40 546 propriétés à vendre à Decré

Rue d'Allonville- T3 sur jardin, au calme et lumineux. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de bon standing. Entrée, séjour ouvert sur balcon avec une jolie vue dégagée sur jardin, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Parking en sous-sol. Emplacement recherché. Prévoir Rafraichissement. Nombre de lots de la Copropriété: 12 Honoraires de 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 010 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas des promenades verdoyantes de l'Erdre, boulevard des Belges, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (lignes 10, 23 et chronobus C6), profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied ou à vélo. Commerces, écoles, universités… ici, le quotidien est fluide, pratique et agréable.Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, vous bénéficiez d'un jardin commun propice aux instants de détente, d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'un grenier fermé de 4 m² pour simplifier votre organisation.Situé au 1er étage, cet appartement T2 lumineux de 50 m² séduit par son séjour confortable, sa cuisine ouverte sur un passe-plat, entièrement aménagée et sa chambre avec verrière, apportant caractère et modernité. Double vitrage, espace bureau ou dressing modulable, salle de bain avec baignoire… tout est pensé pour un quotidien cosy et fonctionnel.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Venez le découvrir et laissez-vous séduir

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement positionné au pied des transports et des commodités du Vieux Doulon, cet appartement offre une surface habitable de 31 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complète harmonieusement l'agencement. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, situé dans un emplacement privilégié et recherché. Le ravalement de façade et l'isolation du bâtiment viennent d'être réalisés. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles: 734 euros

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes plein centre/Cathédrale/Erdre, bel appartement T3 en duplex de caractère de 86 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, cave, 2 greniers, local à vélos et stationnement. Ce charmant appartement, au sein de l’ancien immeuble classé, séduit par son authenticité préservée: moulures d’époque, boiseries, parquet en chêne massif et tomettes anciennes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et équipée sur tomettes avec cheminée, d'un wc indépendant, d'un cellier, d’une chambre principale et d’une salle d’eau. À l’étage, deux mezzanines avec rangements permettent d’aménager un espace bureau et une deuxième chambre selon vos besoins. Ce bien se complète d'une cour intérieure pour stationner un véhicule, d'une cave, de deux grands greniers et d'un local à vélos. Beaucoup de cachet pour ce bien singulier offrant de beaux volumes modulables, d

NANTES/CANCLAUX EXCLUSIVITE A vendre à deux pas de la place Canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, Cuisine meublée et équipée indépendante Possibilité d une ouverture Deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément UN bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 920 euros

Nantes Île de Versailles, Appartement T2 de 62 m² avec 2 balcons et garage en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé à Nantes, dans le très recherché quartier de l'Île de Versailles, ce bel appartement T2 de 62 m² au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons permettant de profiter pleinement de chaque exposition, avec une vue dégagée sur l'Île de Versailles. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 32 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès à un second balcon exposé Est. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement combine parfaitement calme et vie

NANTES LA MARRIERE Découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 2000. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 22,25m² donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m² au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (ouverture possible), d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. La proximité des commerces, des écoles et des transports est l'atout majeur qu'offre cet appartement. Côté transport, la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris) vous permettra d'atteindre le centre ville ou la gare en moins de 20 minutes. Vous accéderez aux nombreux commerces et services du Rond Point de Paris en moins de 5 minutes à pied et profiterez tous les vendredis du marché de la Marrière à quelques mètres. Pour les familles, les écoles maternelles et élémenta

Entre la Place GRASLIN et la Place Royale - dans une rue calme (Rue du Chapeau Rouge). Calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces de la rue Boileau. Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé intérieur et extérieur. Superbe appartement en duplex et traversant de 122m² au sol (95carrez) entièrement rénové en 2026! Situé au 3e et DERNIER ETAGE, ce duplex allie le charme de l'ancien - parquet, moulures, 3m de hauteur sous plafond - et le confort du moderne (DPE D, grande pièce de vie, luminosité. ). Il se compose au premier niveau: d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte (possibilité de la fermer) aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'un toilette. Au second niveau: de 2 chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve). DPE D et D. Un bien rare dans le centre de Nantes charme, volumes et sérénité a

Si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, ensoleillé et paisible, offrant des vues dégagées ainsi qu'un réel potentiel de personnalisation, ce bien pourrait vous séduire. Implanté au sein d'une résidence en retrait, au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de Beauséjour, du tramway ligne 3 et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement agencé en trois chambres, l'appartement peut aisément être repensé pour proposer un vaste espace de vie avec deux chambres. Le séjour ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les jardins de la copropriété. La cuisine est à repenser, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Félix à Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre et de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété en bon état général, au calme d'une impasse privée. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare avec son jardinet privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose de: - une entrée - une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin - une chambre - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bains - des WC indépendants Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, des commerces, des transports et de la vie de quartier dynamique de Saint-Félix. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D « Les informations su

À proximité de l'Erdre, Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 64,73 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier St Félix à Nantes. Situé au 6ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition grâce à ses 2 balcons. L'entrée dessert une cuisine neuve avec balcon, un séjour ouvrant également sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la ville d'un côté et sur les espaces verts de l'autre côté: aucun vis-à-vis! Il est situé idéalement, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de l'Erdre pour vos promenades ou activités sportives. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélos complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400 €, incluant l'entretien des parties communes et des

NANTES - ERDRE Saint-Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Une exclusivité l' Adresse ! Idéalement situé en plein coeur du bourg, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement niché au dernier étage est un véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes généreux, de calme et de vues dégagées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et fonctionnelle, avec des rangements intégrés pensés pour le quotidien. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un magnifique salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, où la cuisine aménagée et équipée, aux prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une agréable alcôve vient compléter cet ensemble, idéale pour créer un coin bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. L'espace nuit se compose, d'un côté, de deux chambres dont une avec placard, accompagnées d'une sall

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2, 40m2, situé 192, BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif. Caractéristiques principales: - Construction de 2019 - garantie décennale toujours en cours - copropriété de 40 lots d'habitations - 5 niveaux au total ( rdc + 4 étages ) - ascenseur - Superficie carrez: 40m2 - DPE C - appartement pmr - Balcon exposition sud-ouest - espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie - chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 55EUR - - pas de travaux de copro prévus - chronobus ligne 2 à 3 mn à pied, ligne 12. Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS, apprécié pour ses commerces de proximité,( supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie général à la fois pratique et proche de la nature. La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide

Vous cherchez un appartement spacieux au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout à Nantes ? Ce T4 situé dans le secteur prisé de l'Erdre pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge sur un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée permet une utilisation pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace télétravail confortable. Vous bénéficiez également de prestations recherchées: - résidence de standing bien entretenue - environnement calme et verdoyant - stationnement (garage + place de parking) - cave pour plus de rangement Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité de l'Erdre,

NANTES - JARDIN DES PLANTES Au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1988, Century 21 Doulon à Nantes vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 48m². Vous découvrirez un bel espace de vie (22 m²) composé du séjour et de la cuisine séparée (pouvant être ouverte) orienté Sud et donnant sur un balcon, vous permettant de profiter au calme de moments conviviaux en plein air. Le coin nuit se compose d'un salle de bain / WC et d'une belle chambre de 17 m², suffisamment grande pour y installer un coin bureau. Vous disposerez également des deux grands locaux à vélo sécurisés de la résidence. Son emplacement est optimal: - La gare de Nantes se trouve à moins de 10 minutes à pied - Ligne de Tram 1 à quelques pas - Parc de la Moutonnerie au pied de la résidence et Jardin des Plantes à quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire est située à moins de 5 minutes à pied, le collège est accessible en moins de 5 minutes en vélo, le lycée

Nantes - Île de Nantes - appartement traversant, rénové en 2026, situé au 3ème étage avec ascenseur. Séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Nombreux rangements et isolation phonique renforcée. Aucun travaux à prévoir. Grenier et cave en annexes. Stationnement résidentiel facilité. Emplacement recherché, proche commerces, transports et futur CHU. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots: 123 dont 41 lots d'habitations Charges annuelles: 863/an. Référence: 1521VV Au prix de 269 000 FAI dont 9000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

NANTES hôtel de ville Appartement T1 bis situé au 3ème étage d'une petite copropriété, idéalement plaçé permettant de tout faire à pied. Il se compose d'un coin cuisine, salon, chambre, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine pour du rangement. Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs. Prévoir travaux. Honoraires à charge acquéreur: 9.5%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grand appartement T3 /T4 de 92m2+Place de pkg en s/sol+ balcon / dpe C / 3e étage / ascenseur 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES. L'agence FLAT et jérôme PETIT vous présentent ce bien, grand T3 / T4 de 92m2, QUARTIER ROND POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE - 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES. Idéal famille avec enfants, investissement locatif (colocation). Caractéristiques principales. - Superficie carrez: 92 m2 - traversant - 3e étage / 5 avec ASCENSEUR - salon - séjour de 17.50m2 / grand balcon filant - transformation possible de la pièce de vie pour la passer de 17.50m2 à 33m2 - cuisine équipée + espace buanderie - salle de bains tout confort - 3 chambres ( 16 m2, 11 m2, 12 m2 ) - dont 2 avec placards intégrés. - place de stationnement privative dans un parking en sous-sol sécurisé + une cave de 7m2. - Le chauffage est collectif et comptabilisé dans les charges. (le calcul prend en compte pour 70%, la consommation individuelle et pour 30% la consommation au tantième) - chan

NANTES - DOULON Découvrez ce beau studio situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d'une résidence RT2012 qui sera livrée fin 2026. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec très lumineuse (double orientation) de 25m² donne sur la loggia de 6m². Au sous-sol vous disposerez d'une place de stationnement privative. Belles prestations que ce soit au niveau de la propriété que de l'appartement. Vous profiterez pendant les beaux jours du jardin partagé de la résidence. A proximité de toutes les commodités (commerces, ligne de bus 10,11,12, Tram ligne 1). Ecoles primaires et collèges à moins de 5 minutes à pied. Lycées publiques et privés accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Idéal investisseurs ou primo-accédants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard intégré et une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain ainsi que des WC séparés avec un espace buanderie complètent la distribution. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien clé en main, vendu avec locataire en place (loyer: 790 euros). Rentabilité brute d'environ 4,5 %. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 1000 euros/an. Prix de vente: 194 065 euros HAI, dont 9065 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: 'Maison-Appartement' de 108 m² avec Jardin et Terrasse – Nantes Hippodrome / Pont du Cens / Petit Port EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce bien rare, occupant les 1er et 2ᵉ étages d’une maison indépendante, avec un unique copropriétaire au rez-de-chaussée. D’une surface de 100,09 m² Loi Carrez (133,86 m² au sol), soit environ 108 m² pondérés, ce bien est implanté sur une parcelle de 196 m² offrant terrasse et jardin privatifs. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d’environ 43 m², baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une mezzanine idéale pour l’aménagement d’un bureau. À l’extérieur, une belle terrasse de 26m2 prolonge la pièce de vie et surplombe un jardin privatif d'environ 200 m² avec abri de jardin. Un véri

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - EXCLUSIVITE ROND POINT DE PARIS Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les services, venez découvrir cet appartement à rénover situé au 1er étage d'une résidence du 19ème siècle. Cet appartement T2 de 41 m² offre: - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte. - Une grande chambre de 13.83 m² avec placard, - Une salle d'eau et un WC indépendant, En complément vous bénéficierez d'une cave Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles: 564 euros

iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion: •Paiement des loyers garanti: que le bien soit loué ou non •Loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'INSEE •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés: •Revenu locatif annuel TTC: 4928 €/an •Rentabilité brute: 6,5 % •Taxe foncière: 616 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Studio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et Wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 28.5€ par mois (soit 342 € annuel)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: EXCLUSIVITÉ - IMMO INTERACTIF - NANTES - CHANTRERIE - DUPLEX - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES Venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. SES ATOUTS: Immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « Vente interactive: Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémen

Nouvelle exclusivité ORPI. Quartier vivant de Nantes, Chalâtres / Dalby, très bien desservi par les transports en commun: plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo. En moins de cinq minutes en tramway, vous serez au cœur du centre-ville de Nantes. Autre avantage, vous êtes proche de la gare SNCF. La présence de petits commerces, d'un supermarché vous assurent également une bonne qualité de vie. Promeneurs, sportifs, passionnés de vélo, ce quartier vous offre un environnement verdoyant et reposant. L'appartement, situé au 5ème étage sans ascenseur, est équipé: d'une entrée (5 m² environ), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, wc séparé et coin séchoir - buanderie. Lumière traversante avec bonne exposition Est - Ouest. Une cave de 5 m² complète ce bien au sous-sol de l'immeuble. Place de stationnement dans un parking privé. Le bien sera vendu vide, libre de toute occupation. Charges de copropriété: 740 € / an.