8 012 maisons à vendre à Diges

À quelques minutes de Toucy et d'Auxerre, découvrez cette charmante longère située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 7 417 m2. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing. Une grande pièce actuellement aménagée en bibliothèque complète ce niveau et peut également répondre à différents projets selon vos besoins. À l'étage, les combles ont été aménagés en plusieurs espaces, avec également une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. La toiture a récemment été révisée et l'assainissement individuel est conforme. Avec son environnement paisible, ses volumes et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou

Jolie longère de 176 m² à vendre, située à 8 min de Toucy et 23 min d'Auxerre. Cette maison de caractère comprend 7 pièces dont 5 chambres, une terrasse, une maisonnette, une cour et un jardin, le tout sur un terrain de 1 793 m². La taxe foncière est 928 euros. DPE classé C Consommation d'énergie primaire: 175kWh/m²/an Emission: 27 kg CO2/m²/an Pour visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien, prenez rendez-vous avec Florence GUNOT E.I (RSAC: 978 050 995 — Fort-de-France): - par mail: - par téléphone: +596 696 88 31 11 Les informations relatives aux géorisques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr English version Charming 176 m² longère for sale, located 8 minutes from Toucy and 23 minutes from Auxerre. This character house offers 7 rooms including 5 bedrooms, a terrace, a small outbuilding, a courtyard and a garden, on a 1,793 m² plot. To arrange a viewing and discover the unique features of this property, contact Florence GUNOT (RSAC: 978 050 995 — Fort

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable

Achat / Vente maison t20 20 pièces 16 chambres Venez découvrir cet ancien EHPAD situé dans le charmant village de Diges, à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Cette vaste demeure, aux multiples possibilités, vous offre l'un des meilleurs rendements du marché. Elle se compose de 16 chambres, chacune équipées de sa propre salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon convivial, ainsi que deux grands bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 400 m², d'une piscine à rénover et d'un grand parking, le tout dans un environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation: hôtel, colonie de vacances, maison de retraite, centre d'accompagnement, espace de coworking ou incubateur de start-up… Laissez libre cours à vos projets pour maximiser la rentabilité de ce lieu plein de potentiel. Pour toute informa

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou

Maison sur la commune de Diges 4 pièces avec dépendances et jardin de 1600m² Au calme total, venez faire l'acquisition de cette maison dans son 'jus' à rénover, très beau potentiel! D'une surface au sol de 70m², cette maison de 4 pièces possède une arrivée d'eau et d'électricité, pour le reste libre à toutes vos imaginations. Vous bénéficierez également d'un hangar de 100m² et d'une grange en pierre de 110m² au sol

« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F6 AVEC DOUBLE GARAGES ( 4 VÉHICULES ) ET CARPORT COMPRENANT: entrée par terrasse avec pergola, salle à mangé avec cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, salon séjour avec toiture cathédrale, couloir, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc séparé. Au sous-sol vous retrouverez une chambre, un atelier, une salle d'eau, 2 garages pouvant accueillir 2 véhicules chacun. Côté extérieur vous retrouverez un beau terrain arboré, un carport pouvant accueillir un camping car et une voiture, terrasse bois […] Fosse septique fonctionnel, mais non conforme. Chauffage par pompe à chaleur réversible air/air récente, insert à bois et gaz de ville. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 351724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien: 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Située au lieu-dit Vaumarloup à Escamps (89240), venez découvrir cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 305 m² sur un terrain de 1 591 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité environnante. La maison se compose de 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou développer une activité d'accueil. Les volumes confortables et la distribution des pièces permettent une vie familiale agréable tout en conservant des espaces privatifs. Vous apprécierez ses prestations de confort avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un espace détente comprenant un jacuzzi extérieur, idéal pour profiter de moments de relaxation en pleine nature. Une terrasse complète

