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T2 meublé – Toulouse Centre / Capitole Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du Capitole et des quais de la Garonne, ce charmant T2 d'environ 36 m² bénéficie d'un emplacement recherché et privilégié. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, l'appartement est vendu entièrement meublé et séduit par sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux emblématiques du centre-ville, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien rare en hyper-centre – À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

Toulouse - centre ville Idéalement situé entre la Garonne et le Capitole, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T6 de 147m2 (dont 144m2 carrés) au charme de l'ancien séduit par ses parquets d'époque, ses hauts plafonds et ses cheminées. L'entrée, sublimée par une verrière majestueuse, sépare deux espaces distincts. D'un côté, un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées pouvant accueillir une buanderie ou une salle d'eau. De l'autre, un couloir dessert trois pièces au calme, une salle d'eau et des WC séparés, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété. Lieu rare à double destination habitation et professionnel. Cave en sous-sol et espace vélos à l'entrée de l'immeuble complètent ce bien d'exception. Photos avec projection d'aménagement (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1487.00 euros. Emma

Annonce Immobilière - Appartement à rénover dans le Triangle d'Or, Toulouse Localisation idéale dans le quartier prisé des Carmes ! Vous rêvez d'un appartement offrant un potentiel incroyable au coeur de Toulouse ? Découvrez ce T3 de 56m² (environ), niché au dernier étage d'un immeuble calme, à deux pas des commodités et de l'animation du centre-ville. Points forts: - Superficie:58 m², parfait pour un projet d'aménagement sur mesure. - Calme absolu: Bien que sa localisation centrale, vous profitez d'un cadre paisible. - Emplacement de choix:situé dans le prestigieux Triangle d'Or, tout proche des commerces, transports, et des lieux emblématiques de la ville. Idéal pour: - Résidence principale: créez un cocon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. - Investissement locatif patrimonial: fort potentiel locatif grâce à son emplacement et à la possibilité de valorisation avec les travaux. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Un appartement avec un tel potentiel, dans ce se

Toulouse – Rue Saint-RomeAdresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénové Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au coeur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours. Rénovation haut de gamme et prestations soignées: Entrée accueillante Deux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en Corian Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Confort optimal: Climatisation gainable centralisée dans tout l'appartement Parquet en chêne contrecollé point de Hongrie Porte d'entrée en chêne massif Brises-soleil électriques à chaque fenêtre Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Le bien est vendu loué et meublé, depuis le 20/05/2026 au loyer charges comprises de 1 300€/mois Idéal investisseur Prix de vente: 330 000 € (honoraires à la

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - LES CARMES. Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente un appartement de plus de 60 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé dans le quartier des Carmes à Toulouse. Ce bien dispose d'un extérieur agréable et d'une cave de 140 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de revente, cet appartement offre un potentiel intéressant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Surface Carrez 61. 6m²

Toulouse Quai St Pierre Beau T2 en rez de chaussée dans petite rue au calme ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 situé dans une petite copropriété 1900. Il se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée donnant sur cour au calme absolu Ce bien est vendu entièrement meublé! Idéal pour y loger vos enfants, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif A 10 minutes à pieds du métro Compans Caffarelli (ligne B) et du métro Capitole ligne A, à 5 minutes à pied de la fac de droit UT1! Un emplacement idéal, à voir sans plus attendre! Référence agence: 6191

Idéalement situé dans le très recherché Triangle d'Or de Toulouse, au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots bien entretenue, ce studio de 36,05 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Lumineux et au calme, le bien bénéficie d'une vue sur cour et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Diagnostic de performance énergétique: classe D. Une place de parking privative couverte complète ce bien, située dans une cour sécurisée avec portail électrique. Charges de copropriété: 186 € par trimestre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous pouvons également vous donner notre avis sur la valeur locatif. À visiter sans tarder ! Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES: Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulouse – Quartier de la Bourse T3/4 de charme – Double destination habitation ou bureaux Au coeur du quartier recherché de la Bourse, à deux pas des commerces, transports et du centre historique, découvrez ce bel appartement T3 à double destination, idéal aussi bien pour une résidence de caractère que pour des bureaux de standing destinés à une profession libérale. Situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour, dans un superbe immeuble toulousain, ce bien offre un calme absolu, rare en hypercentre. ? Les atouts du bien: •Appartement T3 à double destination (habitation / bureaux) •Rez-de-chaussée sur cour, à l'abri des nuisances •Cachet de l'ancien dans un immeuble toulousain de caractère •Cuisine aménagée •Deux chambres dont une en mezzanine, offrant volume et originalité Configuration idéale pour: •Cabinet médical ou paramédical •Avocat, architecte, consultant, profession libérale •Bureaux haut de gamme •Ou appartement de charme atypique Ce bien séduit par son caractère confidentiel,

Située sur la commune de Castelmaurou ! A 13km de la place du capitole ! Rare, cette exceptionnelle maison toulousaine de caractère développe environ 410m2 habitables et s'implante sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2, entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie parfaitement le charme de l'architecture toulousaine en brique et des prestations contemporaines haut de gamme. Elle offre un excellent confort de vie avec un très bon DPE classé en C, des menuiseries Technal, une climatisation réversible et des salles de bains aux finitions soignées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée propose une première pièce à vivre d'environ 75m2 comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse.Un second espace de vie de plus de 100 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et invite naturellement à profiter

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE Appartement de charme dans un ancien couvent du XVIIe siècle + Place de parking privative électrifiée individuelle ( 35 000 €) Situé au coeur d'un environnement chargé d'histoire, Proche de l'université et du capitole, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un ancien couvent du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare et authentique. Au 2ème étage et dernier, ce bien entièrement rénové conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour de plus de60m² baigné de lumière, sublimé par une vue exceptionnellement dégagée et un calme remarquable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un lieu convivial et chaleureux. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien: * Ancien couvent du XVIIe siècle

Appartement rénové au dernier étage au coeur des Carmes Idéalement situé au coeur du quartier des Carmes, cet appartement de 53,56m² Carrez prend place au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste. Entièrement rénové, l'appartement conserve de beaux éléments de caractère, tels que ses poutres apparentes et sa cheminée ancienne, tout en proposant des prestations modernes. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet chaleureux qui apportent du cachet à l'ensemble. Dans la continuité, l'espace nuit accueille une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante. Un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les différentes caractéristiques de ce bien font de lui une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au coeur de Toulouse, à deux pas des commerces et des transports en commun. Bien soumis au statut de la coprop

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 17,64 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle: une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC, assurant un confort au quotidien. À seulement 3 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 7 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence: 868

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - ESQUIROL. Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le très prisé quartier d’Esquirol, se cache une adresse d’une rare distinction. L’Hôtel particulier des Quatre-Saisons accueille, au premier étage de cet édifice classé au titre des Monuments historiques, un appartement bourgeois de plus de 210 m² habitables, dont les proportions, les éléments architecturaux et la qualité de rénovation en font un bien véritablement singulier. Dès les premiers pas, le regard est saisi par la hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40 mètres et par cette sensation d’espace propre aux demeures historiques. Les parquets massifs d’époque, les élégantes huisseries intérieures, la brique toulousaine, omniprésente dans toute sa noblesse, ainsi que les remarquables structures architecturales en lien avec Gustave Eiffel, témoignent de l’exceptionnelle richesse du lieu. Ici, chaque détail raconte une histoire. La rénovation, réalisée dans le plus grand respect de l’âme de

HYPER CENTRE / RUE DES LOIS / CAPITOLE Exclusivité - appartement T5 à fort potentiel – 122 m² Carte scolaire Fermat Situé en plein coeur du quartier historique et vivant de Toulouse, à deux pas du Capitole et de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² niché au 2ème étage d'un immeuble typique de 4 étages, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Points forts: Grand potentiel: espace modulable selon vos envies et besoins Appartement à rénover entièrement: laissez libre cours à votre imagination et créez votre intérieur idéal Exposition lumineuse: pièces baignées de lumière naturelle Chauffage individuel: autonomie et confort au quotidien Quartier dynamique: commerces, restaurants, cafés, marchés et services à proximité immédiate Imaginez un salon spacieux, une cuisine ouverte, et de 4 belles chambres confortables dans un cadre typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien à mettre en valeur. Surfaces des chambres: 10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m² Ce bien est pa

Toulouse/ Coeur Carmes Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 126m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à la façade magnifique. Il se compose comme suit: L'entrée dessert la pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur séjour. Dans la continuité se trouve un couloir desservant les 3 chambres, la salle de bain incluant une douche et un wc séparé. Le bien dispose de nombreux rangements. L'appartement est lumineux et dispose d'une double exposition. L'appartement dispose de cachet notamment par son parquet massif, ses cheminées, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes ainsi que ses murs en briques typiques toulousaines. Vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1645.00 euros

Seulement chez l'Equipe Immo! En HYPER CENTRE de la Ville Rose, à quelques mètres de la place du Capitole, dans une rue piétonne animée, venez découvrir ce superbe appartement ancien rénové avec soin par un architecte. Alliant cachet de l'ancien et modernité, ce magnifique T2 de 51 m2, est situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble typiquement toulousain récemment restauré. L'appartement, au calme absolu côté cour et baigné de lumière, s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une grande pièce de vie décorée avec goût, offrant un salon cosy et une salle à manger spacieuse, et disposant d'un immense placard de rangement et de la climatisation réversible. L'espace nuit combine une chambre bien aménagée et une salle d'eau avec douche italienne, vasque et espaces malins de rangement. Enfin, le bien dispose d'un grenier à l'étage avec espace buanderie et stockage très pratique, ainsi que d'une cave. Cet appartement est un véri

Découvrez le charme intemporel de cet appartement de 135 m2 situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, niché en plein coeur du prestigieux quartier de la Bourse. Dès votre entrée, vous serez séduit par la majestueuse hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, les moulures délicates et les vastes ouvertures qui baignent les pièces de réception d'une lumière naturelle, révélant toute l'élégance des lieux. Cet écrin lumineux de cinq pièces aux volumes généreux conjugue harmonieusement l'authenticité du style classique et le confort d'un aménagement moderne, promettant une qualité de vie citadine raffinée. Un balcon filant prolonge cet espace, vous invitant à savourer des instants de détente en plein air, dans une atmosphère urbaine des plus agréables. Entièrement rénové avec soin il y a quatre ans, cet appartement prêt à vivre a bénéficié d'une attention méticuleuse aux détails. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité, chaque équipement pensé pour offrir un cad

Toulouse - Carmes L'Agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce T2 duplex qui allie charme toulousain et confort moderne. Totalement rénové, il offre une pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine entièrement équipé et mur en briquette typique. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing sur mesure ainsi qu'une buanderie. Emplacement idéal, au calme, à deux pas des commerces, restaurants et animations du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes en voiture au Sud-Ouest de Toulouse, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf livré ! À l'entrée de la résidence, un parking aérien guide vers un véritable quartier résidentiel composé de maisons neuves et d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces. L'architecture se distingue par des parements en briques rouges, clin d'oeil au style toulousain, et s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure favorisant le confort thermique et acoustique. Cet environnement paysager permet de profiter d'une atmosphère fraîche et sereine, à l'abri des nuisances sonores. À l'intérieur, les logements dévoilent de spacieuses pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été soigneusement pensés pour limiter les cloisons et offrir des espaces fluides et épurés, facilitant la circulation et créant une sensation d'ouverture et de bien-être. Ce confort se prolonge vers l'extérieur grâce à des terrasses, balcons et jardins privatifs, véritables e

Au coeur du centre historique toulousain, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez ce charmant T2 bis de 49 m² situé au sein d'un bel immeuble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme puisqu'il donne exclusivement sur cour, tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et ses nombreuses fenêtres. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux. Un dégagement avec des rangements ouvre ensuite sur une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre au calme. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état général: double vitrage, chauffage individuel au gaz, charme de l'ancien conservé et emplacement recherché en hypercentre. Un bien idéal pour les amateurs du centre-ville souhaitant conjuguer cachet, calme et proximité immédiate des commodités toulousaines. Vendu libre. Prix:

Entre Capitole et Esquirol, au coeur du centre historique de Toulouse, découvrez un lieu de vie rare: tout est accessible à pied, les métros Capitole et Esquirol à quelques pas, les commerces, cafés, restaurants et marchés à portée de main - le tout dans une rue calme et paisible, à l'abri du bruit et de l'agitation. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec places de stationnement libres, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance apaisante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 20 m2 profite de belles ouvertures sur les toits, offrant un véritable cocon lumineux en plein centre-ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une chambre spacieuse avec rangements (12 m2) et une salle d'eau moderne complètent le bien. En plus, une chambre de bonne indépendante (environ 7 m2) offre la possibilité d'un bureau, d'un espace invité ou de rangements supplémentaires. Une cave en sous-sol

Au coeur du centre historique de Toulouse, à quelques pas des quais de la Garonne, découvrez cet appartement de 56,13 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'une agréable orientation Sud/Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée tout en profitant d'un environnement calme, avec des vues dégagées sur une cour intérieure et un square. L'appartement se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété maîtrisées, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion de la consommation d'eau. Environ 75 euros par mois. Pour les investisseurs: estimation valeur locative environ 1050 euros par mois (non meublé). DPE classé D Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les co

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – T3 AU COEUR DE TOULOUSE – PLACE DU CAPITOLE (H 76ans) Idéalement situé à Toulouse, à quelques pas seulement de la Place du Capitole, découvrez cet appartement T3 de 64,86 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de d'eau et de WC indépendants. Un petit balcon en enfilade ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée). Vente de la nue-propriété: l'appartement est occupé à vie par l'usufruitier, offrant un investissement patrimonial sécurisé sans aléas locatifs. Homme 76 ans Prix de vente: 186 000 € FAI (dont honoraires de 11 160 € TTC à la charge de l'acquéreur). Valeur vénale du bien en pleine-propriété: 320 000 €. Les charges de copropriété prévisionnelles ainsi que la taxe foncièr

Au premier étage d'un bel immeuble haussmannien, T3 de 63 m² à rénover complètement. Libre Fin mars 2027

Toulouse hyper-centre, secteur Fermat / Universités Rare, appartement type 2 duplex. Dernier étage, très calme, bon état, beaux volumes et cachet. Proche écoles lycées, Universités et toutes commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr