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MAISON SUR SOUS-SOL LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS Située à La Guerche-sur-l'Aubois, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur un beau terrain entièrement clos de 2 813 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace garage, d'une chaufferie/buanderie ainsi que d'une cave. Le sous-sol donne également accès à une véranda située à l'arrière de la maison, permettant de profiter agréablement de l'extérieur et du jardin. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Terrain clos de 2 813 m2 Garage en sous-sol 2 chambres Salon-séjour lumineux Véranda Double vitrage et volets roulants électriques Tout à l'égout Plus de photos disponibles sur mon site internet. Visite virtuelle 3D et vidéo disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Une maison pour profiter de votre quotidien et quatre studios pour développer votre patrimoine immobilier ! À Nevers, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant associer confort de vie, espace et investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 232 m², cette propriété se compose d'une maison indépendante avec sous-sol total, piscine semi-enterrée et double garage, ainsi que d'un immeuble comprenant quatre studios actuellement loués. UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE ET BIEN ENTRETENUE La maison vous accueille par une entrée avec placards desservant une agréable pièce de vie traversante, exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse, équipée d'un store motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convi

À découvrir, belle maison indépendante sur sous-sol semi-enterré, idéalement située au cœur de Coulanges-lès-Nevers, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Implantée dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un joli jardin à aménager selon vos envies et vos besoins, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Saine, entretenue et disposant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une agréable pièce de vie avec insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complète parfaitement le bien et offre un véritable potentiel supplémentaire avec une grande pièce à aménager selon vos besoins: salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Vous y trouverez également une seconde pièce, une buanderie/chaufferie avec un grand espace de stockage ainsi qu'un garage. La maison bénéficie de belles prestations et d'équipements pour la plupart récents. Idéale pour un

Nevers bord de Loire Cette maison comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec cellier à aménager selon vos goûts. Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Un grand sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et comprend un garage, une buanderie et une cave. Le terrain de 2 288 m² constitue un bel espace extérieur, propice à la détente et aux activités en plein air. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison d'habitation, de construction traditionnelle récente datant de 2007, élevée sur sous-sol total enterré d'une surface utile de 125 m2 environ à usage de triple garage, cave, réserve, pièce aménagée; comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied: une large entrée avec rangements, séjour-salle à manger, cuisine aménagée-équipée, donnant tous deux sur la terrasse côté jardin, dégagement avec rangements desservant trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant; Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'une climatisation réversible, huisseries avec volets roulants, portail et garage, le tout entièrement motorisé. L'ensemble représentant une surface habitable de 121 m2 environ. Ce bien bénéficie d'une construction et d'une isolation permettant une performance énergétique classée en B. Un conseil: contactez-nous rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: err

Cette maison est située à proximité du centre-ville de la Guerche. Implantée sur un terrain clos, elle vous offre une terrasse et une dépendance. Au rez-de-chaussée on trouve un salon-séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire et un wc. L'étage est composé de 4 chambres indépendantes, d'une salle de bains et d'un wc. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/t4BoADwF

Maison élévee sur sous-sol, située au centre de la commune de Marzy, comprenant: une entrée, une cuisine aménagée -équipée ouverte sur la pièce principale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants avec lave-mains. Au sous-sol: Une cave, un débarras et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Terrain d'environ 917 m² clos et arboré. Chauffage électrique et poêle à granulé. Volets électriques. Intérieur entièrement rénové et chemin d'accés extérieur récemment gravillonné. Géorisques www.georisques.gouv.fr » errial.georisques.gouv.fr/#/vEA6qxbY

Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers.En limite de l'Allier,perchée dans le coteau,à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts.Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces,6 chambres,2salles de bains.De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes,poutres et dalle de cathédrale,tomettes. les ouvertures sont en double vitrage,de belles cheminées à habiller.Assainissemnt individuel pas aux normes.Il vous faudra rafraichir la cuisine,installer un chauffage et votre logis sera prêt à vivre.Entourée de pré et de bois avec diverses essences (Chênes,Noyers,accacias,érables,charmes. ).Deux garages et une grange berrichonne de 104m²,toiture refaite.Ce bien est rare dans notre région,Vous donnerez la touche finale selon votre goût et ferez vivre cette demeure.Idéale pour gîtes ruraux ou Pluri-acquéreurs. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: An

Située dans Nevers, cette maison de 6 pièces est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Avec ses 136 m², sur 1 000 m² de terrain, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Elle comprend notamment: séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, dressing et plusieurs pièces supplémentaires. Le bel avantage est la présence de grands hangars, parfaits pour le stockage ou pour les artisans. La maison est située dans un quartier bien desservi, avec de nombreux arrêts de bus juste à côté. Les familles seront rassurées de savoir que plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, (écoles maternelles, primaires et établissements d'enseignement supérieur). Le centre-ville de Nevers est également facile d'accès, offrant une variété de commerces et de services. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vivre ou pour investir, cette maison à rénover offre un potentiel énorme d

iad France - Vincent Dubois vous propose: Maison de plain-pied de 46m2 avec un BEAU potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918m2 avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. Le hangar n'est pas vendu avec la maison. Gros travaux à prévoir ( Toiture, charpente. ) N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison 136 m² – 3 chambres – Jardin arboré 692 m² – DPE B Posez vos valises ! À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m². Proche toutes commodités La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationne

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 127 m² – 3 chambres – sous-sol total – 2 garages – terrain de 1 304 m² – Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d’environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d’un réel potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à la terrasse et l’une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains ave

iad France - Delil Torgursul vous propose: Superbe Gîte de 7 Chambres avec Piscine et jacuzzi à Nevers Offrez-vous l'opportunité de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement situé à Nevers, une ville chargée d'histoire offrant calme et sérénité. Cette maison de type gîte, d'une surface généreuse de 265m2, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère accueillant de cette propriété, entièrement rénovée avec goût. Composée de 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 wc, une cuisine entièrement équipée, une cave, une salle à manger conviviale et un superbe salon. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysagé, la piscine et son jacuzzi vous invitent à la relaxation et à la convivialité, offrant un espace de loisirs idéal. Les nombreux atouts de cette propriété com

La Guerche-sur-l'Aubois (30 min de Bourges, 30 min de Nevers) Maison bourgeoise d'environ 158m2 sur un terrain d'environ 650m2 située en plein coeur de la commune de La Guerche Sur l'Aubois. L'entrée dessert un grand salon & séjour, 1 chambre, bureau, cuisine, veranda. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, wc et au 2nd 2 chambres. Très beau terrain clôturé et arboré. Studio indépendant 40m2 idéal pour une profession libérale ou location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4040.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BARTH: Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878176353 R.S.A.C Bourges RCP 302190023

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison 95 m² – Terrain 1 288 m² – Sous-sol total – 2 garages – À rénover – Nevers Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur entièrement à votre goût, avec un grand terrain, un sous-sol complet et de belles possibilités ? À Nevers, découvrez cette maison construite en 1977, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 288 m². Une maison qui s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et qui recherchent, en contrepartie, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse avant. La cuisine est indépendante et pourra être entièrement repensée pour s'adapter à votre futur projet. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,67 m² et 15,41 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi

Cette Grande et belle maison très lumineuse, orientation Est-Ouest, élevée sur sous-sol, située, au fond d'une impasse très calme sur la commune de Varennes-Vauzelles, nous offre de très beaux volumes. Sur le terrain mesurant 1568 m2, 3 dépendances séparées sont construites: atelier, garage de motos, dîner sous un préau. beaucoup de possibilités à étudier. Le sous-sol se compose d'un grand garage (42m2), d'un atelier, d'une buanderie (6,50m2), chaufferie (12m2), atelier (24m2), cave (11m2) et wc. Au premier étage, une grande entrée dessert le salon-salle à manger avec cheminée insert (30 m2), cuisine équipée et ouverte sur la terrasse (14m2), 2 chambres de 12,40 m2 et 13,70 m2, salle de bains douche ET baignoire, wc séparés. Au deuxième étage, se trouvent, une grande salle de jeux avec rangements intégrés (27m2), 2 chambres d'environ 11m2, un bureau (8m2) et une grande bibliothèque. Salle de douches moderne et wc. L'impôt foncier est de 1850 euros. Des panneaux photovoltaïques destinés

iad France - Annelise Fercoq vous propose: MARZY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 3 500 M² Maison familiale à Marzy, aux portes de Nevers, avec 5 chambres, vie de plain-pied, piscine chauffée, garage et grand terrain clos sans vis-à-vis. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison indépendante d'environ 159 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos d'environ 3 500 m² avec partie boisée, elle permet de profiter d'un véritable esprit campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et de l'agglomération de Nevers. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie traversante de 46 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. Le séjour est équipé d'un poêle à bois et communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

iad France - Lucie Neuville vous propose: Jolie maison ancienne pleine de charme, implantée dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, la maison se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de six chambres, offrant de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement. A l'étage, le grenier offre également un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. Une cave et une pièce ayant fonction de chaufferie et buanderie complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central avec chaudière au fioul et de la possibilité de remettre en fonction l'insert à bois présent dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. L'assainissement est individuel. La toiture de la maison et de la dépendance ont été rénovées. A l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble avec

Venez découvrir cette maison familiale avec terrain clos sans vis-à-vis à proximité du centre ville et de tous commerces/services. Elle vous offre de beaux volumes sur la pièce de vie et la cuisine dinatoire, on trouve au rez-de-chaussée également une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage les 4 chambres indépendantes sont complétées avec une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et plusieurs petites dépendances vous permettent de stocker. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/CTUZDay6

MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN A COULANGES LES NEVERS En exclusivité chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 108 m2 sur un terrain clos et arboré de 423 m2 et sans vis à vis,idéalement située proches de toutes commodités écoles, et du centre commercial LECLERC à Coulanges les Nevers avec un accès possible par les 2 rues. Elle vous séduira par son emplacement calme tout en étant proche de toutes commodités Elle se compose d'une entrée, d un spacieux salon séjour de 30m2 avec un accès à l'avant de la maison et à l'arrière par une véranda Une cuisine fonctionnelle aménagée avec une arrière cuisine et un wc À l'étage un palier qui dessert 3 chambres confortables et spacieuses avec parquet dont une avec grands placards, un bureau et une salle de bain avec wc Pour optimiser le rangement vous y découvrirez une cave de 50 m2, idéal pour du stockage Un garage de 20 m2 accédant à l'arrière cuisine et attenant à la maison Pour plus d

À vendre, charmante maison élevée sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, proche commerces, écoles et transports. Caractéristiques: Superficie habitable: environ 80 m² (à préciser) 2 chambres + possibilité d'une 3 Séjour lumineux Cuisine séparée / aménagée Salle de bains et WC séparés Sous-sol complet avec garage, buanderie et rangements Confort & Équipements: Chaudière gaz de ville récente (économique et performante) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Extérieur: Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Jardin agréable et facile d'entretien Atouts: Quartier résidentiel calme Fort potentiel d'aménagement Proche de Nevers et accès rapide aux grands axes CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles

À VENDRE: Demeure d'exception située à Pouzy-Mésangy, un véritable havre de paix à seulement trois heures de Paris. Cette majestueuse propriété du 19ème siècle s'étend sur un parc de 4 hectares, offrant un cadre bucolique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rustique. Avec ses 417 m² de surface habitable, cette demeure T19 se compose de 19 pièces spacieuses, dont 6 chambres, chacune ornée de parquet en chêne et de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand salon de 34,93 m² et le petit salon de 18,62 m², tous deux dotés de cheminées, sont parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger de 35,37 m², avec son parquet en chêne, invite à des repas mémorables, où chaque instant devient une célébration. La cuisine séparée, d'une superficie de 22,84 m², est un espace fonctionnel, prêt à être transformé selon vos envies. Les trois salles de bains et les toilettes, bien que nécessitant quelques travaux, of

Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, dans un secteur calme et agréable, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis. A proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose de: Une entrée Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Trois chambres, dont une avec dressing Une buanderie Une salle de bain équipée d'une douche Le tout bénéficie d'un chauffage au sol électrique, apportant confort et modernité. Implantée sur un terrain de 1 226 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Construction neuve, Frais de notaire réduit ! Taxe foncière non connue à ce jour Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUIL

Dans le centre-ville de Fourchambault, à proximité de tous services et commerces. Cette maison est implantée sur un terrain clos avec dépendances de 548m². Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et un wc. Au premier étage on trouve une salle à manger, une seconde cuisine, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres indépendantes. Vu la configuration de la maison, celle-ci peut être divisée en deux logements. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/4tL5rn3q

iad France - Emilie Faber vous propose: Charmante longère à rénover avec plus de 5 000 m² de terrain – Neuilly-en-Dun, à 10 minutes de Sancoins. Située à Neuilly-en-Dun, à seulement 10 minutes de Sancoins, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable séjour de 25 m², d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en une seconde grande chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Les combles sont en partie aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenante à la maison, une grange avec plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 000 m², agrémenté d'un hangar et d'u

Imaginez-vous remonter le temps tout en profitant du confort moderne. Cette maison de 1850, nichée dans le secteur d'Endie France, est une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Avec ses murs en pierres traditionnelles, elle raconte l'histoire d'une époque révolue tout en offrant des prestations actuelles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierre qui témoigne de la solidité et du charme intemporel de cette demeure. À l'intérieur, un espace généreux de 200 m² s'offre à vous, baigné par une lumière douce grâce à son exposition Nord/Est. Les volumes sont impressionnants et permettent une multitude d'aménagements selon vos envies. La maison dispose de toutes les commodités modernes: climatisation pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage garantissant isolation thermique et phonique, ainsi que des volets électriques pour plus de praticité. La connexion internet haut débit via fibre optique assure que vous resterez connecté au mo

A VENDRE - MARZY Grande maison de plain pied habitable de suite entrée, grand séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée, 4 chambres,salle d'eau,wc, cellier, dépendances. Beau terrain arboré de 1110 m, carport pour stationnement Menuiseries double vitrage pvc, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, tout à l égout PRIX: 245 450€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Située à Saint-Plaisir, charmant village de plus de 400 habitants, au bout d’un petit hameau paisible, cette belle propriété typique du Bourbonnais se compose d’une longère traditionnelle, d’une grange attenante, de plusieurs dépendances, d’un grand abri à bois et d’un vaste garage indépendant. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, agrémenté d’un point d’eau naturel et de vieux chênes offrant de généreux espaces ombragés. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les champs environnants. La maison principale est à poursuivre en rénovation, mais d’importants travaux ont déjà été réalisés afin de créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Elle comprend actuellement: une grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, idéale pour profiter des soirées d’hiver au coin du feu; une seconde grande pièce pouvant servir de salon et de chambre, également équipée d’un poêle à bois; une salle d’eau avec douche; des t

iad France - Annelise Fercoq vous propose: GARCHIZY – Maison en pierre 120 m² – 3 chambres – Terrain de 4 100 m² – Dépendances Vous recherchez le charme de la pierre, de l’espace et de belles possibilités extérieures, tout en restant proche des commodités ? Cette maison indépendante d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 4 100 m², pourrait bien correspondre à votre projet. La maison offre une véritable vie de plain-pied. L’entrée se fait directement sur une cuisine traversante d’environ 22 m², aménagée et équipée, avec îlot central et espace vestiaire. Elle dessert un chaleureux salon-séjour d’environ 40 m², où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses anciennes auges en pierre. Le poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres de 13,74 m² et 17,54 m², dont une avec dressing et la seconde avec porte-fenêtre donnant directement sur la te

iad France - Emilie Faber vous propose: Située à Saint-Plaisir, à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 39 m² avec insert bois Godin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’un WC avec point d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un WC avec point d’eau, avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, d’une terrasse, d’un bûcher, d’une cave ainsi que d’un puits. Une piscine construite en 2021 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage bâti en 2022 avec double vitrage et isolation, comprenant également une partie atelier et une porte automatique installée en 2025. La maiso