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose: POURRAIN - MAISON - T4 109 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Pourrain cette maison de village de caractère qui allie le charme de l'ancien, avec ses origines remontant à 1888, à un agencement en plain-pied pratique au quotidien. Développée sur 109 m² habitables et implantée sur un terrain de 502 m², elle offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste avec ses 22 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir mène vers les 3 chambres, dont une spacieuse et deux aux dimensions confortables, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Pavillon plain-pied, composé d'une entrée sas, une cuisine récente équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. La maison est confortable lumineuse sur un terrain ni trop grand ni trop petit avec des fruitiers et entièrement clos, munis de 2 abris de jardin et un garage. Le chauffage, clims réversibles, un poêle à bois, l'assainissement est collectif. Toiture neuve (2026 sous décennale) isolation par l'extérieur (sous décennale ), aucun travaux. A 9 km de Toucy, dans le charmant village de Leugny. Investisseurs ou primo-accédents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

Laissez vous séduire par le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant espace, caractère et confort. Dés l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux à travers sa véranda avec une vue imprenable sur le jardin. La maison offre une agréable piéce de vie avec une cheminée, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine fonctionnelle et conviviale compléte parfaitement cet espace de vie. Au rez de chaussée, vous trouverez également une grande salle de bains, apportant un confort de vie apréciable au quotidien. Cotés nuit, la maison dispose a l'étage de 3 voir 4 belles chambres, dont une grande chambre avec son dressing, une pièce pallière à usage de bureau, salle d'eau avec wc. Buanderie, cave,atelier,garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3700 m2, véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Possibilité de séparer, le terrain ce qui peu r

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux: cuisine, salle à manger et salon lumineux; 3 chambres; salle de bain avec baignoire balnéo et douche; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts: terrain clos de 750 m2; grand garage et dépendance supplémentaire; cave voûtée de caractère; jardin paysager avec jeux pour enfants; piscine hors-sol; deux terrasses: une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE: D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un c

Venez découvrir cette agréable maison située au calme à la campagne sur un terrain de 1050 m2 4 pièces composent cette habitation dont 2 chambres climatisées à l'étage, 1 chambre au Rdc, 1 grande salle d'eau double vasque ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine entièrement aménagée et fermée, un séjour lumineux, climatisé ouvert sur la grande terrasse carrelée avec barbecue sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours et des extérieurs. En sous sol vous bénéficierez d'un emplacement stationnement 2 véhicules ainsi qu'un cellier et atelier. un adoucisseur d'eau Un bien idéal pour famille offrant de belles possibilités de rangements et espace bricolage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MAIGRE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92488505600011. Prix du bien: 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des p

MAISON DE CHARME, POURRAIN, maison bourgeoise de 1850, venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes avec ses matériaux nobles (pierres de taille, marbre italien poli )comprenant: Un hall d'entrée donnant sur pièce de vie, salon, cuisine en L, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc séparé, une chambre. A l'étage, un grand palier desservant 4 grandes chambres de 25 et 26 m², une salle d'eau avec wc. Un escalier donnant au grenier de 130 m² aménageable. Pour cette demeure, Charpente et toiture en ardoise récente. Une triple cave voûtée. Un garage de 35 m². Deux terrasses. Jardin, cour. Un espace privé avec piscine. Pour tous renseignements ou rendez vous, merci de me contacter par téléphone. Cette annonce référence 336935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien: 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A prop

Pourrain, jolie maison de caractère composée en rez de chaussée, entrée, spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec un accès direct sur une grande terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambres, dégagement, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Sous-sol total où vous retrouverez,Lingerie, chaufferie, 2 pièces, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Très lumineuse, elle offre également des dépendances et un agréable espace extérieur clos et arboré

Découvrez ce magnifique plain-pied de 2002, très lumineux avec sa piscine, situé dans un environnement privilégié et offrant une vue exceptionnelle. Accessible par une charmante allée bordée d'arbres, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant de 7000 m2. La maison dispose d'un hall d'entrée avec des rangements, un magnifique espace de vie très lumineux de 60 m2 environ plus une cuisine aménagée et équipée ouverte de 15m2 environ, buanderie- chaufferie avec évier, accès au garage double avec ses portes motorisées,un bureau, 3 belles chambres, salle de bains, 2 wc. 3 terrasses dont 2 de 50m2 pour profiter des journées et soirées estivales avec store ban. Cave, piscine couverte 11x4, pool house, atelier, garage, chalet de jardinage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 7000 m2. Bien d'exception, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Découvrez cette maison chaleureuse de plain-pied, érigée en 1900 comprenant entrée-pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda, 4 chambres, dressing, grenier aménageable et terrain clos de 980 m². Située dans un village paisible, elle offre un cadre de vie serein et authentique. Avec ses 130 m² habitables, cette demeure présente 6 pièces spacieuses et lumineuses, parfaite pour une famille en quête de confort. Profitez du charme tout en bénéficiant d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu rempli de tranquillité et authenticité s'entremêlent harmonieusement. Assainissement collectif conforme. Climatisation Réversible Air/Air Fenêtres Double-Vitrage récentes en PVC Isolation extérieure récente DPE: C - A Taxe Foncière: 503,00€ Transports Scolaires à 50 m Toute proposition d'achat sera étudiée. Pour tous renseignements ou rendez-vous, merci de me Cette annonce référence 348821 vous est présentée par votre age

La vie de tous les jours sera belle dans ces lieux, en lisière d'un village blotti dans les collines des Hauts de Forterre, à 20 kilomètres au sud-ouest d'Auxerre. Proche de Courson-les-Carrières bourg tous commerces. Cette ancienne ferme bourguignonne exposée plein-sud avec vue panoramique et pleine de charme de 160 m² habitables: salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une grande en rdc, salle de bains. salle d'eau, buanderie. Grange 100 m². Terrain d'environ 1900 m² arboré, clos et piscinable. Tout-à-l'égout. A deux heures de Paris venez profiter d'un cadre de vie très agréable.Ce bien vous est présenté par Nadège Loup - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838883304

Située a proximité de Parly (89240 et de TOUCY 89130), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on retrouve des sentiers de randonnée et une atmosphère calme et sécurisée, parfaite pour les familles. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles à quelques kilomètres, ajoutant une touche pratique à ce cadre pittoresque.Le pavillon s'étend sur un vaste terrain de 1518 m², offrant un espace extérieur généreux avec un grand balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Plusieurs places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire à la propriété.À l'intérieur, le pavillon de 92 m² propose une entrée accueillante donnant sur un espace de vie chaleureux avec insert. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, complété par un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle pièce palière, amé

Iad France - Ludovic Brun vous propose: À Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. À 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m², commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. A l'étage: une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15 m² environ offre

Coup de coeur pour cette charmante longère pleine d'authenticité, implantée dans un environnement paisible et verdoyant à Pouligny, lieu-dit d'Escamps. D'une superficie d'environ 194 m2 habitables, cette propriété offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien: poutres apparentes, matériaux traditionnels et atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de profiter d'une résidence secondaire pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2 600 m2, arboré et intimiste, offrant de nombreux espaces propices à la détente et aux moments en famille. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et atouts rares: Un superbe pigeonnier en pierre, véritable élément de caractère; Une mare alimentée par une source, apportant beaucoup de charme au jardin; Une cave; Un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules; Un vaste terrain of

Venez découvrir cette agréable maison située au calme à la campagne sur un terrain de 1050 m2 Cette habitation est composée de 2 chambres climatisées à l'étage, 1 chambre au Rdc, 1 grande salle d'eau double vasque ainsi qu'une salle de bains. Le séjour lumineux, climatisé ouvert sur la grande terrasse carrelée sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours et des extérieurs. En sous sol vous bénéficierez d'un emplacement stationnement 2 véhicules ainsi qu'un cellier et atelier. un adoucisseur d'eau Un bien idéal pour famille offrant de belles possibilités de rangements et espace bricolage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 345322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MAIGRE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92488505600011. Prix du bien: 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergé

Iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX ! Au coeur de Leugny, à 10 minutes de Toucy, je vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons mitoyennes avec leur cour commune et leur jardin privatif à l'arrière. La première, de 71 m² habitables, propose 4 pièces principales dont 2 chambres. En partie rénovée, il s'agit de terminer les travaux. La seconde, de 91 m² habitables, propose 5 pièces principales, dont deux chambres. Elle est à rénover en totalité. Le potentiel d'agrandissement, grâce aux dépendances dans la cour et aux greniers, est d'environ 200 m² supplémentaires. Ce qui porterait la surface totale à 360 m² environ. Les deux maisons, l'une au N° 22 et l'autre au N° 24 de la rue, peuvent être exploitées séparément, ou en une seule habitation. Toutes les huisseries (portes et fenêtres) ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. Au regard des travaux à prévoir, cet ensemble s'adresse soit à un investisseur (Très forte demande de locations sur le secteur

A 14 mn de TOUCY, commune de OUANNE, Maison ancienne de 89 m2, maison d'amis de 54 m2, dépendances avec écurie, atelier cave voûtée, sur un terrain de 1590 m2. Maison ancienne comprenant: - Au Rez de chaussée: un coin cuisine, séjour avec poele Alsacien et une pièce à définir. A l? étage: palier, 2 chambres, une pièce (5,27 m2), Wc, salle de bain /Wc

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de Pourrain, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 2 091 m² entourant la propriété. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances: une grange située en face de la maison, une chaufferie, une cave. L'ensemble s'inscrit dans un cadre agréable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Atouts: charme de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances, grand terrain. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Pourrain (89240)

Située à LEUGNY (89130) petit village proche de TOUCY (89130), jolie maison de village mitoyenne comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, pièce pouvant servir de salon ou de bureau, cuisine séparée avec un accès direct sur l'extérieur, salle de bain et WC. A l'étage: Palier desservant deux chambres avec chacune un accès à une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Pourrain, jolie maison de caractère composée en rez de chaussée, entrée, spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec un accès direct sur une grande terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambres, dégagement, salle de bain et wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Sous-sol total où vous retrouverez,Lingerie, chaufferie, 2 pièces, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Très lumineuse, elle offre également des dépendances et un agréable espace extérieur clos et arboré. Pourrain (89240)

BOURGOGNE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVIII? SIÈCLE | VENTE CONFIDENTIELLE Au coeur de la Bourgogne, à proximité d'Auxerre et des vignobles de Chablis, THE BENS TEAM® by KW Luxury présente en exclusivité une propriété de caractère du XVIII? siècle, proposée dans le cadre d'une commercialisation confidentielle. Implantée dans un environnement paisible et préservé, la demeure offre environ 300 m² habitables, au sein d'un parc de plus de 1,28 hectare. La propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les éléments architecturaux témoignant de son histoire. Elle comprend notamment de belles pièces de réception avec cheminées, une vaste cuisine indépendante, quatre chambres et différents espaces permettant d'envisager une agréable vie familiale ou une résidence de campagne en Bourgogne. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances: grange, pigeonnier, caves voûtées, atelier et espaces annexes, offrant un potentiel complémentaire particulièrement intéressant. Afin de

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER- Dans un lieu-dit de POURRAIN, au calme, découvrez cette maison de maître composée, au RDC, d'une entrée donnant sur le salon, le séjour, cuisine, salle de bains+douche, une chambre, WC. A l'étage; palier distribuant 4 chambres et salle d'eau+WC. Grenier de 130 m2 aménageable. Parcelle de 619 m2 avec cour et terrasse à l'avant, terrasse et coin pelouse à l'arrière, garage, ancienne piscine à remplacer ou à reboucher, cave. Chauffage pompe à chaleur en cours d'installation (fuel actuellement), toiture ardoise neuve avec écran, double-vitrage PVC avec volets roulants. Travaux à prévoir (rafraichissement et rénovation cuisine et salle d'eau). Belle demeure avec de très beaux volumes. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -