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QUARTIER DES MUSICIENS - Nestenn Paris 19 vous propose dans un immeuble de 2003 bien entretenu avec ascenseur, un appartement de 47,80m². Ce deux pièces en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc séparés. Si vous aimez le calme et les matériaux de qualité, cet appartement est pour vous! Vendu avec une cave et un parking. Idéal pour un premier achat A proximité du Canal de l'Ourcq, de la Villette, des transports, et des commerces. Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

PARIS 19? – AVENUE JEAN JAURÈS – DERNIER ÉTAGE À proximité immédiate des commerces, des transports et du bassin de la Villette, découvrez cet appartement de 20,2 m² situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1914. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement calme, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 19? arrondissement. Il est composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement recherché, sa luminosité et son absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour un futur acquéreur souhaitant le mettre à son image. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte en transports et de toutes

iad France - Roberta Como vous propose: Terrasses du Parc, en face du Parc de la Villette, dans un ensemble immobilier conçu en 1988 et comprenant aussi des maisons à double niveaux, un deux pièces au 1er étage de 49 m2 constitué d'une pièce principale de 20 m2, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une cuisine habitable de 8 m2. Parquet, plusieurs ouvertures vers l'extérieur et un plan agréable et facilement aménageable. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue et sécurisée, vaste espace vélo en bas de cet immeble de 3 étages avec digicode et interphone, gardien. Espace interne végétalisé et soigné. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 229.33€ pa

A 2 mn à pied du métro station Danube (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 50,20 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, tandis que l'étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un l

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité du canal et de la Cité de la Villette, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché et agréable, avec jardin privatif. À proximité immédiate des transports, le métro Corentin Cariou (ligne 7) ainsi que les bus 45, 54, 60 et 71 facilitent les déplacements, dans un immeuble sécurisé avec digicode, de seulement 3 étages, venez découvrir cet appartement style maisonette en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un spacieux jardin privatif de 35 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Travaux de rafraichissement à prévoir.DPE E

RARE* Les Agents de l'Immobilier vous proposent aux portes de Paris, un très bel appartement esprit loft de 138m2 au sol en retrait de la rue de Paris aux Lilas. Métro Mairie des Lilas à 2' à pied. L'escalier d'entrée vous mène à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale doté de larges fenêtres et de Vélux garantissant une belle luminosité en toute saison. La grande cuisine tout équipée et dotée d'un plan de travail en granit prolonge cet espace. Au même niveau se trouvent une chambre avec une salle d'eau avec WC attenante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une généreuse mezzanine de plus de 23m2 pouvant accueillir un grand bureau, un salon ou une 4è chambre surplombe cet espace. Deux lumineuses chambres indépendantes au niveau supérieur complètent cette proposition. L'alliance du calme de l'adresse, de l'absence de vis à vis, de la générosité des volumes et de la singularité des lieux font de cet appartement un bien rare à voir d'urgence. Visite sur rdv. Copropriété de 43

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé à Paris. Avec une surface de 18 m² (17.57 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1990. Le bien est en bon standing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'exposition du séjour est à l'est, offrant une belle luminosité le matin. Le calme est également un atout majeur de ce bien. Situé dans un quartier animé de Paris, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des supermarchés, des restaurants variés, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Vicq d'Azir et l'École élémentaire Claude Vellefaux. La station de métro Colonel Fabien est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale

PARC DE LA VILLETTE Les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien en parfait état à proximité immédiate du canal. Calme, lumineux, traversant, triple exposition, sans perte de place et entièrement rénové. Il comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards de rangements, salle d'eau avec wc et cave en sous-sol. Proximité des stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 7), des commerces et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1829.77 euros

Situé à proximité du métro Crimée et du bassin de la villette au dixième étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenu, beau studio en bon état, calme, lumineux, bien agencé comprenant une entrée, un vaste séjour prolongé d'un balcon large, un coin nuit, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Locataire en place avec bail en cours

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence étudiante Au 6ème étage studio comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec w.c, placard. Orientation plein sud. Loyer perçu propriétaire (HT / AN): 6 053,32 € Charges: 361,69 € par an Taxe Foncière: 158,00€ Echéance bail: Acte + 9 ansPour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie du quartier, appartement 2 pièces de 37,98 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21,8 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, assurant un agencement fonctionnel. Le bien se distingue par une terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur rare à Paris. L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète, conservant le cachet architectural tout en améliorant les performances thermiques et le confort. Le quartier, dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité (métro à quelques minutes) et d'un environnement riche en commerces, restaurants et équipements. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Disponible 1T2027 Les informations sur

Crimée, métro Ourcq, immeuble sur cour de 2018, 2 pièces de 45,20m2 au 2ème étage en parfait état au calme sur le jardin de la résidence exposé sud ouest. Il est composé d'une entrée, séjour cuisine de 26m2 exposé sud ouest sur jardin calme, cuisine US, salle de bain avec toilette. A découvrir

Le cabinet SAFAR syndic de cette copropriété, vous propose ce magnifique appartement de deux pièces entièrement rénovées avec beaucoup de gout, situé au huitième étage de la rue de l'Ourcq. Avec une vue dégagée, il se situe dans une résidence entièrement sécurisée avec gardiens et vidéo surveillance, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un très large balcon terrasse de 12m² bordant toutes les pièces de vie, d'une cuisine semi ouverte vendue équipée, d'une chambre spacieuse de 12m², d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave. Ce bien est en excellent état, mais nous avons voulu vous proposer une autre décoration que vous verrez sur les trois premières photos le prix inclut l'ensemble du mobilier de l'appartement. Visite Lisa Weis (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2575 lots - dont 850 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3232.00 euros

Découvrez ce bel appartement de 83,20 m² Carrez, situé au 28? étage d'une résidence de la rue Duvergier, dans le 19? arrondissement de Paris. Grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée sur Paris, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, trois chambres de 9 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et deux espaces de rangement offrant un confort de stockage appréciable. Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, contribuant au co

A deux pas du Bassin de la Villette, avenue de Flandre, cet appartement lumineux, traversant Ouest-Est, au calme, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'un salon. Plan en croix. Très bon état. 4ème étage avec ascenseur. Trois appartements par palier. Une grande cave, saine, complête ce bien. Propriété bien entretenue. Double porte cochère avec digicode. Espace extérieur pour vélos

A 2 mn à pied du métro station Danube (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement loft 3 pièces de 67,40 m2, avec TERRASSE couverte de près de 12m2, offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement vous offre de beaux volumes avec un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2. Tout a été pensé pour votre confort: 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne d

PARIS 19ème, NOUVEAUTÉ CENTURY 21 FLANDRE, Résidence LES EIDERS, copropriété de standing, arborée et sécurisée avec gardien situé métro Crimée (ligne 7) et la station ROSA PARKS (RER E), proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce 3 pièces de 69.30 m² parfaitement agencé, composé d'une entrée distribuant un séjour de 28,50 m² avec une cuisine séparée de 8.86m² (possibilité d'ouvrir) donnant sur un grand balcon de 6.95m², 2 chambres donnant sur cour également ouverte sur un balcon, 1 salle d'eau et WC séparés. Appartement COMPLÈTEMENT MODULABLE ! Un parking couvert et une cave complètent ce bien ! Faibles charges en tout collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le cabinet Jacques Azoulay vous propose cet appartement de 32 m2 à fort potentiel dans le 19ème arrondissement de Paris.Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, ce bien nécessite une rénovation complète et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ADAGIOAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS VILLETTE * 28 bis Avenue Corentin Cariou Paris (75019) www.adagio-city.com/fr/hotel-8368-aparthotel-adagio-access-paris-la-villette/index.shtml L’Appartement: T2 meublé de 42.02 m2 au 7e etage Prix de vente: 229 512€ Loyer mensuel perçu: 1074€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 660€ Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 12/2029

PANTIN: Métro HOCHE aux portes de PARIS, dans un bel immeuble des années 80 bien entretenu et sécurisé avec gardien, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m2 avec vue sur le jardin au calme. Il comprend: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: la station de métro Hoche (ligne5) se trouve à 3minutes à pied, le tram T3b à 6minutes, et plusieurs lignes de bus (330, 75, 170) sont accessibles en quelques pas. Vous évoluez à proximité immédiate d'établissements scolaires, dont une école maternelle, deux crèches et un collège, ainsi que d'études supérieures spécialisées. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces de loisirs, tels que le Square Grand Auger, des terrains de tennis et le stade Jules Ladoumègue, tous à quelques minutes. Le quartier propose également une variété de com

Crimée, métro Ourcq, immeuble sur cour de 2017, 2 pièces de 42,40m2 RDJ exposé Sud Ouest avec terrasse de 8m2 sur la résidence. Il est composé d'une entrée, séjour cuisine de 19m2 exposé sud ouest avec terrasse sur jardin calme, cuisine salle de bain, toilette indépendant. A découvrir

Situé au 12e et dernier étage d'une résidence recherchée du 19e, à quelques pas du Canal de l’Ourcq, ce duplex de 80,18 m² offre un cadre de vie calme et rare à Paris. Très lumineux avec sa double exposition Sud-Ouest, l'appartement de trois pièces se distingue par ses 70 m² d’espaces extérieurs, en plein ciel, sans vis-à-vis: comme une maison sur le toit ! 1er niveau: entrée optimisée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 29 m² (salon et cuisine semi-ouverte avec verrière). Dans la continuité, on accède de plain-pied à une terrasse de 47m2 végétalisée, plein ciel et sans vis-à-vis. Véritable pièce en plus, offrant une qualité de vie unique au fil des saisons. Le salon donne aussi accès à une loggia de 6 m². Une buanderie-cellier, un dressing et des WC invités au même niveau. 2nd niveau: espace nuit accessible par un escalier en bois, avec bibliothèque intégrée. Grand dégagement desservant deux chambres de 12 m² et 15,4 m² (déjà aménagée pour accueillir 2 enfa

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type 1 de 17m2*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec kitchenette avec salle d'eau et WC. Loyer perçu propriétaire HT/an: 6 732,72 € Durée du bail: 2017- déc.2027 ferme Charge non recup: 238.00 €/an Taxe foncière H OM: 215.00 €/an Fond de travaux:11 €/an Environnement disposant de toutes les commodités: commerces, restaurants, supermarchésGestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

A45505LUM75 - PARIS XIX° - À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et de la mairie du 19e arrondissement, cet appartement de 62,68 m² loi carrez (+2.5m² de balcons) propose un cadre de vie agréable dans une rue arborée et peu passante. Situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une rénovation soignée et d’une distribution fonctionnelle. L’entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante équipée, un double séjour lumineux avec espace salle à manger et bow-window, ainsi qu’un balcon. La chambre, spacieuse, dispose également d’un extérieur et d’un dressing. Salle d’eau et WC séparés complètent l’ensemble. L’environnement est calme, avec un vis-à-vis dégagé, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Triomphe immobilier, vous propose à seulement 100 mètres du métro Riquet (ligne 7), découvrez une opportunité rare dans un secteur recherché avec des revenus annuels brut de 60 000EUR: un appartement de 108 m2 entièrement repensé et optimisé en 3 unités indépendantes. Il se compose de: 1 appartement 2 pièces de 49 m2 2 studios de 29 m2 et 30 m2 Chaque logement est meublé et entièrement équipé, comprenant: une cuisine aménagée (plaques, micro-ondes, mini réfrigérateur), un lit double, des rangements, une salle d'eau privative. Exploitation actuelle Location courte durée (Airbnb) Tarif moyen: 95 EUR/nuit Taux d'occupation: 90 % Potentiel d'optimisation exceptionnel La configuration permet de transformer facilement les 3 unités en Love Rooms, avec un tarif de 300 à 350 EUR/nuit.Cela représenterait une rentabilité brute estimée à 26 %. Atout majeur: le bien bénéficie déjà de l'affectation en local professionnel, autorisant une exploitation Airbnb à l'année sans restriction. Un investisseme