idéal pour optimiser votre espace de vie. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Vous profiterez également d'un grand balcon bien exposé Côté pratique, ce bien est vendu avec une grande cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: 03/04/2026 Consommation énergie primaire: 229 kWh/m2/an - Rang E GES: Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours) - dont 90 lots ha

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au cœur de Caen, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Doté de 3 pièces dont une grande chambre, ce bien propose une pièce de vie confortable, un bureau agréable pour le télétravail et des finitions modernes avec double vitrage et volets électriques pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez de nombreux équipements: thermostat connecté, connexion Internet très haut débit, interphone sécurisé. Très belle salle de bain. Une solution de stationnement peut être proposée en plus dans le cadre de cette transaction. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne recherchant de beaux volumes et des prestations de qualité. Profitez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Caen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

Honfleur - Opportunité rare pour investir, défiscaliser et valoriser votre patrimoine A seulement quelques pas du Vieux Bassin et du coeur historique d'Honfleur, cet appartement de 35 m2 à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur averti. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité: Localisation premium: à deux minutes à pied du port, des commerces et des restaurants, dans l'une des villes les plus prisées de Normandie. Marché locatif tendu: Honfleur est saturée en locations saisonnières et offre très peu de logements traditionnels, garantissant une forte demande en location longue durée. Travaux déductibles: environ 45 000 euros de rénovation, vous permettant de réduire votre imposition dans le cadre d'une stratégie de défiscalisation. Revenus potentiels: loyer estimé à environ 700 euros/mois vide, soit un rendement brut attractif. Informations clés: Prix: 122 000 euros FAI Travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur: cage d'escalier refaite

? Studio façon cabine de plage à Villers-sur-Mer ? À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, découvrez ce studio superbement agencé de 14 m², décoré dans l'esprit bord de mer. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, nombreux rangements intelligemment pensés, lit escamotable pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout rare: profitez d'une terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente au grand air. ? Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Caen avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2019, la résidence moderne est située au coeur du Pôle Universitaire Campus 2, non loin des écoles supérieures et universités. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et un accès facile aux transports. Un T1 de 18.59 m² Carrez m² avec (Balcon: Non, Parking:

Découvrez la vidéo ️ de ce bien sur votre réseau préféré: Instagram: Facebook: Tiktok: L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte': Un appartement de type T3 vendu avec une place de parking et une cave. Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau: Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit: il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet: L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien. À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces: supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, acces

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces au dernier étage de 53.37m² loi carrez et 61.49m² au sol comprenant: Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse. Chauffage individuel gaz de ville. Proche de la plage. Deux emplacements de parking

CAEN MEMORIAL: proche toutes commodités et écoles supérieure découvrez ce spacieux T2 de 48m² avec balcon dans une résidence de standing avec accès de plain-pied. Il comprend une entrée, séjour avec balcon filant et vue verdoyante, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Vendu libre d'occupant ! Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée. Classe énergie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1342

Au risque de me répéter mais tant pis, on coche quasiment toutes les cases avec ce studio en centre ville; Extra pour de la location saisonnière: la gare, l'arrêt de bus, pas besoin de voiture, tout est à quelques minutes à pied. Idem pour la plage, les commerces, le centre médical actuel et futur (qui sera pour le coup, à quelques secondes). Pour la détente ou la dépense physique, surtout pour les enfants, le Parc Fauvel est au pied de la Résidence. Bref, vous l'aurez compris, vous êtes au cœur de la vie Houlgataise. Mais parlons quelque peu du logis; Au RDC et à côté de l'entrée; plus que pratique pour les courses et son accès avec les bagages et pour les personnes à mobilité réduite. Une entrée avec dressing sur la gauche et à droite la salle d'eau douche avec WC. Puis, la pièce principale avec sa cuisine intégrée récemment changée et très fonctionnelle (Rangements modernes, frigo avec congélateur).Plein Est, très lumineux, la terrasse en bois profite du soleil jusqu'à 14h environ.

Iad France - Romain Lenoir vous propose: Résidence 'LA FREGATE', en plein coeur de l'éventail, à 100m de l'avenue de la mer et de la plage, venez découvrir ce studio de 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand balcon exposé SUD. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 135000 euros. Prix hors honoraires: 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,3

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier de Vaucelles, Rue Montaigu. Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m² Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave. Faibles charges: 900 euros par an dont 570 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2024). Appel trimestriel 2ème T 2026: 285,90 euros Pas de travaux prévus dans la copropriété Classe énergie D GES D LA PLAINE IMMOBILIER (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 8ᵉ étage d'une résidence du quartier de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de plus de 71 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes et des commerces. La pièce de vie ultra lumineuse, avec grande baie vitrée et vue totalement dégagée, offre un cadre agréable et moderne. Le bien se compose de trois chambres, toutes pouvant être louées, avec espaces communs partagés: séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Revenus locatifs attractifs: environ 400 € par chambre, soit une rentabilité optimisée. Stationnement libre au sein d'un grand parking. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif ou pour vous même avec jolie vue dégagée. Nombre de lots de la copropriété: 491, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR, GARDIEN,MENAGES COMMUNS-EAU CHAUDE-CHAUFFAGE): 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge

Appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon et cave, situé à proximité du Zénith et des commodités Implanté au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 50 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave privative. Caractéristiques techniques: Type de chauffage: Collectif gaz Menuiseries: PVC double vitrage Diagnostics: DPE: D GES: C Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/07/2026 Prix FAI: 180 000 euros Soit 170 000 euros net vendeur - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2724 euros

CAEN CENTRE VILLE - rue de la Pigacière, Résidence Les Saints Pères - Proche Université Campus 1, tous commerces et transports en commum, un appartement à vendre de type studio de 25.67m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette ouverte, une salle de douches avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour investissement. Consommation d'énergie: E, Gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 670EUR et 960. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/04/2024 au 31/03/2025: 653.27EUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM Prix du bien: 104 395EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

HONFLEUR - A proximité à pied des commerces et du célèbre bassin honfleurais, au rez-de-chaussée d'un ancien Hôtel particulier charmant 2 pièces rénové avec goût vendu meublé. Il se compose: d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, d'un séjour salon, une chambre avec vue sur le bassin et sur le Pont de Normandie et une salle d'eau avec WC. Vous aurez le plaisir de profiter d'une cour privative aménagée de plus de 18m² exposée SUD et à l'abri des regards.Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son emplacement, sa facilité de stationnement et sa proximité avec le centre ville. Pied-à-terre idéal pour vos séjours en Normandie. Local à vélos.Location saisonnière autorisée sous conditions. (Déclaration préalable soumise à un enregistrement auprès de la commune pour une durée de 3 ans renouvelable une fois).Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévision

Nouvelle exclusivité POZZO - VUE MER ! Situé au 1e étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Houlgate, vous découvrirez ce charmant 2 pièces comprenant: - une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec balcon et vue mer La cuisine peut se rendre indépendante grâce aux portes installées par les vendeurs pour pouvoir transformer le séjour en chambre d'amis - une chambre avec balcon et vue mer également - salle de bains - WC séparés - dégagement avec rangements - dressing Chauffage électrique Bon classement énergétique Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles: 1400 euros

Aux pieds des commerces ! Très bel appartement de 85m² en plein coeur d'Hermanville sur Mer Superbe espace de vie avec séjour salon et cuisine. Très belle pièce divisible en deux chambres, salle de bains. Chambre en mezzanine Idéal première acquisition ou investissement. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 432.21 euros

Un investissement patrimonial rare dans un appartement de qualité Il existe des biens qui réunissent tous les critères recherchés par un investisseur averti. Celui-ci en fait partie. Situé au sein de la Résidence Normandie à Beuzeville, cet appartement de 89 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et un état d'entretien remarquable. Occupé avec le plus grand soin, il constitue aujourd'hui une opportunité d'investissement particulièrement intéressante dans un secteur où les biens de cette qualité sont peu fréquents. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À cela s'ajoutent une cave et surtout trois emplacements de stationnement privatifs, une prestation exceptionnellement rare à Beuzeville et un véritable facteur de valorisation du patrimoine. Les atouts qui font la différence Appartement de 89 m² parfaitement