1 800 propriétés à vendre à Division de Fer

Nancy Rue d'Auxonne: Vend appartement T4 au premier étage avec ascenseur, garage et caveAu premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 7 lots principaux, cet appartement T4 propose une organisation lisible et équilibrée, au coeur d'un secteur recherché de Nancy.L'entrée structure naturellement la distribution. Elle conduit vers un séjour aux proportions confortables, pensé comme la pièce centrale de l'appartement. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, et les larges ouvertures assurent une clarté constante tout au long de la journée. Cet espace dialogue directement avec une première chambre, tout en conservant une séparation claire avec les autres fonctions du logement.La cuisine prend place dans un espace distinct, en retrait de la pièce de vie. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre une base saine pour un projet de réinterprétation selon les usages. À proximité immédiate, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, apportant une lecture c

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence NEMEA NANCY CAMPUS 28 Bd 21E Régiment Aviation, 54000 Nancy T2 meublé de 28.15 m2 au RDC + parking Prix de vente FAI: 101 800EUR Loyer annuel perçu: 4 685EUR Charges annuelles: 671EUR Taxe foncière: 228EUR Exploitant: GROUPE NEMEA Bail en cours

Rives de meurthe, rue Martimprey à Nancy, voici un F2 de 30 m2 comprenant une cusine séparée, une chambre, et une salle de bains. Après rénovation, cet appartement en rez de chaussée avec entrée privative donnant sur une cour vous offre la possiblilté d'investir dans un secteur recherché avec l'école d'architecture situé à 5min à pied

Investir en résidence services Affaires Rentabilité locative 5,80% HT Loyers annuels sécurisés 4257€ HT Tramway Division de Fer (ligne T1) à 40 m - Appartement de 21,52 m² au 3e étage. Son intérieur propose une chambre et une cuisine aménagée équipée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500478771

En délégation d'exclusivité: Studio 23 m2 loué. Idéal investisseur. Nancy (rue Charles Dusaulx) Situé à proximité immédiate des facultés, dans le secteur recherché du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, découvrez ce studio de 23 m2, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un espace de vie optimisé avec coin salon/chambre et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur, il est sécurisé et dispose d'un concierge. Le bien est actuellement loué 325 EUR par mois hors charges, assurant un revenu locatif immédiat. Particularité: l'acquisition se fait via achat de parts de SCPI, avec gestion locative entièrement déléguée, offrant un investissement sans contrainte de gestion et une mutualisation des revenus. Des travaux de rénovation sont en cours dans la copropriété (informations complémentaires sur demande). Rentabilité brute estimée: environ 7,1 % (325 EUR x 12 mois =

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 83.61 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Nancy, dans le secteur prisé des Rives de Meurthe. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux de 25.88 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 2007, avec double vitrage et accès PMR. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. La localisation est idéale, à seulement 1 minute à pied du tramway Saint-Georges, des arrêts de bus, et à proximité immédiate de tous commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarché, bureau de poste, ainsi que de nombreux parcs. Les établissements scolaires et univ

Au coeur du vélodrome, Vandoeuvre les NancyA proximité immédiate de la ligne T1, des facs de sciences, staps, écoles d'ingénieurs, brabois, venez découvir ce grand studio à rénover; situé au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne. Prévoir rénovation. Investissement sécurisé et de qualité

A NANCY, au coeur d'un élégant immeuble bourgeois composé de seulement trois lots principaux, découvrez ce superbe appartement de prestige niché au 3ème étage, offrant une surface de 41,37 m2 loi Carrez (55m2 au sol) parfaitement optimisée. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace salon-séjour pour un cadre de vie convivial et moderne. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme authentique, sublimé par une rénovation raffinée mêlant caractère et élégance. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, pensée comme un véritable cocon. La salle de bain, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offre des prestations haut de gamme et une finition irréprochable. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour les amat

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 7,05% Appartement T1 d'environ 21,51 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy (54000). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2026 Rentabilité brute: 7,05% Composition: • Séjour / coin nuit avec kitchenette ouverte • Salle d'eau • WC Informations financières: • Loyer annuel HT: 4 547,84€ / an soit 378,98€ / mois • Charges de copropriété: 0€ / mois • Taxe foncière: 195€ / an (dont 26€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 210.00 € et 320.00 € sur les années 2021,

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe Situé au 1? étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 64,55 m² avec balcon de 10,77m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes: Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières

Spécial investisseur. venez découvrir au premier étage d’une résidence entretenue des années 70. avec ascenseur. ce bel appartement de 37m2. il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. proche centre-ville de Nancy et de toutes commodités. Dès l’entrée. vous trouverez un placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée. La cuisine équipée. ouverte sur la pièce de vie qui propose un espace de vie et coin couchage conviviaux et lumineux. parfait pour profiter du quotidien. L’appartement est en bon état général. Il dispose d’un double vitrage avec volets roulants. assurant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave privative et un local vélos viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue. avec des travaux récents: réfection de la toiture-terrasse. rénovation de l’ascenseur. L’immeuble est également fibré. offrant un accès internet performant. dans un secteur recher

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe Situé au 3? étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 56,09 m² avec balcon de 7,61m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes: Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon.RARE: je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines.Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de:- une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m2 supplémentaires,- 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau,- un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée,- un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de vie c

