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Maison de Ville en pierres 7 pièces, 160 m². Centre Bourg Jugon-les-Lacs 22270.Bretagne Au cœur de la Petite Cité de Caractère de Jugon-les-Lacs (22270) à quelques pas des commerces et services, découvrez cette élégante maison de ville en pierre d'environ 160 m², offrant un cadre de vie rare: l'animation du centre bourg et un jardin clos, paysagé et parfaitement au calme, bordé par une rivière. La maison a conservé de beaux éléments anciens: parquets, joints à la chaux et cheminée en pierre, qui lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée: entrée avec dégagement, ascenseur, vestiaire et WC, vaste salon séjour avec cheminée, grande cuisine avec accès au jardin et véranda. Un ascenseur dessert le premier étage. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC et un espace à aménager. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon les besoins. Un extérieur exceptionnel en cœur de village, avec commerces, phar

Une maison d'habitation située à PLENEE-JUGON, construite en parpaings et couverte en ardoises, comprenant: - Au rez-de-jardin (accès uniquement sur l'extérieur): une grande cave avec porte de garage, une buanderie, une chambre - Au rez-de-chaussée: un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC et une petite véranda au pignon - En appentis sur l'arrière: un garage en plaques bétons sous couverture fibrociment Jardin et terrain agricole Me Mathilde LEBOUCHER 34 rue du Général de Gaulle - 22640 PLENEE JUGON

Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017. Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m2n, aménagée et équipée donnant sur la campagne. Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc. Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules. A l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500m2 exposé ouest. Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre. Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule. sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour. L'assainissement individuel est récent et aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge d

Venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un hameau calme de la commune de LANGUEDIAS (22980) et à 20 minutes en voiture de DINAN (22100). Ce bien est idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez de chaussée: d'une entrée et d'une pièce à vie avec une cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles peuvent être aménagés afin de vous permettre de créer un nouvel espace comme une deuxième chambre. Vous trouverez à l'extérieur, une petite cour avec une dépendance attenante à la maison. Cette maison est habitable mais nécessite des travaux comme la rénovation de la toiture. La maison est raccordée à la fibre optique et son assainissement individuel récent est conforme. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540

Iad France - Carole Poirier vous propose: Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend une maison en pierre et un studio. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et le séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage: une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une porte fenêtre au rez de chaussée vous donne accès à une courette, à un garage et à une remise. Le studio est d'environ 58 m² et se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre. Il est actuellement loué 450€ et vous permet de profiter d'un revenu. Il a également sa cour privative. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Les atouts de cet ensemble: -proximité du bourg et des commodités -garage -maison familiale - studio loué 450€ / mois qui génère un revenu -proximité de la N12 Honoraires d'agence à la

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PLÉNÉE-JUGON Avec une surface de 67 m² dans la commune de Plénée-Jugon, vous pourrez édifier une maison bénéficiant d'un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi un espace bien réparti sur ces différents étages. Elle dispose d'un terrain de 600 m², permettant d'aménager les extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Plénée-Jugon est proche de la mer, située à environ 31 km. Deux gares sont accessibles à Plénée-Jugon et Plestan. Les nationales N12 et N176 sont à proximité immédiate. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires dont une école maternelle, des écoles élémentaires et deux collèges à quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 189500 euros. Pour obtenir plus d'inf

Iad France - Julien Feuillet vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l'Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Il se compose d'une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants: un premier logement comprenant trois chambres, un second logement avec une chambre. Vous bénéficierez également d'un joli jardin clos, agréable et bien exposé. En complément, cet ensemble propose: un chalet indépendant avec une chambre, un double garage, ainsi qu'un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif. Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants. Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une vi

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 minutes de DINAN, Axe LAMBALLE -DINAN. Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison en pierre de 163 m2 comprenant: - Au sous-sol en rez-de-jardin: une chaufferie avec la chaudière au fuel, une entrée, un dégagement, une buanderie, une véranda avec un accès au jardin, un wc, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un accès au jardin, - Au Rez-de-chaussée côté rue: une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre avec étagère, un wc, un dégagement avec placard, - Au 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc - A l'extérieur: dans le jardin, Un chalet en plaques et bois à usage d'habitation comprenant: une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage pour quatre voitures avec un atelier, Un appentis pour la cuve à fuel, Un garage double indépendant, Un garage, un four à pain, un abri à bois avec évier, une serre, un abri de jardi

