3 028 appartements à vendre à Dauphinot

Iad France - Maïté Choiselle vous propose: En Exclusivité - À Reims secteur Dauphinot. Superbe T2 lumineux, balcon et double stationnement. Coup de cOEur assuré pour cet appartement particulièrement agréable à vivre, situé au 1er étage d'une résidence de construction récente, dont l'immeuble est en très bon état, propre et paisible. Ses parties communes soignées et son ascenseur offrent tout le confort moderne attendu. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé et ses nombreux rangements, parfaits pour faciliter le quotidien. Côté jour: Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie se prolonge par un petit balcon sans vis-à-vis. Côté nuit: L'espace comprend une chambre fermée et confortable, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus qui font la différence: Un double stationnement privatif (un vrai luxe en ville ! ), et un quartier où il fait bon vivre: très agréable et

Bel appartement récent de 68 m² avec terrasse Laissez-vous séduire par ce T3 moderne et lumineux de 67,67 m², situé au sein d'une résidence récente (2019) avec ascenseur. Ce bien optimisé offre un cadre de vie très agréable: Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privative. Deux chambres confortables. Une garage en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Le petit plus: Dans le cadre d'un projet de départ, les propriétaires proposent également la vente de l'appartement entièrement ou partiellement meublé. Une vraie opportunité pour poser vos valises ou louer sans attendre ! Référence agence: 7558

Situé au dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur, au cœur du quartier dynamique de Jean-Jaurès, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d’environ 72 m². L’appartement bénéficie d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la ville, ainsi que d’une place de stationnement privative et d’une cave

Coup de cœur investisseur – Secteur Henri Barbusse! Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sol: 27 m² – Loi Carrez: 11 m² Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un coin nuit à l’étage, apportant charme et originalité au bien

À VENDRE - Appartement T2 47 m² à Reims - Idéal investissement locatif Situé à Reims, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² parfaitement adapté pour un investissement locatif serein. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout pour la location. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, garantissant une forte demande locative. Idéal investissement locatif - Constituez votre patrimoine immobilier avec un bien sécurisé et facile à louer. Informations locatives: Loyer actuel/potentiel: 600 € / mois Charges locatives: 50 € / mois Un bien pensé pour sécuriser vos revenus. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers

flat - 4 - 87: Reims - vente

Sur le secteur de la rue de Cernay, a proximité du centreville de Reims, au sein d’une copropriété avec ascenseur, situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’un toilette indépendant, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un débarras

Iad France - Alexy Piquet vous propose: REIMS Av de Laon - T2 43 m² RÉNOVÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE, CALME ET LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour ce T2 de 43 m², entièrement rénové, niché en fond de cour d'un petit immeuble sécurisé à Reims. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, une cuisine équipée vous accueille. Vient ensuite une salle de bain rénovée avec toilette, puis une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur la chambre. Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté équipements: fibre optique, VMC -régulateur d'air, chauffage individuel électrique et double vitrage PVC pour une bonne maîtrise des consommations. Une cave privative isolée par le plafond complète ce bien. L'immeuble, sécurisé avec interphone, garantit une tranquillité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, dans un cadre calme en cOEur d'îlot: les biens comme celui-ci partent vite. Intéressé(e) ou des questions

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement 111 m2 au deuxième étage avec ascenseur, situé en hypercentre de REIMS, secteur LIBERGIER, à proximité de la cathédrale de Reims, comprenant: entrée, dégagement, séjour/salle à manger avec accès sur un balcon environ 8 m2, une cuisine avec arrière cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle eau, wc. Vous disposez également un box de garage fermé et une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 2007 EA Référence agence: 2007

CLAIRMARAIS / HYPER-CENTRE À deux pas de la gare de Reims et du centre-ville, découvrez ce charmant studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, au cœur d'un quartier recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété datant de 1920, ce studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, ainsi que d'un grand placard. Bien agencé, lumineux et bénéficiant de faibles charges de copropriété, ce studio réunit tous les atouts pour un investissement serein au cœur de Reims. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence: 1916

Iad France - Sylvain Reclus vous propose: REIMS - BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 31 m² Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec goût, qui conjugue confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Situé dans un secteur recherché de Reims, au calme d'une cour intérieure, cet appartement séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie chaleureux de 24 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine équipée, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit offre deux chambres confortables, un dressing, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible, chauffage individuel au gaz et fibre optique viennent compléter les équipements. * Un véritable atout qui fait la différence: * ce bien dispose de deux caves ainsi que d'un grand gara

À vendre, bel appartement entièrement rénové situé en hypercentre de Reims D'une conception moderne et soignée, ce logement est entièrement rénové et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien: - 2 chambres - Cuisine équipée neuve - Balcon de 9 m² - Prestations et finitions neuves - Appartement prêt à vivre Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence: 0000

Iad France - Sophie Bombaron vous propose: HYPER CENTRE - ÉLÉGANT T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET BOX POSSIBLE DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 66 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, idéalement implantée en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant une agréable sensation d'espace. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Les +: o Hyper centre o 66 m² parfaitement agencés o 4e étage avec ascenseur o Résidence de standing o Environnement

Iad France - Clémence Ignace vous propose: Appartement T2 secteur saint Thomas, à deux pas du tramway, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 32 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et wc. Le gros +: cet appartement est baigné de lumière ! Il s'agit d'un mode de chauffage électrique. Un local vélo est présent au sein de la copropriété. Ce bien immobilier est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une première acquisition. Charges annuelles de copropriété: 190 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera d

Iad France - Christelle Thévin vous propose: Proche de l'Hyper centre de Reims, à 200 m de la Gare, face à l'Arena dans petite rue calme, au pied des commerces de proximité et du Tram, appartement T3 d'une superficie de 77 m² avec beaucoup de charme (hauteur sous plafond, moulure) entièrement rénové (sol, peinture. ) Appartement au deuxième étage d'un immeuble de 3 étage vendu loué 650 euros En supplément ! Enorme potentiel avec un espace de 45 m² au 3eme étage ! composé de 3 chambres et d'un espace commun Location de chambres étudiantes ou Airbnb sont possibles !, à rénover, belle rentabilité supplémentaire à prévoir ! 2 caves supplémentaires sont intégrées à l'ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraire

Iad France - Karin Pepin vous propose: REIMS - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC ACTIVITÉ AIRBNB EN PLACE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de Reims, de la gare, de la piscine UCPA et du SECTEUR BOULINGRIN. cet appartement d'environ 35 m², situé au 2e et dernier étage, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de Une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée. Une chambre Une salle de douche Un espace à l'étage permettant d'aménager un couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité pouvant aller jusqu'à 4 couchages Atout majeur: activité de location courte durée de type AIRBNB déjà en place, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville, ses prestations et son agencement en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, mais également à un pied-à-terre à Reims. À proximité du centre-ville, 35 m² environ, 2e et d

Reims À seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Situé au début de l'avenue Jean Jaurès, dans une copropriété sécurisée à faibles charges (50€/mois), découvrez ce bel appartement de 83 m². Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparés. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: la chaudière, récemment remplacée, à moins d'un an. À visiter ! Code Portail piéton: 2412 Référence agence: 1904

Exclusivité Orpi Boulevard Foch – Appartement récent - balcon, stationnement sécurisé Découvrez ce superbe appartement de 42 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Reims, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et un accès au balcon. Vous bénéficierez d'une chambre confortable avec dressing intégré et d'une salle de bain. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts: - Récent: construction 2018, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité - Balcon - Stationnement privatif - Idéalement situé en centre-ville de Reims, à deux pas de la gare. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Exclusivité, dans un immeuble de caractère, à deux pas de Saint-André, superbe appartement en dernier étage d'une petite copropriété (1 appartement par étage). D'une surface d'environ 77m2 au sol (50,76m2 loi carrez), vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa grande cuisine récente meublée & équipée ainsi que l'ambiance cocooning procuré par cet appartement. Chambre avec salle d'eau attenante ainsi que nombreux rangements, vous disposerez également d'un espace bureau et ou d'une chambre d'appoint en mezzanine. Chauffage: poêle à granulé & Électrique Charges copropriétés: Faible A bientôt en visite;-) Référence agence: 7472

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 738 € • Rentabilité: 6.38 % • Gestionnaire: Appart'City (UXCO) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1bis situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour, une kitchenette, une mezzanine, une salle de bain et un wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Reims Centre est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Reims, à proximité du centre-ville, de

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 11 255 € • Rentabilité: 5,64 % • Gestionnaire: Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec kitchenette, un séjour avec 2 grandes fenetres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Residhome Reims Centre est une résidence d'Affaires, idéalement située à Reims, à pr

Le Cabinet BR Immobilier vous présente, en plein coeur de Reims centre (rue de Savoye), un charmant appartement de type 3 traversant, au cachet atypique et au charme de l'ancien. Situé au 2eme et dernier étage d'une petite maison de 1949, seul sur son palier, il offre un cadre intimiste et calme, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et à sa configuration traversante, il séduit dès l'entrée. La distribution se fait par une cuisine aménagée semi-ouverte, ouvrant sur un agréable séjour-salon. Un couloir avec placard dessert une chambre côté rue avec placard coulissant et une seconde chambre dotée d'un dressing. Un dégagement attenant distribue l'emplacement machines, des wc avec lave-mains et une salle de douche. Deux caves et deux grands greniers privatifs complètent ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements récents: une chaudière individuelle au gaz installée en 2026, un double vitrage PVC et une électricité

Investissement LMNP – Reims – 6,45 % brut – Résidence étudiante INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – REIMS (51) Investissez dans un studio meublé avec des loyers contractualisés et une gestion entièrement déléguée, sans avoir à rechercher de locataire. L'Agence du LMNP vous propose ce studio de 19 m², situé au sein de la résidence étudiante Drouet d'Erlon, exploitée par RÉSIDE ÉTUDES. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif dans le cadre d'un bail commercial. Vous ne pourrez pas l’occuper personnellement, ni le mettre à disposition d'un proche. LES INFORMATIONS CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT Rentabilité brute: 6,45 % Loyer annuel HT: 3 502,96 euros Exploitant: RÉSIDE ÉTUDES Type de bien: studio meublé de 19 m² avec séjour, cuisine et salle d'eau avec WC Bail commercial en cours: depuis 2013, tacite prolongation depuis 2022 POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN € € Des revenus locatifs prévus par bail commercial, selon ses conditions € Une gestion locative ent

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme et Affaire sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 184 € • Rentabilité: 5,5% • Gestionnaire: Appart'City (UXCO) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Reims Centre est une résidence de Tourisme et Affaire, idéalement située à Reims, en plein centre-ville,

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans le secteur recherché Camille Lenoir à Reims. Cet appartement de 43,35 m², en bon état général, séduit avec son parquet d'époque et ses belles cheminées. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains rénovée. Sa belle luminosité et son agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat ! Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou pour investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques.gouv.fr Référence: AS1875 Référence agence: 1875

Au cœur de l'hyper centre de Reims, ce studio de 34 m2 prend place au 6e étage d'un immeuble récent construit en 2022. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné, au sein d'une copropriété de bon standing. La pièce principale, équipée d'une kitchenette, offre un espace de vie fonctionnel, facile à organiser selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. La qualité du bâti se retrouve dans les matériaux et équipements: sol en carrelage, double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, le tout dans un appartement classé en très bon niveau de performance énergétique (étiquette B pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, via un cumulus, offrant une gestion simple et individualisée. Le logement bénéficie également d'une ventilation double flux et de menuiseri

Bel appartement de 82 m² situé Rue Cérès à Reims, idéalement implanté dans un immeuble de 1920 au charme authentique. Refait à neuf, ce bien lumineux comprend 4 chambres dont chacune avec salle de douche, un séjour accueillant, cuisine récente et profite d'un confort moderne avec ascenseur et cave en sous-sol pour vos rangements. Parfait pour une famille ou un investissement locatif ou collocation, il marie volumes classiques et agencement fonctionnel. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Prix: 325 000 EUR. Pour visiter et obtenir plus d'informations, Référence agence: 7288

Iad France - Aurelie Brazier vous propose: Appartement lumineux de caractère en plein cOEur de Reims. Idéalement situé en hyper-centre, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de seulement trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet authentique et élégante cheminée en marbre confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.` Ce bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

Duplex à vendre au cœur de Reims, 47 Rue de Talleyrand Emplacement exceptionnel: en centre-ville, 6 min à pied de la gare TGV. Au sein d'un immeuble magnifique, cet appartement entièrement crée en 2021, lie le côté contemporain et confort actuel, dans un écrin qui a su conserver le charme de l'ancien. Images sous IA et possibilité de projection à l'agence. Prix demandé: 315 650 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 1721

Iad France - Clémence Ignace vous propose: Appartement T2 secteur saint Thomas, à deux pas du tramway, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 30,25 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé. Il s'agit d'un mode de chauffage électrique. Du rafraîchissement est à prévoir au sein de la salle d'eau. Un local vélo est présent au sein de la copropriété. Ce bien immobilier est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une première acquisition. Charges annuelles de copropriété: 180 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cou