Nancy Saurupt: Vend appartement à réinventer au dernier étage avec stationnement couvert et caveAu coeur du quartier résidentiel de Saurupt, reconnu pour son calme, ses villas et son architecture remarquable, cet appartement occupe le deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue.Développant 144m² au sol (112 m² Carrez), le bien se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et la lumière s'invite largement grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, créant une atmosphère paisible tournée vers les maisons environnantes et le parc.Le séjour, aux proportions confortables, constitue le coeur de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offrant de multiples possibilités de réaménagement selon les projets et les usages. L'ensemble compose un espace de vie ample, propice à une relecture contemporaine.La partie nuit accueille

Situé dans le très prisé quartier Saurupt, cette maison de ville érigée en 1912 offre 165 m² habitables et 200 m² utiles sur une parcelle de 185 m². Véritable témoignage nancéien du début du XXe siècle, elle séduit par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son jardin arboré dessiné comme un havre de verdure confidentiel en pleine ville. Dès le franchissement du seuil, l'entrée dévoile sa porte d'origine ornée de vitraux d'époque. Le niveau principal déploie un salon-séjour sublimé par un parquet en chêne, une cheminée en marbre, des moulures soignées et des éléments de lambris apportant un certain cachet. Une salle à manger distincte et une cuisine indépendante complètent cet espace de réception. L'accès au jardin s'effectue tout naturellement par ces deux pièces. L'escalier en chêne d'origine et son puits de lumière mène au premier étage composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de d'eau. Le dernier niveau aborde une configuration modulable avec trois ch

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT: 4 228€ (4 651€/TTC) Charges générales de copropriété /an: 100 € Taxe foncière: 167 € Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest. La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximité Situation: Les trams et bus sont à proximité immédiate Place Stanislas en centre-ville: 10 min à pied Muséum-aquarium de Nancy: 5 min à pied Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine: 35 min en voiture Gare de Nancy: 10 min en voiture et 20 min à pied Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l'achat ce petit F2 de 25 m2 bien aménagé en premier étage d'une petite copropriété en cours de création avec de faibles charges en prévision. Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière, l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, transport, écoles. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif: -> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 560EUR/mois, charges locatives comprises. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété 600EUR/an, taxe foncière: comptez 500EU

Appartement 5 pièces 111 m² - Nancy Centre ville EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m²,situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose: d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous p

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence NEMEA NANCY CAMPUS 28 Bd 21E Régiment Aviation, 54000 Nancy Studio meublé de 17.17 m2 au 2e etage Prix de vente FAI: 72 200EUR Loyer annuel perçu: 3 105EUR Charges annuelles: 420EUR Taxe foncière: 145EUR Exploitant: GROUPE NEMEA Bail en cours

Rue du Maréchal Oudinot, venez découvrir ce superbe appartement de 75 m2 entièrement refait à neuf en 2024 offrant des prestations modernes et des finitions de qualité. Situé dans un environnement agréable, proche des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal. Balcon, grande pièce à vivre, cuisine équipée, cave à vin, dressing, vous ne manquerez de rien:) Les +: Ascenseur, cave, et DPE C Garage disponible en location en bas de la résidence

Situé dans une petite copropriété paisible et calme rue Martimprey, cet appartement deux pièces de 24 m2 à rénover offre un beau potentiel de transformation. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation,il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose ce produit d'investissement. Ce studio de 25m2 Carrez au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété à faible charge est situé dans le quartier Stanislas-Meurthe, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ce studio de 25m2 Carrez au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété à faible charge. L'appartement est à rénover entièrement avec de beaux espaces, une entrée, une cuisine et une pièce de vie lumineuse, il est parfait pour un investissement locatif. Au niveau du DPE son classement actuel en étiquette F pas ne doit pas vous inquiéter avec des travaux simples d'aménagement et d'ameublement ainsi que la reforme 2026 on peut facilement obtenir un meilleur DPE. Avec une bonne localisation et un secteur à forte demande locative, étudiante et jeune active, ce bien a un potentiel de rentabilit

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE / NANCY AVENUE LECLERC / RDC SURELEVE / T4 72 M² / TERRASSE / ASCENSEURDans une copropriété de 1960, idéalement placée sur l'avenue du Général Leclerc et bien entretenue, disposant d'un accès PMR et d'un ascenseur. Vous profiterez d'une épicerie et d'une boulangerie à quelques mètres à pieds, ainsi que du trolley vous donnant un accès rapide au centre ville de Nancy mais également au plateau de Brabois.Cet appartement T4 de 72 m², en RDC surélevé accessible par l'ascenseur, vous offre:Une belle entrée centrale de 9 m² distribuant la cuisine séparée et équipée de 9 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire de 7 m², un séjour de 15 m² avec son accès à la terrasse de 5 m²(côté avenue Leclerc), 2 chambres de 13 et 16 m².Le séjour peut être agrandi en rouvrant la cloison amovible qui le sépare de la chambre 2L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement(revêtements de sol et muraux) en revanche, l'intégralité des m

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon. RARE: je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines. Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de: - une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m2 supplémentaires, - 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau, - un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée, - un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de

Idéalement situé au 1er étage de la Résidence Des Thermes, à proximité immédiate du Parc Saint Marie, de Nancy Thermal et du Campus ARTEM. Colocations meublées autorisées dans le règlement de copropriété. Résidence complètement rénovée et isolée en 2023: façades, toitures, toutes parties communes. Appartement actuellement loué nu au prix de 520 EUR/mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr