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Iad France - Ludovic Brun vous propose: NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Dans un hameau très calme de Puisaye, à Lainsecq, jolie maison de village de 100 m² environ, de 6 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée: Un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage: Trois chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: Un dégagement, une chambre. Une cave voutée s'ajoute au bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 384 m² environ.Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques.Prévoir quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne alentour est un atout indéniable. Venez vite la visiter pour vous en rendre compte et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Pavillon vendu meublé, idéal investisseurs pour faire un gîte situé dans un hameau de l'Yonne (endroit pittoresque et vallonné au sud de Tonnerre et à 2h de Paris par autoroute directe à 12km), à 4 km de Grimault (mairie) et à 3 km de la petite cité médiévale de Noyers-sur-Serein (devenue centre culturel, animations, concerts l'été. ) où se trouvent médecin, pharmacien, infirmier, kiné, boulanger, boucher, 2 épiciers; et boucher, fromagers. au marché le mercredi); 2 écoles et 1 collège. Maison de 75 m2 habitables (plus 13 m2 de sous-pentes utilisées de hauteur max 1,70m); très bien agencée, bâtie en 1989 et réorganisée en 99, sur terrain verdoyant de 1670 m2, 'loin du monde et du bruit', seulement fréquenté par de nombreux oiseaux, quelques lièvres et chevreuils. Ce pavillon (murs doublés intérieurement en béton cellulaire et toiture isolée par laine de verre) comporte au rez-de-chaussée une cuisinette donnant sur la salle de séjour-salle à m

Superbe terrain avec vue dégagée de 511 m² totalement viabilisé à seulement 5 kms d'Auxerre. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fou

L'agence PRIMEA vous propose une nouvelle opportunité sur la Commune de Quenne. Ce terrain, d'une superficie de 3383m², idéalement situé, vous offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction.. *Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la R

Située entre Arquian et Saint Amand en Puisaye (58310), à seulement 15 minutes de Cosne sur Loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant.La propriété s'étend sur un terrain de 17652 m², offrant un espace généreux idéal si vous avez des chevaux, que vous pourrez admirer depuis votre salon ou cuisine.L'isolation performante et le chauffage par poêle à granulés garantissent un confort thermique optimal.À l'intérieur, la maison de 157 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La fonctionnalité est au rendez-vous avec un rez-de-chaussée autonome offrant une certaine indépendance. Les pièces spacieuses et lumineuses sont un véritable atout, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une vie à la campagne alliant charme et confort contemporain.Les informations sur les risques auxquels ce bien e

PREMERY (58700) BELLE PROPRIETE DE 7 PIECES, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, UN JARDIN SANS VIS A VIS AVEC UN CHARMANT PETIT RUISSEAU AU FOND, LA MAISON EST COMPOSEE D'UNE CUISINE, UNE SALLE A MANGER-SALON AVEC CHEMINEE ET UN INSERT, UNE BUANDERIE, UN TOILETTE. A L'ETAGE: UNE SALLE DE DOUCHE, 5 CHAMBRES DONT UNE AVEC SA SALLE DE BAINS. A L'EXTERIEUR: UN GARAGE. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1161 M2. MANDAT No7370.HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: G.

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE CE BEL APPARTEMENT F4 LOUÉ COMPRENANT: une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec un espace buanderie dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est loué par une locataire qui est présente dans le logement depuis presque 14 ans à jour des loyers. Celui-ci s'élève à 900 charges comprises. Chauffage par chaudière gaz collective. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence en supplément. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 315297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien: 149 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 3 000,00 A propos des performances énergétiques:

À seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce chaufferie et d'un WC séparé. Un vrai atout: son terrain agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement l'opportunité de créer le logement qui vous ressemble, en valorisant l'existant et en laissant libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montigny-la-Resle !

Je vous propose cette grande parcelle de 1130m² très bien situé aux Piedalloues à proximité des commerces, écoles ave un accès rapide au centre-ville d'Auxerre. Environnement calme et recherché. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERSituée au cœur de la commune de Saint-Saulge, cette charmante maison des années 1900 séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet, ses pierres apparentes et son agréable potentiel d'évolution. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien.Appréciée pour sa qualité de vie, Saint-Saulge est une commune dynamique qui dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires, de services médicaux et d'un tissu associatif actif. Son environnement verdoyant, au cœur de la campagne nivernaise, en fait un lieu de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La maison comprend:Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon chaleureux mettant en valeur de belles pierres apparentes, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.À l'étage: trois chambres lumineuses ainsi qu'un v

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Bourgogne franche compté, A SAINT SAULGE (58), à 30 mn de la charité sur Loire gare de Bercy entre Nevers et Paris, cet appartement avec une Entrée indépendante, se compose d'un séjour, Cuisine, Salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. grenier Garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 589656 ) Saint-Saulge (58330)

Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès, par un bel escalier, à un superbe grenier aménageable sur toute la surface du pavillon avec un plancher béton. Vous accédez directement à un potentiel espace de vie supplémentaire pour valoriser immédiatement votre patrimoine. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), ainsi qu'un rafraîchissement général

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison sur la commune de Saint Saulge comprenant: Une entrée desservant une cuisine, un salon séjour. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un grenier attenant. Terrain de 1806m² Toiture à refaire une partie Honoraires de 15.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (38 800 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Blismes, à moins de 10 minutes du lac de Pannecière, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la campagne environnante. La maison, d'une surface habitable d'environ 75 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 29 m² agrémenté de tomettes, de carreaux de ciment et de deux poêles à bois, une buanderie ainsi qu'un dégagement avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un WC. Les huisseries sont en double vitrage bois et la fosse septique date de 2007. Un grenier, une cave voûtée sous partie de la maison et une grange attenante viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 742 m², cette propriété offre une belle vue dégagée et séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique maison morvandelle. Son caractère, ses éléments anciens et ses dépendances en font un bien idéal

MAISON SOIGNÉE AVEC TERRAIN ET TERRASSE – DONZY (58220) À la recherche d'un bien entretenu dans un environnement agréable ? Cette jolie maison de 1975, située à Donzy, est parfaite pour une vie paisible à deux pas de toutes les commodités. À seulement 15 min de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à 500 mètres de la piscine, du camping, et des écoles et commerces accessibles à pied, elle vous séduira par sa praticité et son cadre de vie. Les atouts du bien: 83 m² habitables 3 chambres Grand séjour de 28 m² Cuisine séparée Grande terrasse pour vos moments en extérieur Garage + cabanon de jardin Terrain arboré de 885 m² Portail très récent Maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur Confort & équipements: Chauffage au gaz de ville Chaudière avec production d'eau chaude Volets roulants solaires neufs Huisseries double vitrage PVC et bois (2015) VMC Fibre optique Tout à l'égout DPE: D Informations pratiques: Taxe foncière: 650 € Localisation: À 15 min de Cosne-sur-Loire et de l'A77 À 50

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison indépendante construite sur une parcelle de 419m2 comprenant une entrée, salon/salle à manger ouvert sur l'espace cuisine. Salle de bain avec WC. Grand garage pouvant stocker un camping-car. L'étage est composé de deux chambres à aménager + une salle d'eau et un espace bureau également à finir d' aménager (non pris en compte dans la surface habitable de 61m2). L'arrière de la maison composée d'une parcelle de terrain avec terrasse + cave est accesible directement par la cuisine. Jardin 419 m2. Environnement calme dans un village située entre Prémery à La Charité sur Loire (A77 à 15 minutes). Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr La Celle-sur-Nièvre (58700)

Située entre Alligny-Cosne et Bouhy, cette demeure ancienne se trouve dans un charmant hameau paisible, offrant une atmosphère intemporelle et préservée, sans construction moderne à proximité. Cette belle demeure pleine de charme n’attend qu’une nouvelle vie façonnée selon vos préférences.Dotée d’une toiture rénovée pour moitié et d’un système d’assainissement individuel ancien déjà en place, elle offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux.Vous y trouverez également une cave voûtée, un garage, le tout relié à l’électricité et au réseau d'eau garantissant une structure fonctionnelle dès le départ.Grâce à son potentiel remarquable, cette demeure peut aisément devenir une maison d’hôtes, des gîtes, ou une grande résidence familiale, offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé et unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vende

Située dans la charmante commune de Saint-Fargeau, cette maison proche des écoles et du collège offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Nichée sur un terrain clos et arboré de 2881 m², sans vis-à-vis, elle offre une magnifique terrasse, une véranda, et un jardin verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs.La maison de 140 m² présente un agencement intérieur pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé.Sous sol intégral avec 2 chambres supplémentaires, douche, cave, atelier, espaces de stockage et grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 100781335

Venez découvrir ce très joli pavillon de 143 m² habitables situé dans un secteur calme et vert de la campagne nivernaise à 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc et une cuisine d'été au rez de chaussée. A l'étage se trouve une très grande chambre pouvant être divisée si besoin. En plus de tout cela, s'ajoutent un atelier, un garage attenant et un autre garage séparé. Vous trouverez également un beau jardin arboré. Le bien se situe dans un endroit très calme et agréable, sans nuisance. Il est idéal pour une grande famille. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 155000 euros Frais d'agence charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courri

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Maison centre village comprenant: Au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, chambre (ou bureau) dégagement desservant chaufferie, salle d'eau. WC. Au 1er étage: Grand salon séjour avec cheminée et accès plain pied au terrain, Cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Au second: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier. dépendances constituées d'une part de 2 grands garages ateliers, pièce indépendante au dessus avec accès par escalier extérieur. D'autre part, remise, grand garage avec grenier aménagé au dessus. Cave voutée sous la maison Cour bitumée avec portail, jardin en espalier sur l'arrière avec allée. Courgis (89800)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres MEET IMMOBILIER – À VENDRE – AUXERRE Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette magnifique maison de caractère combine volumes généreux, luminosité et fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / télétravail ou une activité professionnelle avec vie sur place. Des espaces de vie lumineux et chaleureux: dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour partager des repas chaleureux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est parfaite pour la vie quotidienne et les projets culinaires. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très

Maison de plain-pied avec terrasse en plein centre-ville de Prémery, commerces, écoles à seulement 1 minutes à pieds. Maison de 70 m2 composée d'une entrée sur le salon,, une salle à manger, cuisine. salle d'eau, chambre.A l'arrière de cette maison plusieurs boxs pouvant être aménagés en espace de stockage + une petite dépendance et une terrasse

SAINT AMAND EN PUISAYE: Exclusivité bien située à proximité des commerces maison de bourg de 178 m² habitables composée au rez de chaussée cuisine agencée, séjour, une chambre, bureau, dégagement et salle d’eau wc. A l’étage par escalier intérieur ou extérieur entrée véranda, cuisine, séjour, 2 chambres, dégagement, salle de bains te wc. Au second étage une chambre mansardée. Chauffage central au fuel. Remise et garage à l’arrière.. Terrasse. Le tout sur 600m² attenant. Possibilité de réunir les 2 appartements ou en faire une seule habitation

VERMOIRON 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget: 45.000 eurosuros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 58m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative. Situation privilégiée à proximité du centre-ville: commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports: proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principa