Iad France - Carole Poirier vous propose: PLÉNÉE-JUGON BOURG - MAISON - 127 m² Dans un cadre de vie agréable à Plénée-Jugon, cette maison néo-bretonne datant de 1974 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 1 080 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse avec une possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante. Après le vestibule se trouvent la chambre, une grande salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, dont la principale atteint 12 m², plusieurs greniers et un cabinet de toilette. L'ensemble offre une organisation claire et fonctionnelle, propice à une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de cette maison: Vie de plain-pied Maison familiale Proche de toutes les commodités Secteur calme Contactez-moi pour organis

Liberkeys vous propose une charmante longère en pierre, toiture plaques fibres ciment de 96 m² habitable superficie total de 235 m², nichée sur un terrain de 3 730 m² à Trédias, parfaite pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort à proximité des commodités. Cette longère lumineuse offre une cuisine ouverte sur une salle, une arrière cuisine, un toilette, un cellier et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Les multiples annexes et un garage avec fosse offrent de belles surfaces de stockage et un parking privatif facilite la vie quotidienne. Se bien s'accompagne de quatre parcelles dont trois avec bois autour de la propriété. A prévoir la mise au norme de l'assainissement et rafraichissement des pièces à vivre. Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités: potager, verger, piscine, le tout dans un environnement paisible à quelques minutes en voiture des commerces de proximité et des écoles. Située à l'entrée du Pays de Dinan, vou

Iad France - Alexandra Rouget vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ: JOLIE MAISON AU COEUR DE PLÉDÉLIAC * Nichée au cOEur de la charmante commune de Plédéliac, cette maison vous offrant une surface de 162 m² sur un vaste terrain de 2990 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et paisible. Construite en 2001 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée style provençal avec un coin repas, ainsi qu'une buanderie et une arrière cuisine. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé pour une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une belle mezzanine lumineuse, de trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, et un wc offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin arboré et y aménager un coin détente

Nous vous proposons une maison néo-bretonne dans une impasse, chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de Lamballe sans travaux ! Nous vous invitons à poser vos valises ! Découvrez cette agréable maison familiale de 135 m² située à Saint-Rieul (22), dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lamballe. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², sans mitoyenneté, cette maison de bonne manufacture baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle à bois récent complète cet ensemble et crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et récente, a été pensée pour allier praticité et esthétique. Côté nuit, la maison propose une vraie vie de plain-pied avec une cham

Découvrez cette charmante maison de plain-pied signée Trecobat, pensée pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 72,82 m², ce modèle aux beaux volumes se compose de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, idéales pour agencer votre espace nuit selon vos envies. Vous profiterez également d'une salle d'eau pratique au même niveau et d'un hall d'entrée accueillant orienté vers le nord. La conception moderne intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant un bien-être thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un carport vient compléter les prestations pour abriter votre véhicule au quotidien. L'architecture élégante se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise, une hauteur de faîtage de 6,14 mètres et une hauteur d'égout de 3,15 mètres. Avec ses dimensions généreuses de 11,50 mètres de largeur sur 10,80 mètres de longueur, cette construction de qualité bénéficie d

Vous recherchez une maison en pierre offrant un cadre de vie agréable, une rénovation déjà bien avancée et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle ? Cette maison pourrait bien répondre à votre projet. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire, propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'une buanderie/cellier de plus de 22 m², accessible directement depuis l'extérieur, particulièrement pratique pour le rangement et les besoins du quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre espaces pouvant être aménagés selon vos besoins: chambres, bureau, espace de télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier représente un véritable atout supplémentaire avec un potentiel d'

SOUS OFFRE * Au bout d'un chemin, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 600 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette authentique longère en pierre du XVIIᵉ siècle séduira les amoureux de pierre et d'authenticité. Murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les tomettes d'origine et les imposantes cheminées en granit au rendez-vous. La maison développe environ 161 m² habitables,et propose une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. A droite un salon avec une belle cheminée. A l'arrière un couloir dessert un placard avec chauffe-eau, une chambre avec accès terrasse, une salle de bain/buanderie, un toilette. A l'étage, une mezannine dessert 1 bureau, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce type cathédrale avec une magnifique cheminée. Au dernier étage, sous comble une 4eme chambre. À l'extérieur, vous profiterez du parc. Les dépendances complètent l'ensemble et répondront aussi bie

Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Au quotidien, chacun trouve naturellement sa place grâce à des espaces bien définis et une circulation fluide. La pièce de vie de plus de 43 m², largement ouverte sur l'extérieur, devient le véritable cœur de la maison. Que ce soit pour recevoir, télétravailler ou partager des moments en famille ou entre amis, elle s'adapte à tous les styles de vie. À l'étage, les trois chambres permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis… Une maison qui évolue naturellement avec vos besoins. Le garage, directement relié à l'habitation, apporte un véritable confort au quotidien et offre un espace complémentaire toujours appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Conforme à la RE2025, cette

Idéalement située au calme avec toutes commodités à pieds. Cette maison d'architecte des années 80 se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie accédant au garage. Un joli salon avec cheminée, espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un palier ouvert sur l'entrée desserre trois chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing, une salle de bains, un dégagement et un grenier pouvant laisser place à une chambre supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus 1000m². Prix FAI: 202 368 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Iad France - Carole Poirier vous propose: Au coeur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, pôle médical. ) cette maison de 150 m² peut vous accueillir avec votre famille car elle bénéficie de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie constituée de la cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec un poêle à granules. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une cour où l'on peut installer un coin repas pour les beaux jours. Un vestibule donne accès au très bel escalier en bois. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative. Le sous-sol est accessible soit par l'extérieur soit par une trappe au rez de chaussée. Celui-ci est équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce. Les atouts de la maison: Maison sans travaux Poêle et chaudière à granules récents Ballon thermodynamique 3 salles d'eau Située d

Iad France - Line Clement vous propose: MAISON CONTEMPORAINE - VIE DE PLAIN-PIED Située à Plédéliac, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain clos de 827 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une buanderie, un WC indépendant et un garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés. À l'étage, les branchements pour le chauffage électrique sont prévus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 827 m², d'

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PLÉNÉE-JUGON, 4 PIÈCES. Réalisez votre maison dans la commune de Plénée-Jugon, située à proximité de la mer. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre projet. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre agréable pour concevoir votre habitation sur mesure. Elle est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition d'espace pratique et confortable. Le terrain, d'une superficie de 600 m², constitue un espace extérieur adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Plénée-Jugon est une commune idéale pour y vivre, située à environ 30 km de la mer. La gare de Plénée-Jugon se trouve à 3 km et celle de Plestan à 7,5 km. Les accès aux nationales N12 et N176 sont à 4 et 7 km respectivement. Côté éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité tels que l'école maternelle publique de Pléné Jugon accessible en quelques minutes à pied

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Trédias grâce à cette superbe réalisation signée Trecobat, implantée sur un beau terrain à bâtir de 1238 m² idéalement situé dans un hameau et bénéficiant d'une agréable exposition au sud. Cette maison à étage d'une superficie habitable de 106,25 m² arbore une architecture moderne avec sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau dédiée. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour offrir un total de quatre chambres. Côté performances énergétiques, le logement est équipé d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant la qualité de construction Trecobat et le charme d'un environnement calme et ensoleillé, cette offre réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvri

Un seul investissement, trois futurs loyers: profitez aujourd'hui de la décote du viager et préparez des revenus locatifs pouvant dépasser 2 000 EUR par mois, tout en constituant un patrimoine immobilier rare et à forte valeur ajoutée. Age: Homme de 81 ans Bouquet: 145600 EUR Rente: 796 EUR/mois Prix d'achat: 320000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: PLÉDÉLIAC /Saint-Rieul - Un emplacement stratégique aux portes de Lamballe Située à seulement quelques minutes de Lamballe-Armor, Saint-Rieul bénéficie d'u

EXCLUSIVITÉ: Une propriété d'époque exceptionnelle, située sur près de 5 hectares de magnifiques terres en bord de rivière, boisées et prairies, à proximité d'un village prisé avec d'excellentes commodités locales et un accès facile aux réseaux routiers permettant un accès rapide à Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà. MAIS sans voisins, sans circulation et sans bruit, hormis les doux sons de la nature, cette propriété est un véritable refuge

La maison se trouve dans le village de Jugon les Lacs qui est plein de caractère, et à quelques pas de la propriété se trouvent des bars, des restaurants, plusieurs magasins, un fleuriste, une boulangerie, un supermarché, et des coiffeurs. Pendant les mois d'été, le village est animé par des concerts, des expositions, des événements de week-end et des activités pour toute la famille. Le lac de Jugon Les Lacs propose de nombreux sports nautiques et de nombreuses activités pour les enfants. Non loin de là, à Dolo, se trouvent un Wakepark et un Aquapark, qui accueillent chaque année un célèbre festival de musique. De nombreuses plages bretonnes sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. La ville de Lamballe (24 km) est desservie par le TGV qui relie Paris en 2,5 heures. Le port de ferry de St Malo (53 km) et la ville médiévale de Dinan (24 km). La RN12 et la N176 constituent un excellent réseau routier pour Jugon Les Lacs

Située à proximité immédiate de Jugon-les-Lacs, Petite Cité de Caractère réputée pour son lac, ses activités nautiques, ses commerces et son cadre de vie dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes de Dinan, 15 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes. Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain paysagé et arboré de 2 760 m2, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. La maison principale, séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Une vaste entrée dessert un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue trois suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont une avec dressing privatif, offrant un confort rare et recherché. Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et

iad France - Alexandra Rouget vous propose: * EXCLUSIVITÉ - MAISON À PLÉNÉE JUGON - LUMINEUSE ET BEAUX VOLUMES * Découvrez à Plénée-Jugon cette maison qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Construite en 2018 son intérieur soigné et bien agencé, s'articule autour d'un salon et d'un séjour lumineux ouverts sur la cuisine avec accès direct à la terrasse, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une buanderie et un wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse et le jardin clos prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité: chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Contactez-moi pour organi

Cette maison contemporaine située à Plédéliac propose une organisation fluide. L'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel qui orchestre les circulations du rez-de-chaussée. Dans son prolongement naturel, un sanitaire indépendant avec lave-mains jouxte une buanderie traversante. Cette dernière assure la jonction directe avec le garage attenant, au-dessus duquel prend place un grenier aménagé dédié au rangement

Maison à potentiel exceptionnel Projet de rénovation avec permis accordé (Terrain de 600 m2) Projet idéal pour investisseur, artisan ou amoureux de la rénovation ! Suite à un changement de situation personnelle, ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour concrétiser son projet d'agrandissement et de réhabilitation. Caractéristiques du bien: Emprise au sol: 55 m2 (structure actuelle composée de 4 murs en bon état et d'une couverture temporaire en bac acier). Terrain: Superficie de 600 m2, idéalement exposé. Dépendance: Présente sur la parcelle, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement annexe. Travaux déjà réalisés (un véritable gain de temps et d'argent): - Viabilisation: Électricité et eau déjà raccordées. - Assainissement: une filière compacte Actifiltre neuve. - Extérieurs: Travaux de drainage effectués sur le terrain et aménagements extérieurs déjà réalisés. Le plus du bien: Un Permis de Construire (PC) validé est déjà accordé pour repren

Iad France - Julien Feuillet vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l’Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants: un premier logement comprenant trois chambres, un second logement avec une chambre. Vous bénéficierez également d’un joli jardin clos, agréable et bien exposé. En complément, cet ensemble propose: un chalet indépendant avec une chambre, un double garage, ainsi qu’un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif. Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants. Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une vi

Découvrez cette agréable maison familiale, proche commerces et écoles et offrant de beaux volumes pour un cadre de vie confortable, avec un terrain de 679 m². Cette maison sous couverture en ardoises se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, une mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Un garage complète cette prestation. Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les familles à la recherche d'un logement offrant quatre chambres et des espaces de vie agréables. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi