17 752 propriétés à vendre à Dausse

Maison, second bâtiment, terrain, piscine, dépendance. Tout à fait charmant, le presbytère datant du 17ème siècle, construit avec un degré de style et de grandeur que l'on aurait pu attendre de l'église à l'époque. Les prêtres ayant disparu depuis longtemps, c'est aujourd'hui une maison de vacances très appréciée. Je pense qu'il est juste de dire que si ce n'est pas le rêve français, alors je n'ai absolument aucune idée de ce que c'est ! Ce beau presbytère en pierre se trouve dans une impasse tranquille, à quelques minutes en voiture du village prospère de Roquecor et de son café animé tenu par l'aimable Jean-Marc. L'entrée se fait par un splendide escalier en pierre ancienne, qui mène au hall d'entrée, avec des intérieurs magnifiquement aménagés dans des couleurs sourdes, comprenant un petit coin douillet, un salon avec une cheminée monumentale en pierre et un poêle à bois, des planchers d'origine et un plafond à poutres apparentes, une cuisine de campagne avec des meubles intégrés, u

Située sur la commune de Penne-d'Agenais, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété agricole vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement totalement sauvage, préservé et sans aucun voisin à proximité. Une situation rare, à seulement quelques minutes des commerces et à environ 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. La propriété comprend une maison d'habitation offrant de beaux volumes et un important potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: o une entrée, o un salon / salle à manger de 37,50 m2 avec cheminée ouverte, o une cuisine indépendante de 14,10 m2, o un bureau, o un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont: o une première chambre de 11 m2, o deux chambres de 14,77 m2, o une chambre de 12,73 m2, o deux chambres supplémentaires d'environ 18 m2 au sol chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC de 5,53 m2 complète l'étage. Atten

Découvrez cette maison indépendante en pierre qui conjugue caractère, espace et tranquillité au coeur du village de Massoulès. Proche de Penne-d’Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot, vous profitez d’un environnement paisible tout en conservant un accès facile aux commerces et aux services du quotidien.Pensée comme une véritable pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, la véranda de 33m² accueille un coin cuisine, créant un espace convivial à apprécier tout au long de l’année. Elle communique directement avec une dépendance attenante d’environ 40m², un atout pour imaginer une troisième chambre, un atelier, un espace de rangement ou autres aménagements selon vos envies.Vous entrez ensuite dans la partie en pierre par un premier espace desservant une salle d'eau avec WC et un dressing. Vous poursuivez par un palier (12m²) ouvert sur le salon/salle à manger (35m²) puis sur une belle terrasse extérieure. Une double circulation vous amène à la cuisine séparée, agrémentée d'une cheminé

Au cœur du Sud-Ouest, à seulement 25 minutes à l'est de Villeneuve-sur-Lot, cette belle propriété en pierre offre une configuration rare: un même bâtiment, deux maisons totalement indépendantes, deux piscines privatives et la possibilité d'acquérir jusqu'à 10 hectares supplémentaires autour de la propriété. Entièrement rénovée en 2006 et parfaitement entretenue, la propriété est aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle famille, un projet de maison de vacances ou une activité de location. La première maison séduit immédiatement par ses volumes impressionnants. Une immense pièce de vie de 118 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, une magnifique charpente apparente et une grande cheminée ouverte. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace pensé pour vivre et recevoir. Depuis la pièce de vie, on accède directement à une grande terrasse couverte d'environ 50 m², tournée vers la piscine. Au

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, pleine de charme, offrant une magnifique vue sur la vallée et le pittoresque village de Roquecor. Située dans un village vivant et convivial, vous profiterez de nombreux services de proximité: bar-brasserie, restaurant, marché dominical. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un vaste dortoir, complétés par des sanitaires. Au rez-de-chaussée, le salon est réchauffé par un agréable poêle à bois, tandis que la cuisine dispose d'un insert, apportant confort et convivialité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré et fleuri, qui se prolonge jusqu'à un agréable petit sous-bois. Une source, située à l'entrée du jardin, ajoute encore au caractère unique de cette propriété. Une maison authenti

Située au cœur du charmant village de Penne-d’Agenais, cette agréable maison de ville d’environ 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, son emplacement privilégié et son extérieur intimiste sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Une buanderie complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’abri des regards, idéale pour prendre vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que d’un cumulus pour la production d’eau chaude.Environ 135 m² habitables4 chambresPièce de vie avec cuisine ouverteTerrasse sans v

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, avec une vue dégagée, découvrez cette propriété en pierre, pleine de charme, implantée sur un terrain d'un seul tenant de près de 2,4 hectares environ. Un lieu rare alliant calme absolu, espace, confort et proximité des commodités. Idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou une activité professionnelle. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'un atelier attenant ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: grange, atelier indépendant et hangar. La maison, répartie sur 2 niveaux, propose: Au rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont l'une d'elles est composée de 2 pièces. L'atelier attenant (environ 60 m²) permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. Les dépendances, véritable atouts de la propriété: plusieurs dé

Ce remarquable domaine, situé sur plus de 8 hectares entre le Tarn-et-Garonne et le Lot-et-Garonne, allie art de vivre haut de gamme et installations équestres de qualité. La propriété comprend une élégante maison principale rénovée avec soin, un gîte indépendant, des jardins paysagers, plusieurs terrasses et une piscine. La partie équestre dispose d'une écurie avec quatre boxes, d'une sellerie, d'une douche pour chevaux, d'une piste d'entraînement et de paddocks clôturés. Située à proximité du charmant village de Roquecor et à courte distance d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de campagne paisible est idéale pour les passionnés de chevaux recherchant confort, espace et raffinement dans le Sud-Ouest de la France. Pour toute information - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée

Iad France - Christelle Jarry vous propose: Au cOEur du village médiéval de Penne-d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierres datant en partie du XIIIe siècle avec PISCINE de 250 m² sur trois niveaux est un vrai bijou pour chambres d'hôtes ou résidence de charme. Parfaitement adaptée, elle propose en rez de chaussé un séjour principal avec cuisine ouverte de 51 m², 1 chambre avec salle d'eau et un wc. Au premier niveau: une entrée desservant un salon de 29 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau 2 chambres avec petite salle de bains et terrasse tropézienne plein sud offrant une superbe vue panoramique sur la vallée. À l'extérieur, une piscine privative très intimiste, rare dans le centre historique, crée un véritable espace de détente pour les hôtes, à l'abri des regards. Pierres apparentes, poutres, cheminées anciennes et éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et idéale pour accue

Nicolas Serre 3Gimmo, vous propose cette charmante propriété en pierre située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne) À proximité du charmant village de Penne-d'Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La maison principale d'environ 150 m2 se compose d'une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Attenante à la maison, une grande grange de 170 m² offre de multiples possibilités: création de gîtes supplémentaires (jusqu'à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble. La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d'une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif.

EXCLUSIF. Maison de plain-pied en pierre et ses dépendances. Dans un environnement agréable au coeur d'un petit village, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison, en excellent état général, a su conserver son caractère ancien tout en bénéficiant d'éléments de confort appréciables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, des pièces de vie, chambres ou espace de loisirs. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes: une arrière-cuisine, une buanderie/atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage et de murs isolés. Mais son véritable atout réside dans son joli terrain, qui accompagne la propri

A vendre à Roquecor, maison en pierre bâtie sur les fondations des anciens remparts du village. Cette maison de caractère, édifiée sur les fondations des anciens remparts, offre de beaux volumes, un charme authentique et un potentiel rare, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. En rez-de-rue: 90 m² comprenant un séjour très lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, salon avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant. Chauffage clim réversible, raccordement au tout-à-l'égout. Le garage attenant de 61 m² offre un vaste espace pour le stationnement, le stockage, un atelier ou pour aménager un gîte, des chambres d'hôtes ou un appartement indépendant. En rez-de-jardin: 90 m² en cours de rénovation, composés de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et accès à la terrasse couverte et au jardin. Salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Les caves s'étendent sous toute la surface

Iad France - Delphine Majou vous propose: Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation, deux belles granges en pierres, bâtiments d'exploitation, sur environ 2,5 hectares de bois. L'accès à la maison se fait par une bel escalier de pierres, abrité d'un porche à la quercynoise. Belle bâtisse datant du XVIIIème siècle, à finir de rénover, elle propose, sur une surface habitable de 110 m², un séjour / cuisine de 50 m², avec tomettes anciennes, deux belles chambres et la possibilité de créer une suite parentale dans une grande pièce de 26 m² actuellement le salon. En rez de jardin, deux superbes caves voutées de 80 m², parfaitement saines, à exploiter suivant vos envies, vos idées, billard, cinéma. Les plus: Toiture récente 2017, Double vitrage, Cheminées, Poêle, belles tomettes, belles pierres, combles isolés. Plusieurs dépendances: Deux vastes granges, deux Hangars métalliques, Four à pain en bon état et son fournil, Bassin d'agrément, le tout en pierres. Les ruines de cet an

Au cœur du village de Ladignac, sur la commune de Trentels, à proximité du Lot, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 187 m², implantée sur un agréable terrain arboré de 1 424 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose de deux salons avec cheminées, deux cuisines, quatre chambres et deux salles d'eau. Cette organisation permet d'imaginer différents projets et notamment la possibilité de créer deux logements indépendants, sans modifier complètement la structure de la maison. Une configuration qui peut convenir à une famille souhaitant accueillir un proche, à un projet intergénérationnel ou encore à un investissement locatif. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique refaite. Une terrasse couverte et fermée vient compléter les espaces de vie et peut facilement devenir un espace convivial pour les repas, un coin détente ou simplement profiter du j

Située sur la commune de Dausse, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Penne-d'Agenais et Tournon-d'Agenais, deux villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France. Le village est accessible à pied et dispose de plusieurs commodités: boulangerie, supérette, salon de coiffure et garage avec pompe à essence. Les grands commerces ainsi qu'un hôpital se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également pour recevoir famille et amis. Elle offre par ailleurs un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers grâce à sa chambre d'hôtes indépendante et son gîte. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et lumineux bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois (ave

Près de Tournon-d'Agenais, une maison du 19e s. en pierre calcaire rénovée, sa maison d'amis et sa grange, son parc de 4,5 ha en position dominante. Dans les ondulations tranquilles du Lot-et-Garonne, la propriété compose un ensemble architectural inscrit avec justesse dans le paysage. Ici, rien n'est laissé au hasard: chaque bâtiment semble répondre au paysage environnant. Les fermes de la région sont, par tradition, implantées à distance les unes des autres, séparées autrefois par les champs. Celle-ci ne compte qu'un seul voisin, quasi-invisible car positionné au nord de la propriété et séparé d'elle par un mur en pierre. Depuis la maison ou le jardin, le regard embrasse un paysage resté intact: des pâtures, quelques vaches, et plus loin, les collines du Pays de Serre. La vue dégagée profite de l'implantation en croupe, à mi-versant. Autour des bâtiments qui la composent, un bouquet de grands arbres accompagne l'architecture et crée de l'ombre. La maison principale, en pierre de pays

Propriété d'exception du XIIIe siècle Penne-d'Agenais. Venez découvrir en exclusivité cette propriété unique du XIIIe siècle, véritable bâtiment fortifié doté d'une ancienne tour de guet, perchée sur les hauteurs de Penne-d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement située dans l'un des villages les plus dynamiques du Lot-et-Garonne, entre Bergerac et Agen, en bordure de la vallée du Lot, la propriété bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'une gare SNCF, et se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, avec ses grandes surfaces et son hôpital. Description intérieure L'accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail, offrant 2 à 3 places de stationnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 7,50 m2 menant à une cuisine équipée de 12 m2, agrémentée d'un authentique piano de cuisine, avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour les repas en toute intimité. Une salle à manger attenante de 20 m2,

Charmante maison alliant confort, et charme: deux suites avec salle d'eau, une chambre/bureau, vaste salon-séjour lumineux de 40 m², cuisine indépendante, dressing, cellier, véranda, abri voiture. Prestations de qualité: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, clim réversible, insert récent. Possibilité de faire des chambres supplémentaires sans gros travaux. Excellente isolation, double vitrage bois, chauffe-eau thermo, électricité neuve, fibre. Bel extérieur avec piscine au sel, et parc arboré. Travaux récents: isolation complète des combles, insert, électricité, piscine. 10 panneaux photovoltaïques. Portail électrique. Taxe foncière 589 euros. Tour à l'égout

Maison en pierre coup de cœur – 185 m² – Jardin – Massoulès (proche Penne-d'Agenais) Située dans un charmant village en pierre, à la sortie du bourg, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec beau jardin, sans vis-à-vis, donnant une véritable impression de campagne. Idéal pied-à-terre ou maison avec potentiel locatif / indépendant D'environ 185 m² habitables, elle se compose: d'une pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée d'une véranda lumineuse avec poêle à bois de 3 chambres d'une salle de bains + WC séparé Atout rare: une seconde pièce de vie aménagée dans la grange, comprenant: un espace de vie avec cuisine une salle d'eau une mezzanine un accès extérieur indépendant Possibilité de créer un logement indépendant (gîte, location ou espace famille) Chauffage central fioul Double vitrage À proximité de Penne-d'Agenais, secteur très recherché Beaucoup de cachet: pierre, volumes, authenticité Environnement calme et verdoyant Bien rare – coup de cœur assuré Les hono

Au coeur d'un des plus beaux villages de France, Découvrez ce domaine d'exception en pierre offrant une vue à couper le souffle. Alliant le charme de l'ancien et un potentiel extraordinaire, cette propriété unique s'adresse à ceux qui rêvent d'un changement de vie ou d'un projet d'accueil haut de gamme (Bed et Breakfast, événements, gîtes). Le domaine se compose de: - Une demeure principale de caractère (260 m², 6 pièces) avec terrasse privée, spa et parking dédié. - Trois appartements indépendants prêts à l'emploi (T4 100 m², T3 90 m², Studio 25 m²) pour les invités, la famille ou du locatif. - Des espaces de réception uniques: Un patio intimiste avec fontaine provençale, une terrasse panoramique suspendue, un pigeonnier à sublimer et un grand jardin aménagé ('Garden Party'). - Un espace 'Art de vivre' de près de 185 m² entièrement équipé (cuisine professionnelle, salons, bar), idéal pour créer une table d'hôtes de prestige, des séminaires d'entreprises ou des événements privés (capac

Située au cœur du village, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif. Grâce à sa configuration sur deux niveaux indépendants, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet mixte alliant confort de vie et rentabilité. Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 70 m² avec une entrée indépendante, permettant d'envisager facilement la création d'un appartement autonome. Cet espace comprend actuellement un salon ainsi que deux chambres à créer selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation de la cuisine et de la salle d'eau, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur. Ce niveau peut parfaitement convenir à un projet de location annuelle, saisonnière ou à l'accueil de proches tout en conservant son indépendance. Le premier étage, d'une superficie d'e

Idéalement située en plein coeur du village de Penne-d'Agenais, cette maison de 7 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un excellent potentiel locatif. Elle conviendra parfaitement à un projet d'investissement, à une résidence principale avec logement indépendant, ou à une combinaison habitation/revenus. Le premier étage, d'une superficie de 116 m2 et immédiatement habitable, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un salon / séjour lumineux avec son insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de trois chambres, une en mezzanine. Un agréable patio complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'environ 70 m2 avec une entrée indépendante. Ce niveau permet d'envisager la création d'un salon, de deux chambres ainsi que d'un espace cuisine et salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, offrant

Située au pied du charmant village de Penne-d'Agenais, dans le quartier calme et recherché de Port-de-Penne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. À rénover selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43,13 m2, comprenant une entrée ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres: o Une première chambre de 12 m2 o Une deuxième chambre de 9,40 m2 o Une troisième chambre de 9,83 m2, avec salle de bains attenante de 5,16 m2. Un WC indépendant complète cet espace. Un grand garage aux multiples possibilités En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 80 m2, idéal pour stationner un véhicule, aménager un espace de stockage ou envisager différents projets selon vos besoins.

Découvrez cette propriété réunissant une maison familiale, une activité touristique immédiatement exploitable et un environnement naturel exceptionnel avec accès privatif au Lot.La maison principale, rénovée avec soin, offre de beaux volumes de vie ouverts sur les extérieurs. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux à l'étage, exploitées en chambres d'hôtes avec un espace dédié aux petits-déjeuners.Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.Dans une ancienne grange en pierre, une remarquable salle de réception et deux gîtes d'environ 60 m² chacun ont été aménagés. Cet espace constitue un véritable atout pour développer une activité touristique, organiser des événements privés, professionnels ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.Le domaine profite d'un cadre naturel exceptionnel: environ 3,5 hectares, une source, piscine, terrasses, accès p

Située sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, découvrez cette jolie maison confortable ! Idéale pour ceux qui veulent être à proximité des commerces et de l'hôpital de Villeneuve-sur-Lot. Elle vous offre une pièce de vie avec un coin salon/salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une véranda complète cet ensemble. Chauffage central gainable par pompe à chaleur air/air + insert bois / menuiseries double vitrage. Des dépendances sont également présentes sur le terrain pour les amoureux du jardinage ou du bricolage. Hangar de 43 m2 et garage avec atelier de 38 m2. Un espace potager a été réalisé par les propriétaires et l'irrigation à l'eau du Lot (borne ASA), ainsi que sa cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie, offrent de l'eau en continu. Vous découvrirez un espace piscine chauffée (liner de 2024) agrémenté de son coin barbecue et terrasse. Le terrain est entièrement clôturé, plat et arboré. Le portail ainsi que l

Réf. Ludivine - Située dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied (construction 2010) de 135 m². Particulièrement soignée et élégante, elle se distingue par son excellent classement énergétique DPE B et des prestations de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir: posez simplement vos valises et profitez d'un confort de vie optimal avec des charges courantes maîtrisées. FACTURES D'ÉNERGIE MINIMISÉES & ÉQUIPEMENTS RÉCENTS - Panneaux solaires en autoconsommation (octobre 2022) + Chauffe-eau thermodynamique (2023). - Poêle à granulés performant (2016, conduit 2025) idéalement installé au centre de la maison - Excellente isolation globale. Menuiseries double vitrage PVC/Alu avec volets roulants motorisés, isolation des combles (2026). DES ESPACES FONCTIONNELS - La Pièce de Vie (70 m²): Un vaste volume central lumineux et traversant, ouvrant directement sur les deux terrasses à l'avant et l'arrière de la maison. La cuisine américai

Situé sur la commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot, cette propriété offre un cadre idéal pour tous vos projets. Belle parcelle de 12 500m² avec grange d'environ 250m², dans un environnement calme sans vis-à-vis proches des commodités. Beau potentiel dans un secteur recherché du Lot et Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.955868

Une Jolie maison implantée sur une parcelle constructible ! Gros potentiel pour cet investissement patrimonial sécurisé et accessible. Age: Homme de 91 ans / Femme de 89 ans Bouquet: 50225 EUR Rente: 658 EUR/mois Prix d'achat: 98310 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située à Saint Sylvestre sur Lot, au coeur de la vallée du Lot, cette maison de 118 m² habitables + garage aménageable est en très bon état. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques pas des commerces. L'entré

Terrain de 1 400 m² + Maison de Standing avec Vue sur la Basilique à Penne-d'Agenais Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne. Sur un magnifique terrain de 1 400 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Peyragude, découvrez ce projet de maison alliant charme, élégance et confort moderne. Votre future maison 4 chambres spacieuses 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Baies vitrées offrant une vue dégagée sur les paysages environnants Salle de bains familiale Cellier attenant Garage intégré Nombreux espaces de rangement Un style architectural de caractère Façades mêlant enduit contemporain et placage pierre naturelle Menuiseries aluminium gris anthracite Toiture élégante à 4 pentes Prestations soignées et finitions de qualité Architecture harmonieuse parfaitement intégrée à l'environnement Des extérieurs pensés pour

Iad France - Delphine Majou vous propose: Charmante maison tout confort, de plain pied, de 100 m² habitables, centre ville de Saint Sylvestre sur Lot, tout à pied ! Le quartier est calme et prisé, la maison est en très bon état. Bâtie dans les années 90, elle vous propose ses 3 chambres, son grand salon en L avec cheminée insert, avec accès à la terrasse extérieure couverte (plus store banne), sa cuisine très bien équipée et lumineuse, salle de bain, et ses DEUX garages (plus de 60 m² carrelé ! ) avec mezzanine pour plus de rangements et de deux places pavées pour garer les voitures. Le jardin, entièrement clos, avec portail Alu motorisé, est arboré et fleuri, possibilité d'envisager un potager (réseau alimentation eau du Lot, arrosage intégré) et une piscine. La porte du garage est motorisée ainsi que les volets du séjour et de la cuisine. Climatisation réversible dans partie jour et partie nuit. Isolations murs et toiture. Pas de vis à vis, très très agréable. Une rénovation très lég