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UNE EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER* Appartement haussmannien de 107 m² à Ceyzériat coeur village Les caractéristiques clés ?Type de bien: Appartement de 4 pièces (style haussmannien) ?Surface habitable: 107 m² ?Étage: 1er étage sur 2 (bâtisse historique en pierre) ?Chambres: 3 chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²), dont deux avec dressing. Une des trois chambres nécessite un rafraîchissement ?Extérieur: clos et arboré pour vos moments conviviaux et de détente ?Annexes: Grand garage fermé de 35 m², cave de 7 m² et 2 places de stationnement. Agencement intérieur ?Entrée: spacieuse, délimitant les pièces à vivre du coin nuit ?Cuisine: Cuisine équipée récente (Ixina) de 21 m² semi ouverte sur la pièce de vie et avec espace dinatoire ?Salon: Pièce de 31 m² avec charme de l'ancien (parquet pointes de Hongrie, boiseries, cheminée, moulures) ?Salle d'eau: Douche, vasque, WC, aménagement pour lave-linge et fenêtre État technique & Performance ?Diagnostic (DPE): Classé en D ?Isolation:

iad France - Hervé Vacher vous propose: BOURG-EN-BRESSE – Studio meublé de 25,84 m² – Investissement locatif avec bail commercial en cours À vendre à Bourg-en-Bresse, appartement T1 meublé de 25,84 m², complété d’une surface annexe de 3 m², situé dans la résidence services seniors SILVA, exploitée par API Résidence. Il s’agit de la vente d’un appartement existant, au sein d’une résidence déjà livrée le 31 mars 2025. Le logement est actuellement placé sous bail commercial avec l’exploitant. Ce bien s’adresse exclusivement à un investisseur souhaitant acquérir un appartement meublé avec une gestion locative déléguée. UNE GESTION SIMPLIFIÉE Le gestionnaire assure l’exploitation du logement, l’accueil des résidents et la gestion quotidienne. Les loyers sont versés au propriétaire par l’exploitant, selon les conditions prévues au bail commercial. Le propriétaire n’a donc pas à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante des locations. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Appartement T1 v

Opportunité d'investissement au cœur de Bourg-en-Bresse, dans une résidence séniors. 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse T2 de 41,34 m² + Terrasse 7,23 m² / 2ᵉ étage / + parking Prix de vente: 140 569,91 € Loyer annuel: 7 520,49 €. Taxe foncière: 615€ PAS DE CHARGES NON RECUPERABLE ! très bon rendement brut: 5,35 % Rendement net de charges et de taxe foncière: 4,91 %. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial ferme jusqu’au 30 juin 2031. Une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de percevoir des loyers tout en bénéficiant d’une fiscalité attractive. Grâce à la déduction des charges et à l’amortissement du bien et du mobilier, les revenus locatifs imposables peuvent être fortement réduits, permettant ainsi de percevoir des loyers avec peu, voire pas d’impôt sur les revenus locatifs, selon la situation de l’investisseur. Appartement T2 de 41,34 m², situé au 2ᵉ étage: séjour avec cuisine, chambre e

Appartement récent 2 pièces 45.74 m² - Nous proposons à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 45.74m² situé au 1er étage. Ce logement spacieux offre une très bonne luminosité. Le bien est composé comme suit: - une entrée avec un placard mural desservant: - une pièce de vie de 23.21 m² - une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, ouverte sur le séjour - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque - une chambre de 13.76 m² - un dressing - un toilette séparé Il est situé dans une copropriété achevée en 2012. L'immeuble est géré par l'agence LAFORET et ne dispose d'aucune procédure en cours. Il est situé à proximité immédiate des commodités (transport en commun, supermarché, salle de sport, magasins. ). Un place de parking est associé directement à l'appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » DPE du 26 février 2026, Consommation C (91 Kwh/m²/an), Émission C (17 kgc

L'agence Guy Hoquet du Bourg en Bresse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique loft situé au troisième étage en plein coeur du centre ville de Bourg en Bresse. Un charme fou pour ce bien entièrement rénové de 74 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une buanderie, un WC et une mezzanine accueillant une chambre avec salle d'eau. Ce loft est situé dans un bâtiment historique de Bourg en Bresse, chargé d'histoire, à proximité des commerces, qui comblera les amoureux de belles pierres. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation et l'harmonie entre modernité et patrimoine. Un bien d'exception à visiter sans plus attendre, alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse

L'agence Guy Hoquet a déniché pour vous ce très bel appartement entièrement rénové, vendu loué. Idéalement situé dans un quartier à la fois central et calme, proche du coeur de ville et des facultés. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée. Une cave et un grenier partagé viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité dont bénéficie le lieu ainsi que les volumes généreux. Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations

BOURG EN BRESSE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE - QUARTIER BEL AIR Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'une surface utile de 126, 95 m² dont 94,1 m² de surface habitable, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que son emplacement géographique. L'entrée donne dans un couloir qui dessert toutes les pièces du logement. La pièce principale se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur l'espace salon séjour. Cette pièce de 36 m² est baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous pourrez accéder directement à la grande terrasse couverte de 30 m² exposée Ouest, vous pourrez en profiter pleinement avec vos amis ou votre famille. Les propriétaires ont récemment fait poser un store banne permettant de profiter au maximum de cet espace qui est un prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements. ( 11,98 m², 10,94

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 5 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 5 pièces de 99 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, quatres chambres, Salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 40 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 3336 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/salon ouvert sur une belle cuisine équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux vastes chambres, dont l'une équipée d'un placard mural. Une grande salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement pouvant servir de dressing, de cellier ou de zone de stockage complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son balcon de plus de 10 m², apportant une très belle luminosité et une agréable ouverture vers l'extérieur. Le bien est complété par un garage, un atout précieux en ville. Proche de toutes les commodités, ce logement combine confort, praticité et tranquillité. Propriétaire ou bailleur ? Estimation offerte, en vente comme en location. Contactez CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre à Bourg-en-Bresse au. Montant estimé des dépenses annuelles d'én

À vendre: Charmant appartement au cœur de Bourg-en-Bresse, idéalement situé au 3ème étage. Profitez de 72 m² d'espace bien agencé comprenant deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Le chauffage individuel et l'eau chaude par chaudière assurent votre confort toute l'année. Vivre en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités. Les arrêts de bus Bons Enfants et Carré Amiot, desservis par plusieurs lignes, facilitent vos déplacements quotidiens. La gare de Bourg-en-Bresse est à seulement 13 minutes à pied, parfait pour les navetteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et pratique. Prix attractif de 144 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement situé en centre ville de Bourg en Bresse vendu loué avec une très belle rentabilité. Cet appartement au 4éme étage sans ascenseur est composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia cellier, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un balcon avec une belle vue sur le coeur de ville de Bourg en Bresse. Le plus de ce bien réside dans son garage et sa cave en sous sol. Une belle opportunité vendu avec un locataire en place. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plus de renseignements

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose ce magnifique appartement de 107 m² en plein coeur de ville de Bourg en Bresse. Cet appartement composé d'un salon séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain saura combler les amoureux de belles pierres. Charme et grands volumes caractérisent ce bien très lumineux. Vous serez immanquablement séduits par ses planchers massifs, ses moulures au plafond et par son jardin d'hiver autour duquel l'appartement s'articule. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage. Un bien d'exception à coté des écoles et des commerces à voir impérativement. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plus de renseignement

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Citya Pays de l'Ain vous présente cet appartement T1 de 38 m² situé au 2ème étage de la Résidence CLOS SAINT ROCH, reconnue pour son cadre agréable et sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une généreuse entrée distribuant les différents espaces. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de plus de 16 m², prolongée par un balcon de 8 m² idéal pour créer un véritable espace de détente extérieur. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envie, offre de belles perspectives d'aménagement. Un espace dressing ou de stockage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Ce bien dispose également d'un garage privatif ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies. Côté technique: le chauffage est individuel au gaz. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports et services, ce

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privatif. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un balcon, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copro

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Nous vous invitons à venir découvrir ce beau T5 de 92 m² situé au sein de la copropriété Le GENEVE KENNEDY à Bourg-en-Bresse. La situation est idéale pour les amoureux de la ville puisque commerces et commodités sont accessibles à pied. En effet, vous trouverez à proximité une pharmacie, une boulangerie, une boucherie ainsi que le supermarché Carrefour et sa galerie marchande. Ainsi, votre véhicule restera sur le parking de la copropriété sur lequel un emplacement lui est strictement réservé. Prenons l'ascenseur et dirigeons nous au sixième et dernier étage pour commencer la visite de l'appartement ! Un hall d'entrée distribue différentes pièces, à commencer par une cuisine aménagée de 10 m² environ, très lumineuse grâce à une grande fenêtre. Pour plus de confort au quotidien, deux celliers attenant de 2.53 m² et 4,2 m² jouxtent celle-ci et vous permettent de créer du rangement. Depuis le hall, vous accédez également au séjour de 15,5 m² lui aussi

Découvrez cet appartement situé Avenue Maginot, au centre ville de BOURG EN BRESSE, dans une copropriété de 2012. * Cet appartement comprend: - Une pièce à vivre et une cuisine équipée avec accès à un extérieur, - Une salle de bains, - Un wc indépendant, - Deux chambres, - Terrasse de 39 m² orientée Ouest. * Dépendances: - Un garage fermé au sous-sol, - Une cave * Atouts: - Grande terrasse, - Chauffage individuel, - construction 2012, - Accès centre ville * Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle en cliquant sur le lien 'accéder à la visite virtuelle' ou 'visite 360' selon les sites. * Contactez L'AGENCE CHATELET, L'IMMO DES 2 FRERES pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cet appartement ! * Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA sans modifier l'état de l'appartement (les photos originales sont visibles dans la galerie). Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1554.32 euros

Studio en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Entièrement équipé, cuisine, salle de bain, tout est là. Très bon état général, rien à refaire. La copropriété est saine, quasiment pas de charges. Et bonus non négligeable: une dépendance qui fait office de rangement (non compris dans la surface habitable). Propriétaire ou bailleur ? Estimation offerte, en vente comme en location. Contactez CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre à Bourg-en-Bresse au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

BOURG-EN-BRESSE CENTRE Dernier étage, beaux volumes et terrasse plein sud. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 120 m2 situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes: vaste entrée, séjour de plus de 46 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 38 m2, cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Une grande cave et un garage d'environ 25 m2 complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cet appartement, sans en modifier les qualités essentielles: ses volumes, sa luminosité, son emplacement et ses espaces extérieurs. Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en PVC. Ce bien comprend 3 lots (appartement, cave et garage) sur les

Au cœur de Bourg-en-Bresse, au 1er étage d’une charmante copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 94 m² qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et son cachet préservé: belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et cheminées composent un intérieur plein de charme. L’appartement propose une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable salon séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Côté technique: Double vitrage et chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié au cœur de la ville. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs d’ancien en quête d’un projet à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Je vous

Appartement vendu loué - avec parking et cave - Nous vous proposons à la vente un appartement non meublé en bon état général de 31.85m² situé au 2e étage sur cinq (avec ascenseur). Le bien est composé comme suit: - une entrée de 4.30m² avec un grand placard mural (penderie et étagères) - une pièce de vie (14.25m²) avec balcon exposé Sud, et donnant sur une cuisinée équipée avec plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur avec freezer. - un coin nuit de 8.40m² avec placard mural (étagères) - une salle d'eau de 4.90m² avec meuble vasque, douche, toilettes, et lave-linge - une place de parking privative en sous-sol - une cave privative en sous-sol Le bien est vendu loué (bail nu du 03/04/2023). Loyer hors charges = 452.44€ par mois. Charges de copropriété = 1742.45€ par an comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes Dont 892.85€ de quote-part locative Taxe foncière 2025 = 686€ dont 131€ de taxe d'enlèvement des ordu

EXCLUSIVITÉ A BOURG-EN-BRESSE - 117M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS & CAVE Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse Contactez Mélanie MARGUIN: 06 | 32 | 98 | 45 | 68 En plein coeur de Bourg-en-Bresse, découvrez un appartement particulièrement complet qui conjugue beaux volumes, extérieur, stationnement et calme en centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2002 composée de seulement 9 logements, cet appartement de 117 m² offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer aux commodités du centre. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m² avec placard dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une première salle de bains équipée d'une baignoire. Celle-ci bénéficie également d'un accès à une petite loggia permettant une aération naturelle. La cuisine indépendante de 10 m² est équipée et fonctionnelle. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de l'appartement.

Au dernier étage d'une résidence, découvrez ce remarquable appartement de 153 m², offrant un cadre de vie privilégié avec son ascenseur privatif et sa magnifique terrasse panoramique de 64 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, le charme opère: de beaux volumes, une luminosité généreuse, des parquets chaleureux en bois noble et des prestations soignées. Les espaces de réception se composent d'un élégant salon, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur. Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la terrasse offre une vue dégagée sur les environs et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours, avec cette agréable sensation de vivre au-dessus de la ville. La partie nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre principale de plus de 24 m² avec deux dressings, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Climatisation révers

Centre ville de Bourg en Bresse, au premier étage d'une copropriété sécurisée avec cour intérieure, très bel appartement Haussmannien, parquets chêne en très bon état, moulures, plafonds belle hauteur, d'une surface de 224.17m² composé: d'une entrée avec penderie aménagée, salon, salle à manger, cuisine, un bureau, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains, 2 WC, chaufferie. Fenêtres double vitrage, volets battants, chauffage gaz (radiateurs), cave. Faibles charges, pas d'ascenseur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter: GUY HOQUET 5 Rue Gabriel VICAIRE 01000 BOURG EN BRESSE TEL: / MAIL: SITE INTERNET: Agent commercial LD

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives.Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces et cave - Nous proposons à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 51.26m² au 2e étage avec ascenseur. Ce logement spacieux offre une très bonne luminosité (exposition Est). Le bien est composé comme suit: - une entrée avec deux placards muraux desservant: - une pièce de vie de 18.62 m² donnant sur un balcon de 4.78m² et avec vue dégagée - une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d'un meuble évier) - une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque - une chambre de 10.43m² - une buanderie - un toilette séparé - et une cave en sous-sol Il est situé dans une copropriété achevée en 2001. L'immeuble est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours. Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste. ), de la gare de Bourg en Bresse et des bus (2 min à pieds), et des axes routiers. Un grand parking est mis à disposition des résidents. L'appartement

Découvrez cet appartement de caractère, situé rue Jules Migonney, centre-ville de Bourg-en-Bresse. Ses éléments anciens lui confèrent un cachet authentique, dans un cadre agréable et vivant. Les points forts: Surface de 48,74 m², T3, deux chambres. Charme de l'ancien: des volumes et des matériaux qui font toute la différence Aucuns travaux à prévoir: emménagez ou investissez l'esprit léger DPE classe E Emplacement idéal à Bourg-en-Bresse, proche des commodités. Actuellement loué en location courte durée. Prix ​​de vente: 120 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un *investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser votre visite: Anne Marie CARDO

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous: à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret: un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies.Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain: places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre cha

En plein coeur de Bourg-en-Bresse, proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir ce T2 de 57,90 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Une vaste entrée dessert directement un séjour de 20 m² orienté plein sud, dont la baie vitrée ouvre sur un balcon assez large pour y installer une petite table ! Vous profitez également dune grande cuisine semi-ouverte de 14 m² et d'un petit cellier/buanderie très pratique au quotidien, vous permettant surtout de ne pas charger inutilement la cuisine ou la salle d'eau. La partie nuit quant à elle accueille une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. La distribution, astucieuse, exploite chaque mètre carré. Le vrai plus en centre-ville: un garage fermé de 13,5 m², accessible directement par la rue Littré, complété par une cave. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz de ville et la chaudière assure aussi la production d'eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous: à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret: un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies.Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain: places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre cha

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Idéalement située au coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des infrastructures urbaines, ce bien immobilier de type 3 a bénéficié d'une rénovation intégrale de haute qualité (sols, peintures, électricité, sanitaires et cuisine). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1957 sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre de belles prestations un aménagement fonctionnel, le tout dans un style contemporain. Il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une vaste entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon / séjour de XX m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Ses grandes ouvertures côté Sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Poursuivons dans une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Elle donne accès à une loggia, espace idéal pour le stock