11 958 maisons à vendre à Drouille

À seulement quelques minutes à pied des commerces de Montignac-Lascaux, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain paysager et arboré, cette maison de caractère séduit dès l'arrivée par son architecture, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin d'ornement, d'arbres matures et d'espaces propices à la tranquillité. L'intérieur offre des pièces lumineuses et confortables. La vaste pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse couverte parfaite pour les repas aux beaux jours. Plusieurs chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et invit

C L O S D E T O U R E L L E S Dans un endroit isolé et isolé à flanc de colline Rejoignez-nous pour une courte visite vidéo dans la section vidéo. D'innombrables étés de détente merveilleusement paisible et tranquille dans cette résidence secondaire de style Périgord Noir, avec ses deux jolies tours nichées l'une à côté de l'autre, son vaste terrain verdoyant et en pente douce, et sa grande cheminée intérieure incroyablement chaleureuse – nous avons vécu tout cela ici en Dordogne. Notre propriété est sur le point d'être transférée à de nouvelles mains. Voici quelques détails: Comment arriver à notre maison: En venant de l’est/nord-est, prendre l’AB 89 en direction de Bordeaux (sud-ouest de la France) – sortie « Montignac-Lascaux ». Localisation: Près du village, le long d’une étroite route de campagne parallèle à la route principale. Type: Maison de campagne du XIXe siècle avec deux tours étroites et une lourde toiture en ardoise, avec piscine et haute cheminée intérieure, un portail e

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Terrasson-Lavilledieu, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m². Cette propriété spacieuse de 275 m² habitables se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, comprenant cinq chambres et de nombreux espaces de détente. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un vaste pool house de 120 m², une piscine chauffée et couverte et un charmant chalet complètent cet ensemble unique.L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur dévoile un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec un accès direct aux extérieurs, tandis que l'étage accueille quatre chambres et un salon billard. Le sous-sol est parfaitement

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison contemporaine construite il y a tout juste 10 ans séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central prolongée par un coin repas convivial et fonctionnel. Deux chambres de 16,5 m² et 11m² avec placards intégrés et vue sur le jardin. Une salle de bains moderne de 7,5 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un cellier pratique de 8,5 m². À l’extérieur, construction de qualité avec façades rehaussées d’acier Corten, effet rouillé esthétique et durable. Le terrain d’environ 4 700 m², arboré et paysagé, offre un cadre de vie serein et préservé avec plusieurs terrasses agrémentées de voiles d’ombrage et d’un st

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - T3 Duplex - 1 Parking Cet appartement T3 en duplex de 46,66 m² est situé au sein de la résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux, à Montignac-Lascaux. Le bien est actuellement loué à Lagrange dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 octobre 2027. À PROPOS DU BIEN - hall d'entrée; - séjour avec coin cuisine et placard; - 2 chambres à l'étage; - salle de bains avec WC; - salle d'eau; - terrasse de 9,20 m²; - stationnement extérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - Charges de copropriété: 640,32 € par an, soit 53,36 € par mois. - Taxe foncière: 285 €. - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable: 54 €. - DPE: D À PROPOS DE LA RÉSIDENCE La résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux est située à Montignac-Lascaux, à 2 km du centre et des commerces, à proximité de Lascaux IV et des grottes de Lascaux II. Elle se compose de 119 maisonnettes réparties autour d'un espace paysager. La résidence propose notamment une piscine semi-couverte cha

Pieimmo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison de ville dans le quartier historique de Montignac, proche de toutes les commoditées et services. Cette batisse de 116 m² est de bonne facture et conserve son authenticité (pierres apparentes, poutres, pièce d'appui, escalier.. ) Elle bénéficie de deux entrées sur rue différente, laisant la possibilité de créer plusieurs logements, elle se présente en trois plateaux à aménager

MAISONNETTE T2 MEUBLÉE EN DUPLEX - EXPOSITION SUD-EST - 4 COUCHAGES - PARKING PRIVATIF - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Idéalement située à seulement 5 minutes de la grotte de Lascaux IV et à moins de 2 km du centre-ville et des commerces, cette maisonnette T2 en duplex se trouve au sein de la résidence Les Bastides des Lascaux

Montignac Lascaux- Maison-5 pièces. prix 337 600 euros honoraires: 5.50% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Maison de ville en pierre au coeur du village Au coeur du village de Montignac Lascaux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. La maison dispose d'un agréable salon avec cheminée en pierre, ainsi que d'une salle de billard, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec son authentique sol en pisé, complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos de murs en pierre, offrant intimité et tranquillité, au coeur même du village. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et vo

A40952TYS24 - Située au cœur historique de Montignac, cette maison de ville en pierre d’époque médiévale offre 109 m² habitables répartis sur trois niveaux distincts, chacun ayant sa propre fonction. La configuration intérieure assume pleinement son caractère atypique, avec deux vastes niveaux de vie en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d’usage — réception, télétravail ou accueil d’invités — tandis que l’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Le niveau principal bénéficie d’un petit balcon apportant lumière et respiration. Sans espace extérieur privatif, ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre, une résidence principale de centre-bourg ou un investissement locatif de caractère, pour les acquéreurs privilégiant l’emplacement, l’authenticité architecturale et la simplicité d’entretien. Une maison de Montignac résolument atypique, dotée de solides fondations médiévales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Achat / Vente maison t3 3 pièces À proximité de Montignac, corps de ferme à rénover sur plus de 5 000 m², comprenant maison de 3 pièces et grange de 150 m² au sol. Fort potentiel pour gîte ou activité de restauration. Idéal pour projet immobilier ou touristique dans un cadre authentique. Aubas (24290)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Vous cherchez à réaliser un premier achat ou à faire un investissement locatif à petit budget, cette petite maison de 32 m², en plein centre-ville, à deux pas de la grotte de Lascaux ainsi que de tous les commerces de proximité est faite pour vous. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une petite chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un appentis de stockage complète l'offre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601 Montignac (24290)

Achat / Vente maison 4 chambres Près du village de La Chapelle Aubareil, à mi-chemin d'une route sans circulation, vous trouverez cette grande maison en pierre avec piscine et grand jardin. La propriété a besoin d'être modernisée mais a beaucoup de caractère et de charme. Les marches de l'entrée mènent à un salon avec des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Quelques marches supplémentaires mènent à la salle à manger et à la cuisine, où il y a une porte menant au jardin et à la piscine. Un escalier mène de la salle à manger à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès extérieur. De l'autre côté de la propriété se trouve une autre chambre (également avec accès extérieur), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un deuxième escalier menant à une quatrième chambre et des toilettes. Il y a une grande grange avec beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, ou pour convertir en une autre habitation (

Achat / Vente maison t3 3 pièces Authentique maison en pierre de ville au coeur du quartier historique Situé au cœur de Montignac Lascaux, cet ancien local professionnel offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse en pierre de 116 m² dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements ou un projet mixte selon vos besoins. Ses volumes, son cachet et sa configuration en font une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet professionnel. À proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques de Montignac Lascaux, ce bien n'attend plus que votre projet pour retrouver une nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur - Hélène GENDRE - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 947486973 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR Montignac (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. Propriété de caractère en pierre et lauze: Maison d'habitation, four à pain, garage, court de tennis, terrain d'environ 5520 m². Prix de vente: 489 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 470 300 euros hors honoraires). Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, cette magnifique propriété vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement préservé. Elle se compose au Rez de chaussée: entrée, grand séjour /salle à manger, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre et d'un sol en pisé, petit salon, chambre, salle d'eau, wc, cuisine indépendante, grande chambre avec cheminée et salle d'eau /wc à mi-niveau. A l'étage: palier donnant sur 2 chambres en enfilade et grande chambre /mezzanine. Les dépendances se compose d'un local/garage, d'un four à pain en bon état et d'une remise. A proximité du village de Saint Amand de Coly classé parmi les plus beaux villages de France, au sein d'un petit

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m² meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m² complète ce bien. Loyer annuel perçu HT: 3 528,30 €Charges générales de copropriété / an: 381,00 €Taxe foncière: 261,00 € Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres Iad France - Marc Godet vous propose: Ensemble immobilier avec activité touristique rentable au cOEur du Périgord Noir À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de Montignac-Lascaux, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie privilégié et une activité touristique immédiatement exploitable. Implanté sur un terrain arboré de 3 492 m² avec piscine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 103 m² et de quatre hébergements touristiques actuellement exploités avec succès. La maison principale propose quatre chambres, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une pompe à chaleur, un poêle à granulés ainsi que des menuiseries en double vitrage. La toiture a été récemment rénovée et une installation photovoltaïque de 9 kW permet d'optimiser les coûts énergétiques. L'activité touristique génère actuellement un chiffre d'affaires annuel conséquant, avec une fréquentation régulière tout a

A quelques pas du site mondialement connu de Lascaux IV, se cache une demeure rare, témoin vivant du XVII siècle. Rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés, sa glycine et son olivier lui confèrent un charme unique, souvent admiré des visiteurs

Achat / Vente maison 4 chambres Amoureux des bâtisses en pierres, ce 'Magnifique ancien moulin' est fait pour vous avec son bief et sa roue en état de fonctionnement. Cette propriété de caractère se situe au coeur du Périgord noir, à 5 minutes à pied de toutes les commodités de la ville de Montignac et de la grotte de Lascaux, à 25 minutes de voiture de Sarlat. Elle se compose d'une maison d'habitation de 225 m² avec fenêtres à meneaux, ogive en pierres, cheminée, parquet ancien, d'un studio indépendant de 36 m² aménagé dans le bief. L'ensemble est chauffé par géothermie et poêle à granulés récent. Des dépendances de plus de 500 m², une piscine 3,5x10 neuve et un terrain de 1,6 hectare traversé par le ruisseau qui alimente le moulin complètent l'offre. Alexandra Russo Agent commercial indépendant rsac 810 619 601 Montignac (24290)

A47382TYS24 - Au cœur du Périgord Noir, cette vaste propriété privée s'étend sur environ 16 hectares de terrain attenant et offre près de 380 m² habitables répartis au sein d'un bel ensemble bâti en pierre. Organisée autour d'une grande cour centrale, la propriété comprend une maison principale de 221 m², un gîte indépendant de trois chambres, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces annexes. Une importante grange/garage sur deux niveaux, une autre dépendance en pierre indépendante et deux carports complètent l'ensemble. Le parc arboré comprend une piscine de 8 x 4 m, des vergers, des chênes truffiers et un puits. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, poêles à bois et double vitrage apportent confort et praticité au quotidien. Privée sans être isolée, la propriété se situe à environ 8 km de Montignac-Lascaux et 20 km de Sarlat-la-Canéda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du Périgord Noir, venez découvrir cette maison récente de plain-pied construite en 2019, à 5 minutes de Montignac-Lascaux et ses commodités. La maison se compose d'une habitation principale, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, un coin bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un petit salon. Un studio de 32m2 avec entrée indépendante et jacuzzi. Un chalet bois de 17m2 indépendant isolé et chauffé fait office de chambre supplémentaire indépendante,et doté d'une terrasse de 22m2. Le tout sur un terrain de 2 540m2 piscinnable. chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau chaude par aérothermie. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601 Valojoulx (24290)

Montignac (24290) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 60 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces ainsi que d'un garage intégré, offrant un intérieur confortable et fonctionnel qui séduit immédiatement. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure coquette et sympathique est idéale pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur bien agencé. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous profiterez ainsi d'un logement respectueux de l'environnement et économique à l'usage. Parmi les options

maison neuf t3 3 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 60 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces ainsi que d'un garage intégré, offrant un intérieur confortable et fonctionnel qui séduit immédiatement. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure coquette et sympathique est idéale pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur bien agencé. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous profiterez ainsi d'un logement respectueux de l'environnement et économique à l'usage. Parmi les options les plus demandées par nos clients,

À 15km au Nord de Sarlat - Périgord NoirAncien corps de ferme situé dans un hameau typique du Périgord, entièrement restauré dans les années 1980. Il se compose de deux maisons mitoyennes, dont l’une est actuellement louée, ainsi que de deux granges offrant un beau potentiel, avec un gros œuvre en bon état

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Montignac Lascaux - Maison 11 pièces. Prix 220 500 euros Honoraires: 5.00% TTC charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux en périphérie du centre bourg, cette maison de 235m2 habitable est divisée en trois logement. - Un appartement de type T2 de 56m2, avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec WC, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte. -Un appartement de type T4 de 81m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, deux salles d'eaux, deux WC, deux chambres et un bureau. -Une maison de 130m2 avec un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d'eaux et trois WC La maison dispose d'un jardin clos de 500m2 environ. Les deux appartements sont loués à l'année mais la maison est libre de toute occupation. DPE: C (131kwh) GES: C (25kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euroset 1651 e

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Au coeur du Périgord noir, en centre-ville touristique de Montignac-Lascaux et de sa célèbre grotte, à proximité de toutes les commodités à pied, Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres de 54 m², vendue entièrement meublée et fraîchement rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage, se trouvent 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus: un beau patio et un cellier. Alexandra Russo Agent commercial RSAC 810 619 601 Montignac (24290)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T3 Duplex – 1 Parking Forom Immobilier vous propose cette maison T3 en duplex de 46,66 m², située au sein de la résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux, à Montignac-Lascaux. Le bien est actuellement loué à Lagrange dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 octobre 2027. À PROPOS DU BIEN - maison T3 en duplex; - surface de 46,66 m²; - terrasse; - parking extérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - charges de copropriété: 765,28 € par an, soit 63,77 € par mois; - taxe foncière: 279 €; - taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable: 55 €; - DPE: D À PROPOS DE LA RÉSIDENCE La résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux est située à Montignac-Lascaux, à 2 km du centre et des commerces, à proximité de Lascaux IV et des grottes de Lascaux II. Elle se compose de 119 maisonnettes réparties autour d'un espace paysager. La résidence propose notamment une piscine semi-couverte chauffée, un espace fitnes

A21340TYS24 - Nichée dans un hameau tranquille entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette authentique ferme périgourdine offre 200 m² habitables, un studio indépendant et un charme intemporel. Chargée d'histoire, elle réunit murs en pierre, poutres apparentes, toiture en lauze et four à pain traditionnel

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison en pierre d'environ 77 m², idéalement située au cœur de Montignac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin tout en longueur complète le bien. Tous les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Montignac (24290)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. La résidence ‘Le Hameau du Moulin' est situé au coeur du Périgord Noir, dans un cadre très touristiques pour ces pour ces sites classés au patrimoine de l'UNESCO. A quelques minutes à pieds des Grottes de Lascaux et de nombreux châteaux médiévales. Loyer annuel HT: 2 698 € + 2 semaines d'occupation. Rendement: 4,22 % Charges annuelles: 256 € Taxe foncière: 226 € Exploitant: Vacancéole Maison mitoyenne sur deux niveaux, composé au rez de chaussé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée ouest, et d'un wc séparé. A l'étage, le bien est complété par une chambre double, d'une cabine avec des lits superposés et une salle de bains. (surface carrez: 35,15m2). Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une