491 appartements à vendre à Dauves

À VENDRE: Appartement T3 à Soyaux, dans une résidence de standing avec piscine, une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier dynamique ! - À VENDRE: Appartement T3 à Soyaux - Une occasion en or pour les investisseurs avisés. Plongez dans l'univers de cet appartement situé au cœur d'une résidence de standing, où la qualité de vie est au rendez-vous. Perché au 2ème étage, cet espace de vie lumineux et accueillant est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, astucieusement agencée, vous permettra de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique qui garantit un quotidien agréable. Un balcon terrasse vient parfaire ce bien, vous offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journée

COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové: cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant: plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

Opportunité incontournable - Gond-Pontouvre - appartement 2 pièces - INVESTISSEURS - PACK GESTION: EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Opportunité incontournable au cœur de Gond-Pontouvre ! Ce charmant appartement T2 de 48 m², en rez-de-chaussée, allie l'exclusivité d'une gestion optimale et un emplacement stratégique pour les investisseurs avertis. En excellent état général, il offre un espace de vie spacieux s'ouvrant sur un balcon-terrasse spacieux, idéal pour le confort des locataires. La cuisine ouverte avec coin cellier constitue un atout majeur, tandis que la chambre généreuse, équipée d'un placard intégré, offre un espace de repos agréable. La salle de bains et les WC séparés ajoutent des commodités appréciées. De plus, une place de parking privative vient parfaire cet ensemble attractif. Actuellement occupé par une locataire sérieuse depuis septembre 2022, cet appartement garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le loyer mensuel de 542 € charges incluses atteste d

INVESTISSEZ dans cet appartement T3 de 62 m² à Gond-Pontouvre, actuellement loué 612 € par mois, idéalement situé près des commerces et des écoles ! - À VENDRE Opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés ! Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'appartement se distingue par son bon état général et sa disposition fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 25 m², agrémenté d'un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un coin cellier, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un placard intégré, garantit un espace de repos agréable, tandis qu'une seconde chambre, pouvant aussi servir de bureau, complète l'ensemble. Les commodités sont renforc

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Nersac, idéal pour investisseurs ! - SPECIAL INVESTISSEMENT: Appartement T3 à Nersac, 16440 Idéal pour les investisseurs, cet appartement de 62 m² se situe dans une agréable résidence à seulement 20 minutes d'Angoulême. Ce bien, occupé par un locataire, représente une opportunité d'investissement locatif sereine. Le loyer est fixé à 640,00 € charges comprises, dont 590,00 € de loyer et 50,00 € de charges mensuelles. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux orienté vers une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. De plus, deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Sp

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 2 pièces 24 m2. Idéalement située (rue du Minage) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon/séjour/cuisine/chambre) de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 avec WC. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau remplacé en 2023, assainissement collectif conforme. Deux belles caves voutées (42/10m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Rentabilité locative net minium à 9% Idéal pour location étudiants. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 58.98€ par mois (soit 707.8 €

Dans un hôtel particulier du centre-ville réhabilité en 1989, découvrez à la vente ce bel appartement qui vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public de COGNAC. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller: Bel appartement dans immeuble idéalement situé. Montant estimé des dé

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose cet appartement vendu loué. T2 au 1er étage situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un balcon. une place de parking complète ce bien. Loyer: 430€ +75€ de charges Idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiat

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement

Dans le coeur de ville, découvrez ce superbe appartement atypique aux volumes généreux, mêlant charme de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste double pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les nombreux vélux et ouvertures apportent une très belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Les nombreux rangements intégrés et espaces aménagés sous pente offrent un confort de vie rare en centre-ville. Côté pratique, vous bénéficierez également: d'une pl

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement comprend un vaste séjour très lumineux avec placard et petit dressing, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Balcon. Un garage de 15 m² pour sécuriser votre véhicule et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 125 €/mois. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Idéal investisseur Appartement vendu loué. À découvrir sur le secteur de Cognac, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, un appartement de 37 m² situé au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence met à disposition de ses occupants une piscine privée, qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce logement est actuellement loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 350 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par

Au sein d'une agréable résidence idéalement placée à COGNAC (Charente), à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez à la vente ce bel appartement T5 de 86,50m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement mène à une salle de bains attenante à une buanderie, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. L'espace nuit est desservi par un couloir doté de nombreux placards de rangement et comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilettes apportant un confort supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine équipée indépendante dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC; remise, placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce soit pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Appartement de 41 m2 entièrement rénové: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau au premier étage d'une petite résidence sécurisé, proche du centre-ville et de la gare Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de 35 m2 deux pièces avec portes-fenêtres, centre-ville historique d'Angouleme, proche des écoles et de toutes commodités Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Jean d'Angely: Studio 28.15 m² en résidence senior. Investissement locatif sécurisé. Rentabilité attractive. Bail commercial en place. Situé au sein d'une résidence services seniors, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et clé en main. Ce bien très lumineux se situe au 2ème étage de la résidence et comprend une pièce de vie avec espace nuit, un coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et WC, des rangements intégrés. Le logement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité sans travaux. La résidence senior possède de nombreux services (restauration, accueil, assistance) Vous y trouverez un environnement calme et sécurisé. Gestionnaire en place avec bail commercial. Loyers annuels: 2 452 € HT. Bail commercial en cours. Sans gestion avec un rendement de 8 % brut. Classe énergie: E 325 / C 12 (référence 1531) (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Saintes (17100), ce charmant appartement duplex de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et familial. Proche des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter de balades en plein air grâce à son jardin et sa terrasse. L'appartement, construit en 1989, dispose d'une surface habitable de 70 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un dégagement avec penderie dessert les deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. L'extérieur comprend un emplacement de parking privé. Ce bien allie parfaitement fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie convivial aux finitions soignées. Le duplex est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence agréable et bien située à Saintes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copr

À seulement 5 minutes à pied des commerces, on découvre un espace composé de deux grandes pièces qui se répondent naturellement, ouvertes l’une sur l’autre. La lumière circule librement et met en valeur les beaux parquets en pin d'Amérique, apportant immédiatement une sensation de douceur et de caractère, au cœur de la vie urbaine. Chaque grande pièce possède sa cheminée, rappelant le caractère bourgeois de la maison. Véritable cœur vivant de l’espace, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviales, participant pleinement au charme et à l’élégance de l’ensemble. La cuisine, discrète et lumineuse, s’intègre naturellement au lieu et accompagne le quotidien avec simplicité. La salle d’eau, fonctionnelle réunit douche, lavabo et toilettes. En plus de l’appartement, la résidence offre une petite cour commune, un coin discret et agréable pour prendre l’air, poser une chaise quelques minutes ou profiter d’un moment au calme. Charges de copropriété: 230 € par trimestre, soit envir

INVESTISSEMENT ! Dans Résidence sécurisée en plein centre-ville de Saintes (Rive Gauche) splendide T1 bis de 26 m² habitables. Meublé et équipé tout confort, il offre une entrée indépendante avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver, une très jolie cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, micro-onde, four, frigo et lave-vaisselle intégrés, sèche-linge, petits électroménagers et vaisselles), pièce de vie avec coin bureau offrant canapé lit, tv, internet. Un Cellier aménagé d'un dressing vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, ascenseur, et l'entretien de la résidence. LOYER 494.21€ + 33€ de charges Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 576.73 euros

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour ce chaleureux T4 de 73 m2 à La Valette Du Var dans une résidence au calme ! Ce petit bijou traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous propose, une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, une belle pièce à vivre avec salon et espace repas, 3 chambres dont une avec placard de rangements, une belle salle d'eau avec un coin buanderie avec rangements, et un wc indépendant. Le bien possède un balcon traversant avec son petit coin détente où vous pourrez vous détendre le soir. Pour votre confort le bien est équipée de menuiseries doubles vitrages, de la climatisation réversible. Le stationnement est aisé et libre à l'intérieur de la résidence. Côté pratique, le bien est situé à 5 minutes des commerces et écoles. Cette petite merveille ne restera pas longtemps, alors ne tardez pas à me contacter pour une visite avant qu'il ne soit trop tard! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropr

Ensemble immobilier en bon état exploité en deux plateaux de bureaux indépendants de 61.5 et 72 m2. Plusieurs options en investissement ou en exploitation professionelle: - Possibilité d'exploitation professionnelle en duplex sur 134 m2 de bureaux. - Possibilité d'exploitation en deux plateaux, un plateau actuellement loué et un plateau libre de 72 m2 - Possibilité de mettre à la location un des plateaux: Bonne rentabilité avec un des plateaux libre. - Possibilité de mettre deux plateaux à la location. Terrasse et jardin en sus; cuisines existantes; salles d'eau et toilettes existants. Ce bien vous est proposé au prix de 160500 EUR dont 10500 EUR honoraires charge acquéreur. DPE: pour un niveau classe C et pour le second classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au, au ou sur

L'agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous: Résidence Le Grand Chai à Cognac: Appartement T2 LIBRE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Ses atouts: Séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambre confortable Salle de d'eau/wc Parking privatif Résidence avec ascenseur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINTES - RIVE DROITE - À proximité du haras et de toutes les commodités, au calme, Square Habitat vous présente, en exclusivité, Un appartement au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Place de parking et cave. Appartement vendu avec locataire en place, loyer 380€ hors charges. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1028.00 euros

RARE SUR ANGOULEME, Quartier du PLATEAU - CATHEDRALE, venez découvrir ce charmant Appartement, Type 2, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et pratique avec sa Terrasse exposée SUD. Il peut correspondre pour un investissement locatif ou un 1er achat pour sa résidence principale. Cet appartement de 58m² environ, offre un cadre de vie confortable, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Il se compose d'une pièce principale de vie, avec un espace cuisine à aménager, et de l'autre côté, un séjour avec une vue imprenable exposé SUD, 1 chambre avec salle d'eau et placard. Situé à deux pas des commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés, des écoles réputées telles que le Collège et Lycée Saint-Paul, ainsi que de nombreux restaurants et parcs, dont Le Jardin Vert à seulement 200 mètres. Côté transports, bénéficiez d'une excellente connectivité avec la ligne de bus LR