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Iad France - Stephane Eberhardt vous propose: SAINT-MAX / GRAND T3 92 m² / LUMINEUX ET TRAVERSANT / REZ-DE-CHAUSSEE / BELLE PIECE DE VIE / ASCENSEUR / GARAGE / CAVE ET GRENIER Saint Max, à proximité immédiate de Nancy, dans une résidence des années 1966 parfaitement entretenue et sécurisée et disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un cadre agréable, découvrez cet agréable T3 traversant et lumineux, en rez-de-chaussée Il offre: Une belle entrée et son dégagement avec placards, desservant une magnifique pièce de vie de 33 m², exposée Ouest, baigné de lumière, vous permettant de créer un espace salon et une zone salle à manger tout à fait confortable. La cuisine est séparée, exposée Est, et entièrement équipée, récente et en parfait état. Les WC sont séparés. Dans la salle d'eau, la baignoire a été remplacée par une douche et agrémenté d'un meuble avec une grande vasque et son miroir, vous profiterez de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre à verre dépoli. Pour l'espace nuit, 2 gra

NANCY - RUE DU DOCTEUR LIEBAULT Idéal investisseur ou première acquisition ! Vous recherchez un appartement moderne, clé en main et idéalement situé à Nancy ? Découvrez ce T1 bis meublé de 29,20 m², niché dans une résidence neuve construite en 2023, alliant élégance et fonctionnalité. Entièrement meublé et parfaitement agencé, cet appartement séduit par son design contemporain et son lumineux séjour ouvert sur une vue dégagée sur la terrasse. La cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau moderne avec toilettes offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une atmosphère agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien idéal pour une vie citadine pratique et sereine, ou pour un investissement locatif rentable sans aucun travaux à prévoir. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous s

Appartement lumineux avec ascenseur ? Résidence sécurisée Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage, dans un cadre de vie agréable. Il se compose de: Une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies, Une salle de bain fonctionnelle, WC séparé. Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. Les +: Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux Parking + Cave inclus Proche commodités et transports A visiter sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 402 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2544 euros

Exclusivité Orpi Stanislas: L'agence Orpi Stanislas a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 22 m², véritable havre de paix niché au cœur d'une copropriété de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. L'ensemble offre un cadre de vie absolument exceptionnel, rare sur le marché, mariant sérénité et prestations haut de gamme au quotidien. Dès l'entrée dans la résidence, vous serez séduit par le charme unique de son magnifique parc verdoyant et arboré. Pour votre confort et votre tranquillité, un gardien veille au quotidien sur la sécurité et le soin des lieux. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée réservée aux résidents, idéale pour vous détendre en toute exclusivité. Un parking dédié permet de recevoir vos visiteurs en toute simplicité au sein du domaine. L'appartement comprend: une entrée fonctionnelle, un coin repas convivial avec kitchenette aménagée, ainsi qu'un séjour très lumineux de 14 m² ouvrant sur une vue apaisante

NANCY – FAUBOURG DES TROIS MAISONS /QUARTIER VAYRINGE Appartement T3 avec terrasse, parking et accès PMR Locataires en place. Vente longue – Disponibilité décembre 2026 Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce bien. La pièce de vie de près de 26 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Les + du bien ? Résidence récente de 2017 ? DPE: B ? Terrasse de 10 m² ? Parking privatif ? Accès

Iad France - Stephanie Trichot vous propose: TOMBLAINE - Appartement 86 m² - 3 chambres - Deuxième étage - Lumineux - Faibles charges - Proche Nancy Situé à Tomblaine, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et axes routiers, découvrez cet appartement de 86 m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots en syndic bénévole, avec très faibles charges. Un secteur calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové en 2018, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie de près de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de cachet à l'ensemble. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 grandes chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille, du télétravail ou de la colocation. Chauffage électrique individuel, toiture en exce

Plongez dans le confort moderne avec ce studio de 21 m², situé dans une résidence prestigieuse sur le célèbre Boulevard Albert 1er à Nancy. Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, cet espace est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie contemporain. La résidence, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce principale accueillante, un coin cuisine intégré et une salle d'eau moderne avec douche, créant une ambiance chaleureuse et pratique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 200 m, l'arrêt de bus 'Campus Lettres' facilite vos déplacements, tandis que la Gare de Nancy est accessible en seulement 17 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP ou LMP, avec une

Sous compromis: A Nancy, Rue Jean Jaures, idéalement desservie par les transports en commun, découvrez cet appartement de caractère au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble Art Nouveau. Reparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie avec balconnet ainsi que d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements. Ce niveau est complété par la premiere chambre ainsi que sa salle de bains avec WC. A l'étage, une chambre indépendante, sera idéale pour du télétravail ou pour un adolescent en quete d'indépendance grâce à sa propre salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un jardin commun. Classe énergétique E: logement en consommation excessive. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informat

EXCLUSIVITÉ NANCY, secteur Ducs de Bar. Appartement de caractère entièrement rénové, 4 pièces, 101 m², cave. Au premier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété confidentielle de cinq lots principaux seulement, cet appartement de 101 m² a été entièrement rénové sans rien perdre de ce qui fait le charme de l'ancien: parquet en chêne massif, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. Le salon et la salle à manger composent un espace de réception élégant et lumineux, ouvert sur une vue dégagée et arborée, prolongé par un balcon de façade. La cuisine indépendante a été récemment aménagée. L'entrée, dotée d'un dressing, dessert harmonieusement les espaces, complétée par un grand placard intégré. L'appartement offre deux chambres et une troisième pièce à vocation libre, selon les besoins bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et des toilettes séparées complètent la dist

Appartement de type F4 de 75m² entiérement rénové,situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue proche de toutes commodités composé: - D'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux exposition sud-ouest, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Un cellier. Excellente isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818263089 - NANCY

Très belle opportunité dans un secteur prisé des étudiants, à proximité immédiate du campus ARTEM (ICN, École des Mines, Arts & Métiers) et du tramway reliant directement la gare, l'hypercentre et les principaux pôles universitaires de Nancy (Faculté des Sciences, Pôle Santé, STAPS, écoles d'ingénieurs). L'environnement est également de qualité, à seulement 2 minutes à pied du parc Sainte-Marie et du nouveau centre Nancy Thermal. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, gérée syndic bénévole et faibles charges. La façade de l'immeuble est en bon état et des parties communes soignées. Rénové et meublé en 2023, ce grand T5 a conservé tout le charme de l'ancien: cheminées, moulures, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, deux salles de bain (douche et baignoire) et deux WC, offrant des prestations idéales pour une famille ou pour une colocation (Loué jusqu'au 15/06/2026 à

Situé rue des Glacis, à deux pas du faubourg des Trois-Maisons et de la place Carnot, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence à faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures, cheminée, boiseries et superbe parquet à bâton rompu. L'appartement nécessite une rénovation complète, mais le double vitrage et une grande partie de l'installation électrique peuvent être conservés. une cave est incluse. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1837.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022

Idéalement situé à Nancy, au cœur du secteur très recherché du Quartier Saurupt - Ateliers Gallé sur le boulevard Jean Jaurès, ce charmant appartement en duplex de 50 m² prend place au sein d'un bâtiment historique au cachet incomparable. Offrant la configuration idéale et tous les avantages d'une maison de ville avec ses extérieurs privatifs, ce bien rare sur le marché représente l'opportunité parfaite pour un premier achat en jeune couple ou pour un investissement locatif patrimonial d'exception. L'agencement de ce duplex a été pensé pour offrir des volumes généreux et une qualité de vie remarquable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale et donnant un accès direct aux extérieurs. Ce niveau comprend également une salle de bains fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, une grande chambre en mezzanine vous attend pour offrir un espace nuit confortable, intime et chaleureux qui su

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F1 en plein coeur de ville, au calme, en second corps de bâtiment. Situé 27 rue Saint-Nicolas, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la place du marché, ce bien rare saura parfaitement tenir toutes ses promesses: Immeuble de la fin du 18e, belles hauteurs sous plafonds, cachet de l'ancien, sécurité, calme et luminosité, le tout en arrière-corps d'immeuble et de très bonnes performances énergétiques. Les prestations de ce logement ne s'arrêtent pas là puisque celui-ci propose de nombreux placards intégrés, le chauffe-eau y est d'ailleurs logé et donc caché; les WC sont indépendants et la salle d'eau propose un emplacement pour la machine à laver. Copropriété bien tenue; comptez 70EUR de charges mensuelles incluant entre autres l'eau froide. Notre lecture: meubler et équiper le logement ainsi qu'upgrader la cuisine pour

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! A vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale: l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout pré

Appartement d'exception de 108 m² - Hypercentre face à la gare Idéalement situé en hypercentre, face à la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 108 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et sécurité. Parfaitement aménagé et agencé avec intelligence, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa décoration soignée réalisée avec goût. Un espace de vie convivial et lumineux Vous découvrirez un magnifique séjour comprenant un vaste salon et une salle à manger harmonieuse, baignés de lumière. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace nuit confortable L'appartement dispose de trois chambres, dont une grande chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement optimal. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées à une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Prestations

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS MATHILDE PRON ET ASSOCIES vous proposent:Appartement à vendre - NANCY (54000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement 105 m² Nancy – 2 chambres + possibilité 3 – cave – Charme de l'ancien et hauteur sous plafondSitué en plein cœur du très prisé quartier de la Ville Vieille de Nancy, dans la rue emblématique avec ses commerces et monuments à proximité, découvrez ce superbe appartement lumineux de 105 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots.Derrière une magnifique porte sécurisée avec interphone et grille, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée d’époque.Agencement actuel T4:Grand salon / séjour lumineuxSalle à manger2 chambres (dont une avec mezzanine)Cuisine équipéeSalle de bain avec WCSalle d’eau avec WCPossibilité d’aménager 3 chambres selon vos besoins.Chauffage individuel au gazFibre installéeCavePetite copropriété de 5 lotsTaxe foncière: 1 103 €DPE: DPri

Idéalement situé à Nancy (boulevard Lobau), où tout peut se faire à pied (Auchan 5 min, hôpitaux 5 min et notre belle place Stanislas 15 min), Cindy DEVIS et Julie JOLY vous invitent à venir découvrir ce bel appartement de type F3 de 58 m² niché au sein d'une agréable copropriété bien entretenue avec cour commune de 135 m² ! Au 3ème étage: Une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec balcon, une cuisine séparée de 9 m², deux chambres spacieuses de 14 m², (ou une chambre et un salon, à votre guise !), une salle de bains et un WC séparé à rénover. Une pièce supplémentaire de 9 m², une cave et un grenier complètent le tout. LES +: - Une pièce mansarde indépendante de 9 m² au 4ème étage (non chauffée) - Chaudière gaz de 2018. Taxe foncière: 1 140 €. Bien soumis au statut de la copropriété: 37 lots dont 8 d'habitation. Charges de copropriété: environ 95 € / mois Chauffage gaz individuel Présence de plombs (peinture des volets) Syndic professionnel. Aucune procédure en cours La présente annonce

À quelques minutes à pied de la Gare de Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le coeur de ville, dans un clos privé en second corps de bâtiment, découvrez cet appartement / maison au caractère industriel avec terrasse et parking privatif. L'étage de vie se compose d'une sublime pièce de vie ornée de poutrelles d'acier et baignée de lumière par de très vastes baies vitrées ainsi qu'une cuisine américaine avec électroménager haut-de-gamme en accès direct sur la terrasse. L'espace nuit, lui aussi baigné de lumière grâce à sa grande verrière, propose deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cheminée centrale, la structure métallique, les baies vitrées, les verrières et les volumes donnent un caractère unique à ce bien d'exception situé dans une copropriété bien entretenue dans un environnement calme à quelques pas de la gare et centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyen

Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, dans un immeuble chargé d'histoire des XVI et XVII ème siècles, ce trois pièces de 85 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un agencement contemporain. Une généreuse pièce de vie de près de 40 m², deux chambres au calme, des cheminées d'époque et une cave de 15 m² composent un ensemble rare, à quelques mètres seulement de la place Saint Epvre. Une opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre l'hyper-centre sans renoncer au calme. Prix: 230 000 euros. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Votre Bien soumis au statut de la copropriété 33 lots principaux Charges annuelles: 840 euros Classe énergie E. Classe climat B. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 380 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés sur le 1 janvier 2021(abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 51 lots -

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 561 € • Rentabilité: 6,59 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Home Suite Nancy Centre est une résidence d'Affaires idéalement située à Nancy, à proximité immédiate du centre-ville, du centre des congrès Jean Prouvé et à quelques minut

NANCY, dans le prolongement des Rives de Meurthe, je vous propose dans cette copropriété un appartement T 3 au 2° étage de près de 70 m² avec ascenseur, et comprenant 2 chambres, un séjour cuisine prolongé d'une grande terrasse de 6 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant pmr Ville jeune et dynamique avec près de 53 000 étudiants répartis dans ses universités et grandes écoles, Nancy est un pôle d'enseignement supérieur majeur. Son ambiance conviviale et son environnement attractif incitent de nombreux jeunes diplômés à s'y installer pour débuter leur carrière, profitant d'un marché de l'emploi dynamique. Vous êtes à proximité des commodités journalières, commerces, éducation, santé, Loisir. Le parc de la Pépinière et la Place Stanislas sont à un quart d'heure à pied La gare SNCF est à 10 min en transport commun, et le TGV vous relie en 1h40 à Paris. Cette copropriété bénéficie du label RE 2020 du dispositif au prêt à taux zéro PTZ, pour les primo accédants Cette offre est u

DANS CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A PROXIMITE D'UN PARC: Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce bel appartement T2 d'environ 44 m2 situé au dernier étage. Plus de tranquillité, de lumière naturelle avec vue dégagée. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 1 chambre aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 12 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contac

Appartement 3 pièces R+2 de 61m2 avec Balcon exposition Sud-Ouest.1 Parking extérieur. Prix en résidentiel à Tva 20%. Acquisition possible en Fiscalité Jeanbrun,LLI, ANRUTVA réduite 10%, 5,5%. pour plus de renseignements 0767952933. photos non contractuelles

Appartement moderne au sein de l'Hôtel des Postes et des Télégraphes (1901) Situé au rez-de-chaussée sécurisé d'un immeuble emblématique du centre-ville, entre les rues Pierre Fourier, Maurice Barrès et Claude Charles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Place Stanislas. D'une surface habitable de 100 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un sous-sol aménagé de 35 m² et un vaste caveau complètent l'ensemble. L'appartement a été parfaitement rénové, dans un style sobre et contemporain. Un bien rare à Nancy, idéalement situé pour profiter du centre-ville et de toutes ses commodités. Prix: 382 000 euros. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Votre Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principaux Charges annuelles: 1284 euros Classe énergie D. Classe climat D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2150 et 2950 euros. Prix moyens

A Vendre Appartement Duplex T4 de 76 m² - Nancy, Parc Sainte-Marie Idéalement situé à seulement 50 mètres du parc Sainte-Marie et à deux pas du nouveau complexe Nancy Thermal, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par son emplacement privilégié. Avec ses 76 m² habitables, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous disposerez également d'une cave de 15 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un bien dans un quartier très recherché de Nancy, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. (Agent commercial) N°RSAC: 515 237 667 Les honoraires sont TTC à la charge vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots d'habitations: 8. Montant des charges annuelles 600 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et

NANCY Meurthe - Dans Résidence de grand standing - livraison T42026- Découvrez ce très bel appartement en rez-de jardin sans vis-à-vis, exposition idéale SO, de 63,2m euros, avec de belles prestations Il se compose d'une réception de 26m2 donnant sur une terrasse de 13m2 et un jardin privatif de 63m2, deux chambres, une salle de bains et WC. Cet appartement n'a par définition jamais été habité, et sera donc présenté dans un état impeccable. Des matériaux de qualité et une construction respectant les meilleures normes (RE2020) vous permettent de vous assurer des économies quotidiennes et un confort de vie, tout en sécurisant un investissement pérenne et de haute qualité. Parking en sus (8,000 euros) Frais de notaire réduits Visuel non contractuel Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contactez JULIEN. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

Coup de cœur pour cet appartement atypique de 81,65 m², situé dans une ancienne imprimerie pleine de charme !Au calme, dans une cour fermée et à proximité du centre-ville, ce bien séduit par ses beaux volumes. Il offre une pièce de vie spacieuse d’environ 47 m², idéale pour profiter d’un espace convivial et chaleureux.Le logement bénéficie également de matériaux de qualité, notamment au niveau de la cuisine, ainsi que du confort du chauffage au sol et de la climatisation.Deux caves bétonnées avec électricité complètent le bien et permettent notamment d’aménager un véritable espace de bricolage ou de stockage. Une place de stationnement privative est également incluse.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux, confort moderne et proximité du centre-ville.Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

Idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre ville,au 2è étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, Appartement de type F3 de 91m². Il se compose de belles pièce de vie lumineuse, avec un agencement confortable et fonctionnel. Une annexe indépendante de 9m² actuellement aménagé en sdb avec wc, compléte ce bien;Celle-ci peut être réaménagée selon vos besoin ( bureau, espace professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818263089 - NANCY

NANCY, Rives de Meurthe, je vous propose un appartement meublé T2 de 29,60 m² au 3°étage avec une chambre, un séjour avec cuisine intégrée, une salle de bains et WC indépendant. Situé à proximité du centre-ville, de la célèbre place Stanislas, du centre des congrès. Cet appartement est aussi bien adapté pour un voyage d'affaires ou un séjour professionnel, à proximité du centre des congrès, et dispose d'un parking. La Gare Nancy TGV, vous rend à 1h 40 de Paris, et l'axe auto routier est à 10 min Cet appartement bénéficie du statut du LMNP. (Loueur meublé non professionnel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121