40 546 propriétés à vendre à Decré

A proximité immédiate du très prisé quartier Monselet et du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, élégance et proximité du centre-ville Situé en rez-de-chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement offre un véritable havre de paix, à l'abri des nuisances. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout rare sur le secteur. La copropriété est en bon état général, avec une toiture récemment rénovée et aucuns travaux à prévoir. Le logement sera vendu libre de tout locataire à compter du mois d'octobre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un projet personnel ou locatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, dans un secteur à forte demande. (7.00 % honoraires TTC à

Appartement T2 à vendre Nantes centre 46 m² résidence sécurisée avec parking. Idéalement situé en plein cur de Nantes, dans un quartier prisé et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 46 m² offrant un cadre de vie confortable et paisible. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts rares en centre-ville de Nantes. Appartement idéal pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement

Situé à deux pas des transports et de l'Hippodrome, au sein d'une copropriété sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant offre 89 m2. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau balcon et exposée Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire avec dans sa continuité un cellier/buanderie. La partie nuit avec de grands espaces de rangement comprend actuellement deux chambres dont une avec balcon, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cette partie. Le bien est complété d'une cave, avec la possibilité d'acquérir également un garage boxé en souterrain sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45 euros, charges locatives, provision mensuelle de 35 euros. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80 euros. DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740 euros et 1050 euros Prix de vente HAI 119000 euros dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles: 1175.8 eur

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces 56.06 m² typique de l'île Beaulieu Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir il saura immédiatement vous séduire ! Situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: •une entrée •une salle d'eau •un WC indépendant •une pièce de vie avec placard •une grande chambre avec large dressing •une cuisine séparée aménagée et équipée •un bureau (qui actuellement sert de chambre pour notre petit) Ses atouts: Exposition Sud Accès immédiat au parc naturel de Beaulieu Bâtiment et parkings sous surveillance vidéo Vue dégagée sur la ville Proximité des commodités et des transports (lignes 5, 26 et C3) 160 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, le traitement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un local vélos. Idéal investissement ou pour un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

A vendre chez BLOT un appartement à rafraîchir dans l'hyper centre de Nantes avec cave et parking. Cet appartement d'une superficie de 64 m² situé au deuxième étage avec ascenseur offre un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation. A remettre au goût du jour, il se compose de deux belles chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains et WC. Le bien comprend également un place de parking sécurisée et une cave privative. Emplacement exceptionnel entre Copernic et Aristide Briand, venez découvrir cet appartement à fort potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 1476 Lots de copropriété: 146 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Réf: 6551MGA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette -02

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EN EXCLUSIVITE - Nantes 44300 SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE- Duplex - 4 Chambres - Balcon - Box sécurisé. SES ATOUTS: La localisation, Ligne C6 au pied de l'immeuble, la vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc, la taille et la disposition des pièces, le garage en sous-sol. A proximité des transports en commun (C6 au pied de l'immeuble), découvrez ce duplex de 106m², offrant un fort potentiel. Idéalement réparti sur 2 niveaux et situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger donnant accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante, 2 chambres et un wc avec rangement et lave mains. A l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangement. Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces

Quartier Rond Point de Rennes/Américains au calme se situe ce beau T3 dans une résidence de standing (1997) avec ascenseur. L'entrée, avec placard mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue arborée sur jardin sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant être décloisonnée pour optimiser les volumes. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard sur parquet coté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave main. Un box et une cave en complément sont de réels atouts. Appartement en excellent état dans jolie résidence de 1997. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Ravalement récent. Situation idéale à 2 pas du U Express, des petits commerces et des transports (C2) pour un quotidien pratique et dynamique. Prix hors honoraires agence soit 285 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5.19% (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56

NANTES secteur Parc de Procé par ATLANTIC VIAGER le spécialiste de la vente en viager depuis 2007 Secteur haut du parc de Procé - Sainte Thérèse, dans une copropriété des années 60, cet appartement traversant, Type 3 de 52.46 m² (Loi Carrez) est situé au 1er étage de l'immeuble, sans ascenseur. (3 étages) Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² orientée Ouest-Sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC. Chauffage individuel électrique à bain d'huile (Ballon eau chaude neuf 2024)- Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques de 2012 (persiennes cotés chambres), parquet en chêne. Un petit grenier plus une cave. Charges de copropriété: 238 €/trimestre dont 135 € récupérable auprès de l'occupant. Taxe foncière 880€ dont 123 € de Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également. Bouquet 45.000 € (HAI) - Rente mensuelle viagère 400 € - Calculs sur un homme seul de 75 ans - Valeur libr

Idéalement situé à 100 m de la place Mellinet, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m², facilement aménageable, promet confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille. L'appartement dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année. Proche des commerces, transports en commun et écoles, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Un bien rare sur le marché, idéal pour u

Ile de Nantes,ce T3 au 1er étage avec ascenseur et garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, transports (Bus permettant de rejoindre la gare en 5 min et l'hyper centre en 15 min), services. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible.Cet appartement dispose d'une grand balcon orienté Sud/Ouest, offrant une agréable vue sur le jardin, créant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités et le garage en sous-sol s'ajoute à la praticité et à la sécurité de cet appartement.À l'intérieur, la distribution de l'espace est bien pensée et comprend une entrée avec placard, une cuisine avec accès au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour aisément, un séjour lumineux sur balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'orientation côté jardin apporte une ambiance paisible et naturelle à chaque pièce

Nouveauté chez Blot: votre agence vous présente ce T3 de 2021, situé quartier Saint-Jacques, au sein d'une résidence récente et soignée avec ascenseur. Entièrement clé en main, il séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse plein sud. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que WC séparés, vous apprécierez cet appartement décoré avec goût. S'ajoute à ce bien, une place de stationnement privé. Idéalement situé, à quelques minutes des commerces, transports et équipements, il offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. Vous rejoindrez aisément le centre-ville et la gare en transport ou à vélo ! Ne tardez plus, ce bien peut être le vôtre ! CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 1050 Nbrs lots: 42 dont 23 lots d'habitation Réf: 1514RF Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur

A vendre chez BLOT Immobilier, venez découvrir cet spacieux appartement de type 4/5, idéalement placé proche Rond Point de Paris. Au calme, au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, vous serez charmés par cet appartement lumineux et aux volumes agréables. Vous bénéficiez d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 34 m² donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et avec vue sur le jardin de la copropriété. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un stationnement et une grande cave. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports (C1). Classe Energie: D Classe Climat: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 2 246,39 Nom

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, appartement T1bis, comprenant: Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC. Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, calme, lumineux et qui offre une petite vue sur l'ERDRE, est vendu avec un garage boxé au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Commerces de proximité et TRAM immédiats. A rafraichir. DPE: C 138, GES: A -5 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 840 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, ne tardez plus à venir visiter cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. A moins de 800 mètres du quartier recherché de Toutes Aides et ses commerces de proximité, vous serez séduits par cet appartement traversant comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé viennent compléter l'appartement. En annexe vous découvrirez une cave, ainsi qu'une cour sécurisée sur l'arrière de la copropriété avec possibilité de se stationner librement. Les plus de cet appartement: Un emplacement idéal où vous retrouverez écoles, commerces, transports (tramway ligne 1

Charmant studio de 19m² (24m² au sol) cherche son nouveau propriétaire. A proximité de la place République, venez découvrir ce charmant studio en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Départ du locataire au 01/09/2026. Box en sus à 18 000 euros en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles: 640 euros

Appartement de type 3 d’environ 60 m² situé au 4? étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, avec une organisation classique des espaces. Il est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée. Honoraires à charge acquéreur: 5.84%. Prix hors honoraires: 188000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le Groupe Giboire vous propose ce charmant type 2 de 46,75 m² au calme absolu et idéalement situé à deux pas du marché de Talensac, des bords de l'Erdre, du centre-ville de Nantes et de toutes les commodités. L'appartement exposé ouest se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un petit bureau ou grand dressing (4,43 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine et de WC indépendants. Situé en second rideau de la rue de Bel Air, au calme absolu, en coeur d'ilot, il donne accès à une grande terrasse en jouissance non exclusive, qui dans les faits dispose d'un espace dédié (jusqu'aux parterres de fleurs). Une place de stationnement est également disponible en sus au prix de 20 000 euros. Prix FAI: 168 500 euros dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier: À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble des années 90, situé au 3 étage avec ascenseur (avant-dernier étage), venez découvrir ce T3 de près de 70 m² aux nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La pièce se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables (10,65 m² et 12,02 m²), une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements. Ses atouts. Luminosité grâce à son exposition. Terrasse agréable et exploitable. Volumes bien répartis avec un bel espace de vie et des chambres de bonnes tailles. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. DPE en C. Environnement calme Pour les autres atouts non évoqués, venez découvrir ! Un bien idéal pour profiter du calme et d'un extér

A VENDRE NANTES ZOLA SAINT CLAIR, au coeur du quartier et tout proche de l'église, T2 de 47m², au sein d'une petite copropriété, comprenant: entrée avec placard, belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, grande chambre avec placard, WC séparé. Caveau. Situation idéale entre la place Zola et Mellinet. Proche de toutes les commerces de la place et des transports ligne bus, au calme. Nouveauté à découvrir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 360 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Le groupe Giboire vous propose cet appartement 4 pièces de 108,5 m² au sein d'un immeuble de standing à 2 pas du cours Cambronne. L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé (2 mètres entre le bas des fenêtres et la chaussée, garantissant l'absence de vis-à-vis et de nuisances) se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée (aménagée et équipée), trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain avec WC et un second WC indépendant. En annexe une cave en sous-sol (accès via ascenseur). Un garage privatif de 13 m² situé dans la cour de l'immeuble est disponible en sus à l'achat ou à la location. Ses atouts: -Emplacement (coeur de ville historique à proximité de toutes les commodités) -Charme de l'ancien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif) -Traversant -Stationnement Ecoles, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (dont tramway L1 pour accès gare). Prix FAI: 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER DE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Très bien situé dans un quartier prisé de Nantes. Dans une petite copropriété d'un immeuble du 19è, rue Haute Roche, quartier Talensac, bel appartement T1bis, refait à neuf, composé d'une entrée, d'un espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge, et une grande chambre ou séjour. Coup de coeur assuré également pour les parties communes ! N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA IMMOBILIER - - REF - 1-741 (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 472 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 535345631 - NANTES

SAINT JOSEPH DE PORTERIE - NANTES ERDRE Nantes Saint-Joseph de Porterie à découvrir sans tarder, un bel appartement Type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports. II se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, récente, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Appartement agréable, bien agencé et prêt à vivre ! Notre avis: Emplacement au coeur des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERD

Nantes - La Beaujoire. Appartement traversant de type 3, à proximité des transports et des commerces. Situé au 2e étage sur 4, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse de 13.29m² avec placard, une seconde chambre de 9.55m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave en annexe. Stationnement libre au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles: 1576 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 080 158 - SAINT BRIEUC

Situé au cœur de Nantes, dans le recherché quartier des Hauts Pavés - Saint Félix, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements dans la ville, ajoutant une grande commodité à cette localisation prisée.À l'extérieur, cet appartement propose un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage et des stationnements en extérieurs sont inclus, offrant praticité et sécurité pour garer les véhicules en toute tranquillité.À l'intérieur, ce bien de 77 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant un fort potentiel pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest lu