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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À Salles-Courbatiès, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 93 m² habitables sur un terrain de 1 388 m². En entrant, on arrive directement dans une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, le tout représentant environ 45 m². Exposée sud-ouest, cette pièce profite d’une bonne luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres. L’une d’elles, d’environ 17 m², dispose d’un grand dressing et d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau de belle surface avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent la partie nuit. La maison dispose également d’une buanderie indépendante et d’un garage attenant. Pour le confort, elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique ainsi que d’une VMC. À l’extérieur, le terrain de 1 388 m² entoure la maison et permet d’am

Située sur la charmante commune de Vaureilles (12220), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, au calme, proche de l'axe Rodez Villefranche de Rouergue à proximité de Lanuejouls ou Montbazens pour les commodités locales, services, écoles et commerces, vous serez conquis par l'environnement naturel de cette maison sans vis à vis.Cette ancienne grange en pierre avec toiture en ardoises a été rénovée en 2006 par un architecte, elle dispose de 130 m² habitables, aménagée en 6 pièces dont une cuisine avec cellier attenant, un coin repas lumineux, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain avec wc séparé. Un escalier à limon en bois vous conduit à 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol avec cave, espace de stockage et la 3ème chambre complète le bien. Entourée d'un terrain arboré de 819 m2, cette maison dispose d'un appentis pour abriter 2 véhicules, d'un atelier, et d'un puits. Avec sa cuisine conviviale, son séjour at

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces.Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces.Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Située à Naussac, cette authentique maison de campagne datant de 1850 séduira les amoureux de calme et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.La maison se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m², offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les poutres apparentes et les matériaux anciens apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1100 m², idéal pour les moments de détente en pleine nature. Un garage en bois de 18 m² ainsi qu’un abri de jardin de 20 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.En bon état général, la maison dispose d’un chauffage assuré par des radiateurs ainsi qu’un poêle, apportant confort et chaleur tout au long d

Achat / Vente maison 1 chambre Située au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre calme, intimité et vues dégagées, sur un terrain d’environ 5 000 m² — idéale pour ceux en quête d’espace et de tranquillité. Nichée dans un environnement paisible près de Vaureilles, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur près de 5 000 m² de terrain, la propriété offre une maison accueillante avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l’intérieur: Salon spacieux avec poêle à bois Salle à manger lumineuse Cuisine équipée Une grande chambre Salle de bains avec espace dressing Buanderie Dépendances et extérieur: Grange en pierre (env. 66 m²) Four à pain traditionnel Poulailler en pierre Puits Abri de jardin et terrain attenant Le terrain offre de belles vues dégagées et un espace idéal pour un jardin, un potager ou simplement pour profiter du calme environnant. Situation: Proche Villefranche-de-Rouergue (env. 2

Cette propriété située dans un petit hameau paisible à 6 km de Villeneuve d’AVEYRON, à égale distance de FIGEAC, VILLEFRANCHE de ROUERGUE (18 km), et à 15 km de Capdenac (15 km) offre une localisation idéale. Le terrain de 6140 m², entièrement clôturé et doté de dépendances telles qu'un four à pain, une cuisine d'été, une grange et des abris voiture et vélos, présente de nombreux atouts.Ce corps de ferme entièrement rénové en 1986 (pierres re jointées, charpente traditionnelle avec tuiles plats) comporte une maison de 112 m² sur 3 niveaux, avec 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et un charmant salon séjour avec ancienne souillarde et cheminée équipée d’un insert à bois. Les huisseries en aluminium ou PVC doubles vitrages avec volets roulants photovoltaïque, les 2 planchers hourdi béton, le chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée assurent le confort. A cela s'ajoute une ancienne grange de 65 m² au sol (dont 24 m² en abris voiture et une ancienne étable de 40 m²) sur 2 niv

Situé en plein centre de Lanuéjouls, cet immeuble offre un emplacement idéal dans une commune dynamique à 20mn de Villefranche de Rouergue, 35mn de Figeac et Rodez. À proximité de commerces locaux et services variés, Lanuéjouls séduit par son cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Cet immeuble de 350m² sur 3 niveaux constitue une opportunité polyvalente. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial de 52m² avec une réserve de 24m² et d'une partie logement de 48.3m² composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et d'un wc indépendant. L'étage propose un vaste et lumineux plateau de 124m² avec salle d'eau et wc, tandis que le 2ème niveau abrite la seconde partie du logement avec 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et un accès terrasse avec point de vue. Connecté au réseau d'assainissement collectif, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets, parfait pour investisseurs ou

Sur la commune de Salles-Courbatiès, à 2min de la gare et à 8km de Villeneuve et de ses commodités, cette grande bâtisse offre de beaux volumes pour un projet familial, une location saisonnière ou la création d'un gîte d'étape car elle se situe proche du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Sa surface habitable de 215m2 environ se développe sur 3 niveaux: - Le rez de chaussée est composé d'un salon (15m2), d'une salle à manger (26m2), d'une cuisine (17m2) avec accès à un cellier/chaufferie, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc - Le 1er étage est articulé autour d'un grand hall qui dessert 4 chambres (de 12,5m2 à 18m2) et une salle de bain, wc. A ce niveau, une grande véranda de 18,5m2 est un vrai plus pour profiter d'un bel ensoleillement durant les intersaisons - Les combles ont été aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires (21m2 et 27m2), un bureau (6m2) et une salle de bain/wc. L'espace extérieur est pourvu d'une grande terrasse faisant le tour de la maison. Chauffage centr

Cette propriété située dans un petit hameau paisible à 6 km de Villeneuve d’AVEYRON, à égale distance de FIGEAC, VILLEFRANCHE de ROUERGUE (18 km), et à 15 km de Capdenac (15 km) offre une localisation idéale. Le terrain de 6140 m², entièrement clôturé et doté de dépendances telles qu'un four à pain, une cuisine d'été, une grange et des abris voiture et vélos, présente de nombreux atouts.Ce corps de ferme entièrement rénové en 1986 (pierres re jointées, charpente traditionnelle avec tuiles plats) comporte une maison de 112 m² sur 3 niveaux, avec 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et un charmant salon séjour avec ancienne souillarde et cheminée équipée d’un insert à bois. Les huisseries en aluminium ou PVC doubles vitrages avec volets roulants photovoltaïque, les 2 planchers hourdi béton, le chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée assurent le confort. A cela s'ajoute une ancienne grange de 65 m² au sol (dont 24 m² en abris voiture et une ancienne étable de 40 m²) sur 2 niv

Cette maison des années 70 repose sur une vaste parcelle plate de 1858 m², offrant un cadre verdoyant à ses habitants. Lanuéjouls bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces locaux, écoles et services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec remise et atelier offre de multiples possibilités d'aménagement sur plus de 90m². À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier en bois, abrite 2 chambres spacieuses et deux zones de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie

Grande maison avec possibilité de deux logements et piscine A 4 km de la bastide de Villeneuve, dans une impasse d'un charmant hameau du causse, sans vis à vis, cette maison en pierre de 176m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Au 1er niveau, l'habitation principale est composée d'un séjour/cuisine de 41m2, d'une chambre de 20m2 et d'une salle d'eau/wc. Dans les combles, une chambre parentale a été aménagée avec une salle d'eau/wc et en mezzanine, un second espace nuit. Le rez de jardin offre un logement de plain pied avec une entrée indépendante et communiquant également de l'intérieur avec le 1er niveau. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc et une buanderie. Toiture en bon état. Assainissement individuel récent. Système de chauffage avec poêle à bois. Txe foncière 977€. Jardin intimiste avec piscine et hangar ouvert permettant de créer une cuisine d'été. De beaux volumes à exploiter.

Cette maison des années 70 repose sur une vaste parcelle plate de 1858 m², offrant un cadre verdoyant à ses habitants. Lanuéjouls bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces locaux, écoles et services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec remise et atelier offre de multiples possibilités d'aménagement sur plus de 90m². À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier en bois, abrite 2 chambres spacieuses et deux zones de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement.Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux

Idéalement située entre Rodez et Villefranche, à la sortie du village, sur une petite route de campagne, cette jolie maison en pierre de 1881 a été entièrement rénovée en 1990. Elle offre une surface habitable d'env. 138 m2 répartis comme suit: - au rez-de-chaussée, une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon de 19 m2 avec poêle à bois et une buanderie/chaufferie avec accès au jardin - à l'étage, deux chambres de 14.70 m2 et 19 m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé - sous les combles, deux chambres supplémentaires de 19 m2 et 20 m2 En complément, un appartement T1 bis d'env. 38 m2 a été aménagé dans l'ancien garage attenant et est accessible de l'intérieur de la maison. Il représente un vrai atout pour ce bien puisqu'il peut permettre d'acueillir des proches dans un espace indépendant et/ou peut générer un revenu locatif en période estivale. Le tout est implanté sur un terrain clos de 524 m2 sans vis-à-vis. Réfection complète de la toiture

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison situé à Gagan 12220 dans un environnement calme et àgréable sur un terrain de 1840 m2. l'habitation se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle indépendante, 1 WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Menuiseries doubles vitrage Au RDJ, vous disposez d'un garage, d'une buanderie pouvant être aménager en chambre ou autres plus une grande cave semi enterré. Un garage indépendant d'environ 60 m2 complète l'ensemble. Il présente un fort potentiel d'aménagement en habitation, studio, bureau ou logement locatif ( sous réserve des autorisations administratives. le terrain d'environ 1800 m2 est entièrement cloturé et possède un puit fonctionnel. Galgan est appréciée pour son cadre de vie paisible et à seulement 6 km de Montbazenc, 15 km de Lanuejoul, 15 km de Capdenac et 45 km de Rodez. N'hésitez pas à me. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC No 395406911 Rodez. Les informati

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Charmante maison en pierre avec sa dépendance, cet ancien corps de ferme situé à Lanuéjouls est prêt pour accueillir tous vos projets. De la vie en famille à un projet professionnel de multiples possibilités s'offrent à vous. Idéal également pour maison de vacances avec une capacité d'accueil de 8 couchages Composée de belles pièces à vivre en rez de jardin, on retrouve au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau. Proche toutes commodités. Alors on visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4400.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Lanuéjouls (12350)

Cette propriété située dans un petit hameau paisible à 6 km de Villeneuve d’AVEYRON, à égale distance de FIGEAC, VILLEFRANCHE de ROUERGUE (18 km), et à 15 km de Capdenac (15 km) offre une localisation idéale. Le terrain de 6140 m², entièrement clôturé et doté de dépendances telles qu'un four à pain, une cuisine d'été, une grange et des abris voiture et vélos, présente de nombreux atouts.Ce corps de ferme entièrement rénové en 1986 (pierres re jointées, charpente traditionnelle avec tuiles plats) comporte une maison de 112 m² sur 3 niveaux, avec 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et un charmant salon séjour avec ancienne souillarde et cheminée équipée d’un insert à bois. Les huisseries en aluminium ou PVC doubles vitrages avec volets roulants photovoltaïque, les 2 planchers hourdi béton, le chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée assurent le confort. A cela s'ajoute une ancienne grange de 65 m² au sol (dont 24 m² en abris voiture et une ancienne étable de 40 m²) sur 2 niv

Maison de Village à rénover Vous recherchez une maison dans l’Aveyron, au cœur d’un site remarquable et préservé ? MCF Immobilier Conseils vous propose cette maison d’environ 123 m², située sur la commune de Peyrusse-le-Roc, village de caractère au patrimoine exceptionnel. Un cadre unique pour les amoureux de nature et d’authenticité. Peyrusse-le-Roc est classé parmi les « Sites remarquables de France et d’Europe », une reconnaissance qui valorise des lieux authentiques, préservés et hors du temps, intégrés dans un environnement naturel et restaurés dans le respect des traditions. Le village est également une étape de la liaison Conques – Toulouse, appelée GR 62b. Cet itinéraire d’environ 200 km relie la voie du Puy-en-Velay à la voie d’Arles. La maison offre un beau potentiel de rénovation et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un hall d’entrée desservant les différents espaces et à l’étage, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des trav

Située sur la commune de Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette propriété offre un cadre idyllique entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac. Tout près d'un petit village qui séduit par son authenticité et sa tranquillité (avec école primaire). Proche de toutes commodités, ce bien propose un beau point de vue et un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de main des principaux services et commerces.Ce bien présente une maison de 131 m² avec 3 chambres et 1 bureau, nichée au sein d'un ancien corps de ferme. La propriété s'étend sur un terrain de 6929 m² comprenant une grange en pierre de 142 m² sur 2 niveaux, un garage attenant de 47 m² et diverses dépendances ainsi qu'un puits. La maison propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un salon/séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², un wc, une salle de bain et une arrière-cuisine. L'étage dispose de 2 chambres de 10 m², 1 bureau, un WC et une pièce restant à aménager d'une surface au sol

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située sur la charmante commune de Vaureilles (12220), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, au calme, proche de l'axe Rodez Villefranche de Rouergue à proximité de Lanuejouls ou Montbazens pour les commodités locales, services, écoles et commerces, vous serez conquis par l'environnement naturel de cette maison sans vis à vis. Cette ancienne grange en pierre avec toiture en ardoises a été rénovée en 2006 par un architecte, elle dispose de 130 m² habitables, aménagée en 6 pièces dont une cuisine avec cellier attenant, un coin repas lumineux, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain avec wc séparé. Un escalier à limon en bois vous conduit à 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol avec cave, espace de stockage et la 3ème chambre complète le bien. Entourée d'un terrain arboré de 819 m2, cette maison dispose d'un appentis pour abriter 2 véhicules, d'un atelier, et d'un pui

Située sur la charmante commune de Vaureilles (12220), cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, au calme, proche de l'axe Rodez Villefranche de Rouergue à proximité de Lanuejouls ou Montbazens pour les commodités locales, services, écoles et commerces, vous serez conquis par l'environnement naturel de cette maison sans vis à vis.Cette ancienne grange en pierre avec toiture en ardoises a été rénovée en 2006 par un architecte, elle dispose de 130 m² habitables, aménagée en 6 pièces dont une cuisine avec cellier attenant, un coin repas lumineux, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain avec wc séparé. Un escalier à limon en bois vous conduit à 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol avec cave, espace de stockage et la 3ème chambre complète le bien. Entourée d'un terrain arboré de 819 m2, cette maison dispose d'un appentis pour abriter 2 véhicules, d'un atelier, et d'un puits. Avec sa cuisine conviviale, son séjour at

Cette maison des années 70 repose sur une vaste parcelle plate de 1858 m², offrant un cadre verdoyant à ses habitants. Lanuéjouls bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces locaux, écoles et services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Cette maison de 113 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec remise et atelier offre de multiples possibilités d'aménagement sur plus de 90m². À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier en bois, abrite 2 chambres spacieuses et deux zones de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie

Achat / Vente maison 4 chambres Si vous recherchez DEUX magnifiques maisons de campagne avec une vue imprenable, une rivière idyllique traversant la propriété, ainsi qu’une activité de location prête à fonctionner (le futur propriétaire devra peut-être renouveler les autorisations nécessaires et l’enregistrement de l’activité), ne cherchez plus ! Avec une performance énergétique de classe B et des émissions de gaz classées A, ce bien allie efficacité et respect de l’environnement. Composée de deux maisons séparées, avec parking et terrasses individuels, cette propriété offre l'opportunité parfaite pour quelqu'un qui souhaite continuer l'activité de location ou vivre à proximité la famille ou les amis. Rénovées avec soin, les deux propriétés ont de hauts plafonds et se sentent claires et spacieuses, tout en conservant la chaleur et le charme des maisons françaises. Que ce soit en s'asseyant dans le jacuzzi et en regardant le soleil se lever ou en plongeant les orteils dans l'eau froide,

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d’un hameau plein de charme, cette propriété indépendante comprenant 3 chambres et 2 salles de bain offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une maison principale et une annexe indépendante pour les invités. La maison principale dispose d’une cuisine spacieuse et d’un espace de vie au rez de chaussée, créant un lieu naturel pour se réunir, tandis qu’à l’étage vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La maison d’amis indépendante offre davantage d’intimité, avec une grande chambre au premier étage. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie, une douche avec toilettes, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en cuisine, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou pour un usage locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin clos est conçu pour profiter de la vie en plein air, avec une piscine, un kiosqu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied développant 212 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet et implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 184 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte de 8,5 m² sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. L'espace nuit principal comprend trois chambres de 11,5 m², 11 m² et 11 m², dont deux disposent de placards intégrés, une salle de bains complète de 6,6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une extension de 47 m² apporte un véritable espace privatif avec une magnifique suite parentale composée d'une chambre de 18 m² ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, d'un dressing de 14 m², d'une salle de bains complète de 14 m² avec sauna et d'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un su

Située à 3 km de Villeneuve d'Aveyron (classé parmi les plus beaux villages de France), cette maison en pierre datant des années 1830 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare. Son terrain de 3 030 m² arboré, doté d'un puits, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du charmant parc ombragé entourant la propriété. La toiture en ardoise et le balcon en fer forgé qui ceinture la maison confèrent à ce bien un cachet attractif, renforcé par la grange attenante sur 2 niveaux de 70 m² dont le rez de chaussé a été transformé en garage et l'étage sert de rangement.Dotée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure de 220 m² comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,9 m², un salon de 15 m², une cuisine équipée de 15,3 m², une salle à manger de 42 m², une salle d'eau avec toilettes et un cellier de 23 m² offrent un espace de vie confortable. Les étages supérieurs proposent des chambres spacieuses (deux

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Selection Habitat est ravi de vous présenter cette charmante propriété de caractère située dans un petit hameau à moins de 3kms de Villeneuve d'Aveyron. La propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires depuis 2001 et offre 158 m² de surface habitable sur trois étages avec une grange aménagée créant la possibilité d'avoir un espace de vie séparé pour les invités ou de proposer une location d'été. La maison est en bordure du hameau, exposée au sud et bénéficie d'une vue sur la campagne. La propriété comprend: Maison principale Premier étage: Un grand salon, cuisine et salle à manger de 39 m² chauffé par un poêle à bois. Deuxième étage: Une grande chambre de 17m² avec salle de bain attenante, des toilettes et un dressing de 5m²: Rez-de-chaussée: Une buanderie de 10m², une chambre de 9m², une salle d'eau avec WC et une cave séparée. Deuxième maison Rez-de-chaussée: Un grand salon, cuisine / salle à manger de 34 m². Premier étage: un p

Achat / Vente maison t11 11 pièces 4 chambres Authentique bâtisse en pierre datant de 1851 - Parc arboré de 3000 m2 - Local indépendant de 70 M2 idéal profession libérale. Au coeur d'un environnement agréable, proche toutes commodités, cette belle propriété d'environ 260 m2 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse avec de très belles hauteurs sous plafond. Le Rez-de-Jardin accueille une pièce de vie de 54 m2 comprenant séjour avec pierres et poutres apparentes, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et bénéficiant d'une jolie vue sur le parc. Un garage attenant de 30 m2 complète ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre belles chambres dont une avec mezzanine et deux avec leur dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de 15 M2. Les combles, facilement accessibles et disposant eux aussi d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'amé

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Secteur VILLENEUVE, situation dominante pour cette remarquable propriété comprenant maison bourgeoise de 280 m² habitables, four à pain couvert, piscine, puits, carrière (enherbée) et abri chevaux, sur 17 210 m² de terrain. La maison propose un séjour cuisine de 66 m² doté de plafonds à la Française et d'une superbe cheminée, un salon de 41 m², une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires de 21 m² à l'étage, salle de bain, et un studio indépendant (idéal pour une location saisonnière meublée) de 56 m² en rez de jardin. Belle cave voûtée de 53 m² et atelier de 46 m². Propriété de caractère confortable avec chauffage par le sol et poêle bois, belles vues, à découvrir à seulement 5 minutes de VILLENEUVE et 1/4 d'heure de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ. Villeneuve (12260)