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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 Localisation: Annebault; 14430 Les points forts de ce bien: - Maison de caractère - A 20 min de Deauville - A 10 min de Pont l'Évêque - A 15 min de la mer - 5 chambres Année de construction: avant 1948 Cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger, avec cheminée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage: - 3 chambres En annexe, une dépendance composée de: - 1 séjour - 1 salle de douche Au premier étage: -1 chambre avec terrasse Huisseries: Bois, Bois et métal, simple vitrage et double vitrage Type de chauffage: Individuel électrique DPE: E (326 ) GES: B (10) Estimation des coûts énergétiques annuels: entre 2940 et 4030 euros Taxe foncière: 1400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 649 000 euros Taux d'honoraires: 5.26% TTC, soit 616 550 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite

Proche Annebault - A 10mn de la mer et de villers sur mer, je vous présente cette maison de 2010 EN EXCELLENT ETAT avec de TRES BELLES PRESTATIONS et une décoration très moderne faite par un architecte. Au rdc vous trouverez: entrée, wc, GRAND SALON / SEJOUR avec cheminée d'environ 55m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, deux chambres et salle d'eau; A l'étage: palier desservant 3 autres chambres, bureau, salle de bains avec baignoire balneo et wc. Agréable véranda avec jacuzzi 5 places et grande TERRASSE complètent ce bien. JARDIN PLAT ET DIVISIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Jérôme LE PALMEC, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359

A la campagne, profitez du cadre bucolique qu'offre cette jolie maison absolument charmante sur un terrain d'environ 2 481,00m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée monumentale, salle à manger, à l'étage: palier desservant chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Bagot Immobilier: ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A 10mn d'annebault, dans la campagne et parfaitement AU CALME (pas de bruit de route), Maison individuelle en TRES BON ETAT GENERAL sur un GRAND terrain plat et cloturé. Elle comprend au rdc: Pièce de vie avec poele à granules, cuisine aménagée et équipée, chambre et wc. A l'étage: 3 autres chambres, salle de bains avec wc. DOUBLE GARAGE. Terrasse plein sud et prise pour voiture électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 273 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359

A la campagne, 15 min des Plages, Propriété Normande comprenant/ une maison d'habitation en colombages de 5 pièces entrée sur le séjour/salon avec sa cheminée, trés belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Trois chambres à l'étage. Maison d'Amis en dépendance comprenant/ belle pièce de vie, salle d'eau wc, une chambre en mezzanine. Terrain attenant d'environ 2ha 44a 20ca. Référence agence: 317

C'est à 15 mn des plages, dans un bourg avec commerces que Century 21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir cette maison de 5 pièces principales. Elle se compose à l'étage: une entrée, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et 2 chambres. Au rez de chaussé, une très belle pièce de vie, une chambre et une grande buanderie. Implantée au milieu d'un beau jardin d' environs 1500m la maison a bénéficié d'une belle rénovation: fenêtres, isolation extérieure, poêle à granulé etc. A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967)

DANESTAL, A proximité d'un charmant village tous commerces, dans un environnement verdoyant et agréable, ravissante maison en Briques un bel éspace de vie avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, une salle à manger Deux chambres à l'étage avec sa salle de bains wc. Jardin clos, plat et arboré d'environ 2500 m² Référence agence: 355

Iad France - Deborah Guillet vous propose: Opportunité à Saisir ! Belle maison traditionnelle avec vie de plain-pied sur un vaste terrain à Annebault. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace de vie, d'une chambre, d'une buanderie pourra être repensée pour une salle d'eau et zone de détente. À l'étage: Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux et deux chambres. La maison se situe sur un terrain de 1500 m² bien exposé. De nombreux travaux d'isolation ont été effectués: fenêtres, isolation extérieure, poêle à granulés, très bon DPE: C Proche des petits commerces et commodités et à seulement 15 min des plages, n'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ht

ANNEBAULT Maison traditionnelle de 2002, en parfait état, comprenant: -Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, et une arrière cuisine donnant sur une charreterie. -A l'étage: palier desservant trois belles chambres Parquetées, une salle de bains avec wc. Pour compléter cette maison un abri de jardin de 18 m² avec électricité ( idéal pour bricoler) Le tout sur un terrain clos de 1.454 m²

Belle et grande maison de 217 M2 avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 M2 composé d'une salle de séjour, salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 M2 et une chambre parentale de 29 M2, un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 M2 avec un abri d'environ 20 M2. Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 M2. Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon DPE classé en C qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 Mn en voiture à Dozulé et à 10 KM des plages de Houlgate et Villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Belle et grande maison de 217 M2 avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 M2 composé d'une salle de séjour, salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 M2 et une chambre parentale de 29 M2, un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 M2 avec un abri d'environ 20 M2. Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 M2. Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon DPE classé en C qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 Mn en voiture à Dozulé et à 10 KM des plages de Houlgate et Villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A 8 Kms de Villers et Houlgate jolie maison mitoyenne 3 Pièce 5/6 couchages dans le village Pierre et vacances NORMANDY GARDEN de Branville. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Une terrasse attenant au parc de 12 hectares. Dans une magnifique résidence avec 3 piscines dont une couverte avec jacuzzi, sauna, hammam, une salle de jeux couverte (toboggan, balançoires et structures bois), des terrains de badminton et tennis couverts, un terrain de basket, terrain de foot et promenade au lac. Actuellement sous contrat Pierre Vacances, cette Maison vous apporte environ 6 210.16€ de loyer par an net HT (charges de copropriété payées par Pierre et Vacances) Référence agence: 318 Danestal (14430)

Belle et grande maison de 217 M2 avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 M2 composé d'une salle de séjour, salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 M2 et une chambre parentale de 29 M2, un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 M2 avec un abri d'environ 20 M2. Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 M2. Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon DPE classé en C qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 Mn en voiture à Dozulé et à 10 KM des plages de Houlgate et Villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisq

A ANNEBAULT sur un terrain de 3338 m², RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A ANNEBAULT sur un terrain de 3338 m², RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 133 m² habitables avec 4 chambres. RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A la campagne, profitez du cadre bucolique qu'offre cette jolie maison absolument charmante sur un terrain d'environ 2 481,00m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée monumentale, salle à manger, à l'étage: palier desservant chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Bagot Immobilier: ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A ANNEBAULT sur un terrain de 3338 m², RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 2 chambres. RÉSIDENCES CAENNAISES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m². Localisation: Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 ! Les points forts du bien: - Maison de centre ville avec de belles prestations - Possibilité d'installer une boutique sur place - A 10 min de la plage de Cabourg ! - Sous-sol complet de 50m2 - Très joli petit jardin, au calme. Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: -1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique) -1 cuisine -1 WC - Au premier étage: - 3 chambres - 1 Salle d'eau - Au second étage: - 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 mezzanine En rez-de-jardin: - sous sol complet de 50m2 Huisseries: Double vitrage PVC anti effraction Type de chauffage: Electrique (centrale de gestion) DPE: D(245) GES: B (9) Taxe foncière: 1101 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2660 et 3630 euros Les informatio

Maison d'environ 220 m², datant de 1888, sans vis à vis, sur un terrain de 3600 m², proche de Pont L'Evêque et à 15 minutes des stations balnéaires de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville. ). Réalisation d'un agrandissement en 1996 avec une véranda. Cette propriété de charme comprend 1 chambre en plain pied avec salle de bain, son vaste séjour vous permettra de passer d'agréables moments de convivialités. Son salon cosy comprend une cheminée, proche de la cuisine, ainsi que plusieurs pièces (chaufferie, arrière cuisine. ) A l'étage un long couloir dessert 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, puis un dressing et un bureau. Un vaste grenier isolé et aménageable peut être transformé en salle de jeux ou autre. Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement d'exception, vous trouverez également sur la parcelle une dépendance en briques et un abri de jardin. Fermeture automatique du portail avec vidéophone. Idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce

FOLLIOT - Dives-sur-Mer vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé située à Putot en Auge. D'une surface habitable de 84,92 m2, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est implanté sur un terrain de 646 m2, offrant un bel espace extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Prix de vente: 250 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour organiser une visite. Tu trouveras ci-dessous un modèle que tu peux utiliser pour tes annonces. Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: 24/05/2026 Consommation d'énergie primaire: 333kWh/m2/an ? Classe F Gaz à effet de serre: 12kg éqCO2/m2/an ? Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560euros et 3480euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d’une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes* en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L’architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes* et Caen en 20 minutes*. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Élégante propriété de caractère T5 de 126 m² sur un parc paysager de plus de 5 480 m² Localisation: Beaufour-Druval, à seulement 30 minutes de Caen, et à 15 min de Cabourg, Villers sur mer et Deauville Les points forts du bien: Demeure de caractère entièrement rénové avec des prestations de qualité Parc arboré de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis Environnement privilégié, calme et intimiste Vaste pièce de réception avec cheminée en pierre Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Poutres apparentes repeintes offrant un intérieur lumineux et raffiné Atmosphère chaleureuse et élégante, alliant authenticité et confort contemporain Grande terrasse idéale pour profiter du parc en toute tranquillité Aucuns travaux à prévoir Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée Une magnifique pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par une cheminée en pierre Une grande cuisine indépendante, am

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 739 € • Rentabilité: 6.31 % • Gestionnaire: Goelia • Occupation: 2 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T2 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse. Le propriétaire bénéficie de conditions d’occupation particulières

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 079 € • Rentabilité: 5.53 % • Gestionnaire: Pierre Vacances Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T3 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse et de deux balcons. À propos de la résidence: La résidence Village Normandy Garden est une résidence